Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 17 lipca 2025 · Władysława Grabskiego 30, Wałbrzych

  • 17 lipca 2025
  • Władysława Grabskiego 30, Wałbrzych
  • 4 składniki

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

659zł/m²

Powierzchnia budynku

105,54m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
372 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
659 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Władysława Grabskiego 30, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 372 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Władysława Grabskiego 30, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 275 (59 m²), budynek nr 276 (22 m²), budynek nr 277 (25 m²) oraz działkę nr 77 (372 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

59 ~ m² 4 177 ~ zł/m²? 3D
22 ~ m² 11 073 ~ zł/m²? 3D
25 ~ m² 9 899 ~ zł/m²? 3D
372 m² 659 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0030.77Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 371,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 333,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 833 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 414 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 628 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 1 945 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobięcin Nr 30)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 30

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 1
 480 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 187 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 7
 580 000 zł 4 904 ~ zł/m² 118 ~ m² 16 lutego 2026 172 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Karkonoska 11
 455 000 zł 5 801 ~ zł/m² 78 ~ m² 10 września 2025 404 m
Budynek 22 000 zł 1 222 zł/m² 18 m² 30 lipca 2025 732 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 8
 690 000 zł 7 026 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 lipca 2025 324 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 8
 480 000 zł 9 740 ~ zł/m² 49 ~ m² 10 czerwca 2025 118 m
Budynek 34 000 zł 1 717 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 lutego 2025 411 m
Budynek 20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 5 sierpnia 2024 717 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 23
 375 000 zł 5 597 zł/m² 67 m² 5 czerwca 2024 264 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 28
 385 000 zł 4 739 ~ zł/m² 81 ~ m² 28 września 2023 17 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 13
 375 000 zł 6 574 ~ zł/m² 57 ~ m² 26 września 2023 231 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 1
 480 000 zł 5 113 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 sierpnia 2023 291 m
Budynek 27 500 zł 764 zł/m² 36 m² 27 lipca 2023 723 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 47
 430 000 zł 3 836 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 kwietnia 2023 276 m
Budynek 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 31 marca 2023 711 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 1
 450 000 zł 5 705 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 lutego 2023 258 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 7
 340 000 zł 4 150 ~ zł/m² 82 ~ m² 21 lutego 2023 273 m
Budynek 26 000 zł 1 336 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 stycznia 2023 771 m
Budynek 15 000 zł 759 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 grudnia 2022 241 m
Budynek 30 000 zł 1 414 ~ zł/m² 21 ~ m² 15 listopada 2022 302 m
Budynek 38 000 zł 1 747 ~ zł/m² 22 ~ m² 1 lipca 2022 656 m
Budynek 16 000 zł 862 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 czerwca 2022 228 m
Budynek 10 000 zł 456 ~ zł/m² 22 ~ m² 25 maja 2022 303 m
Budynek 19 000 zł 792 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 kwietnia 2022 81 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Izerska 18
 467 000 zł 2 637 ~ zł/m² 177 ~ m² 14 kwietnia 2022 275 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 18
 337 000 zł 3 801 ~ zł/m² 89 ~ m² 7 stycznia 2022 87 m
Budynek 20 000 zł 973 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 grudnia 2021 362 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 26
 164 633 zł 2 196 ~ zł/m² 75 ~ m² 26 listopada 2021 24 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 8
 342 500 zł 3 488 ~ zł/m² 98 ~ m² 10 września 2021 324 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 1
 230 000 zł 2 319 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 lipca 2021 359 m
Budynek 14 000 zł 809 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 maja 2021 840 m
Budynek 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 27 stycznia 2021 732 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 24
 340 000 zł 2 821 ~ zł/m² 121 ~ m² 9 czerwca 2020 37 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 40
 155 000 zł 2 214 zł/m² 70 m² 4 maja 2020 226 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 19
 210 000 zł 2 360 ~ zł/m² 89 ~ m² 8 kwietnia 2020 249 m
Budynek 14 000 zł 633 ~ zł/m² 22 ~ m² 6 marca 2020 305 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 23
 210 000 zł 3 134 zł/m² 67 m² 30 stycznia 2020 264 m
Budynek 13 000 zł 657 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 stycznia 2020 657 m
Budynek 10 000 zł 598 zł/m² 17 m² 26 listopada 2019 312 m
Budynek 13 000 zł 722 zł/m² 18 m² 20 listopada 2019 756 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Sportowa 6
 150 000 zł 186 ~ zł/m² 806 ~ m² 6 listopada 2019 973 m
Budynek 11 070 zł 603 ~ zł/m² 18 ~ m² 8 października 2019 479 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 19
 90 000 zł 1 098 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 czerwca 2019 249 m
Budynek 10 000 zł 493 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 czerwca 2019 619 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 16
 307 000 zł 2 964 ~ zł/m² 104 ~ m² 6 maja 2019 226 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 13
 350 000 zł 3 684 zł/m² 95 m² 5 kwietnia 2019 300 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 18
 198 000 zł 2 542 ~ zł/m² 78 ~ m² 6 marca 2019 302 m
Budynek 13 000 zł 574 zł/m² 23 m² 27 lutego 2019 436 m
Budynek 12 000 zł 723 zł/m² 17 m² 17 października 2018 600 m
Budynek 10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 9 października 2018 732 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Izerska 20
 180 000 zł 1 770 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 września 2018 296 m
Budynek 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 13 czerwca 2018 612 m
Budynek 10 000 zł 364 zł/m² 28 m² 10 maja 2018 225 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 2A
 199 000 zł 2 627 zł/m² 76 m² 19 kwietnia 2018 176 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 19
 200 000 zł 2 863 ~ zł/m² 70 ~ m² 10 kwietnia 2018 342 m
Budynek 40 000 zł 556 zł/m² 72 m² 28 lutego 2018 726 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 127
 240 000 zł 1 191 ~ zł/m² 201 ~ m² 30 stycznia 2018 783 m
Budynek 7 800 zł 344 zł/m² 23 m² 12 stycznia 2018 436 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 6
 85 000 zł 1 082 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 listopada 2017 224 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 23
 195 000 zł 2 829 ~ zł/m² 69 ~ m² 10 lipca 2017 76 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 5
 150 000 zł 2 335 ~ zł/m² 64 ~ m² 29 maja 2017 304 m
Budynek 1 986 zł 100 zł/m² 20 m² 23 marca 2017 594 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 22
 280 000 zł 2 887 zł/m² 97 m² 9 marca 2017 43 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 13
 104 000 zł 1 862 ~ zł/m² 56 ~ m² 5 grudnia 2016 315 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 6
 100 000 zł 1 273 ~ zł/m² 79 ~ m² 25 listopada 2016 218 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 13
 60 000 zł 1 074 ~ zł/m² 56 ~ m² 3 listopada 2016 315 m
Budynek 10 000 zł 549 ~ zł/m² 18 ~ m² 26 października 2016 231 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 17
 162 500 zł 1 779 ~ zł/m² 91 ~ m² 21 października 2016 329 m
Budynek 2 000 zł 108 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 października 2016 331 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 14
 228 000 zł 3 458 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 sierpnia 2016 300 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 18
 277 000 zł 1 569 ~ zł/m² 177 ~ m² 17 lutego 2016 281 m
Budynek 10 500 zł 660 zł/m² 16 m² 9 września 2015 436 m
Budynek 7 974 zł 404 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 lutego 2015 241 m
Budynek 8 000 zł 291 zł/m² 28 m² 24 lutego 2015 225 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 2
 180 000 zł 1 425 ~ zł/m² 126 ~ m² 2 lutego 2015 313 m
Budynek 8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 5 stycznia 2015 78 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 140
 50 000 zł 59 zł/m² 848 m² 29 grudnia 2014 631 m
Budynek 10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 5 grudnia 2014 400 m
Budynek 5 000 zł 264 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 września 2014 758 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 7
 180 000 zł 2 039 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 sierpnia 2014 285 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Jordana 2
 100 000 zł 179 ~ zł/m² 559 ~ m² 22 sierpnia 2014 525 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 2
 155 000 zł 911 ~ zł/m² 170 ~ m² 26 czerwca 2014 167 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 26
 250 000 zł 3 834 ~ zł/m² 65 ~ m² 25 czerwca 2014 318 m
Budynek 10 000 zł 572 zł/m² 17 m² 6 czerwca 2014 308 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 19
 221 000 zł 4 250 zł/m² 52 m² 4 czerwca 2014 157 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 6
 220 000 zł 2 396 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 maja 2014 340 m
Budynek 8 600 zł 170 ~ zł/m² 51 ~ m² 4 marca 2014 886 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 30
 215 000 zł 3 213 ~ zł/m² 67 ~ m² 27 grudnia 2013 151 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 36
 275 000 zł 3 129 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 listopada 2013 209 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 17
 180 000 zł 2 125 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 października 2013 245 m
Budynek 9 500 zł 556 zł/m² 17 m² 27 września 2013 313 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Marcelego Kosteckiego 16
 200 000 zł 594 ~ zł/m² 337 ~ m² 17 września 2013 556 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 8
 155 000 zł 1 413 ~ zł/m² 110 ~ m² 19 lipca 2013 266 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 19
 294 000 zł 1 661 zł/m² 177 m² 18 czerwca 2013 96 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Jordana 2
 100 050 zł 179 ~ zł/m² 559 ~ m² 13 marca 2013 548 m
Budynek 8 000 zł 431 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 stycznia 2013 228 m
Budynek 10 000 zł 526 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2012 644 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 2
 202 000 zł 2 971 zł/m² 68 m² 7 grudnia 2012 260 m
Budynek 6 000 zł 283 ~ zł/m² 21 ~ m² 14 maja 2012 755 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 24
 155 000 zł 1 930 zł/m² 80 m² 2 lutego 2012 257 m
Budynek 10 000 zł 478 zł/m² 21 m² 10 listopada 2009 839 m
Budynek 136 600 zł 77 zł/m² 1 780 m² 30 lipca 2008 645 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl