Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)

03.09.2025 Dworska 9, Tychy
Cena brutto
679 000 zł
1 980
zł / m²
54,16 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 679 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Dworska 9, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (54 m²) oraz działkę nr 1163/1 (343 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_7.1163/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 342,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 342,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 012 zł/m² 2021 28 transakcji
1 573 zł/m² 2022 14 transakcji
1 743 zł/m² 2023 11 transakcji
1 799 zł/m² 2024 27 transakcji
6 619 zł/m² 2025 44 transakcje
9 714 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Dworska 9, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaroszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Dworska 9

do 1 km
Budynek 2 450 000 zł 01.06.2026 15 502 ~ 158 ~ m² · 757 m Budynek 710 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 18 · 15.12.2025 8 788 ~ 81 ~ m² · 852 m Budynek 1 210 000 zł 05.12.2025 2 088 ~ 579 ~ m² · 644 m Budynek 250 380 822 zł 31.10.2025 2 649 ~ 94 525 ~ m² · 457 m Budynek 699 000 zł Tychy, ul. Dworska 7 · 16.10.2025 12 906 ~ 54 ~ m² · 7 m Budynek 740 000 zł 13.10.2025 9 134 ~ 81 ~ m² · 886 m Budynek 1 175 000 zł 21.08.2025 14 343 ~ 82 ~ m² · 893 m Budynek 227 520 zł Tychy, ul. Sielska 5 · 03.07.2025 1 721 ~ 132 ~ m² · 664 m Budynek 1 075 000 zł 12.05.2025 10 688 ~ 101 ~ m² · 733 m Budynek 1 058 700 zł 24.04.2025 9 118 ~ 116 ~ m² · 752 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Sielska 2A · 10.04.2025 9 946 ~ 111 ~ m² · 690 m Budynek 1 030 000 zł 19.03.2025 8 852 ~ 116 ~ m² · 761 m Budynek 130 028 zł 29.01.2025 777 ~ 167 ~ m² · 905 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Kościelna 35 · 13.01.2025 3 865 ~ 127 ~ m² · 850 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 291 · 11.12.2024 1 016 ~ 866 ~ m² · 667 m Budynek 495 000 zł 10.12.2024 1 339 ~ 370 ~ m² · 663 m Budynek 1 590 000 zł Tychy, ul. Łączna 20D · 28.11.2024 9 465 ~ 168 ~ m² · 163 m Budynek 910 000 zł Tychy, ul. Promienna 1 · 24.09.2024 8 909 ~ 102 ~ m² · 891 m Budynek 1 270 000 zł Tychy, ul. Sielska 2 · 26.08.2024 8 873 ~ 143 ~ m² · 705 m Budynek 910 000 zł 31.07.2024 8 288 ~ 110 ~ m² · 811 m Budynek 888 000 zł Tychy, ul. Promienna 1 · 15.07.2024 8 694 ~ 102 ~ m² · 891 m Budynek 1 287 500 zł 28.05.2024 24 561 ~ 52 ~ m² · 893 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Mysłowicka 97 · 27.05.2024 1 531 ~ 196 ~ m² · 477 m Budynek 610 000 zł 13.05.2024 10 772 ~ 57 ~ m² · 33 m Budynek 720 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 289 · 25.03.2024 1 158 ~ 622 ~ m² · 695 m Budynek 585 000 zł 12.01.2024 10 456 ~ 56 ~ m² · 37 m Budynek 725 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 16 · 28.09.2023 8 886 ~ 82 ~ m² · 846 m Budynek 1 393 220 zł 03.08.2023 10 105 138 m² · 925 m Budynek 525 000 zł 14.02.2023 6 498 ~ 81 ~ m² · 852 m Budynek 890 000 zł 13.02.2023 9 588 ~ 93 ~ m² · 655 m Budynek 490 000 zł 28.10.2022 6 006 ~ 82 ~ m² · 846 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 2 · 12.07.2022 1 012 ~ 158 ~ m² · 824 m Budynek 590 000 zł 24.05.2022 7 300 ~ 81 ~ m² · 873 m Budynek 490 000 zł 23.05.2022 5 963 ~ 82 ~ m² · 866 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Miodowa 15 · 16.05.2022 725 ~ 207 ~ m² · 548 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Kościelna 26 · 28.12.2021 753 ~ 133 ~ m² · 866 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Dworska 74 · 24.09.2021 1 204 ~ 199 ~ m² · 475 m Budynek 837 000 zł 16.08.2021 6 205 135 m² · 929 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska · 05.07.2021 914 ~ 197 ~ m² · 686 m Budynek 810 000 zł 20.04.2021 5 875 138 m² · 963 m Budynek 813 000 zł 13.04.2021 6 027 135 m² · 997 m Budynek 985 000 zł Tychy, ul. Łączna 19 · 17.03.2021 3 904 ~ 252 ~ m² · 157 m Budynek 910 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 33 · 12.03.2021 6 114 ~ 149 ~ m² · 860 m Budynek 819 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 68B · 07.01.2021 4 718 ~ 174 ~ m² · 994 m Budynek 14 280 zł Tychy, ul. Miodowa 21 · 25.11.2020 30 ~ 471 ~ m² · 576 m Budynek 545 500 zł Tychy, ul. Kościelna 15 · 31.08.2020 4 925 ~ 111 ~ m² · 983 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 317 · 25.08.2020 1 543 ~ 143 ~ m² · 763 m Budynek 680 000 zł Tychy, ul. Miodowa 28 · 30.06.2020 5 881 ~ 116 ~ m² · 617 m Budynek 508 021 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 13 · 25.06.2020 4 125 ~ 123 ~ m² · 684 m Budynek 580 588 zł 24.03.2020 4 055 ~ 143 ~ m² · 724 m Budynek 601 768 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 19 · 16.03.2020 4 211 ~ 143 ~ m² · 745 m Budynek 559 405 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 25 · 11.03.2020 3 949 ~ 142 ~ m² · 729 m Budynek 537 668 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 15 · 24.02.2020 3 706 ~ 145 ~ m² · 705 m Budynek 563 068 zł 11.02.2020 3 919 ~ 144 ~ m² · 748 m Budynek 298 000 zł Tychy, ul. Miodowa 44A · 07.02.2020 5 495 ~ 54 ~ m² · 630 m Budynek 583 168 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 21 · 20.01.2020 4 074 ~ 143 ~ m² · 764 m Budynek 490 345 zł Tychy, ul. Polnych Kwiatów 27 · 15.01.2020 4 230 ~ 116 ~ m² · 706 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Miodowa 30 · 10.01.2020 3 890 ~ 116 ~ m² · 607 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Miodowa 44 · 03.10.2019 4 582 ~ 55 ~ m² · 627 m Budynek 525 100 zł 03.10.2019 4 605 ~ 114 ~ m² · 637 m Budynek 885 000 zł Tychy, ul. Rubinowa 1 · 22.07.2019 5 665 ~ 156 ~ m² · 723 m Budynek 2 742 900 zł Tychy, ul. Oświęcimska 321 · 24.05.2019 1 292 ~ 2 124 ~ m² · 526 m Budynek 116 000 zł Tychy, ul. Sielska 12 · 01.04.2019 797 ~ 146 ~ m² · 672 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Promienna 1 · 15.03.2019 8 616 ~ 102 ~ m² · 891 m Budynek 116 435 zł 24.10.2018 320 ~ 364 ~ m² · 663 m Budynek 610 000 zł 28.09.2018 1 597 ~ 382 ~ m² · 820 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Łączna 26 · 04.04.2017 3 953 152 m² · 238 m Budynek 380 000 zł 08.11.2016 3 598 106 m² · 745 m Budynek 382 500 zł Tychy, ul. Mysłowicka 62 · 12.07.2016 2 310 ~ 166 ~ m² · 151 m Budynek 252 000 zł 11.02.2016 193 m Budynek 61 158 112 zł 30.09.2015 690 ~ 88 677 ~ m² · 505 m Budynek 195 000 zł Tychy, ul. Poprzeczna 31 · 21.04.2015 1 360 ~ 143 ~ m² · 603 m Budynek 11 685 000 zł Bieruń, ul. Oświęcimska · 23.03.2015 2 151 ~ 5 431 ~ m² · 893 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Pasterska 9 · 07.01.2015 5 592 107 m² · 762 m Budynek 290 000 zł 10.01.2014 1 797 ~ 161 ~ m² · 903 m Budynek 3 505 500 zł 04.10.2012 1 658 ~ 2 114 ~ m² · 526 m Budynek 55 000 zł Tychy, ul. Kościelna 63 · 24.01.2012 319 ~ 173 ~ m² · 849 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Samochodowa 6 · 29.01.2010 845 m Budynek 140 000 zł Tychy, ul. Pasterska 9 · 14.05.2009 1 381 ~ 101 ~ m² · 762 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 289 · 07.09.2007 708 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Mysłowicka 82 · 03.10.2006 1 538 130 m² · 315 m Budynek 257 664 zł Tychy, ul. Oświęcimska 321 · 19.08.2005 527 m Budynek 66 000 zł Tychy, ul. Łączna 18 · 06.04.2004 275 240 m² · 115 m Budynek 55 070 zł Tychy, ul. Samochodowa 53 · 18.03.2004 802 m Budynek 95 000 zł Tychy, ul. Łączna 6 · 27.02.2004 25 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości