Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)

22.11.2024 Bajkowa 44, Niemcz
Cena brutto
2 200 000 zł
1 399
zł / m²
400 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 400 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 572 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403). Adres przypisany do transakcji to Bajkowa 44, Niemcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 190_BUD (400 m²) oraz działkę nr 493 (1 572 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.493Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 709 zł/m² 2021 39 transakcji
5 263 zł/m² 2022 12 transakcji
5 710 zł/m² 2023 11 transakcji
4 363 zł/m² 2024 10 transakcji
6 293 zł/m² 2025 27 transakcji
3 184 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bajkowa 44, Niemcz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niemcz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Niemcz, ul. Bajkowa 44

do 1 km
Budynek 1 025 000 zł Niemcz, ul. Sielska 25 · 29.07.2026 4 476 229 m² · 284 m Budynek 959 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 6 · 25.06.2026 7 377 130 m² · 935 m Budynek 700 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 4 · 02.06.2026 5 224 134 m² · 940 m Budynek 1 200 000 zł Niemcz, ul. Jana Matejki 1 · 28.05.2026 5 747 209 m² · 855 m Budynek 1 530 000 zł 27.01.2026 51 000 30 m² · 282 m Budynek 3 550 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 25 · 16.12.2025 9 342 380 m² · 208 m Budynek 2 300 000 zł Niemcz, ul. Jana Kochanowskiego 45 · 16.12.2025 9 425 ~ 244 ~ m² · 658 m Budynek 1 300 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 39 · 05.12.2025 7 589 171 m² · 343 m Budynek 919 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 2 · 24.09.2025 7 294 126 m² · 944 m Budynek 1 100 000 zł Niemcz, ul. Arkadia 14 · 18.09.2025 9 551 ~ 115 ~ m² · 871 m Budynek 108 750 zł Niemcz, ul. Juliana Tuwima 2 · 04.09.2025 2 352 ~ 46 ~ m² · 318 m Budynek 2 850 000 zł 28.08.2025 13 078 ~ 218 ~ m² · 473 m Budynek 2 000 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 6 · 07.07.2025 6 453 ~ 310 ~ m² · 944 m Budynek 450 000 zł Bydgoszcz, ul. Hipiczna 38 · 03.07.2025 6 237 ~ 72 ~ m² · 620 m Budynek 1 580 000 zł Niemcz, ul. Juliana Tuwima 3 · 23.06.2025 8 876 178 m² · 300 m Budynek 2 200 000 zł Niemcz, ul. Jana Kochanowskiego 27 · 25.04.2025 8 888 ~ 248 ~ m² · 785 m Budynek 1 190 000 zł Niemcz, ul. Jana Matejki 2B · 17.04.2025 5 459 218 m² · 738 m Budynek 900 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 37 · 04.12.2024 4 716 ~ 191 ~ m² · 44 m Budynek — zł Niemcz, ul. Bajkowa 37 · 29.07.2024 191 ~ m² · 44 m Budynek 35 000 zł Niemcz, ul. Borówkowa 10A · 24.05.2024 5 000 7 m² · 905 m Budynek 980 000 zł 27.03.2024 5 655 173 m² · 903 m Budynek 600 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 15 · 05.03.2024 3 492 ~ 172 ~ m² · 581 m Budynek 1 875 000 zł 12.02.2024 6 370 ~ 294 ~ m² · 349 m Budynek 725 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1 · 09.11.2023 8 225 ~ 88 ~ m² · 985 m Budynek 659 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1A · 09.11.2023 7 528 ~ 88 ~ m² · 991 m Budynek 420 000 zł Bydgoszcz, ul. Hipiczna 38 · 02.10.2023 5 821 ~ 72 ~ m² · 620 m Budynek 1 102 000 zł 26.04.2023 5 710 193 m² · 714 m Budynek 1 500 000 zł Niemcz, ul. Zielona 8 · 13.03.2023 5 935 ~ 253 ~ m² · 365 m Budynek 2 100 000 zł Niemcz, ul. Ignacego Krasickiego 8 · 19.01.2023 9 798 ~ 214 ~ m² · 408 m Budynek 1 451 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 58 · 30.12.2022 6 877 211 m² · 718 m Budynek 2 200 000 zł 15.11.2022 7 483 294 m² · 571 m Budynek 1 040 000 zł Niemcz, ul. Bolesława Prusa 23 · 16.08.2022 4 751 ~ 219 ~ m² · 466 m Budynek 133 900 zł Niemcz, ul. Babiego Lata 2 · 23.06.2022 807 166 m² · 752 m Budynek 1 482 280 zł Niemcz, ul. Babiego Lata 4 · 06.04.2022 6 501 228 m² · 729 m Budynek 660 000 zł Niemcz, ul. Arkadia 14 · 14.03.2022 5 731 ~ 115 ~ m² · 871 m Budynek 544 655 zł Niemcz, ul. Arkadia · 01.02.2022 4 795 ~ 114 ~ m² · 886 m Budynek 200 000 zł 28.12.2021 15 969 ~ 13 ~ m² · 653 m Budynek 785 000 zł 20.12.2021 4 816 163 m² · 917 m Budynek 999 000 zł 19.11.2021 5 071 197 m² · 562 m Budynek 360 000 zł 14.09.2021 3 600 100 m² · 978 m Budynek 300 000 zł Niemcz, ul. Olimpijczyków 6 · 02.09.2021 1 459 ~ 206 ~ m² · 734 m Budynek 925 000 zł Niemcz, ul. Bolesława Prusa 11 · 20.08.2021 7 187 129 m² · 598 m Budynek 590 000 zł Niemcz, ul. Ignacego Krasickiego · 11.08.2021 5 774 102 m² · 431 m Budynek 150 000 zł Niemcz, ul. Jana Kasprowicza 12 · 02.08.2021 1 000 150 m² · 936 m Budynek 814 790 zł 27.07.2021 4 737 172 m² · 288 m Budynek 861 111 zł Niemcz, ul. Leonida Teligi 18 · 16.07.2021 6 195 139 m² · 988 m Budynek 830 000 zł Niemcz, ul. Sielska 21A · 06.07.2021 4 826 172 m² · 293 m Budynek 826 000 zł Niemcz, ul. Sielska 23 · 02.07.2021 4 802 172 m² · 307 m Budynek 740 000 zł 01.06.2021 5 649 131 m² · 894 m Budynek 790 000 zł Niemcz, ul. Sielska 23A · 28.05.2021 4 593 172 m² · 313 m Budynek 190 000 zł Niemcz, ul. Bolesława Prusa · 28.05.2021 2 524 ~ 75 ~ m² · 413 m Budynek 935 000 zł Niemcz, ul. Tęczowa 2B · 17.03.2021 7 397 126 m² · 829 m Budynek 1 050 000 zł Niemcz, ul. Wojskiego 9 · 10.03.2021 6 140 171 m² · 921 m Budynek 360 000 zł 25.02.2021 3 600 100 m² · 978 m Budynek 1 165 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 25 · 05.02.2021 3 066 380 m² · 208 m Budynek 180 000 zł 21.01.2021 933 193 m² · 714 m Budynek 130 000 zł 12.11.2020 737 ~ 176 ~ m² · 630 m Budynek 415 000 zł Niemcz, ul. Ignacego Krasickiego · 22.10.2020 4 061 102 m² · 431 m Budynek 1 150 000 zł 20.10.2020 2 920 394 m² · 364 m Budynek 727 000 zł 07.10.2020 4 979 146 m² · 937 m Budynek 900 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 58 · 21.09.2020 5 172 174 m² · 706 m Budynek 1 450 000 zł Niemcz, ul. Pod Wierzbami 14 · 06.08.2020 9 732 149 m² · 701 m Budynek 600 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 48A · 17.07.2020 6 186 97 m² · 510 m Budynek 355 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 50 · 15.06.2020 1 631 ~ 218 ~ m² · 509 m Budynek 500 000 zł 04.06.2020 2 743 182 m² · 917 m Budynek 700 000 zł 25.05.2020 4 199 167 m² · 896 m Budynek 290 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 19 · 11.05.2020 4 833 60 m² · 570 m Budynek 220 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 18 · 24.01.2020 1 825 ~ 121 ~ m² · 630 m Budynek 1 302 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 32 · 21.01.2020 4 650 280 m² · 198 m Budynek 160 992 zł Niemcz, ul. Bydgoska 29 · 23.12.2019 2 475 ~ 65 ~ m² · 316 m Budynek 1 823 325 zł Niemcz, ul. Bydgoska · 16.12.2019 1 227 ~ 1 486 ~ m² · 400 m Budynek 511 156 zł 05.12.2019 841 ~ 608 ~ m² · 293 m Budynek 640 000 zł 02.12.2019 4 178 153 m² · 354 m Budynek 400 000 zł 04.11.2019 1 905 210 m² · 832 m Budynek 680 000 zł 26.08.2019 4 317 158 m² · 910 m Budynek 565 000 zł Niemcz, ul. Borówkowa 2 · 19.08.2019 6 124 ~ 92 ~ m² · 951 m Budynek 1 700 000 zł Niemcz, ul. Jeździecka · 26.07.2019 8 107 210 m² · 317 m Budynek 2 500 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 42 · 16.07.2019 4 061 ~ 616 ~ m² · 32 m Budynek 790 000 zł Niemcz, ul. Jeździecka 22 · 05.07.2019 4 115 192 m² · 394 m Budynek 625 000 zł Niemcz, ul. Władysława Reymonta 16 · 29.04.2019 4 596 136 m² · 735 m Budynek 590 000 zł Niemcz, ul. Aleja Adama Mickiewicza 18 · 10.04.2019 3 715 159 m² · 691 m Budynek 650 000 zł 27.03.2019 4 326 ~ 150 ~ m² · 968 m Budynek 1 075 000 zł Niemcz, ul. Nobla Alfreda 16 · 16.03.2019 6 200 173 m² · 560 m Budynek 830 000 zł 22.02.2019 5 073 164 m² · 874 m Budynek 614 000 zł 28.01.2019 3 467 177 m² · 904 m Budynek 650 000 zł 03.12.2018 3 441 189 m² · 968 m Budynek 340 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 57 · 26.11.2018 3 558 ~ 96 ~ m² · 536 m Budynek 1 150 000 zł 19.11.2018 4 600 250 m² · 567 m Budynek 614 000 zł 31.10.2018 3 721 165 m² · 923 m Budynek 563 000 zł 31.10.2018 3 439 164 m² · 931 m Budynek 890 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 58 · 03.10.2018 2 147 ~ 414 ~ m² · 735 m Budynek 925 000 zł 09.08.2018 4 125 224 m² · 440 m Budynek 1 995 000 zł 06.08.2018 4 761 419 m² · 787 m Budynek 1 525 000 zł 23.07.2018 4 088 373 m² · 236 m Budynek 1 450 000 zł 16.07.2018 4 252 341 m² · 543 m Budynek 160 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 57 · 11.06.2018 1 674 ~ 96 ~ m² · 536 m Budynek 480 000 zł Niemcz, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 17.05.2018 4 034 119 m² · 438 m Budynek 1 300 000 zł Niemcz, ul. Urocza 4 · 04.01.2018 5 917 ~ 220 ~ m² · 446 m Budynek 1 500 000 zł Niemcz, ul. Sielska 39 · 18.12.2017 5 747 261 m² · 200 m Budynek 251 400 zł Niemcz, ul. Pogodna 6 · 15.11.2017 1 302 ~ 193 ~ m² · 352 m Budynek 775 000 zł Bydgoszcz, ul. Podkowa 11 · 14.11.2017 5 536 140 m² · 877 m Budynek 1 400 000 zł Niemcz, ul. Jana Kasprowicza 1 · 03.11.2017 6 819 ~ 205 ~ m² · 825 m Budynek 165 000 zł 27.10.2017 3 422 ~ 48 ~ m² · 282 m Budynek 380 000 zł 19.09.2017 1 262 301 m² · 937 m Budynek 668 000 zł Niemcz, ul. Tęczowa 2A · 04.09.2017 5 285 126 m² · 840 m Budynek 326 000 zł Niemcz, ul. Władysława Reymonta 9 · 24.08.2017 2 299 ~ 142 ~ m² · 688 m Budynek 820 000 zł Niemcz, ul. Bolesława Prusa 25 · 17.08.2017 5 142 ~ 159 ~ m² · 445 m Budynek 300 000 zł Bydgoszcz, ul. Rymarska 6 · 10.08.2017 2 069 145 m² · 850 m Budynek 550 000 zł 18.05.2017 4 842 ~ 114 ~ m² · 886 m Budynek 580 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 47 · 02.03.2017 1 177 ~ 493 ~ m² · 754 m Budynek 1 570 000 zł 10.02.2017 5 747 273 m² · 606 m Budynek 120 000 zł 19.01.2017 2 400 50 m² · 332 m Budynek 1 910 000 zł Niemcz, ul. Jeździecka 38 · 05.01.2017 6 497 294 m² · 571 m Budynek 100 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 45 · 29.12.2016 3 864 ~ 26 ~ m² · 193 m Budynek 545 800 zł 24.06.2016 2 824 193 m² · 903 m Budynek 775 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 38 · 23.06.2016 4 251 182 m² · 99 m Budynek 620 000 zł 10.06.2016 2 313 268 m² · 373 m Budynek 1 180 000 zł Niemcz, ul. Hubertusa 10 · 09.06.2016 5 588 ~ 211 ~ m² · 830 m Budynek 666 667 zł Niemcz, ul. Bajkowa 16 · 29.04.2016 3 160 ~ 211 ~ m² · 169 m Budynek 1 125 000 zł Bydgoszcz, ul. Podkowa 14a · 26.04.2016 0 m² · 956 m Budynek 2 000 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 19 · 21.04.2016 5 495 364 m² · 200 m Budynek 530 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 7 · 07.03.2016 1 916 277 m² · 463 m Budynek 1 410 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa · 26.02.2016 4 879 ~ 289 ~ m² · 182 m Budynek 580 000 zł 30.12.2015 3 759 ~ 154 ~ m² · 928 m Budynek 732 500 zł 22.10.2015 4 875 ~ 150 ~ m² · 968 m Budynek 1 110 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 28 · 22.09.2015 3 993 278 m² · 605 m Budynek 200 000 zł 02.09.2015 221 ~ 906 ~ m² · 648 m Budynek 510 000 zł 16.06.2015 2 898 176 m² · 909 m Budynek 1 100 000 zł 26.05.2015 3 737 ~ 294 ~ m² · 325 m Budynek 515 000 zł Niemcz, ul. Jana Kasprowicza 10 · 28.04.2015 4 429 ~ 116 ~ m² · 918 m Budynek 280 000 zł Niemcz, ul. Jana Kasprowicza 1 · 11.03.2015 6 773 ~ 41 ~ m² · 830 m Budynek 72 000 zł 23.12.2014 79 ~ 906 ~ m² · 672 m Budynek 530 000 zł Niemcz, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 11 · 31.07.2014 3 985 133 m² · 521 m Budynek 1 675 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 5 · 09.05.2014 6 009 ~ 279 ~ m² · 164 m Budynek 924 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 57 · 25.03.2014 4 424 ~ 209 ~ m² · 395 m Budynek 490 000 zł Niemcz, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 13 · 24.02.2014 5 403 ~ 91 ~ m² · 514 m Budynek 215 000 zł Niemcz, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 7 · 17.10.2013 2 478 ~ 87 ~ m² · 596 m Budynek 500 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 16 · 30.09.2013 2 370 ~ 211 ~ m² · 169 m Budynek 100 000 zł Niemcz, ul. Ignacego Krasickiego 9 · 27.09.2013 1 220 ~ 82 ~ m² · 487 m Budynek 900 000 zł 25.09.2013 4 782 ~ 188 ~ m² · 941 m Budynek 1 150 000 zł Niemcz, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 6 · 10.09.2013 5 559 ~ 207 ~ m² · 618 m Budynek 810 000 zł 08.03.2013 3 807 213 m² · 469 m Budynek 333 227 zł Niemcz, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 6 · 05.03.2013 1 611 ~ 207 ~ m² · 618 m Budynek 330 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 48 · 06.04.2012 3 374 ~ 98 ~ m² · 506 m Budynek 525 000 zł Niemcz, ul. Olszynki 17C · 22.02.2012 5 082 ~ 103 ~ m² · 901 m Budynek 250 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 7 · 20.01.2012 2 027 ~ 123 ~ m² · 463 m Budynek 1 250 100 zł 30.09.2011 3 024 ~ 413 ~ m² · 272 m Budynek — zł Niemcz, ul. Olszynki 17D · 23.09.2011 103 ~ m² · 899 m Budynek 633 000 zł Niemcz, ul. Olszynki 17A · 23.09.2011 6 127 ~ 103 ~ m² · 905 m Budynek 300 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 50 · 01.08.2011 1 378 ~ 218 ~ m² · 538 m Budynek 850 000 zł 26.07.2011 5 009 170 m² · 524 m Budynek 1 480 000 zł 02.03.2011 7 756 ~ 191 ~ m² · 44 m Budynek 410 000 zł Niemcz, ul. Jana Kasprowicza 7A · 27.01.2011 4 055 ~ 101 ~ m² · 924 m Budynek 400 000 zł Niemcz, ul. Jana Kasprowicza 7C · 26.01.2011 3 636 ~ 110 ~ m² · 927 m Budynek — zł Niemcz, ul. Jana Kasprowicza 7B · 19.01.2011 425 ~ m² · 926 m Budynek 520 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1 · 29.11.2010 3 158 ~ 165 ~ m² · 993 m Budynek 800 000 zł 15.11.2010 2 530 ~ 316 ~ m² · 139 m Budynek 499 000 zł 15.10.2010 5 445 ~ 92 ~ m² · 918 m Budynek 780 000 zł 08.10.2010 4 145 ~ 188 ~ m² · 941 m Budynek 475 000 zł 09.09.2010 5 168 ~ 92 ~ m² · 943 m Budynek 485 000 zł 27.08.2010 5 949 ~ 82 ~ m² · 933 m Budynek 530 000 zł Niemcz, ul. Ignacego Krasickiego 18B · 27.07.2010 3 719 143 m² · 553 m Budynek 330 000 zł Niemcz, ul. Jeździecka 38 · 17.05.2010 4 573 ~ 72 ~ m² · 554 m Budynek 796 000 zł Niemcz, ul. Tadeusza Kościuszki · 17.12.2009 4 952 ~ 161 ~ m² · 615 m Budynek 7 346 840 zł Niemcz, ul. Bydgoska 2 · 17.11.2009 4 965 ~ 1 480 ~ m² · 428 m Budynek 235 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 33 · 09.11.2009 1 560 ~ 151 ~ m² · 561 m Budynek 1 862 500 zł 06.11.2009 6 484 ~ 287 ~ m² · 0 m Budynek 1 125 000 zł 01.10.2009 7 184 ~ 157 ~ m² · 30 m Budynek 700 000 zł Niemcz, ul. Henryka Sienkiewicza 9B · 19.06.2009 4 623 ~ 151 ~ m² · 598 m Budynek 119 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 19 · 29.04.2009 774 ~ 154 ~ m² · 570 m Budynek 980 000 zł 11.06.2008 8 626 ~ 114 ~ m² · 909 m Budynek 290 000 zł Niemcz, ul. Olszynki 17 · 15.05.2008 902 m Budynek 2 200 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 25 · 17.04.2008 6 410 ~ 343 ~ m² · 208 m Budynek 155 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 7 · 29.10.2007 1 257 ~ 123 ~ m² · 463 m Budynek 476 000 zł 18.10.2007 2 739 ~ 174 ~ m² · 578 m Budynek 720 000 zł 10.10.2007 6 337 ~ 114 ~ m² · 909 m Budynek 610 500 zł 02.10.2007 700 ~ 872 ~ m² · 947 m Budynek 2 150 000 zł Niemcz, ul. Witkacego 3 · 28.09.2007 5 365 ~ 401 ~ m² · 882 m Budynek 670 000 zł Niemcz, ul. Bolesława Prusa · 03.08.2007 4 450 ~ 151 ~ m² · 413 m Budynek 470 000 zł Niemcz, ul. Zielona 1 · 25.04.2007 1 087 ~ 432 ~ m² · 358 m Budynek 445 000 zł Niemcz, ul. Zielona 1 · 20.04.2007 1 029 ~ 432 ~ m² · 358 m Budynek 445 000 zł Niemcz, ul. Zielona 1 · 17.04.2007 1 029 ~ 432 ~ m² · 358 m Budynek 483 000 zł Niemcz, ul. Zielona 1 · 17.04.2007 1 117 ~ 432 ~ m² · 358 m Budynek 639 262 zł Niemcz, ul. Arkadia 14 · 30.03.2007 5 551 ~ 115 ~ m² · 871 m Budynek 248 300 zł Niemcz, ul. Olimpijczyków 6 · 14.03.2007 1 207 ~ 206 ~ m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 200 000 zł
Powierzchnia
400 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 200 000 zł 5 500 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −27,5% mediana: 7 589 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 37 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 80 m ?
  • Cena o 27,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 589 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−50,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bajkowa 400 m² · 2024-11 · 0 m 2 200 000 zł 5 500 zł/m² ul. Bajkowa 190,8 m² · 2024-12 · 44 m 900 000 zł 4 717 zł/m² ul. Bajkowa 380 m² · 2025-12 · 208 m 3 550 000 zł 9 342 zł/m² ul. Sielska 229 m² · 2026-07 · 284 m 1 025 000 zł 4 476 zł/m² ul. Juliana Tuwima 178 m² · 2025-06 · 300 m 1 580 000 zł 8 876 zł/m² ul. Marii Konopnickiej 171,3 m² · 2025-12 · 343 m 1 300 000 zł 7 589 zł/m² ul. Pogodna 217,9 m² · 2025-08 · 473 m 2 850 000 zł 13 078 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Osielsko

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 095 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 589 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,8%
Mieszkań w sprzedaży
349 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 385 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Osielsko ?
19 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Osielsko ?
25,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Osielsko ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Osielsko ?
9 670,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Osielsko ?
17 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Osielsko ?
14 992 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości