Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 9 lutego 2026

  • 9 lutego 2026

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

22zł/m²

Powierzchnia działki

4 598m²

Data aktu notarialnego

9 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
22 zł
Powierzchnia
4 598 m²
Powierzchnia gruntu
4 598 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27273
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 598 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 22 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 598 m² 22 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0001.244Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 592,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

152SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 4 592,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
7
orientacyjnie 32 150,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

4SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 592,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 592,90 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 68 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 75 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 134 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 97 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 130 101 zł 102 zł/m² 1 273 m² 3 sierpnia 2026 686 m
Działka 150 000 zł 97 zł/m² 1 542 m² 29 lipca 2026 328 m
Działka 150 000 zł 106 zł/m² 1 421 m² 29 lipca 2026 345 m
Działka 125 000 zł 231 zł/m² 540 m² 28 maja 2026 972 m
Działka 28 000 zł 23 zł/m² 1 207 m² 18 maja 2026 735 m
Działka 523 050 zł 167 zł/m² 3 141 m² 13 maja 2026 780 m
Działka 160 000 zł 128 zł/m² 1 249 m² 7 maja 2026 905 m
Działka 14 299 zł 92 zł/m² 155 m² 24 marca 2026 890 m
Działka 130 000 zł 63 zł/m² 2 056 m² 10 marca 2026 960 m
Działka 1 200 zł 150 zł/m² 8 m² 17 listopada 2025 782 m
Działka 168 000 zł 112 zł/m² 1 500 m² 12 listopada 2025 755 m
Działka 99 169 zł 92 zł/m² 1 075 m² 6 października 2025 697 m
Działka 149 660 zł 140 zł/m² 1 069 m² 19 września 2025 726 m
Działka 235 000 zł 158 zł/m² 1 488 m² 20 sierpnia 2025 881 m
Działka 105 000 zł 150 zł/m² 700 m² 13 sierpnia 2025 963 m
Działka 141 909 zł 139 zł/m² 1 018 m² 17 lipca 2025 880 m
Działka 152 500 zł 134 zł/m² 1 141 m² 24 czerwca 2025 817 m
Działka 85 000 zł 67 zł/m² 1 268 m² 17 czerwca 2025 650 m
Działka 147 840 zł 140 zł/m² 1 056 m² 11 czerwca 2025 807 m
Działka 117 342 zł 62 zł/m² 1 908 m² 7 maja 2025 629 m
Działka 1 648 360 zł 145 zł/m² 11 368 m² 29 stycznia 2025 712 m
Działka 79 704 zł 62 zł/m² 1 296 m² 11 września 2024 659 m
Działka 54 975 zł 75 zł/m² 733 m² 29 lipca 2024 929 m
Działka 131 057 zł 62 zł/m² 2 131 m² 24 czerwca 2024 712 m
Działka 30 160 zł 80 zł/m² 377 m² 4 czerwca 2024 936 m
Działka 76 000 zł 80 zł/m² 950 m² 29 maja 2024 927 m
Działka 60 880 zł 80 zł/m² 761 m² 29 maja 2024 947 m
Działka 330 378 zł 2 294 zł/m² 144 m² 29 maja 2024 972 m
Działka 25 000 zł 20 zł/m² 1 244 m² 24 maja 2024 741 m
Działka 200 000 zł 168 zł/m² 1 190 m² 27 marca 2024 668 m
Działka 15 000 zł 30 zł/m² 508 m² 15 marca 2024 849 m
Działka 16 000 zł 7 zł/m² 2 175 m² 14 marca 2024 944 m
Działka 124 508 zł 68 zł/m² 1 831 m² 16 stycznia 2024 946 m
Działka 41 100 zł 75 zł/m² 548 m² 4 stycznia 2024 928 m
Działka 31 360 zł 80 zł/m² 392 m² 27 grudnia 2023 920 m
Działka 23 200 zł 80 zł/m² 290 m² 27 grudnia 2023 935 m
Działka 5 756 zł 69 zł/m² 84 m² 21 grudnia 2023 906 m
Działka 350 000 zł 63 zł/m² 5 594 m² 27 listopada 2023 329 m
Działka 175 000 zł 63 zł/m² 2 795 m² 27 października 2023 307 m
Działka 175 000 zł 63 zł/m² 2 796 m² 18 września 2023 288 m
Działka 100 000 zł 198 zł/m² 506 m² 21 sierpnia 2023 977 m
Działka 508 200 zł 236 zł/m² 2 150 m² 28 czerwca 2023 739 m
Działka 50 775 zł 75 zł/m² 677 m² 12 czerwca 2023 940 m
Działka 30 532 zł 68 zł/m² 449 m² 4 maja 2023 946 m
Działka 12 172 zł 68 zł/m² 179 m² 4 maja 2023 947 m
Działka 5 000 zł 68 zł/m² 73 m² 6 października 2022 840 m
Działka 5 400 zł 30 zł/m² 180 m² 22 marca 2022 943 m
Działka 7 350 zł 30 zł/m² 245 m² 22 marca 2022 947 m
Działka 70 000 zł 104 zł/m² 673 m² 8 lutego 2022 709 m
Działka 34 258 zł 162 zł/m² 211 m² 29 grudnia 2021 901 m
Działka 145 000 zł 122 zł/m² 1 190 m² 8 grudnia 2021 668 m
Działka 8 000 zł 44 zł/m² 181 m² 6 października 2021 947 m
Działka 10 300 zł 42 zł/m² 248 m² 6 października 2021 957 m
Działka 4 000 zł 5 zł/m² 739 m² 13 września 2021 820 m
Działka 33 137 zł 83 zł/m² 397 m² 2 września 2021 741 m
Działka 83 000 zł 269 zł/m² 308 m² 20 lipca 2021 725 m
Działka 47 000 zł 72 zł/m² 654 m² 19 kwietnia 2021 865 m
Działka 3 000 zł 2 zł/m² 1 272 m² 24 września 2020 824 m
Działka 38 400 zł 40 zł/m² 960 m² 21 lutego 2020 795 m
Działka 27 000 zł 60 zł/m² 450 m² 20 stycznia 2020 807 m
Działka 15 000 zł 42 zł/m² 356 m² 12 sierpnia 2019 310 m
Działka 17 721 zł 62 zł/m² 285 m² 29 maja 2019 867 m
Działka 63 000 zł 86 zł/m² 735 m² 28 maja 2019 712 m
Działka 9 000 zł 50 zł/m² 180 m² 22 maja 2019 953 m
Działka 9 000 zł 50 zł/m² 180 m² 22 maja 2019 955 m
Działka 8 950 zł 50 zł/m² 179 m² 13 lutego 2019 958 m
Działka 15 900 zł 50 zł/m² 318 m² 13 lutego 2019 963 m
Działka 270 000 zł 582 zł/m² 464 m² 9 stycznia 2019 977 m
Działka 4 675 zł 63 zł/m² 74 m² 29 czerwca 2017 850 m
Działka 2 500 zł 39 zł/m² 64 m² 29 czerwca 2017 851 m
Działka 9 800 zł 15 zł/m² 639 m² 29 listopada 2016 872 m
Działka 4 862 zł 15 zł/m² 319 m² 8 listopada 2016 919 m
Działka 12 200 zł 15 zł/m² 800 m² 4 października 2016 869 m
Działka 258 000 zł 258 zł/m² 1 000 m² 26 września 2016 922 m
Działka 49 056 zł 73 zł/m² 672 m² 30 czerwca 2016 213 m
Działka 500 zł 21 zł/m² 24 m² 20 kwietnia 2016 709 m
Działka 15 000 zł 11 zł/m² 1 395 m² 19 kwietnia 2016 633 m
Działka 83 000 zł 45 zł/m² 1 860 m² 4 kwietnia 2016 660 m
Działka 87 203 zł 97 zł/m² 899 m² 11 marca 2016 974 m
Działka 30 000 zł 17 zł/m² 1 765 m² 3 grudnia 2015 479 m
Działka 19 000 zł 2 zł/m² 12 079 m² 12 października 2015 531 m
Działka 43 860 zł 30 zł/m² 1 462 m² 20 lipca 2015 785 m
Działka 62 000 zł 27 zł/m² 2 260 m² 26 czerwca 2015 612 m
Działka 88 400 zł 98 zł/m² 899 m² 28 kwietnia 2015 977 m
Działka 9 200 zł 92 zł/m² 100 m² 12 marca 2015 827 m
Działka 79 000 zł 88 zł/m² 900 m² 31 lipca 2014 474 m
Działka 96 800 zł 75 zł/m² 1 291 m² 8 lutego 2014 982 m
Działka 110 000 zł 195 zł/m² 563 m² 24 lipca 2013 963 m
Działka 1 400 zł 74 zł/m² 19 m² 18 września 2012 933 m
Działka 150 000 zł 84 zł/m² 1 795 m² 22 lipca 2011 645 m
Działka 90 000 zł 65 zł/m² 1 382 m² 30 listopada 2010 964 m
Działka 10 000 zł 3 zł/m² 3 180 m² 29 lipca 2010 977 m
Działka 40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 12 lipca 2010 861 m
Działka 147 500 zł 143 zł/m² 1 029 m² 1 czerwca 2010 724 m
Działka 10 000 zł 3 zł/m² 3 943 m² 18 maja 2010 787 m
Działka 60 000 zł 87 zł/m² 690 m² 11 maja 2010 560 m
Działka 1 326 zł 8 zł/m² 161 m² 3 września 2009 937 m
Działka 47 400 zł 50 zł/m² 948 m² 25 maja 2009 966 m
Działka 46 050 zł 50 zł/m² 921 m² 25 maja 2009 968 m
Działka 75 695 zł 23 zł/m² 3 347 m² 26 marca 2009 928 m
Działka 516 zł 52 zł/m² 10 m² 16 lutego 2009 776 m
Działka 11 844 zł 75 zł/m² 157 m² 16 lutego 2009 827 m
Działka 12 712 zł 157 zł/m² 81 m² 19 stycznia 2009 808 m
Działka 43 533 zł 46 zł/m² 945 m² 19 stycznia 2009 860 m
Działka 48 866 zł 33 zł/m² 1 494 m² 19 stycznia 2009 866 m
Działka 77 532 zł 47 zł/m² 1 651 m² 8 grudnia 2008 897 m
Działka 19 873 zł 34 zł/m² 582 m² 8 grudnia 2008 918 m
Działka 18 688 zł 49 zł/m² 382 m² 8 grudnia 2008 923 m
Działka 7 122 zł 187 zł/m² 38 m² 4 grudnia 2008 968 m
Działka 122 598 zł 21 zł/m² 5 964 m² 24 listopada 2008 898 m
Działka 49 923 zł 17 zł/m² 2 972 m² 24 listopada 2008 904 m
Działka 60 000 zł 63 zł/m² 948 m² 10 listopada 2008 967 m
Działka 5 826 zł 52 zł/m² 113 m² 31 października 2008 851 m
Działka 58 294 zł 29 zł/m² 1 982 m² 31 października 2008 905 m
Działka 102 466 zł 21 zł/m² 4 847 m² 31 października 2008 948 m
Działka 23 996 zł 8 zł/m² 3 181 m² 26 lutego 2008 831 m
Działka 500 zł 26 zł/m² 19 m² 21 grudnia 2007 962 m
Działka 2 000 zł 111 zł/m² 18 m² 17 grudnia 2007 888 m
Działka 2 000 zł 100 zł/m² 20 m² 13 grudnia 2007 823 m
Działka 2 500 zł 132 zł/m² 19 m² 11 grudnia 2007 846 m
Działka 26 000 zł 5 zł/m² 5 656 m² 14 listopada 2007 857 m
Działka 2 800 zł 156 zł/m² 18 m² 9 października 2007 908 m
Działka 500 000 zł 579 zł/m² 863 m² 27 września 2007 204 m
Działka 2 700 zł 142 zł/m² 19 m² 27 września 2007 885 m
Działka 35 500 zł 19 zł/m² 1 860 m² 28 sierpnia 2007 660 m
Działka 2 500 zł 139 zł/m² 18 m² 23 sierpnia 2007 920 m
Działka 1 950 zł 108 zł/m² 18 m² 16 sierpnia 2007 888 m
Działka 4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 30 lipca 2007 580 m
Działka 5 000 zł 139 zł/m² 36 m² 5 lipca 2007 893 m
Działka 1 000 zł 53 zł/m² 19 m² 28 czerwca 2007 983 m
Działka 5 658 zł 23 zł/m² 243 m² 17 kwietnia 2007 957 m
Działka 2 500 zł 139 zł/m² 18 m² 15 marca 2007 954 m
Działka 30 000 zł 53 zł/m² 562 m² 5 stycznia 2007 925 m
Działka 5 600 zł 280 zł/m² 20 m² 14 grudnia 2006 591 m
Działka 4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 14 grudnia 2006 726 m
Działka 16 592 zł 49 zł/m² 339 m² 12 grudnia 2006 910 m
Działka 25 199 zł 20 zł/m² 1 235 m² 11 grudnia 2006 894 m
Działka 17 123 zł 20 zł/m² 836 m² 11 grudnia 2006 915 m
Działka 2 550 zł 134 zł/m² 19 m² 6 grudnia 2006 977 m
Działka 3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2006 996 m
Działka 47 415 zł 19 zł/m² 2 499 m² 23 listopada 2006 704 m
Działka 20 270 zł 41 zł/m² 500 m² 21 listopada 2006 763 m
Działka 70 651 zł 18 zł/m² 3 936 m² 6 listopada 2006 981 m
Działka 1 474 zł 11 zł/m² 135 m² 2 października 2006 911 m
Działka 46 123 zł 25 zł/m² 1 882 m² 27 września 2006 671 m
Działka 2 500 zł 132 zł/m² 19 m² 21 września 2006 950 m
Działka 58 966 zł 18 zł/m² 3 285 m² 19 września 2006 959 m
Działka 892 zł 2 zł/m² 555 m² 31 sierpnia 2006 511 m
Działka 61 250 zł 24 zł/m² 2 519 m² 24 sierpnia 2006 704 m
Działka 73 000 zł 38 zł/m² 1 902 m² 18 sierpnia 2006 608 m
Działka 45 000 zł 7 zł/m² 6 368 m² 17 sierpnia 2006 751 m
Działka 700 zł 37 zł/m² 19 m² 10 sierpnia 2006 871 m
Działka 2 900 zł 153 zł/m² 19 m² 31 lipca 2006 949 m
Działka 2 900 zł 153 zł/m² 19 m² 21 lipca 2006 867 m
Działka 28 000 zł 10 zł/m² 2 851 m² 13 lipca 2006 674 m
Działka 2 000 zł 111 zł/m² 18 m² 12 lipca 2006 965 m
Działka 11 130 zł 35 zł/m² 318 m² 6 lipca 2006 256 m
Działka 190 000 zł 631 zł/m² 301 m² 3 lipca 2006 991 m
Działka 2 000 zł 105 zł/m² 19 m² 29 czerwca 2006 860 m
Działka 3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 28 czerwca 2006 899 m
Działka 16 000 zł 46 zł/m² 351 m² 17 maja 2006 821 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 598 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl