Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 2 października 2026 · JARACZA 18, WĘGORZEWO

  • 2 października 2026
  • JARACZA 18, WĘGORZEWO
  • 4 składniki

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 957zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

34,5m²

Data aktu notarialnego

2 października 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 957 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
34,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 października 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/354
Udział
1/1
Pełny adres
JARACZA 18, WĘGORZEWO
Powiat
powiat węgorzewski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 34,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to JARACZA 18, WĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (34,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 182/4 (2 621 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

34,5 m² 6 957 zł/m²
3D
3D
2 621 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.182/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 614,05 m² z 2 619,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,61 m² z 2 619,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 619,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 2 691 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 087 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – WĘGORZEWO, ulica JARACZA 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 maja 2026, 42,09 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 681 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2026, 42,7 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 728 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 marca 2026, 42,51 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 681 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 lutego 2026, 33,58 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 6 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,58 m²
    • 2 izby
    • w odległości 899 m

  5. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 stycznia 2026, 25 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZEMYSŁOWA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • 1 izba
    • w odległości 577 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2025, 33,23 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA 4

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,23 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 638 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 listopada 2025, 19,65 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 6 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,65 m²
    • 2 izby
    • w odległości 747 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2025, 51,04 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 700 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2025, 79,2 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 625 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 7 lipca 2025, 47,9 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 8 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 747 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 lipca 2025, 37,2 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 747 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 marca 2025, 43,59 m²

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 899 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 marca 2025, 80,82 m²

    WĘGORZEWO, ulica ZAMKOWA 65

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,82 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 626 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 listopada 2024, 35,42 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 5 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 899 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2024, 55,56 m²

    WĘGORZEWO, ulica ZAMKOWA

    162 970 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 614 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2024, 52,02 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 700 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 24 maja 2024, 68 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 2 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 625 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 13 maja 2024, 85,6 m²

    WĘGORZEWO, ulica ZAMKOWA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 894 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 kwietnia 2024, 32,71 m², udział 1/4

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,71 m², udział 1/4
    • 2 izby
    • w odległości 899 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 8 marca 2024, 25 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • 1 izba
    • w odległości 492 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2024, 33,6 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 2 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 410 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 grudnia 2023, 49,3 m²

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 4 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 47 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2023, 52,02 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 700 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2023, 106,85 m²

    206 800 złCena za metr kwadratowy: 1 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,85 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 664 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2023, 37,45 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA 1

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 4 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 715 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 stycznia 2023, 33,58 m², udział 3/4

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,58 m², udział 3/4
    • 2 izby
    • w odległości 899 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2022, 51,14 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA 4

    118 400 złCena za metr kwadratowy: 2 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 638 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 października 2022, 42,51 m²

    93 800 złCena za metr kwadratowy: 2 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 681 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2022, 75,08 m²

    WĘGORZEWO, ulica ZAMKOWA 65

    141 600 złCena za metr kwadratowy: 1 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 626 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 lutego 2022, 43,59 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 899 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2022, 51,8 m²

    WĘGORZEWO, ulica ZAMKOWA

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 3 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 614 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 34,24 m²

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,24 m²
    • 3 izby
    • w odległości 625 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 czerwca 2021, 32,65 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,65 m²
    • 2 izby
    • w odległości 899 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2021, 54 m²

    WĘGORZEWO, ulica ZAMKOWA 69

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 582 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 34,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl