Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 2 czerwca 2026

  • 2 czerwca 2026

Cena transakcyjna

300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 465zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

18,22m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
16 465 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
18,22 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
148067
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 18,22 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł, co daje 16 465 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

18,22 m² 16 465 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_30.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

620SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 823,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 4 943,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 620 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 076 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 4 808 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 672 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 330 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 690 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
382 500 zł 11 577 zł/m² 33,04 m² 13 lipca 2026 112 m
540 000 zł 10 425 zł/m² 51,8 m² 10 czerwca 2026 113 m
883 000 zł 11 121 zł/m² 79,4 m² 28 kwietnia 2026 49 m
640 000 zł 11 171 zł/m² 57,29 m² 31 marca 2026 62 m
390 000 zł 11 754 zł/m² 33,18 m² 27 marca 2026 0 m
225 400 zł 7 000 zł/m² 32,2 m² 30 stycznia 2026 29 m
1 500 000 zł 8 626 zł/m² 173,9 m² 12 stycznia 2026 100 m
1 220 000 zł 11 501 zł/m² 106,08 m² 28 października 2025 112 m
400 000 zł 7 722 zł/m² 51,8 m² 27 czerwca 2025 113 m
1 180 000 zł 11 501 zł/m² 102,6 m² 4 czerwca 2025 85 m
612 500 zł 8 916 zł/m² 68,7 m² 15 maja 2025 0 m
755 000 zł 7 889 zł/m² 95,7 m² 20 listopada 2024 91 m
385 000 zł 13 055 zł/m² 29,49 m² 29 października 2024 112 m
80 000 zł 5 215 zł/m² 61,37 m², udział 1/4 18 października 2024 69 m
350 000 zł 6 187 zł/m² 56,57 m² 23 maja 2024 0 m
579 000 zł 9 933 zł/m² 58,29 m² 5 kwietnia 2024 0 m
1 000 500 zł 6 064 zł/m² 165 m² 4 marca 2024 100 m
540 000 zł 7 574 zł/m² 71,3 m² 21 lutego 2024 96 m
200 000 zł 4 535 zł/m² 88,2 m², udział 1/2 12 grudnia 2023 37 m
600 000 zł 8 163 zł/m² 73,5 m² 16 października 2023 85 m
57 500 zł 1 121 zł/m² 51,3 m² 25 września 2023 113 m
279 000 zł 7 363 zł/m² 37,89 m² 13 lipca 2023 0 m
450 000 zł 8 637 zł/m² 52,1 m² 17 maja 2023 113 m
590 000 zł 8 854 zł/m² 66,64 m² 26 kwietnia 2023 69 m
352 100 zł 6 257 zł/m² 56,27 m² 9 czerwca 2022 0 m
242 100 zł 7 297 zł/m² 33,18 m² 9 czerwca 2022 0 m
449 000 zł 8 618 zł/m² 52,1 m² 21 kwietnia 2022 113 m
410 000 zł 6 152 zł/m² 66,64 m² 17 marca 2022 69 m
480 000 zł 6 531 zł/m² 73,5 m² 23 lutego 2022 85 m
300 000 zł 5 331 zł/m² 56,27 m² 18 listopada 2021 0 m
200 000 zł 6 028 zł/m² 33,18 m² 18 listopada 2021 0 m
510 000 zł 5 629 zł/m² 90,6 m² 25 sierpnia 2021 49 m
610 000 zł 5 945 zł/m² 102,6 m² 17 sierpnia 2021 85 m
460 000 zł 6 451 zł/m² 71,31 m² 6 sierpnia 2021 67 m
325 500 zł 4 094 zł/m² 79,5 m² 9 lipca 2021 96 m
1 293 900 zł 5 655 zł/m² 228,8 m² 8 lipca 2021 100 m
361 000 zł 6 930 zł/m² 52,09 m² 8 czerwca 2021 91 m
352 000 zł 7 862 zł/m² 44,77 m² 4 maja 2021 112 m
549 000 zł 5 954 zł/m² 92,2 m² 1 marca 2021 95 m
100 000 zł 5 764 zł/m² 34,7 m², udział 1/2 5 stycznia 2021 113 m
395 000 zł 6 080 zł/m² 64,97 m² 30 listopada 2020 0 m
330 000 zł 6 358 zł/m² 51,9 m² 12 października 2020 113 m
268 000 zł 5 224 zł/m² 51,3 m² 31 sierpnia 2020 113 m
365 000 zł 7 374 zł/m² 49,5 m² 17 sierpnia 2020 113 m
450 000 zł 7 463 zł/m² 60,3 m² 14 sierpnia 2020 113 m
420 000 zł 7 455 zł/m² 56,34 m² 24 lipca 2020 0 m
260 000 zł 9 056 zł/m² 28,71 m² 14 stycznia 2020 112 m
145 000 zł 4 083 zł/m² 71,01 m², udział 1/2 5 grudnia 2019 29 m
287 500 zł 4 932 zł/m² 58,29 m² 2 sierpnia 2019 0 m
357 000 zł 5 197 zł/m² 68,7 m² 18 lipca 2019 0 m
315 000 zł 5 164 zł/m² 61 m² 15 lipca 2019 113 m
430 000 zł 4 604 zł/m² 93,4 m² 25 czerwca 2019 104 m
350 000 zł 5 310 zł/m² 65,91 m² 13 maja 2019 0 m
205 000 zł 4 664 zł/m² 87,9 m², udział 1/2 27 lutego 2019 113 m
203 840 zł 2 538 zł/m² 80,3 m² 7 grudnia 2018 37 m
715 000 zł 4 969 zł/m² 143,9 m² 7 grudnia 2018 100 m
970 000 zł 5 879 zł/m² 165 m² 27 czerwca 2018 100 m
329 000 zł 5 350 zł/m² 61,5 m² 18 maja 2018 113 m
400 000 zł 4 540 zł/m² 88,1 m² 27 kwietnia 2018 37 m
268 000 zł 6 537 zł/m² 41 m² 26 kwietnia 2018 113 m
469 000 zł 5 038 zł/m² 93,1 m² 16 kwietnia 2018 74 m
387 000 zł 4 216 zł/m² 91,8 m² 20 lutego 2018 112 m
175 000 zł 3 982 zł/m² 87,9 m², udział 1/2 19 lutego 2018 113 m
190 000 zł 4 634 zł/m² 41 m² 2 lutego 2018 113 m
185 000 zł 5 041 zł/m² 36,7 m² 22 stycznia 2018 113 m
335 000 zł 4 971 zł/m² 67,39 m² 6 grudnia 2017 0 m
292 000 zł 5 078 zł/m² 57,5 m² 2 czerwca 2017 69 m
100 000 zł 5 488 zł/m² 18,22 m² 28 kwietnia 2017 0 m
183 207 zł 801 zł/m² 228,8 m² 24 kwietnia 2017 100 m
271 000 zł 4 656 zł/m² 58,2 m² 8 marca 2017 0 m
29 494 zł 860 zł/m² 34,3 m² 17 lutego 2017 113 m
180 000 zł 6 529 zł/m² 27,57 m² 18 stycznia 2017 0 m
242 000 zł 4 158 zł/m² 58,2 m² 25 listopada 2016 0 m
40 935 zł 385 zł/m² 106,3 m² 10 listopada 2016 112 m
240 000 zł 4 494 zł/m² 53,41 m² 6 października 2016 0 m
630 000 zł 6 238 zł/m² 101 m² 25 sierpnia 2016 112 m
20 048 zł 422 zł/m² 47,5 m² 16 sierpnia 2016 112 m
400 000 zł 4 535 zł/m² 88,2 m² 15 czerwca 2016 37 m
35 913 zł 384 zł/m² 93,5 m² 13 stycznia 2016 95 m
37 077 zł 402 zł/m² 92,2 m² 7 grudnia 2015 95 m
41 891 zł 399 zł/m² 105 m² 3 grudnia 2015 95 m
brak danych brak danych 3 047,99 m² 30 listopada 2015 128 m
150 000 zł 5 880 zł/m² 25,51 m² 30 października 2015 0 m
370 000 zł 4 107 zł/m² 90,1 m² 18 maja 2015 112 m
265 000 zł 4 565 zł/m² 58,05 m² 11 marca 2015 0 m
25 680 zł 419 zł/m² 61,3 m² 9 lutego 2015 113 m
267 000 zł 5 964 zł/m² 44,77 m² 2 lutego 2015 112 m
31 132 zł 424 zł/m² 73,5 m² 30 grudnia 2014 85 m
39 341 zł 383 zł/m² 102,7 m² 4 grudnia 2014 112 m
43 595 zł 415 zł/m² 105 m² 20 listopada 2014 85 m
66 216 zł 645 zł/m² 102,6 m² 13 listopada 2014 85 m
56 542 zł 384 zł/m² 147,3 m² 5 listopada 2014 85 m
44 211 zł 421 zł/m² 104,9 m² 29 października 2014 85 m
53 203 zł 882 zł/m² 60,3 m² 24 września 2014 113 m
2 000 000 zł 2 356 zł/m² 848,74 m² 1 sierpnia 2014 136 m
232 000 zł 4 111 zł/m² 56,44 m² 30 czerwca 2014 0 m
229 000 zł 4 040 zł/m² 56,68 m² 6 czerwca 2014 0 m
230 000 zł 4 017 zł/m² 57,25 m² 3 czerwca 2014 0 m
175 926 zł 3 930 zł/m² 44,77 m² 22 maja 2014 112 m
223 000 zł 5 388 zł/m² 41,39 m² 22 kwietnia 2014 91 m
68 100 zł 2 470 zł/m² 27,57 m² 12 marca 2014 0 m
45 000 zł 2 470 zł/m² 18,22 m² 12 marca 2014 0 m
35 000 zł 941 zł/m² 37,21 m² 11 marca 2014 0 m
119 552 zł 4 164 zł/m² 28,71 m² 31 stycznia 2014 112 m
63 000 zł 2 470 zł/m² 25,51 m² 27 stycznia 2014 0 m
205 000 zł 3 639 zł/m² 56,34 m² 9 stycznia 2014 0 m
200 000 zł 2 911 zł/m² 68,7 m² 13 grudnia 2013 0 m
143 400 zł 4 863 zł/m² 29,49 m² 2 grudnia 2013 112 m
171 950 zł 4 443 zł/m² 38,7 m² 16 października 2013 112 m
250 000 zł 4 799 zł/m² 52,09 m² 24 września 2013 91 m
320 000 zł 3 262 zł/m² 98,1 m² 5 sierpnia 2013 100 m
120 785 zł 4 900 zł/m² 24,65 m² 29 lipca 2013 112 m
315 000 zł 3 309 zł/m² 95,2 m² 22 lipca 2013 104 m
163 600 zł 5 000 zł/m² 32,72 m² 28 czerwca 2013 112 m
233 741 zł 4 676 zł/m² 49,99 m² 28 czerwca 2013 112 m
31 403 zł 388 zł/m² 80,9 m² 29 stycznia 2013 112 m
42 330 zł 459 zł/m² 92,2 m² 29 stycznia 2013 112 m
310 000 zł 3 256 zł/m² 95,2 m² 18 stycznia 2013 104 m
30 599 zł 379 zł/m² 80,8 m² 21 grudnia 2012 112 m
22 966 zł 447 zł/m² 51,4 m² 19 grudnia 2012 113 m
35 245 zł 379 zł/m² 93 m² 18 grudnia 2012 112 m
58 729 zł 412 zł/m² 142,5 m² 7 grudnia 2012 100 m
315 000 zł 3 715 zł/m² 79,4 m² 30 listopada 2012 134 m
48 428 zł 782 zł/m² 61,9 m² 17 października 2012 113 m
27 608 zł 533 zł/m² 51,8 m² 28 września 2012 113 m
252 000 zł 2 696 zł/m² 93,48 m² 27 września 2012 91 m
15 619 zł 426 zł/m² 36,7 m² 27 września 2012 113 m
23 950 zł 662 zł/m² 36,2 m² 27 września 2012 113 m
29 948 zł 695 zł/m² 43,1 m² 17 września 2012 113 m
17 728 zł 405 zł/m² 43,8 m² 20 sierpnia 2012 113 m
14 473 zł 383 zł/m² 37,8 m² 17 sierpnia 2012 113 m
31 510 zł 358 zł/m² 87,9 m² 10 sierpnia 2012 113 m
18 293 zł 393 zł/m² 46,6 m² 8 sierpnia 2012 113 m
32 123 zł 347 zł/m² 92,7 m² 26 lipca 2012 74 m
31 386 zł 766 zł/m² 41 m² 26 lipca 2012 113 m
18 090 zł 382 zł/m² 47,3 m² 24 lipca 2012 113 m
25 057 zł 403 zł/m² 62,1 m² 9 lipca 2012 113 m
22 483 zł 369 zł/m² 61 m² 5 lipca 2012 113 m
20 217 zł 386 zł/m² 52,4 m² 28 czerwca 2012 113 m
18 185 zł 382 zł/m² 47,6 m² 27 czerwca 2012 113 m
22 835 zł 388 zł/m² 58,8 m² 27 czerwca 2012 113 m
20 619 zł 417 zł/m² 49,5 m² 26 czerwca 2012 113 m
14 883 zł 402 zł/m² 37 m² 22 czerwca 2012 113 m
33 637 zł 648 zł/m² 51,9 m² 22 czerwca 2012 113 m
20 046 zł 386 zł/m² 51,9 m² 22 czerwca 2012 113 m
270 000 zł 2 748 zł/m² 92,8 m² 22 czerwca 2012 123 m
26 607 zł 377 zł/m² 70,5 m² 20 czerwca 2012 113 m
19 663 zł 377 zł/m² 52,1 m² 19 czerwca 2012 113 m
19 092 zł 369 zł/m² 51,8 m² 19 czerwca 2012 113 m
20 326 zł 417 zł/m² 48,7 m² 18 czerwca 2012 113 m
18 929 zł 369 zł/m² 51,3 m² 18 czerwca 2012 113 m
22 641 zł 368 zł/m² 61,5 m² 15 czerwca 2012 113 m
18 877 zł 369 zł/m² 51,1 m² 14 czerwca 2012 113 m
52 883 zł 611 zł/m² 86,6 m² 11 czerwca 2012 37 m
20 046 zł 386 zł/m² 51,9 m² 11 czerwca 2012 113 m
21 550 zł 416 zł/m² 51,8 m² 8 czerwca 2012 113 m
20 993 zł 569 zł/m² 36,9 m² 6 czerwca 2012 113 m
20 447 zł 396 zł/m² 51,7 m² 31 maja 2012 113 m
29 107 zł 570 zł/m² 51,1 m² 31 maja 2012 113 m
14 721 zł 393 zł/m² 37,5 m² 31 maja 2012 113 m
360 000 zł 5 696 zł/m² 63,2 m² 29 maja 2012 104 m
35 011 zł 335 zł/m² 104,6 m² 29 maja 2012 112 m
21 066 zł 404 zł/m² 52,1 m² 24 maja 2012 113 m
19 830 zł 377 zł/m² 52,6 m² 23 maja 2012 113 m
15 560 zł 380 zł/m² 41 m² 16 maja 2012 113 m
31 698 zł 353 zł/m² 89,9 m² 11 maja 2012 112 m
14 366 zł 414 zł/m² 34,7 m² 27 kwietnia 2012 113 m
200 000 zł 2 165 zł/m² 92,4 m² 16 kwietnia 2012 112 m
330 000 zł 3 466 zł/m² 95,2 m² 9 stycznia 2012 104 m
180 000 zł 1 948 zł/m² 92,4 m² 30 grudnia 2011 112 m
340 000 zł 3 571 zł/m² 95,2 m² 7 grudnia 2011 104 m
31 746 zł 344 zł/m² 92,4 m² 4 listopada 2011 112 m
500 000 zł 3 834 zł/m² 130,4 m² 18 października 2011 112 m
387 000 zł 4 448 zł/m² 87 m² 10 października 2011 29 m
123 000 zł 6 225 zł/m² 19,76 m² 29 lipca 2011 79 m
30 179 zł 324 zł/m² 93,1 m² 28 lipca 2011 74 m
440 000 zł 4 148 zł/m² 106,08 m² 8 lipca 2011 112 m
295 000 zł 4 187 zł/m² 70,46 m² 6 kwietnia 2011 79 m
34 301 zł 379 zł/m² 90,6 m² 18 marca 2011 49 m
47 437 zł 538 zł/m² 88,1 m² 8 marca 2011 37 m
425 000 zł 4 655 zł/m² 91,3 m² 27 maja 2010 49 m
25 709 zł 798 zł/m² 32,2 m² 18 stycznia 2010 29 m
435 000 zł 4 307 zł/m² 101 m² 23 listopada 2009 112 m
3 660 000 zł 9 048 zł/m² 404,49 m² 5 października 2009 55 m
980 000 zł 5 444 zł/m² 180 m² 8 września 2009 100 m
95 537 zł 870 zł/m² 109,8 m² 20 sierpnia 2009 100 m
34 997 zł 332 zł/m² 105,5 m² 21 lipca 2009 74 m
38 618 zł 354 zł/m² 109,2 m² 23 marca 2009 49 m
25 491 778 zł 8 363 zł/m² 3 047,99 m² 23 lipca 2008 128 m
530 000 zł 4 012 zł/m² 132,11 m² 14 lipca 2008 100 m
3 845 467 zł 9 507 zł/m² 404,49 m² 12 czerwca 2008 55 m
39 485 zł 365 zł/m² 108,3 m² 9 maja 2008 49 m
40 118 zł 373 zł/m² 107,5 m² 4 marca 2008 112 m
31 160 zł 338 zł/m² 92,2 m² 28 lutego 2008 112 m
950 000 zł 5 278 zł/m² 180 m² 3 stycznia 2008 100 m
295 000 zł 5 157 zł/m² 57,2 m² 12 grudnia 2007 62 m
215 000 zł 4 422 zł/m² 48,62 m² 28 listopada 2007 67 m
30 240 zł 293 zł/m² 103,3 m² 28 listopada 2007 112 m
254 315 zł 2 740 zł/m² 92,8 m² 27 lipca 2007 112 m
280 000 zł 3 927 zł/m² 71,31 m² 24 kwietnia 2007 67 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 18,22 m² sprzedano za 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl