metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z sześcioma działkami w trybie bezprzetargowym – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

15.12.2025 Warszawska 48, Dąbrowa Tarnowska
Cena brutto
854 400 zł
22
zł / m²
1 271,76 m²
Powierzchnia
6 działek i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 6 działek i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 272 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 38 226 m². Łączna cena transakcji wyniosła 854 400 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Adres przypisany do transakcji to Warszawska 48, Dąbrowa Tarnowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 242_BUD (51 m²), budynek nr 243_BUD (120 m²), budynek nr 244_BUD (30 m²), budynek nr 245_BUD (15 m²), budynek nr 246_BUD (151 m²), budynek nr 247_BUD (150 m²), budynek nr 248_BUD (226 m²), budynek nr 249_BUD (224 m²), budynek nr 250_BUD (304 m²), działkę nr 396/1 (285 m²), działkę nr 399/2 (2 537 m²), działkę nr 458/7 (8 642 m²), działkę nr 459/3 (16 638 m²), działkę nr 459/4 (545 m²) oraz działkę nr 465/6 (9 579 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120402_4.0003.396/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.396/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120402_4.0003.399/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.399/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120402_4.0003.458/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.458/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 569 zł/m² 2020 15 transakcji
2 891 zł/m² 2021 12 transakcji
1 840 zł/m² 2022 27 transakcji
2 028 zł/m² 2023 10 transakcji
4 349 zł/m² 2024 14 transakcji
2 382 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 48, Dąbrowa Tarnowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ruda)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Tarnowska

do 1 km
Budynek 540 000 zł 21.07.2025 4 494 ~ 120 ~ m² · 315 m Budynek 50 000 zł 29.05.2025 824 ~ 61 ~ m² · 162 m Budynek 895 000 zł 20.05.2025 5 945 151 m² · 465 m Budynek 240 000 zł 28.04.2025 2 382 ~ 101 ~ m² · 856 m Budynek 500 000 zł 07.01.2025 5 437 ~ 92 ~ m² · 834 m Budynek 476 000 zł 13.11.2024 3 544 ~ 134 ~ m² · 251 m Budynek 1 900 000 zł 08.07.2024 7 074 269 m² · 671 m Budynek 450 000 zł 13.06.2024 4 830 ~ 93 ~ m² · 873 m Budynek 389 500 zł 06.05.2024 3 607 ~ 108 ~ m² · 857 m Budynek 670 000 zł 25.04.2024 2 768 ~ 242 ~ m² · 355 m Budynek 49 500 zł 28.02.2024 1 966 ~ 25 ~ m² · 608 m Budynek 500 000 zł 30.10.2023 4 701 ~ 106 ~ m² · 742 m Budynek 250 000 zł 10.10.2023 2 694 ~ 93 ~ m² · 808 m Budynek 300 000 zł 19.09.2023 2 786 ~ 108 ~ m² · 928 m Budynek 31 200 zł 11.09.2023 1 387 ~ 22 ~ m² · 889 m Budynek 320 000 zł 12.01.2023 3 011 ~ 106 ~ m² · 761 m Budynek 360 000 zł 27.12.2022 3 306 ~ 109 ~ m² · 717 m Budynek 371 000 zł 22.11.2022 3 488 ~ 106 ~ m² · 721 m Budynek 368 025 zł 22.11.2022 3 459 ~ 106 ~ m² · 729 m Budynek 415 000 zł 22.11.2022 3 808 ~ 109 ~ m² · 747 m Budynek 414 900 zł 22.11.2022 3 787 ~ 110 ~ m² · 756 m Budynek 368 000 zł 21.11.2022 3 459 ~ 106 ~ m² · 725 m Budynek 368 000 zł 21.11.2022 3 459 ~ 106 ~ m² · 734 m Budynek 368 025 zł 21.11.2022 3 461 ~ 106 ~ m² · 742 m Budynek 417 600 zł 21.11.2022 3 839 ~ 109 ~ m² · 775 m Budynek 368 025 zł 16.11.2022 3 457 ~ 106 ~ m² · 738 m Budynek 368 000 zł 16.11.2022 3 454 ~ 107 ~ m² · 765 m Budynek 368 000 zł 16.11.2022 3 463 ~ 106 ~ m² · 770 m Budynek 309 000 zł 08.09.2022 2 516 ~ 123 ~ m² · 459 m Budynek 350 000 zł 29.06.2022 883 ~ 396 ~ m² · 819 m Budynek 1 000 000 zł 14.12.2021 363 ~ 2 754 ~ m² · 750 m Budynek 240 000 zł 22.06.2021 1 698 ~ 141 ~ m² · 935 m Budynek 330 000 zł 04.05.2021 4 604 ~ 72 ~ m² · 877 m Budynek 230 000 zł 12.04.2021 1 435 ~ 160 ~ m² · 377 m Budynek 492 500 zł 16.03.2021 2 436 ~ 202 ~ m² · 789 m Budynek 2 460 000 zł 01.02.2021 3 818 ~ 644 ~ m² · 773 m Budynek 48 000 zł 04.09.2020 2 675 ~ 18 ~ m² · 928 m Budynek 395 000 zł 21.08.2020 3 655 ~ 108 ~ m² · 396 m Budynek 270 000 zł 23.07.2020 3 475 78 m² · 167 m Budynek 180 000 zł 20.05.2020 1 577 ~ 114 ~ m² · 855 m Budynek 200 000 zł 14.05.2020 1 364 147 m² · 786 m Budynek 350 000 zł 20.03.2020 4 850 ~ 72 ~ m² · 832 m Budynek 320 000 zł 05.02.2020 2 183 147 m² · 791 m Budynek 360 000 zł 24.01.2020 2 769 ~ 130 ~ m² · 808 m Budynek 80 000 zł 07.01.2020 2 569 ~ 31 ~ m² · 212 m Budynek 356 000 zł 30.12.2019 2 428 147 m² · 806 m Budynek 310 000 zł 23.12.2019 2 114 147 m² · 796 m Budynek 320 000 zł 06.12.2019 2 183 147 m² · 801 m Budynek 670 000 zł 01.07.2019 3 401 ~ 197 ~ m² · 302 m Budynek 460 000 zł 23.05.2019 1 301 354 m² · 522 m Budynek 250 000 zł 09.10.2018 2 192 ~ 114 ~ m² · 721 m Budynek 147 000 zł 08.06.2018 1 540 ~ 95 ~ m² · 954 m Budynek 160 000 zł 27.02.2018 1 482 ~ 108 ~ m² · 867 m Budynek 110 000 zł 20.12.2017 1 587 ~ 69 ~ m² · 880 m Budynek 30 000 zł 12.10.2017 1 471 ~ 20 ~ m² · 860 m Budynek 85 000 zł 14.08.2017 608 ~ 140 ~ m² · 606 m Budynek 60 000 zł 17.03.2017 1 471 ~ 41 ~ m² · 860 m Budynek 70 000 zł 09.01.2017 1 176 ~ 60 ~ m² · 238 m Budynek 67 566 zł 09.08.2016 105 ~ 642 ~ m² · 854 m Budynek 180 000 zł 21.07.2016 1 125 ~ 160 ~ m² · 682 m Budynek 210 000 zł 14.06.2016 2 691 ~ 78 ~ m² · 830 m Budynek 35 000 zł 22.04.2016 343 ~ 102 ~ m² · 438 m Budynek 198 000 zł 18.11.2015 1 196 ~ 166 ~ m² · 713 m Budynek — zł 20.10.2015 108 ~ m² · 867 m Budynek 188 000 zł 20.07.2015 1 832 ~ 103 ~ m² · 902 m Budynek 20 000 zł 14.07.2015 100 ~ 201 ~ m² · 448 m Budynek 1 597 021 zł 07.02.2015 1 256 ~ 1 272 ~ m² · 110 m Budynek 30 000 zł 30.05.2014 1 248 ~ 24 ~ m² · 451 m Budynek 261 000 zł 02.01.2014 1 271 ~ 205 ~ m² · 251 m Budynek 2 500 zł 06.11.2013 248 ~ 10 ~ m² · 960 m Budynek 2 600 000 zł 14.06.2013 1 978 ~ 1 315 ~ m² · 110 m Budynek 3 000 zł 15.05.2013 298 ~ 10 ~ m² · 960 m Budynek 4 000 zł 13.03.2013 397 ~ 10 ~ m² · 960 m Budynek 105 000 zł 28.12.2012 360 ~ 292 ~ m² · 989 m Budynek 292 000 zł 14.08.2012 2 841 ~ 103 ~ m² · 640 m Budynek — zł 05.07.2012 103 ~ m² · 640 m Budynek 390 000 zł 21.06.2012 3 864 ~ 101 ~ m² · 973 m Budynek 100 000 zł 22.05.2012 491 ~ 204 ~ m² · 660 m Budynek 270 000 zł 29.08.2011 2 368 ~ 114 ~ m² · 721 m Budynek 190 000 zł 07.04.2011 2 727 ~ 70 ~ m² · 985 m Budynek 60 000 zł 17.01.2011 901 m Budynek 51 150 zł 19.02.2010 740 ~ 69 ~ m² · 997 m Budynek 52 460 zł 29.01.2010 245 ~ 214 ~ m² · 814 m Budynek 237 999 zł 18.12.2009 2 380 100 m² · 355 m Budynek 115 000 zł 09.09.2009 1 974 ~ 58 ~ m² · 253 m Budynek 76 000 zł 05.03.2008 956 m Budynek 150 000 zł 15.11.2007 855 m Budynek 100 000 zł 03.03.2007 666 m Budynek 90 000 zł 07.03.2006 825 m Budynek 50 000 zł 10.04.2003 781 m Budynek 50 000 zł 29.11.2002 395 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo małopolskie Powiat powiat dąbrowski Gmina Dąbrowa Tarnowska Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Tarnowska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ruda, Dąbrowa Tarnowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie dąbrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
854 400 zł
Powierzchnia
1 271,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 854 400 zł 672 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −86,7% mediana: 5 070 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 37 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 280 m ?
  • Cena o 86,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 070 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+25,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 120,2 m² · 2025-07 · 315 m 540 000 zł 4 494 zł/m² ul. Zazamcze 119,4 m² · 2026-03 · 1688 m 465 000 zł 3 894 zł/m² ul. Zazamcze 36,7 m² · 2026-03 · 1709 m 465 000 zł 12 681 zł/m² ul. Oleśnicka 87,1 m² · 2026-05 · 1909 m 190 000 zł 2 181 zł/m² ul. Oleśnicka 12,2 m² · 2026-05 · 1915 m 190 000 zł 15 589 zł/m² Podkościele 108,1 m² · 2026-05 · 1958 m 610 000 zł 5 646 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

66,1dB
78
D_12_000329_001 · 1 214 m · 27.09.2023 Głośno
Dzień66,1 dB Noc57,3 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,3 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
77
D_12_000328_001 · 1 273 m · 12.09.2023 Głośno
Dzień65,1 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dąbrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 86,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 214 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości