Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 18 czerwca 2025 · DWORCOWA 4a, LĘDZINY
Cena łączna
1 190 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
895m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 895 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 330 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32761
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- DWORCOWA 4a, LĘDZINY
- Powiat
- powiat opolski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
18 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 895 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DWORCOWA 4a, LĘDZINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 614/165 (895 m²) oraz działkę nr 1143/165 (300 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0087.AR_1.1143/165
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0087.AR_1.614/165
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LĘDZINY, ulica DWORCOWA 4a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lipca 2026
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 3f
1 465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 499 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2026
LĘDZINY, ulica DWORCOWA 3A
785 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 137 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 stycznia 2026
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 48U
757 970 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 400 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 14 lipca 2025
LĘDZINY
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 222 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2025
LĘDZINY, ulica POGODNA 7
1 445 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 584 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 stycznia 2025
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 20
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 306 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2023
LĘDZINY
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 217 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2023
LĘDZINY, ulica JAŚMINOWA
1 580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 471 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2023
LĘDZINY
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 479 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2022
LĘDZINY
455 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 504 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2022
LĘDZINY, ulica SZKOLNA 1a
360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 235 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 listopada 2021
LĘDZINY, ulica SZKOLNA 6A
365 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 327 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 października 2021
LĘDZINY
320 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 479 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2021
LĘDZINY
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 553 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2021
LĘDZINY
308 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 370 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 maja 2021
LĘDZINY
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 585 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 marca 2021
LĘDZINY
659 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 585 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²
LĘDZINY
120 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 62 m²
LĘDZINY
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 097 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 3h
440 617 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 510 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
LĘDZINY, ulica OZIMSKA
399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 627 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 561 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.