Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 września 2026

  • 3 września 2026

Cena transakcyjna

33 404zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

539zł/m²

Powierzchnia działki

62m²

Data aktu notarialnego

3 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
539 zł/m²
Powierzchnia działki
62 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 września 2026
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
148500
Udział
1/1
Powiat
Poznań
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 62 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 33 404 zł, co daje 539 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

62 m² 539 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_20.12/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

774SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 61,85 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 35 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 914 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 922 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2025, 325 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 325 m²
    • w odległości 859 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2024, 128 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²

    • powierzchnia działek 128 m²
    • w odległości 930 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 27 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 899 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 9 344 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 344 m²
    • w odległości 881 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 9 344 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 344 m²
    • w odległości 950 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 591 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 905 zł/m²

    • powierzchnia działki 591 m²
    • w odległości 620 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 9 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 726 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 34 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • w odległości 879 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 567,75 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 567,75 m²
    • w odległości 291 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2021, 898 m²

    637 596 złCena za metr kwadratowy: 710 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 293 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2021, 3 749 m²

    2 136 930 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 749 m²
    • w odległości 163 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2021, 4 030 m²

    2 297 100 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 030 m²
    • w odległości 164 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2021, 3 918 m²

    2 233 260 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 918 m²
    • w odległości 166 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 37 947 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 947 m²
    • w odległości 595 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2020, 510 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 941 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 285 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 379 m²

    265 300 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia działki 379 m²
    • w odległości 984 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 3 918 m²

    7 503 000 złCena za metr kwadratowy: 1 915 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 918 m²
    • w odległości 489 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2018, 65 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 471 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2018, 295 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 834 zł/m²

    • powierzchnia działki 295 m²
    • w odległości 831 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 4 439 m²

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 439 m²
    • w odległości 743 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2015, 635 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 696 m

  23. Sprzedaż działki, 9 kwietnia 2015, 564 m²

    LUBOŃ, ulica CHOPINA

    160 632 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 564 m²
    • w odległości 808 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 606 m²

    222 500 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 599 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2014, 780 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 724 zł/m²

    • powierzchnia działek 780 m²
    • w odległości 459 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 166 m²

    38 550 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 108 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2013, 17,4 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,4 m²
    • w odległości 579 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2012, 60 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 938 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2011, 27 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 m²
    • w odległości 865 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2011, 325 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 325 m²
    • w odległości 857 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2011, 635 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 696 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2010, 285 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 285 m²
    • w odległości 768 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2010, 410 m²

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 716 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2010, 465 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 708 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2010, 577 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 577 m²
    • w odległości 706 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2010, 224 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 224 m²
    • w odległości 865 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2009, 1 158 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 681 m

  38. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2008, 155 m²

    LUBOŃ

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 662 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2008, 3 893 m²

    540 731 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 893 m²
    • w odległości 425 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2008, 165 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 165 m²
    • w odległości 874 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2008, 474 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działek 474 m²
    • w odległości 856 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2007, 941 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działek 941 m²
    • w odległości 929 m

  43. Sprzedaż działki, 31 maja 2007, 304 m²

    LUBOŃ, ulica CHOPINA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 m²
    • w odległości 808 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 372 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 985 m

  45. Sprzedaż działki, 1 maja 2007, 260 m²

    LUBOŃ, ulica CHOPINA

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 260 m²
    • w odległości 801 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 marca 2007, 645 m²

    106 744 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 645 m²
    • w odległości 425 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 62 m² sprzedano za 33 404 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 404 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl