Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 sierpnia 2026

  • 27 sierpnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

3 170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

201m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
201 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
15 771 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
148032
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 21/25 (201 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
201 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0008.AR_10.21/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 201,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 281,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLEPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 651 000 zł 10 229 zł/m² 161,4 m² 22 kwietnia 2026 157 m
640 000 zł 5 705 zł/m² 112,18 m² 16 stycznia 2026 484 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 170 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 287 m
3 000 000 zł 14 398 zł/m² 208,36 m² 17 listopada 2025 6 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 497 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 121 m
1 312 500 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 105 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 96 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 401 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 494 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 435 m
390 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 293 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 134 m
2 850 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 80 m
700 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 375 m
6 000 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 693 m
370 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 269 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 372 m
2 010 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 98 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 306 m
225 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 227 m
830 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 438 m
870 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 234 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 103 m
90 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 542 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 80 m
630 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 464 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 512 m
900 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 112 m
285 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 261 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 326 m
914 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 93 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 265 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 122 m
255 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2018 293 m
7 100 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2017 962 m
915 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 32 m
910 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 61 m
13 530 zł brak danych brak danych 24 października 2017 36 m
580 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 333 m
950 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2017 39 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 6 m
980 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 92 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 13 m
920 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 42 m
627 500 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 390 m
905 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 36 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 98 m
965 500 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 69 m
919 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 74 m
930 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 7 m
951 250 zł brak danych brak danych 8 lutego 2016 81 m
1 029 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 87 m
1 015 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 87 m
970 000 zł brak danych brak danych 19 października 2015 75 m
990 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2015 847 m
940 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2015 87 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 218 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2015 494 m
752 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2015 48 m
739 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 61 m
924 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 80 m
575 000 zł brak danych brak danych 2 października 2014 531 m
900 000 zł brak danych brak danych 19 września 2014 46 m
1 092 664 zł brak danych brak danych 12 września 2014 39 m
967 695 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2014 54 m
675 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 431 m
173 768 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 693 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2013 464 m
550 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2013 458 m
620 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2013 248 m
100 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2013 434 m
820 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 160 m
670 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2012 511 m
575 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 262 m
615 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2011 270 m
672 000 zł brak danych brak danych 22 września 2011 485 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 271 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 454 m
620 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2011 245 m
22 013 722 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 138 m
115 600 zł brak danych brak danych 18 marca 2011 494 m
210 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2011 546 m
253 344 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 892 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 września 2010 159 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2010 134 m
1 035 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 126 m
950 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2009 136 m
990 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2009 326 m
900 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2007 170 m
580 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2007 658 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2007 693 m
854 900 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 176 m
18 103 668 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2006 138 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl