metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)

25.02.2025 Racławicka 6, Niemcz
Cena brutto
925 926 zł
1 533
zł / m²
156,96 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 157 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 925 926 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403). Adres przypisany do transakcji to Racławicka 6, Niemcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2145_BUD (157 m²), działkę nr 6/77 (165 m²) oraz działkę nr 6/80 (439 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040306_2.0008.6/80

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.6/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040306_2.0008.6/77

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.6/77Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 584 zł/m² 2021 38 transakcji
1 405 zł/m² 2022 16 transakcji
4 756 zł/m² 2023 21 transakcji
4 347 zł/m² 2024 15 transakcji
5 584 zł/m² 2025 42 transakcje
4 257 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Racławicka 6, Niemcz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niemcz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Niemcz, ul. Racławicka 6

do 1 km
Budynek 959 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 6 · 25.06.2026 7 377 130 m² · 955 m Budynek 1 070 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1E · 02.06.2026 8 883 ~ 120 ~ m² · 749 m Budynek 700 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 4 · 02.06.2026 5 224 134 m² · 964 m Budynek 1 200 000 zł Niemcz, ul. Jana Matejki 1 · 28.05.2026 5 747 209 m² · 966 m Budynek 500 000 zł Niemcz, ul. Łowiecka 34 · 26.05.2026 3 086 162 m² · 177 m Budynek 1 450 000 zł Niemcz, ul. Heleny Marusarzówny 2 · 23.04.2026 10 211 142 m² · 804 m Budynek 690 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 20 · 27.03.2026 6 106 113 m² · 827 m Budynek 629 630 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 22 · 18.02.2026 5 572 113 m² · 822 m Budynek 1 530 000 zł 27.01.2026 51 000 30 m² · 938 m Budynek 1 878 500 zł Niemcz, ul. Kolarzy 5 · 09.12.2025 9 393 200 m² · 711 m Budynek 1 300 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 39 · 05.12.2025 7 589 171 m² · 972 m Budynek 1 320 000 zł Niemcz, ul. Ferdynanda Magellana 39 · 27.10.2025 11 050 ~ 119 ~ m² · 413 m Budynek 740 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 32 · 26.09.2025 8 989 ~ 82 ~ m² · 786 m Budynek 919 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 2 · 24.09.2025 7 294 126 m² · 972 m Budynek 108 750 zł Niemcz, ul. Juliana Tuwima 2 · 04.09.2025 2 352 ~ 46 ~ m² · 949 m Budynek 700 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 28 · 29.08.2025 5 469 128 m² · 786 m Budynek 2 850 000 zł 28.08.2025 13 078 ~ 218 ~ m² · 799 m Budynek 3 444 000 zł Niemcz, ul. Tadeusza Kościuszki 83 · 31.07.2025 13 943 247 m² · 775 m Budynek 690 000 zł 30.07.2025 4 182 165 m² · 547 m Budynek 644 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 38 · 08.07.2025 5 699 113 m² · 788 m Budynek 2 000 000 zł Niemcz, ul. Marii Jaremy 6 · 07.07.2025 6 453 ~ 310 ~ m² · 972 m Budynek 990 000 zł Niemcz, ul. Wioślarzy 3 · 24.06.2025 7 015 ~ 141 ~ m² · 584 m Budynek 1 580 000 zł Niemcz, ul. Juliana Tuwima 3 · 23.06.2025 8 876 178 m² · 926 m Budynek 1 190 000 zł Niemcz, ul. Jana Matejki 2B · 17.04.2025 5 459 218 m² · 882 m Budynek 650 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 16 · 28.03.2025 5 752 113 m² · 838 m Budynek 990 000 zł Niemcz, ul. Mikołaja Kopernika 40 · 12.03.2025 6 046 164 m² · 940 m Budynek 1 950 000 zł Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 15 · 10.03.2025 11 614 168 m² · 791 m Budynek 999 000 zł Niemcz, ul. Racławicka 6A · 10.01.2025 6 252 160 m² · 18 m Budynek 1 423 000 zł Niemcz, ul. Krzysztofa Kolumba 23 · 04.12.2024 6 619 215 m² · 512 m Budynek 678 200 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 40 · 15.10.2024 6 002 113 m² · 788 m Budynek 240 000 zł Niemcz, ul. Racławicka 6B · 22.08.2024 1 805 133 m² · 36 m Budynek 1 225 000 zł Niemcz, ul. Heleny Marusarzówny 2 · 29.07.2024 8 627 142 m² · 804 m Budynek 1 100 000 zł Niemcz, ul. Łyżwiarzy 1 · 19.07.2024 6 627 166 m² · 480 m Budynek 980 000 zł 27.03.2024 5 655 173 m² · 971 m Budynek 879 000 zł Niemcz, ul. Marco Polo 22 · 25.03.2024 7 700 ~ 114 ~ m² · 481 m Budynek 600 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 15 · 05.03.2024 3 492 ~ 172 ~ m² · 662 m Budynek 710 000 zł 24.11.2023 8 736 ~ 81 ~ m² · 849 m Budynek 659 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1A · 09.11.2023 7 528 ~ 88 ~ m² · 755 m Budynek 725 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1 · 09.11.2023 8 225 ~ 88 ~ m² · 756 m Budynek 615 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1C · 29.09.2023 4 586 134 m² · 752 m Budynek 629 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1B · 29.09.2023 4 756 132 m² · 753 m Budynek 1 950 000 zł 28.09.2023 8 705 224 m² · 509 m Budynek 643 500 zł Niemcz, ul. Kazimierza Deyny 5B · 14.09.2023 5 107 126 m² · 839 m Budynek 1 254 000 zł 05.09.2023 7 125 176 m² · 619 m Budynek 750 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 36 · 11.08.2023 5 859 128 m² · 787 m Budynek 750 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 46 · 11.08.2023 5 716 131 m² · 788 m Budynek 750 000 zł Niemcz, ul. Macieja Berbeki 26 · 11.08.2023 5 853 128 m² · 811 m Budynek 1 500 000 zł Niemcz, ul. Zielona 8 · 13.03.2023 5 935 ~ 253 ~ m² · 968 m Budynek 1 451 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 58 · 30.12.2022 6 877 211 m² · 895 m Budynek 1 060 000 zł Niemcz, ul. Łuczników 17 · 17.10.2022 7 465 142 m² · 667 m Budynek 800 000 zł Niemcz, ul. Jana Heweliusza 3 · 12.10.2022 6 250 128 m² · 678 m Budynek 133 900 zł Niemcz, ul. Babiego Lata 2 · 23.06.2022 807 166 m² · 911 m Budynek 1 160 000 zł Niemcz, ul. Kazimierza Deyny 3 · 19.04.2022 6 105 190 m² · 803 m Budynek 1 482 280 zł Niemcz, ul. Babiego Lata 4 · 06.04.2022 6 501 228 m² · 926 m Budynek 689 000 zł Niemcz, ul. Alpejczyków 13 · 09.03.2022 6 822 101 m² · 384 m Budynek 950 000 zł Niemcz, ul. Łuczników 17 · 10.02.2022 7 171 ~ 132 ~ m² · 667 m Budynek 750 000 zł 30.12.2021 5 819 ~ 129 ~ m² · 547 m Budynek 200 000 zł 28.12.2021 15 969 ~ 13 ~ m² · 721 m Budynek 1 095 000 zł Niemcz, ul. Tadeusza Kościuszki 81 · 15.12.2021 7 272 ~ 151 ~ m² · 751 m Budynek 970 000 zł Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 27 · 19.11.2021 6 087 159 m² · 681 m Budynek 980 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Brauna 4 · 27.10.2021 4 780 205 m² · 597 m Budynek 360 000 zł 14.09.2021 3 600 100 m² · 927 m Budynek 300 000 zł Niemcz, ul. Olimpijczyków 6 · 02.09.2021 1 459 ~ 206 ~ m² · 623 m Budynek 1 170 000 zł 02.08.2021 6 484 ~ 180 ~ m² · 526 m Budynek 861 111 zł Niemcz, ul. Leonida Teligi 18 · 16.07.2021 6 195 139 m² · 678 m Budynek 780 000 zł 14.07.2021 6 000 130 m² · 478 m Budynek 875 000 zł 01.07.2021 6 770 ~ 129 ~ m² · 564 m Budynek 110 000 zł Niemcz, ul. Marco Polo 6 · 07.06.2021 1 168 ~ 94 ~ m² · 759 m Budynek 23 000 zł Niemcz, ul. Marco Polo · 07.06.2021 198 ~ 116 ~ m² · 767 m Budynek 740 000 zł 01.06.2021 5 649 131 m² · 951 m Budynek 1 050 000 zł Niemcz, ul. Wojskiego 9 · 10.03.2021 6 140 171 m² · 388 m Budynek 360 000 zł 25.02.2021 3 600 100 m² · 927 m Budynek 760 000 zł Niemcz, ul. Narciarzy 6 · 22.02.2021 4 679 ~ 162 ~ m² · 529 m Budynek 700 000 zł Niemcz, ul. Archimedesa 1 · 04.02.2021 5 000 140 m² · 971 m Budynek 130 000 zł 12.11.2020 737 ~ 176 ~ m² · 832 m Budynek 965 000 zł 06.11.2020 4 386 220 m² · 468 m Budynek 900 000 zł Niemcz, ul. Wioślarzy 5 · 06.11.2020 5 984 ~ 150 ~ m² · 548 m Budynek 775 000 zł Niemcz, ul. Marusarzówny Heleny 3 · 23.10.2020 3 894 199 m² · 796 m Budynek 474 000 zł Niemcz, ul. Kolumba 6 · 08.10.2020 3 498 136 m² · 403 m Budynek 900 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 58 · 21.09.2020 5 172 174 m² · 896 m Budynek 600 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 48A · 17.07.2020 6 186 97 m² · 990 m Budynek 355 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 50 · 15.06.2020 1 631 ~ 218 ~ m² · 960 m Budynek 290 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 19 · 11.05.2020 4 833 60 m² · 643 m Budynek 835 000 zł Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 15 · 30.03.2020 4 973 168 m² · 791 m Budynek 220 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 18 · 24.01.2020 1 825 ~ 121 ~ m² · 653 m Budynek 1 302 000 zł Niemcz, ul. Bajkowa 32 · 21.01.2020 4 650 280 m² · 973 m Budynek 400 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 2 · 02.01.2020 2 620 ~ 153 ~ m² · 786 m Budynek 640 000 zł Niemcz, ul. Kolarzy 3B · 29.11.2019 4 183 153 m² · 685 m Budynek 740 000 zł Niemcz, ul. Bronisława Malinowskiego 7 · 15.11.2019 4 648 159 m² · 713 m Budynek 400 000 zł 04.11.2019 1 905 210 m² · 950 m Budynek 1 330 000 zł Niemcz, ul. Krzysztofa Kolumba 2 · 05.08.2019 7 389 180 m² · 469 m Budynek 140 000 zł Niemcz, ul. Tadeusza Kościuszki 57 · 16.07.2019 61 2 300 m² · 414 m Budynek 85 000 zł Niemcz, ul. Tadeusza Kościuszki 53 · 28.05.2019 2 292 ~ 37 ~ m² · 374 m Budynek 580 000 zł Niemcz, ul. Heleny Marusarzówny 1 · 20.02.2019 3 477 167 m² · 775 m Budynek 589 000 zł 24.01.2019 3 800 155 m² · 847 m Budynek 830 000 zł Niemcz, ul. Łuczników 10 · 07.01.2019 3 922 ~ 212 ~ m² · 643 m Budynek 567 844 zł Niemcz, ul. Maratończyków 4 · 20.12.2018 3 644 156 m² · 840 m Budynek 1 150 000 zł 19.11.2018 4 600 250 m² · 987 m Budynek 890 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 58 · 03.10.2018 2 147 ~ 414 ~ m² · 904 m Budynek 400 000 zł Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 21 · 06.08.2018 2 897 ~ 138 ~ m² · 728 m Budynek 1 525 000 zł 23.07.2018 4 088 373 m² · 956 m Budynek 685 000 zł 20.06.2018 4 709 145 m² · 793 m Budynek 990 000 zł Niemcz, ul. Marco Polo 11 · 16.04.2018 5 657 175 m² · 589 m Budynek 1 300 000 zł Niemcz, ul. Urocza 4 · 04.01.2018 5 917 ~ 220 ~ m² · 850 m Budynek 251 400 zł Niemcz, ul. Pogodna 6 · 15.11.2017 1 302 ~ 193 ~ m² · 915 m Budynek 165 000 zł 27.10.2017 3 422 ~ 48 ~ m² · 938 m Budynek 600 000 zł Niemcz, ul. Łyżwiarzy 29 · 25.08.2017 4 478 134 m² · 470 m Budynek 637 000 zł Niemcz, ul. Zygmunta Buhla 5 · 01.06.2017 4 789 133 m² · 923 m Budynek 580 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 47 · 02.03.2017 1 177 ~ 493 ~ m² · 830 m Budynek 610 000 zł Niemcz, ul. Alpejczyków 15 · 27.01.2017 2 440 250 m² · 364 m Budynek 590 000 zł 21.09.2016 2 719 217 m² · 368 m Budynek 520 000 zł Niemcz, ul. Narciarzy 1 · 10.08.2016 3 148 165 m² · 544 m Budynek 545 800 zł 24.06.2016 2 824 193 m² · 971 m Budynek 1 180 000 zł Niemcz, ul. Hubertusa 10 · 09.06.2016 5 588 ~ 211 ~ m² · 470 m Budynek 530 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 7 · 07.03.2016 1 916 277 m² · 678 m Budynek 410 000 zł 30.10.2015 2 680 153 m² · 670 m Budynek 1 110 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 28 · 22.09.2015 3 993 278 m² · 571 m Budynek 200 000 zł 02.09.2015 221 ~ 906 ~ m² · 641 m Budynek 840 000 zł 01.09.2015 4 855 173 m² · 656 m Budynek 510 000 zł 16.06.2015 2 898 176 m² · 982 m Budynek 1 050 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Brauna 2 · 05.01.2015 5 122 205 m² · 572 m Budynek 72 000 zł 23.12.2014 79 ~ 906 ~ m² · 619 m Budynek 900 000 zł 25.09.2013 4 782 ~ 188 ~ m² · 331 m Budynek 850 000 zł Niemcz, ul. Narciarzy 8 · 18.03.2013 3 795 224 m² · 509 m Budynek 1 500 000 zł Niemcz, ul. Bronisława Malinowskiego 12 · 14.03.2013 5 000 300 m² · 762 m Budynek 810 000 zł 08.03.2013 3 807 213 m² · 964 m Budynek 660 000 zł Niemcz, ul. Hokeistów 3 · 21.02.2013 4 286 154 m² · 367 m Budynek 510 000 zł Niemcz, ul. Łuczników 12 · 25.07.2012 3 333 153 m² · 662 m Budynek 330 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 48 · 06.04.2012 3 374 ~ 98 ~ m² · 973 m Budynek 250 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 7 · 20.01.2012 2 027 ~ 123 ~ m² · 678 m Budynek 260 000 zł 30.11.2011 1 709 ~ 152 ~ m² · 656 m Budynek 640 000 zł 26.10.2011 4 256 ~ 150 ~ m² · 998 m Budynek 300 000 zł Niemcz, ul. Bydgoska 50 · 01.08.2011 1 378 ~ 218 ~ m² · 977 m Budynek 540 000 zł Niemcz, ul. Kolarzy 3B · 31.03.2011 3 529 153 m² · 685 m Budynek 520 000 zł Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki 1 · 29.11.2010 3 158 ~ 165 ~ m² · 731 m Budynek 25 000 zł Niemcz, ul. Kolarzy 1 · 29.10.2010 147 171 m² · 656 m Budynek 780 000 zł 08.10.2010 4 145 ~ 188 ~ m² · 331 m Budynek 550 000 zł Niemcz, ul. Kolarzy 3A · 26.08.2010 3 595 153 m² · 676 m Budynek 760 000 zł Niemcz, ul. Wioślarzy 8 · 30.07.2010 4 274 ~ 178 ~ m² · 591 m Budynek 796 000 zł Niemcz, ul. Tadeusza Kościuszki · 17.12.2009 4 952 ~ 161 ~ m² · 527 m Budynek 235 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 33 · 09.11.2009 1 560 ~ 151 ~ m² · 578 m Budynek 119 000 zł Niemcz, ul. Smukalska 19 · 29.04.2009 774 ~ 154 ~ m² · 643 m Budynek 655 000 zł Niemcz, ul. Bronisława Malinowskiego 7 · 02.06.2008 4 180 ~ 157 ~ m² · 713 m Budynek 155 000 zł Niemcz, ul. Marii Konopnickiej 7 · 29.10.2007 1 257 ~ 123 ~ m² · 678 m Budynek 476 000 zł 18.10.2007 2 739 ~ 174 ~ m² · 685 m Budynek 2 150 000 zł Niemcz, ul. Witkacego 3 · 28.09.2007 5 365 ~ 401 ~ m² · 992 m Budynek 285 000 zł Niemcz, ul. Stanisławy Walasiewiczówny 3 · 30.03.2007 3 360 ~ 85 ~ m² · 967 m Budynek 248 300 zł Niemcz, ul. Olimpijczyków 6 · 14.03.2007 1 207 ~ 206 ~ m² · 623 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Racławicka Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat bydgoski Gmina Osielsko Jednostka ewidencyjna Osielsko - gmina wiejska, Niemcz Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Niemcz, Niemcz Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie bydgoskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
925 926 zł
Powierzchnia
156,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 925 926 zł 5 899 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −7,2% mediana: 6 359 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 23 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
  • Cena o 7,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 359 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Racławicka 157 m² · 2025-02 · 0 m 925 926 zł 5 899 zł/m² ul. Racławicka 159,8 m² · 2025-01 · 18 m 999 000 zł 6 252 zł/m² ul. Łowiecka 162 m² · 2026-05 · 177 m 500 000 zł 3 086 zł/m² ul. Ferdynanda Magellana 119,5 m² · 2025-10 · 413 m 1 320 000 zł 11 050 zł/m² ul. Krzysztofa Kolumba 215 m² · 2024-12 · 512 m 1 423 000 zł 6 619 zł/m² ul. Narciarzy 165 m² · 2025-07 · 547 m 690 000 zł 4 182 zł/m² ul. Wioślarzy 120,6 m² · 2025-06 · 584 m 990 000 zł 8 212 zł/m² ul. Kolarzy 200 m² · 2025-12 · 711 m 1 878 500 zł 9 393 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Osielsko

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 095 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 359 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,0%
Mieszkań w sprzedaży
191 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 366 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Osielsko ?
19 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Osielsko ?
25,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Osielsko ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Osielsko ?
9 670,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Osielsko ?
17 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Osielsko ?
14 992 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości