Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 14 lipca 2022 · SOCHACZEWSKA 14, Macierzysz

  • 14 lipca 2022
  • SOCHACZEWSKA 14, Macierzysz
  • 3 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

643m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
643 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
482 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
168012
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
SOCHACZEWSKA 14, Macierzysz
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 643 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to SOCHACZEWSKA 14, Macierzysz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 71/3 (643 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

643 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0009.71/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 642,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 963,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 642,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 12 588 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Macierzysz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA 16
 1 900 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 441 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 2 400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 460 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 401 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 3
 1 845 000 zł 11 164 zł/m² 165,27 m² 8 października 2025 648 m
Budynek
Macierzysz, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 12
 1 940 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 137 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 1A
 1 590 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 661 m
Budynek
Macierzysz, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 14
 1 690 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 111 m
Budynek
Szeligi, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 3
 4 200 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 202 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZKOLNA 4
 1 680 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 922 m
Budynek
Szeligi, ulica AKACJOWA 2
 2 280 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 505 m
2 610 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 784 m
Budynek
Szeligi, ulica JAWOROWA
 1 300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 236 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 27
 400 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 38 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 46
 1 530 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 287 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 37
 515 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 142 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA 5
 2 500 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 617 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA 8
 1 300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 544 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 18
 1 600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 209 m
490 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 80 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20B
 1 390 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 75 m
Budynek
Macierzysz, ulica PODGRODZIE 22
 660 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 415 m
175 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 13 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 12 400 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 683 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 980 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 415 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA
 747 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 501 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 580 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 497 m
Budynek
Szeligi, ulica WIERZBOWA
 2 214 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 773 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 850 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 401 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 1 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 517 m
18 410 zł brak danych brak danych 17 września 2020 988 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 457 m
Budynek
Szeligi
 758 331 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 475 m
Budynek
Szeligi
 541 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 475 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 490 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 508 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 253 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 5
 480 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 134 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 2 802 375 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 430 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 10
 800 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 515 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA
 663 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 598 m
9 406 395 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 939 m
249 900 zł brak danych brak danych 10 lutego 2018 267 m
147 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 294 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 770 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 377 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA 5
 1 050 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2017 617 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 42
 840 000 zł 7 925 zł/m² 106 m² 12 maja 2017 276 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA
 1 250 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 360 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 660 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 600 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20E
 646 500 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 94 m
Budynek
Szeligi, ulica CICHY OGRÓD 7
 5 300 000 zł 4 226 zł/m² 1 254,2 m² 12 grudnia 2016 443 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2016 61 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20D
 602 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 85 m
Budynek
Jawczyce, ulica POZNAŃSKA 46
 1 822 860 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 974 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 14A,14B
 400 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2016 401 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 400 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2016 437 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 400 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 437 m
Budynek
Mory, ulica POZNAŃSKA 38
 3 000 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2016 944 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 1 177 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 437 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA
 1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 522 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20B
 600 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 73 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 72 200 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 647 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZKOLNA
 900 000 zł brak danych brak danych 29 września 2015 945 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZELIGOWSKA
 1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 224 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA
 550 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 987 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 531 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 17 650 500 zł 12 978 zł/m² 1 360 m² 16 czerwca 2015 739 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20A
 645 000 zł 4 411 zł/m² 146,21 m² 23 marca 2015 69 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20
 580 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 66 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA
 250 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 371 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 3
 50 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2015 160 m
60 000 zł 2 000 zł/m² 30 m² 12 sierpnia 2014 198 m
120 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2014 395 m
960 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2014 590 m
820 000 zł 5 077 zł/m² 161,5 m² 27 lutego 2014 120 m
460 000 zł 3 622 zł/m² 127 m² 4 grudnia 2013 193 m
130 000 zł 2 222 zł/m² 58,5 m² 26 września 2013 627 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 18
 330 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 35 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 900 000 zł 3 617 zł/m² 248,83 m² 26 kwietnia 2013 429 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 450 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 437 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 942 m
30 000 zł 1 000 zł/m² 30 m² 6 marca 2013 198 m
490 000 zł 4 910 zł/m² 99,8 m² 17 października 2012 727 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 475 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 437 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 475 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 437 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 3
 50 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 160 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 86 m
700 000 zł brak danych brak danych 4 października 2011 158 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 8
 100 000 zł 1 000 zł/m² 100 m² 2 września 2011 86 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 565 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 550 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 455 m
850 000 zł 3 933 zł/m² 216,1 m² 18 maja 2011 52 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2011 783 m
134 000 zł 1 264 zł/m² 106 m² 3 marca 2011 254 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 2 sierpnia 2010 270 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 6
 375 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 114 m
Budynek
Szeligi, ulica WIERZBOWA 16
 600 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 736 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 573 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2010 531 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 1 200 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2010 455 m
300 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2009 679 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 1 200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 455 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2009 699 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2009 712 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2009 950 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 700 000 zł 2 800 zł/m² 250 m² 24 czerwca 2009 516 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 30 maja 2009 115 m
60 000 zł 750 zł/m² 80 m² 19 maja 2009 420 m
980 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2009 531 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA
 500 000 zł 1 947 zł/m² 256,78 m² 22 grudnia 2008 350 m
147 418 zł brak danych brak danych 28 października 2008 612 m
Budynek
Jawczyce, ulica POZNAŃSKA 44
 2 000 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2008 978 m
132 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2008 267 m
Budynek
Mory, ulica POZNAŃSKA 28
 1 500 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2008 920 m
363 400 zł 6 870 zł/m² 52,9 m² 18 marca 2008 218 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 1 040 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2008 429 m
1 850 000 zł 8 852 zł/m² 209 m² 4 stycznia 2008 569 m
13 420 000 zł 4 151 zł/m² 3 232,79 m² 11 grudnia 2007 996 m
500 000 zł 3 333 zł/m² 150 m² 5 grudnia 2007 115 m
1 100 000 zł 4 231 zł/m² 260 m² 16 października 2007 721 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 943 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2007 621 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 1 000 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2007 437 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 645 m
300 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 15 czerwca 2007 655 m
420 000 zł 4 000 zł/m² 105 m² 4 czerwca 2007 120 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 3 600 000 zł 16 364 zł/m² 220 m² 26 lutego 2007 846 m
400 000 zł 5 634 zł/m² 71 m² 23 lutego 2007 727 m
350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 31 stycznia 2007 442 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA
 885 148 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2006 574 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 79
 290 000 zł 7 250 zł/m² 40 m² 15 marca 2006 754 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl