Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
140 300 zł
498
zł / m²
282 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 282 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 300 zł (tj. 498 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126301_1.0206.321/61 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
321/61
Powierzchnia ewidencyjna
282 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
140 300 zł
Cena / m²
498 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0206.321/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
171 zł/m²
2021
8 transakcji
200 zł/m²
2022
9 transakcji
229 zł/m²
2023
12 transakcji
254 zł/m²
2024
4 transakcje
303 zł/m²
2025
5 transakcji
664 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 108 000 zł
08.04.2026
321
336 m² · 493 m
Działka 20 130 zł
12.03.2026
1 007
20 m² · 144 m
Działka 26 000 zł
20.11.2025
313
83 m² · 965 m
Działka 6 500 zł
Tarnów, ul. Mostowa · 18.09.2025
542
12 m² · 436 m
Działka 110 000 zł
03.09.2025
163
674 m² · 551 m
Działka 120 000 zł
21.08.2025
200
600 m² · 519 m
Działka 80 000 zł
31.07.2025
133
600 m² · 519 m
Działka 96 960 zł
10.07.2025
303
320 m² · 445 m
Działka 11 000 zł
16.06.2025
355
31 m² · 364 m
Działka 9 000 zł
13.05.2025
20
444 m² · 919 m
Działka 110 000 zł
17.04.2025
163
674 m² · 551 m
Działka 200 000 zł
14.01.2025
138
1 449 m² · 458 m
Działka 280 000 zł
10.10.2024
310
904 m² · 939 m
Działka 230 000 zł
28.08.2024
314
732 m² · 116 m
Działka 35 000 zł
24.05.2024
102
343 m² · 952 m
Działka 209 100 zł
04.04.2024
414
505 m² · 972 m
Działka 100 000 zł
26.03.2024
158
634 m² · 720 m
Działka 2 250 zł
06.03.2024
82
27 m² · 974 m
Działka 25 250 zł
07.02.2024
260
97 m² · 558 m
Działka 300 000 zł
04.12.2023
240
1 251 m² · 500 m
Działka 20 000 zł
07.11.2023
14
1 417 m² · 501 m
Działka 160 000 zł
18.10.2023
290
552 m² · 112 m
Działka 188 870 zł
04.10.2023
404
467 m² · 594 m
Działka 160 000 zł
27.06.2023
160
998 m² · 227 m
Działka 8 990 zł
27.06.2023
264
34 m² · 403 m
Działka 106 050 zł
10.05.2023
193
549 m² · 369 m
Działka 47 980 zł
21.04.2023
218
220 m² · 692 m
Działka 22 500 zł
31.03.2023
27
820 m² · 979 m
Działka 14 250 zł
03.03.2023
274
52 m² · 519 m
Działka 11 920 zł
03.03.2023
168
71 m² · 885 m
Działka 8 890 zł
09.02.2023
269
33 m² · 633 m
Działka 163 000 zł
05.01.2023
203
803 m² · 960 m
Działka 16 800 zł
Tarnów, ul. Jana Gomoły · 01.12.2022
267
63 m² · 647 m
Działka 98 400 zł
06.10.2022
179
551 m² · 780 m
Działka 72 570 zł
05.10.2022
100
724 m² · 949 m
Działka 110 000 zł
21.09.2022
138
799 m² · 235 m
Działka 241 000 zł
30.08.2022
54
4 443 m² · 943 m
Działka 96 000 zł
28.07.2022
140
686 m² · 210 m
Działka 45 000 zł
17.05.2022
222
203 m² · 955 m
Działka 45 000 zł
10.03.2022
2 500
18 m² · 118 m
Działka 260 000 zł
24.02.2022
384
677 m² · 643 m
Działka 305 000 zł
11.02.2022
296
1 031 m² · 997 m
Działka 910 000 zł
03.02.2022
176
5 172 m² · 887 m
Działka 4 000 zł
03.11.2021
400
10 m² · 811 m
Działka 12 000 zł
17.09.2021
195
62 m² · 572 m
Działka 40 000 zł
13.09.2021
89
450 m² · 935 m
Działka 7 000 zł
08.09.2021
350
20 m² · 842 m
Działka 7 000 zł
18.06.2021
40
174 m² · 675 m
Działka 100 000 zł
15.06.2021
221
452 m² · 827 m
Działka 250 000 zł
04.06.2021
174
1 434 m² · 616 m
Działka 22 107 zł
28.04.2021
45
493 m² · 776 m
Działka 177 840 zł
21.04.2021
148
1 205 m² · 310 m
Działka 5 000 zł
29.12.2020
417
12 m² · 287 m
Działka 21 453 zł
15.12.2020
31
694 m² · 635 m
Działka 352 000 zł
04.12.2020
218
1 611 m² · 647 m
Działka 180 948 zł
30.11.2020
204
887 m² · 101 m
Działka 184 500 zł
07.09.2020
492
375 m² · 787 m
Działka 245 000 zł
07.09.2020
400
613 m² · 809 m
Działka 150 000 zł
28.05.2020
169
887 m² · 342 m
Działka 120 000 zł
07.03.2020
123
979 m² · 601 m
Działka 128 000 zł
17.02.2020
96
1 332 m² · 152 m
Działka 157 500 zł
17.02.2020
133
1 186 m² · 271 m
Działka 165 000 zł
23.12.2019
159
1 036 m² · 648 m
Działka 75 000 zł
20.12.2019
181
414 m² · 608 m
Działka 15 860 zł
16.12.2019
109
146 m² · 851 m
Działka 5 676 zł
02.12.2019
86
66 m² · 973 m
Działka 75 000 zł
22.10.2019
83
901 m² · 553 m
Działka 76 000 zł
30.08.2019
182
417 m² · 784 m
Działka 94 000 zł
08.07.2019
159
590 m² · 982 m
Działka 190 000 zł
03.07.2019
94
2 026 m² · 182 m
Działka 1 220 zł
24.06.2019
305
4 m² · 63 m
Działka 29 500 zł
31.05.2019
1 639
18 m² · 774 m
Działka 72 000 zł
23.01.2019
245
294 m² · 110 m
Działka 20 000 zł
20.11.2018
1 111
18 m² · 120 m
Działka 100 000 zł
24.10.2018
101
989 m² · 518 m
Działka 2 174 zł
05.10.2018
1 087
2 m² · 497 m
Działka 145 000 zł
02.10.2018
181
800 m² · 285 m
Działka 3 142 650 zł
07.09.2018
1 482
2 120 m² · 318 m
Działka 43 267 zł
25.07.2018
90
480 m² · 939 m
Działka 31 770 zł
25.07.2018
90
353 m² · 960 m
Działka 72 500 zł
25.07.2018
91
797 m² · 985 m
Działka 128 000 zł
21.05.2018
96
1 332 m² · 217 m
Działka 65 000 zł
21.05.2018
64
1 011 m² · 234 m
Działka 67 000 zł
22.09.2017
99
676 m² · 791 m
Działka 2 400 zł
07.09.2017
200
12 m² · 515 m
Działka 26 408 zł
19.05.2017
281
94 m² · 297 m
Działka 1 800 zł
05.04.2017
200
9 m² · 516 m
Działka 13 406 zł
08.03.2017
124
108 m² · 264 m
Działka 15 000 zł
06.03.2017
833
18 m² · 133 m
Działka 93 000 zł
08.02.2017
1 632
57 m² · 678 m
Działka 4 530 zł
21.12.2016
503
9 m² · 52 m
Działka 20 000 zł
21.11.2016
1 111
18 m² · 782 m
Działka 100 000 zł
07.10.2016
70
1 424 m² · 797 m
Działka 209 405 zł
27.09.2016
155
1 351 m² · 719 m
Działka 1 400 zł
26.09.2016
200
7 m² · 504 m
Działka 795 000 zł
29.06.2016
185
4 293 m² · 657 m
Działka 19 000 zł
22.04.2016
557
34 m² · 813 m
Działka 200 000 zł
23.12.2015
641
312 m² · 422 m
Działka 30 000 zł
21.12.2015
52
574 m² · 744 m
Działka 136 500 zł
14.12.2015
260
525 m² · 741 m
Działka 4 080 zł
04.11.2015
85
48 m² · 760 m
Działka 37 386 zł
Tarnów, ul. Juliusza Kossaka · 20.08.2015
62
603 m² · 677 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 282 m² została zawarta za kwotę 140 300 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 300 zł
Powierzchnia
282 m²
Cena za metr kwadratowy
498 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 300 zł
498 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+40,3%
mediana: 355 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–41 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
307–381
0
381–456
Ta nieruchomość
1
456–531
0
531–606
0
606–680
0
680–755
0
755–830
1
830–905
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 48 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 143 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 40,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
355 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+87%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grabówka
140 300 zł 498 zł/m²
Grabówka
20 130 zł 1 007 zł/m²
Osiedle Niepodległości
11 000 zł 355 zł/m²
Osiedle Niepodległości
96 960 zł 303 zł/m²
Grabówka
108 000 zł 321 zł/m²
Osiedle Północ
17 170 zł 242 zł/m²
Gumniska
60 000 zł 293 zł/m²
Tarnów
13 992 zł 21 zł/m²
Rzędzin
530 000 zł 337 zł/m²
ul. Tarnów
6 500 zł 163 zł/m²
ul. Tarnów
7 300 zł 456 zł/m²
Osiedle Zielone
60 600 zł 388 zł/m²
Osiedle Starówka
115 000 zł 340 zł/m²
Osiedle Zielone
295 000 zł 312 zł/m²
Osiedle Zielone
300 000 zł 156 zł/m²
Osiedle Zielone
133 200 zł 159 zł/m²
Osiedle Zielone
770 500 zł 250 zł/m²
Osiedle Zielone
227 395 zł 134 zł/m²
Osiedle Zielone
658 840 zł 130 zł/m²
Zabłocie
1 000 zł 23 zł/m²
Osiedle Zielone
1 062 000 zł 148 zł/m²
Gumniska
249 000 zł 313 zł/m²
Gumniska
240 000 zł 266 zł/m²
Osiedle Zielone
891 670 zł 130 zł/m²
ul. Solidarności
980 000 zł 1 022 zł/m²
Osiedle Zielone
1 239 232 zł 134 zł/m²
Osiedle Parkowa
170 000 zł 353 zł/m²
Osiedle Zielone
2 121 000 zł 250 zł/m²
Osiedle Zielone
777 620 zł 295 zł/m²
Rzędzin
155 000 zł 191 zł/m²
Osiedle Starówka
4 850 zł 404 zł/m²
Rzędzin
141 000 zł 169 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 40,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 87,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 143 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 40,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości