Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 15 marca 2022

  • 15 marca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

652zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

230m²

Data aktu notarialnego

15 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
652 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa budynku
230 m²
Powierzchnia działki
2 895 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27394
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

15 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 230 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 895 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 230 m²) oraz działkę nr 144/8 (2 895 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

230 m² 652 zł/m² 3D
poza medianami cen
2 895 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0018.144/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 873,89 m² z 2 891,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

5SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15,94 m² z 2 891,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,21 m² z 2 891,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 891,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat inowrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 29 września 2026

    Rojewo 79

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2026

    Rojewo

    302 560 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2026

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2025

    Rojewo 65

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  5. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Rojewo 110

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Rojewo 44

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Rojewo 10A

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 lutego 2024

    Rojewo 39

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Rojewo 71

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2022

    Rojewo 126

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2021

    Rojewo 71

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2021

    Rojewo 69A

    369 492 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2021, 1 832,1 m²

    Rojewo 43

    3 262 859 złCena za metr kwadratowy: 1 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 832,1 m²
    • w odległości 665 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 grudnia 2020

    Rojewo 135

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 17 listopada 2017

    58 245 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  17. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 21 października 2016

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2016

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2014

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013

    Rojewo 81A

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  22. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 22 listopada 2011

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2011

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  24. Sprzedaż 11 budynków wraz z dwiema działkami, 21 września 2010

    554 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2009

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  26. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 4 września 2007

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2007

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 maja 2007

    Rojewo 43

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 230 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl