Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 24 listopada 2022 · ulica Stefana Starzyńskiego 23, Warszawa

  • 24 listopada 2022
  • ulica Stefana Starzyńskiego 23, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 094 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

2 957zł/m²

Powierzchnia budynku

165,73m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
370 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 957 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Stefana Starzyńskiego 23, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 370 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 094 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Stefana Starzyńskiego 23, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (166 m²) oraz działkę nr 60 (370 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

166 m² 6 601 zł/m²?
370 m² 2 957 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146515_8.0408.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 146515

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 752 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 4 167 zł/m² 36 transakcji
  3. 2023 8 290 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 123 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 065 zł/m² 42 transakcje
  6. 2026 7 413 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8-04-08)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 9
 25 000 zł 7 047 ~ zł/m² 4 ~ m² 21 maja 2026 194 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 63A
 1 190 000 zł 12 865 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 kwietnia 2026 304 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 61
 1 600 000 zł 5 193 ~ zł/m² 308 ~ m² 11 lutego 2026 917 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 100
 850 000 zł 13 922 ~ zł/m² 61 ~ m² 6 lutego 2026 339 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 62A
 1 850 000 zł 11 676 ~ zł/m² 158 ~ m² 12 grudnia 2025 384 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 190 000 zł 17 127 ~ zł/m² 11 ~ m² 18 listopada 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 113 000 zł 8 074 ~ zł/m² 14 ~ m² 7 października 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 194 000 zł 17 585 ~ zł/m² 11 ~ m² 8 września 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 750 000 zł 6 345 ~ zł/m² 118 ~ m² 10 sierpnia 2025 319 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 16
 1 320 000 zł 14 513 ~ zł/m² 91 ~ m² 30 lipca 2025 57 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 215 250 zł 14 871 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 lipca 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 218 750 zł 15 097 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 lipca 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 26
 555 000 zł 4 285 ~ zł/m² 130 ~ m² 16 lipca 2025 932 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 224 750 zł 15 445 ~ zł/m² 15 ~ m² 15 lipca 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 13A
 1 150 000 zł 8 968 ~ zł/m² 128 ~ m² 8 lipca 2025 533 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 110
 1 433 000 zł 6 233 zł/m² 230 m² 6 lipca 2025 464 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 238 000 zł 16 469 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 czerwca 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 144
 232 000 zł 5 664 ~ zł/m² 41 ~ m² 23 kwietnia 2025 244 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 150 000 zł 9 151 ~ zł/m² 16 ~ m² 21 kwietnia 2025 319 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 175 000 zł 3 559 ~ zł/m² 49 ~ m² 6 marca 2025 319 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 85A
 1 850 000 zł 11 563 zł/m² 160 m² 27 lutego 2025 532 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 980 000 zł 9 578 ~ zł/m² 102 ~ m² 20 stycznia 2025 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 550 000 zł 4 791 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 listopada 2024 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 550 000 zł 4 791 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 listopada 2024 740 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 69
 1 800 000 zł 3 131 ~ zł/m² 575 ~ m² 5 listopada 2024 233 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 116B
 100 000 zł 3 508 ~ zł/m² 29 ~ m² 16 września 2024 318 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 90A
 1 400 000 zł 8 740 zł/m² 160 m² 26 grudnia 2023 910 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 67
 1 200 000 zł 6 558 ~ zł/m² 183 ~ m² 12 grudnia 2023 261 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 10
 1 250 000 zł 11 364 zł/m² 110 m² 28 listopada 2023 197 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 17
 2 450 000 zł 12 767 zł/m² 192 m² 12 listopada 2023 459 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kostki Napierskiego 9
 1 650 000 zł 5 699 ~ zł/m² 290 ~ m² 25 października 2023 137 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 100
 1 450 000 zł 10 012 ~ zł/m² 145 ~ m² 29 czerwca 2023 339 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 20
 1 100 000 zł 6 589 ~ zł/m² 167 ~ m² 12 marca 2023 64 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2E
 1 100 000 zł 7 840 zł/m² 140 m² 9 stycznia 2023 578 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 11
 250 000 zł 1 124 ~ zł/m² 222 ~ m² 2 listopada 2022 554 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2FA
 1 000 000 zł 10 960 ~ zł/m² 91 ~ m² 12 października 2022 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2EA
 1 050 000 zł 11 526 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 września 2022 579 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2F
 1 150 000 zł 8 196 zł/m² 140 m² 21 września 2022 599 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81C
 1 050 000 zł 11 536 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 września 2022 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81B
 950 000 zł 10 433 ~ zł/m² 91 ~ m² 18 września 2022 582 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81A
 1 120 000 zł 7 982 zł/m² 140 m² 12 września 2022 602 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81
 980 000 zł 6 985 zł/m² 140 m² 12 września 2022 603 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 105
 786 000 zł 12 860 ~ zł/m² 61 ~ m² 11 lipca 2022 511 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Berenta 21B
 1 670 000 zł 12 189 ~ zł/m² 137 ~ m² 26 czerwca 2022 998 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 500 000 zł 1 452 ~ zł/m² 344 ~ m² 22 czerwca 2022 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 350 000 zł 1 016 ~ zł/m² 344 ~ m² 14 czerwca 2022 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 96A
 190 000 zł 1 041 ~ zł/m² 182 ~ m² 15 lutego 2022 687 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 96C
 1 420 000 zł 7 808 ~ zł/m² 182 ~ m² 2 lutego 2022 647 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11A
 710 000 zł 5 626 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2021 558 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11C
 770 400 zł 6 104 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2021 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 755 000 zł 5 982 zł/m² 126 m² 21 grudnia 2021 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11B
 759 000 zł 6 014 zł/m² 126 m² 21 grudnia 2021 559 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 145
 1 850 000 zł 7 835 ~ zł/m² 236 ~ m² 26 października 2021 677 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 18
 940 000 zł 13 260 ~ zł/m² 71 ~ m² 2 września 2021 62 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 72
 2 000 000 zł 5 887 ~ zł/m² 340 ~ m² 26 sierpnia 2021 135 m
Budynek
Warszawa, ulica Parkowa 6
 775 000 zł 2 757 ~ zł/m² 281 ~ m² 20 lipca 2021 424 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 47A
 780 000 zł 5 878 ~ zł/m² 133 ~ m² 4 lipca 2021 566 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 85A
 850 000 zł 7 083 zł/m² 120 m² 30 czerwca 2021 532 m
Budynek
Warszawa, ulica Parkowa 2
 640 000 zł 7 021 ~ zł/m² 91 ~ m² 31 maja 2021 432 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 2A
 1 100 000 zł 8 735 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 stycznia 2021 681 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 113
 850 000 zł 5 048 ~ zł/m² 168 ~ m² 19 stycznia 2021 133 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 18
 410 000 zł 5 784 ~ zł/m² 71 ~ m² 17 grudnia 2020 71 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 71
 180 000 zł 3 099 ~ zł/m² 58 ~ m² 26 listopada 2020 805 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 3
 750 000 zł 5 967 ~ zł/m² 126 ~ m² 25 sierpnia 2020 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kostki Napierskiego 18
 570 000 zł 6 592 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 sierpnia 2020 267 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Czarnieckiego 10
 490 000 zł 4 257 ~ zł/m² 115 ~ m² 26 lipca 2020 351 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 652 000 zł 6 391 ~ zł/m² 102 ~ m² 19 maja 2020 559 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 120
 1 770 000 zł 13 075 ~ zł/m² 135 ~ m² 13 maja 2020 586 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 1
 20 000 zł 125 ~ zł/m² 160 ~ m² 6 maja 2020 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 110
 300 000 zł 1 404 ~ zł/m² 214 ~ m² 17 lutego 2020 463 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 4
 1 200 000 zł 11 482 ~ zł/m² 105 ~ m² 14 stycznia 2020 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiosenna 2
 250 000 zł 4 133 ~ zł/m² 60 ~ m² 4 listopada 2019 448 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 10
 777 000 zł 2 652 ~ zł/m² 293 ~ m² 10 października 2019 652 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 635 000 zł 6 224 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 września 2019 551 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 29B
 650 000 zł 6 218 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 sierpnia 2019 935 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 90
 898 000 zł 6 569 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 lipca 2019 929 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 6
 825 000 zł 7 034 ~ zł/m² 117 ~ m² 11 czerwca 2019 669 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 120
 710 000 zł 7 763 ~ zł/m² 91 ~ m² 4 czerwca 2019 302 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 164
 675 000 zł 4 015 ~ zł/m² 168 ~ m² 28 maja 2019 527 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 4
 590 000 zł 4 172 ~ zł/m² 141 ~ m² 8 kwietnia 2019 277 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 2
 599 660 zł 4 908 ~ zł/m² 122 ~ m² 13 listopada 2018 414 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 1
 400 000 zł 3 583 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 października 2018 763 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 119
 920 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 131 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 3
 590 000 zł 4 694 ~ zł/m² 126 ~ m² 4 września 2018 382 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 12
 138 837 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 332 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 75
 600 000 zł 1 875 ~ zł/m² 320 ~ m² 27 maja 2018 208 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 6
 480 000 zł 4 093 ~ zł/m² 117 ~ m² 6 maja 2018 669 m
Budynek
Warszawa, ulica Ciasna 3
 810 000 zł 2 982 ~ zł/m² 272 ~ m² 29 marca 2018 520 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 65
 670 000 zł 3 875 ~ zł/m² 173 ~ m² 22 marca 2018 877 m
Budynek
Warszawa, ulica Marii Konopnickiej 21
 830 000 zł 13 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 13 grudnia 2017 940 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 140
 800 000 zł 2 783 ~ zł/m² 287 ~ m² 8 listopada 2017 216 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 13A
 480 000 zł 3 743 ~ zł/m² 128 ~ m² 13 września 2017 551 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 2B
 1 400 000 zł 6 496 ~ zł/m² 216 ~ m² 29 maja 2017 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Czarnieckiego 2
 835 000 zł 10 575 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 marca 2017 413 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 63
 445 000 zł 5 355 ~ zł/m² 83 ~ m² 26 lutego 2017 310 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 166 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 094 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl