Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 19 sierpnia 2026

  • 19 sierpnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

712 500zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 702 500 zł; lokal: 10 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 942zł/m²

mieszkanie: 9 757 zł/m²; lokal: 2 128 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

76,7m²

mieszkanie: 72 m²; lokal: 4,7 m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 72 m²; lokal: 4,7 m²
Cena lokali
mieszkanie: 702 500 zł; lokal: 10 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 9 757 zł/m²; lokal: 2 128 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
148137
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Łączna cena transakcji wyniosła 712 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72 m²) oraz lokal (5 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

72 m² 9 757 zł/m²? 3D
5 m² 2 128 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_24.63/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

648SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 257,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.2
orientacyjnie 43 081,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 439 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 3 935 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 241 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 857 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 398 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
430 000 zł 12 251 zł/m² 35 m² 28 maja 2026 0 m
545 000 zł 10 481 zł/m² 52 m² 26 maja 2026 0 m
605 000 zł 11 725 zł/m² 52 m² 10 kwietnia 2026 0 m
405 000 zł 11 473 zł/m² 35 m² 30 stycznia 2026 0 m
15 000 zł 5 000 zł/m² 3 m² 13 stycznia 2026 0 m
595 000 zł 11 398 zł/m² 52 m² 8 stycznia 2026 0 m
776 000 zł 9 097 zł/m² 85 m² 21 października 2025 0 m
780 000 zł 8 705 zł/m² 90 m² 26 sierpnia 2025 0 m
515 000 zł 9 330 zł/m² 55 m² 26 czerwca 2025 0 m
575 000 zł 11 341 zł/m² 51 m² 26 czerwca 2025 0 m
70 000 zł 2 734 zł/m² 26 m² 18 czerwca 2025 0 m
850 000 zł 8 863 zł/m² 96 m² 27 maja 2025 0 m
520 000 zł 9 811 zł/m² 53 m² 14 kwietnia 2025 0 m
834 000 zł 8 348 zł/m² 100 m² 7 lutego 2025 0 m
520 000 zł 9 830 zł/m² 53 m² 2 kwietnia 2024 0 m
550 000 zł 9 946 zł/m² 55 m² 22 stycznia 2024 0 m
549 000 zł 10 702 zł/m² 51 m² 19 stycznia 2024 0 m
500 000 zł 9 398 zł/m² 53 m² 15 listopada 2023 0 m
15 000 zł 4 286 zł/m² 4 m² 23 października 2023 0 m
48 000 zł 2 172 zł/m² 22 m² 28 września 2023 0 m
30 000 zł 4 167 zł/m² 7 m² 28 września 2023 0 m
559 000 zł 10 090 zł/m² 55 m² 1 września 2023 0 m
495 000 zł 9 083 zł/m² 55 m² 26 lipca 2023 0 m
13 500 zł 2 596 zł/m² 5 m² 8 marca 2023 0 m
430 000 zł 7 762 zł/m² 55 m² 3 marca 2023 0 m
27 900 zł 3 000 zł/m² 9 m² 14 lutego 2023 0 m
12 000 zł 3 871 zł/m² 3 m² 8 marca 2022 0 m
475 000 zł 9 241 zł/m² 51 m² 10 lutego 2022 0 m
504 000 zł 8 276 zł/m² 61 m² 14 stycznia 2022 0 m
10 000 zł 1 667 zł/m² 6 m² 5 października 2021 0 m
435 000 zł 7 938 zł/m² 55 m² 5 października 2021 0 m
510 000 zł 6 892 zł/m² 74 m² 1 września 2021 0 m
410 000 zł 5 541 zł/m² 74 m² 20 lipca 2021 0 m
385 000 zł 6 322 zł/m² 61 m² 2 lipca 2021 0 m
11 000 zł 3 793 zł/m² 3 m² 12 października 2020 0 m
510 000 zł 5 020 zł/m² 102 m² 28 lutego 2020 0 m
10 000 zł 2 041 zł/m² 5 m² 13 lutego 2020 0 m
515 000 zł 4 971 zł/m² 104 m² 15 stycznia 2020 0 m
309 280 zł 4 001 zł/m² 77 m² 10 stycznia 2020 0 m
447 500 zł 5 514 zł/m² 81 m² 26 września 2019 0 m
255 000 zł 7 567 zł/m² 34 m² 26 lipca 2019 0 m
430 000 zł 6 476 zł/m² 66 m² 22 lipca 2019 0 m
7 900 zł 2 324 zł/m² 3 m² 27 czerwca 2019 0 m
9 000 zł 2 500 zł/m² 4 m² 25 kwietnia 2019 0 m
367 000 zł 6 697 zł/m² 55 m² 28 marca 2019 0 m
443 000 zł 4 452 zł/m² 100 m² 20 lipca 2018 0 m
494 800 zł 5 320 zł/m² 93 m² 18 czerwca 2018 0 m
340 001 zł 6 061 zł/m² 56 m² 13 kwietnia 2018 0 m
5 500 zł 1 528 zł/m² 4 m² 26 lutego 2018 0 m
30 000 zł 1 376 zł/m² 22 m² 21 grudnia 2017 0 m
1 200 zł 92 zł/m² 13 m² 24 kwietnia 2017 0 m
5 750 zł 958 zł/m² 6 m² 5 lipca 2016 0 m
295 000 zł 3 821 zł/m² 77 m² 11 maja 2016 0 m
304 000 zł 6 179 zł/m² 49 m² 5 maja 2016 0 m
290 000 zł 5 918 zł/m² 49 m² 12 listopada 2015 0 m
270 000 zł 5 114 zł/m² 53 m² 16 października 2015 0 m
330 000 zł 5 810 zł/m² 57 m² 31 sierpnia 2015 0 m
193 000 zł 5 437 zł/m² 36 m² 2 kwietnia 2015 0 m
425 000 zł 4 655 zł/m² 91 m² 5 lutego 2015 0 m
425 000 zł 5 822 zł/m² 73 m² 25 listopada 2014 0 m
305 000 zł 5 744 zł/m² 53 m² 25 lipca 2014 0 m
285 000 zł 5 938 zł/m² 48 m² 14 lipca 2014 0 m
428 000 zł 4 524 zł/m² 95 m² 2 lipca 2014 0 m
248 000 zł 4 990 zł/m² 50 m² 18 kwietnia 2014 0 m
211 000 zł 6 011 zł/m² 35 m² 7 lutego 2014 0 m
7 000 zł 1 707 zł/m² 4 m² 20 stycznia 2014 0 m
5 493 zł 361 zł/m² 15 m² 2 sierpnia 2013 0 m
27 000 zł 1 134 zł/m² 24 m² 17 lipca 2013 0 m
27 552 zł 1 219 zł/m² 23 m² 4 lipca 2013 0 m
200 000 zł 5 698 zł/m² 35 m² 1 lipca 2013 0 m
314 000 zł 5 637 zł/m² 56 m² 28 maja 2013 0 m
254 500 zł 4 520 zł/m² 56 m² 21 maja 2013 0 m
190 000 zł 5 413 zł/m² 35 m² 6 maja 2013 0 m
428 000 zł 4 302 zł/m² 100 m² 19 kwietnia 2013 0 m
209 000 zł 5 954 zł/m² 35 m² 8 lutego 2013 0 m
324 000 zł 6 219 zł/m² 52 m² 1 lutego 2013 0 m
4 000 zł 656 zł/m² 6 m² 21 stycznia 2013 0 m
11 780 zł 3 184 zł/m² 4 m² 15 stycznia 2013 0 m
2 755 zł 861 zł/m² 3 m² 10 stycznia 2013 0 m
27 552 zł 689 zł/m² 40 m² 28 grudnia 2012 0 m
4 000 zł 667 zł/m² 6 m² 20 grudnia 2012 0 m
4 000 zł 727 zł/m² 6 m² 18 grudnia 2012 0 m
27 328 zł 1 220 zł/m² 22 m² 7 grudnia 2012 0 m
5 000 zł 781 zł/m² 6 m² 28 listopada 2012 0 m
3 198 zł 615 zł/m² 5 m² 15 listopada 2012 0 m
2 153 zł 615 zł/m² 4 m² 15 listopada 2012 0 m
32 552 zł 567 zł/m² 57 m² 4 października 2012 0 m
152 000 zł 4 318 zł/m² 35 m² 6 sierpnia 2012 0 m
3 099 zł 861 zł/m² 4 m² 16 maja 2012 0 m
240 722 zł 3 405 zł/m² 71 m² 14 kwietnia 2008 0 m
164 666 zł 3 977 zł/m² 41 m² 4 kwietnia 2008 0 m
372 196 zł 2 933 zł/m² 127 m² 27 marca 2008 0 m
180 522 zł 3 425 zł/m² 53 m² 13 marca 2008 0 m
158 410 zł 3 436 zł/m² 46 m² 12 marca 2008 0 m
193 004 zł 3 662 zł/m² 53 m² 29 lutego 2008 0 m
302 767 zł 3 902 zł/m² 78 m² 28 lutego 2008 0 m
125 016 zł 3 299 zł/m² 38 m² 22 lutego 2008 0 m
174 855 zł 3 268 zł/m² 54 m² 20 lutego 2008 0 m
179 418 zł 3 437 zł/m² 52 m² 19 lutego 2008 0 m
10 687 zł 1 464 zł/m² 7 m² 18 lutego 2008 0 m
149 458 zł 3 852 zł/m² 39 m² 15 lutego 2008 0 m
172 801 zł 3 260 zł/m² 53 m² 15 lutego 2008 0 m
168 803 zł 3 445 zł/m² 49 m² 13 lutego 2008 0 m
308 160 zł 4 785 zł/m² 64 m² 12 lutego 2008 0 m
241 071 zł 3 302 zł/m² 73 m² 11 lutego 2008 0 m
188 812 zł 3 709 zł/m² 51 m² 30 stycznia 2008 0 m
203 191 zł 3 283 zł/m² 62 m² 29 stycznia 2008 0 m
174 170 zł 3 280 zł/m² 53 m² 25 stycznia 2008 0 m
281 540 zł 4 623 zł/m² 61 m² 24 stycznia 2008 0 m
234 009 zł 4 845 zł/m² 48 m² 22 stycznia 2008 0 m
420 586 zł 5 484 zł/m² 77 m² 11 stycznia 2008 0 m
188 320 zł 3 436 zł/m² 55 m² 10 stycznia 2008 0 m
123 734 zł 3 694 zł/m² 34 m² 10 stycznia 2008 0 m
173 597 zł 3 417 zł/m² 51 m² 9 stycznia 2008 0 m
180 277 zł 3 414 zł/m² 53 m² 7 stycznia 2008 0 m
33 038 zł 851 zł/m² 39 m² 4 stycznia 2008 0 m
176 423 zł 3 335 zł/m² 53 m² 28 grudnia 2007 0 m
178 390 zł 3 424 zł/m² 52 m² 28 grudnia 2007 0 m
151 512 zł 4 292 zł/m² 35 m² 28 grudnia 2007 0 m
167 755 zł 3 445 zł/m² 49 m² 28 grudnia 2007 0 m
239 700 zł 4 273 zł/m² 56 m² 28 grudnia 2007 0 m
172 570 zł 3 417 zł/m² 51 m² 27 grudnia 2007 0 m
173 141 zł 3 261 zł/m² 53 m² 27 grudnia 2007 0 m
283 108 zł 2 733 zł/m² 104 m² 21 grudnia 2007 0 m
179 710 zł 3 238 zł/m² 56 m² 21 grudnia 2007 0 m
173 597 zł 3 168 zł/m² 55 m² 20 grudnia 2007 0 m
272 078 zł 2 494 zł/m² 109 m² 19 grudnia 2007 0 m
270 136 zł 2 534 zł/m² 107 m² 18 grudnia 2007 0 m
168 118 zł 3 417 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2007 0 m
246 047 zł 4 815 zł/m² 51 m² 18 grudnia 2007 0 m
812 291 zł 4 815 zł/m² 169 m² 18 grudnia 2007 0 m
170 568 zł 2 801 zł/m² 61 m² 17 grudnia 2007 0 m
172 227 zł 3 438 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2007 0 m
120 525 zł 3 424 zł/m² 35 m² 17 grudnia 2007 0 m
168 461 zł 3 410 zł/m² 49 m² 17 grudnia 2007 0 m
272 713 zł 2 684 zł/m² 102 m² 17 grudnia 2007 0 m
166 473 zł 3 356 zł/m² 50 m² 14 grudnia 2007 0 m
230 230 zł 3 332 zł/m² 69 m² 14 grudnia 2007 0 m
164 694 zł 3 431 zł/m² 48 m² 13 grudnia 2007 0 m
189 854 zł 3 402 zł/m² 56 m² 13 grudnia 2007 0 m
173 193 zł 3 280 zł/m² 53 m² 10 grudnia 2007 0 m
232 918 zł 3 013 zł/m² 77 m² 10 grudnia 2007 0 m
270 471 zł 2 890 zł/m² 94 m² 10 grudnia 2007 0 m
166 875 zł 3 406 zł/m² 49 m² 7 grudnia 2007 0 m
228 846 zł 3 219 zł/m² 71 m² 7 grudnia 2007 0 m
120 525 zł 3 434 zł/m² 35 m² 6 grudnia 2007 0 m
250 862 zł 4 881 zł/m² 51 m² 6 grudnia 2007 0 m
244 410 zł 4 682 zł/m² 52 m² 6 grudnia 2007 0 m
179 406 zł 3 322 zł/m² 54 m² 6 grudnia 2007 0 m
167 712 zł 3 646 zł/m² 46 m² 5 grudnia 2007 0 m
196 567 zł 3 504 zł/m² 56 m² 5 grudnia 2007 0 m
189 904 zł 3 638 zł/m² 52 m² 5 grudnia 2007 0 m
142 139 zł 3 852 zł/m² 37 m² 4 grudnia 2007 0 m
167 622 zł 3 442 zł/m² 49 m² 4 grudnia 2007 0 m
262 418 zł 4 815 zł/m² 55 m² 3 grudnia 2007 0 m
185 623 zł 3 431 zł/m² 54 m² 3 grudnia 2007 0 m
180 331 zł 3 279 zł/m² 55 m² 3 grudnia 2007 0 m
166 557 zł 3 358 zł/m² 50 m² 30 listopada 2007 0 m
190 950 zł 3 338 zł/m² 57 m² 30 listopada 2007 0 m
228 723 zł 3 424 zł/m² 67 m² 29 listopada 2007 0 m
284 423 zł 2 885 zł/m² 99 m² 28 listopada 2007 0 m
168 313 zł 3 380 zł/m² 50 m² 28 listopada 2007 0 m
342 076 zł 3 788 zł/m² 90 m² 27 listopada 2007 0 m
242 676 zł 4 815 zł/m² 50 m² 27 listopada 2007 0 m
285 050 zł 4 735 zł/m² 60 m² 23 listopada 2007 0 m
94 634 zł 3 154 zł/m² 30 m² 22 listopada 2007 0 m
356 960 zł 4 958 zł/m² 72 m² 22 listopada 2007 0 m
254 677 zł 2 842 zł/m² 90 m² 21 listopada 2007 0 m
238 795 zł 3 436 zł/m² 70 m² 20 listopada 2007 0 m
177 987 zł 3 308 zł/m² 54 m² 20 listopada 2007 0 m
266 914 zł 4 618 zł/m² 58 m² 20 listopada 2007 0 m
234 253 zł 3 460 zł/m² 68 m² 19 listopada 2007 0 m
233 847 zł 3 345 zł/m² 70 m² 19 listopada 2007 0 m
212 823 zł 3 644 zł/m² 58 m² 15 listopada 2007 0 m
258 204 zł 4 586 zł/m² 56 m² 15 listopada 2007 0 m
166 064 zł 4 258 zł/m² 39 m² 14 listopada 2007 0 m
168 355 zł 3 340 zł/m² 50 m² 14 listopada 2007 0 m
225 984 zł 3 429 zł/m² 66 m² 13 listopada 2007 0 m
247 010 zł 4 787 zł/m² 52 m² 9 listopada 2007 0 m
231 120 zł 4 815 zł/m² 48 m² 9 listopada 2007 0 m
179 997 zł 3 255 zł/m² 55 m² 9 listopada 2007 0 m
241 050 zł 3 434 zł/m² 70 m² 8 listopada 2007 0 m
290 172 zł 4 591 zł/m² 63 m² 8 listopada 2007 0 m
177 186 zł 3 281 zł/m² 54 m² 8 listopada 2007 0 m
172 342 zł 3 406 zł/m² 51 m² 8 listopada 2007 0 m
225 984 zł 3 414 zł/m² 66 m² 6 listopada 2007 0 m
183 089 zł 3 264 zł/m² 56 m² 6 listopada 2007 0 m
243 978 zł 3 347 zł/m² 73 m² 6 listopada 2007 0 m
139 903 zł 2 675 zł/m² 52 m² 6 listopada 2007 0 m
295 809 zł 3 440 zł/m² 86 m² 6 listopada 2007 0 m
250 238 zł 3 637 zł/m² 69 m² 5 listopada 2007 0 m
183 854 zł 3 295 zł/m² 56 m² 5 listopada 2007 0 m
164 694 zł 3 417 zł/m² 48 m² 30 października 2007 0 m
172 570 zł 3 417 zł/m² 51 m² 30 października 2007 0 m
193 989 zł 3 288 zł/m² 59 m² 30 października 2007 0 m
242 018 zł 3 302 zł/m² 73 m² 30 października 2007 0 m
241 493 zł 4 383 zł/m² 55 m² 26 października 2007 0 m
119 488 zł 3 292 zł/m² 36 m² 26 października 2007 0 m
225 984 zł 3 403 zł/m² 66 m² 22 października 2007 0 m
169 379 zł 3 283 zł/m² 52 m² 18 października 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 712 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl