Wolny rynek

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

11.08.2011 Racławicka 23, Boguszów-Gorce

Cena brutto

125 000 zł

1 965

zł / m² lokalu

63,6 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 23, obejmującą lokal o powierzchni 64 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł (tj. 1 965 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 965 zł

Powierzchnia 64 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 11.08.2011

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Racławicka 23, Boguszów-Gorce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Racławicka 23, Boguszów-Gorce

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

022101_1.0003.362_BUD.3_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Cena brutto

125 000 zł

Cena / m²

1 965 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

11.08.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 23

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0003.259/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 153 zł/m² 2021 7 transakcji

1 587 zł/m² 2022 20 transakcji

1 518 zł/m² 2023 9 transakcji

2 406 zł/m² 2024 12 transakcji

1 938 zł/m² 2025 6 transakcji

3 446 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Racławicka 23, Boguszów-Gorce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NR 3 BOGUSZÓW)

Sprzedane lokale w pobliżu – Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 23

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Boguszów-Gorce?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 64 m² została zawarta za kwotę 125 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Racławicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Boguszów-Gorce Jednostka ewidencyjna Boguszów-Gorce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NR 3 BOGUSZÓW, Boguszów-Gorce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

125 000 zł

Powierzchnia

63,6 m²

Cena za metr kwadratowy

1 965 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 125 000 zł 1 965 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −9,7% mediana: 2 176 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 1 449–1 924

Ta nieruchomość 3 1 924–2 399

0 2 399–2 874

1 2 874–3 349

1 3 349–3 824

1 3 824–4 299

2 4 299–4 774

3 4 774–5 248

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 150 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 189 m ?
Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 176 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+124,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Racławicka 27,5 m² · 2024-10 · 52 m ul. Kolejowa 42,5 m² · 2025-09 · 124 m ul. Kolejowa 41 m² · 2025-10 · 132 m ul. Kolejowa 26 m² · 2025-10 · 132 m ul. Kolejowa 63,6 m² · 2026-02 · 155 m ul. Kolejowa 41,2 m² · 2025-06 · 159 m ul. Racławicka 37,9 m² · 2025-04 · 176 m ul. Racławicka 43,2 m² · 2024-12 · 176 m ul. Kolejowa 51,9 m² · 2025-11 · 197 m ul. Kolejowa 37 m² · 2026-02 · 217 m ul. Kazimierza Tetmajera 45 m² · 2025-02 · 222 m ul. Henryka Sienkiewicza 60 m² · 2025-10 · 234 m ul. Racławicka 70,8 m² · 2025-09 · 238 m ul. Jana Kasprowicza 57,3 m² · 2024-12 · 240 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,7 m² · 2026-02 · 240 m ul. Kazimierza Tetmajera 45 m² · 2024-12 · 246 m ul. Kazimierza Tetmajera 43,5 m² · 2024-12 · 246 m ul. Henryka Sienkiewicza 23,6 m² · 2024-12 · 248 m ul. Jana Kasprowicza 40,2 m² · 2025-11 · 257 m ul. Henryka Sienkiewicza 34,3 m² · 2025-04 · 257 m ul. Kolejowa 59 m² · 2025-01 · 261 m ul. Szkolna 73,5 m² · 2025-09 · 281 m ul. Szkolna 34,5 m² · 2025-06 · 282 m ul. Henryka Sienkiewicza 51,2 m² · 2025-05 · 290 m ul. Szkolna 40,9 m² · 2025-03 · 292 m ul. Szkolna 47,2 m² · 2025-06 · 292 m ul. Szkolna 45,7 m² · 2025-05 · 299 m ul. Szkolna 40 m² · 2025-02 · 299 m ul. Szkolna 32,3 m² · 2024-11 · 302 m ul. Szkolna 36,2 m² · 2025-11 · 330 m ul. Szkolna 38,6 m² · 2024-12 · 330 m ul. Szkolna 36,2 m² · 2026-01 · 330 m ul. Szkolna 20,5 m² · 2025-08 · 340 m ul. Szkolna 33,7 m² · 2025-04 · 340 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 27,5 m² · 2025-12 · 341 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 27,5 m² · 2024-12 · 341 m ul. Szkolna 70,2 m² · 2025-05 · 358 m ul. Szkolna 53,2 m² · 2024-12 · 358 m ul. Szkolna 53,2 m² · 2025-11 · 358 m ul. Adama Mickiewicza 19,9 m² · 2026-02 · 363 m ul. Adama Mickiewicza 49,3 m² · 2025-11 · 363 m ul. Szkolna 48,3 m² · 2025-09 · 365 m ul. Szkolna 46,7 m² · 2024-11 · 365 m ul. Szkolna 47,8 m² · 2024-11 · 365 m ul. Szkolna 57,5 m² · 2025-02 · 365 m ul. Szkolna 48,3 m² · 2025-12 · 369 m ul. Adama Mickiewicza 39,5 m² · 2024-12 · 370 m ul. Henryka Sienkiewicza 50,6 m² · 2025-10 · 403 m ul. Adama Mickiewicza 78 m² · 2025-11 · 413 m ul. Strażacka 73,3 m² · 2025-09 · 431 m ul. Strażacka 98,9 m² · 2025-10 · 431 m ul. Strażacka 94,7 m² · 2025-10 · 448 m ul. Kamieniogórska 11 m² · 2025-08 · 473 m ul. Kamieniogórska 22 m² · 2025-06 · 473 m ul. Kamieniogórska 45,9 m² · 2025-03 · 475 m ul. Kamieniogórska 57,4 m² · 2025-09 · 477 m ul. Kamieniogórska 63,7 m² · 2025-09 · 477 m ul. Szkolna 61,7 m² · 2024-11 · 479 m ul. Odrodzenia 49,8 m² · 2025-05 · 487 m ul. Odrodzenia 45,2 m² · 2025-11 · 497 m ul. Główna 34,2 m² · 2025-09 · 534 m ul. Główna 32,6 m² · 2025-11 · 534 m ul. Odrodzenia 75,5 m² · 2025-03 · 540 m ul. Odrodzenia 47,7 m² · 2025-10 · 551 m ul. Kamieniogórska 23,9 m² · 2025-03 · 552 m ul. Główna 94 m² · 2025-12 · 554 m ul. Główna 75,8 m² · 2025-08 · 554 m ul. Dworcowa 25,3 m² · 2024-12 · 563 m ul. Kamieniogórska 28,3 m² · 2025-10 · 563 m ul. Główna 88,3 m² · 2024-12 · 579 m ul. Browarna 19,2 m² · 2024-12 · 587 m ul. Browarna 51,5 m² · 2024-10 · 587 m ul. Browarna 40,5 m² · 2024-12 · 612 m ul. Browarna 31,5 m² · 2025-09 · 613 m ul. Marcina Kasprzaka 40,5 m² · 2025-09 · 642 m ul. Główna 38,1 m² · 2024-10 · 663 m ul. Główna 50,6 m² · 2026-02 · 663 m ul. Browarna 38,1 m² · 2025-08 · 668 m ul. Browarna 50,2 m² · 2025-10 · 694 m ul. Janusza Kusocińskiego 46 m² · 2025-07 · 715 m ul. 1 Maja 32,8 m² · 2025-09 · 742 m ul. 1 Maja 35,6 m² · 2025-03 · 746 m ul. 1 Maja 48 m² · 2025-11 · 752 m ul. 1 Maja 43,5 m² · 2025-01 · 752 m ul. 1 Maja 53,1 m² · 2026-01 · 752 m ul. 1 Maja 30 m² · 2025-05 · 754 m ul. 1 Maja 44,8 m² · 2024-12 · 754 m ul. 1 Maja 58,6 m² · 2026-01 · 754 m ul. 1 Maja 37 m² · 2025-08 · 755 m ul. 1 Maja 64,2 m² · 2025-01 · 758 m ul. 1 Maja 29,8 m² · 2025-09 · 762 m ul. 1 Maja 52,9 m² · 2025-06 · 762 m ul. 1 Maja 29,8 m² · 2024-12 · 762 m ul. 1 Maja 34,8 m² · 2025-11 · 766 m ul. 1 Maja 41,1 m² · 2025-02 · 768 m ul. 1 Maja 39,5 m² · 2025-02 · 768 m ul. 1 Maja 17,2 m² · 2025-12 · 771 m ul. 1 Maja 45,3 m² · 2024-12 · 773 m ul. 1 Maja 56,6 m² · 2025-07 · 786 m ul. Główna 29,6 m² · 2026-01 · 792 m ul. 1 Maja 54,3 m² · 2026-01 · 795 m ul. 1 Maja 56,1 m² · 2025-03 · 795 m ul. 1 Maja 38,8 m² · 2026-01 · 803 m ul. 1 Maja 27,9 m² · 2025-08 · 803 m ul. 1 Maja 33,5 m² · 2025-04 · 807 m ul. 1 Maja 33,5 m² · 2026-01 · 807 m ul. 1 Maja 33 m² · 2026-01 · 807 m ul. 1 Maja 65 m² · 2025-01 · 809 m ul. 1 Maja 47,4 m² · 2025-06 · 815 m ul. Główna 34,2 m² · 2025-01 · 816 m ul. Główna 34,5 m² · 2025-05 · 816 m ul. 1 Maja 38,5 m² · 2025-10 · 821 m ul. 1 Maja 45,8 m² · 2025-07 · 826 m ul. Wałbrzyska 32,9 m² · 2025-05 · 910 m ul. Wałbrzyska 56,2 m² · 2025-01 · 910 m ul. Wałbrzyska 40,8 m² · 2025-09 · 910 m ul. Józefa Poniatowskiego 49,9 m² · 2025-03 · 979 m ul. Ludwika Waryńskiego 45,2 m² · 2024-10 · 981 m ul. Ludwika Waryńskiego 45,2 m² · 2025-10 · 981 m ul. Ludwika Waryńskiego 45,2 m² · 2024-11 · 981 m ul. Ludwika Waryńskiego 30,3 m² · 2025-05 · 1013 m ul. Ludwika Waryńskiego 56,9 m² · 2025-09 · 1019 m ul. Anny Walentynowicz 50,4 m² · 2025-05 · 1048 m ul. Anny Walentynowicz 62,7 m² · 2026-01 · 1061 m ul. Kosynierów 71,2 m² · 2025-09 · 1098 m ul. Józefa Poniatowskiego 24,8 m² · 2025-10 · 1114 m ul. Józefa Poniatowskiego 24,8 m² · 2024-09 · 1114 m ul. Sobięcińska 39,7 m² · 2025-02 · 1153 m ul. Sobięcińska 54,5 m² · 2025-01 · 1153 m ul. Sobięcińska 57,8 m² · 2025-03 · 1179 m ul. Św.Barbary 23,9 m² · 2025-06 · 1223 m ul. Anny Walentynowicz 27,6 m² · 2025-06 · 1236 m ul. Anny Walentynowicz 33,1 m² · 2024-10 · 1287 m ul. Młodzieży Polskiej 53,8 m² · 2025-06 · 1306 m ul. Łączna 19,8 m² · 2026-02 · 1359 m ul. Królowej Jadwigi 61,8 m² · 2025-07 · 1388 m ul. Łączna 58,3 m² · 2026-02 · 1416 m ul. Łączna 53,2 m² · 2025-11 · 1416 m ul. Towarowa 48,1 m² · 2025-07 · 1527 m ul. Nadziei 42 m² · 2025-09 · 1554 m ul. Jana Kilińskiego 44,8 m² · 2025-08 · 1559 m ul. Nadziei 31,4 m² · 2025-09 · 1564 m ul. Pokoju 42 m² · 2024-10 · 1608 m ul. Pokoju 41,5 m² · 2024-11 · 1625 m ul. Pokoju 41,1 m² · 2025-07 · 1632 m ul. Pokoju 42 m² · 2025-02 · 1632 m ul. Pokoju 42 m² · 2026-02 · 1635 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 80,5 m² · 2025-09 · 1681 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 74,9 m² · 2025-08 · 1681 m ul. Krakowska 32,1 m² · 2025-01 · 1682 m ul. Krakowska 32,1 m² · 2025-12 · 1682 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 56,7 m² · 2025-05 · 1684 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 30,1 m² · 2024-12 · 1684 m ul. Krakowska 55,2 m² · 2025-06 · 1688 m ul. Krakowska 58,8 m² · 2025-01 · 1688 m ul. Krakowska 41,7 m² · 2025-07 · 1700 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?

7 842,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?

29,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?

1,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 124,6%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).