Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 25 maja 2026 · Jana Karola Chodkiewicza 5FB, Wrocław
Cena łączna
945 100zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 550zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
144,28m²
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 550 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 144,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 04C0344E420E4003B8EBBD17D9A54821
- Pełny adres
- Jana Karola Chodkiewicza 5FB, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 144,28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 945 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jana Karola Chodkiewicza 5FB, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (144,28 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2/8 (1 000 m²), działkę nr 2/9 (1 000 m²) oraz działkę nr 2/6 (2 853 m², udział 1/84).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0030.AR_2.2/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ548SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0030.AR_2.2/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0030.AR_2.2/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ548SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5FB
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5F |
945 100 zł | 6 550 zł/m² | 144,28 m² | 25 maja 2026 | 31 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5E |
926 000 zł | 6 411 zł/m² | 144,28 m² | 21 maja 2026 | 31 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego 6 |
1 386 000 zł | 10 732 zł/m² | 129,15 m² | 12 września 2025 | 346 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
815 000 zł | 11 373 zł/m² | 71,66 m² | 6 czerwca 2025 | 956 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego 10 |
586 000 zł | 4 537 zł/m² | 129,15 m² | 9 czerwca 2023 | 329 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Płużna 33 |
650 000 zł | 6 020 zł/m² | 107,98 m² | 9 czerwca 2023 | 702 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka |
90 000 zł | 1 180 zł/m² | 76,29 m² | 21 listopada 2022 | 983 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
347 000 zł | 4 842 zł/m² | 71,66 m² | 27 maja 2022 | 956 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gałowska 19a |
900 000 zł | 6 452 zł/m² | 139,5 m² | 25 lutego 2022 | 916 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Gałowska 19a |
1 050 000 zł | 3 236 zł/m² | 324,5 m² | 25 lutego 2022 | 916 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Płużna 33 |
564 000 zł | 5 214 zł/m² | 108,18 m² | 23 lutego 2022 | 712 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5g |
459 000 zł | 6 653 zł/m² | 68,99 m² | 16 lutego 2022 | 28 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5g |
459 000 zł | 6 684 zł/m² | 68,67 m² | 16 lutego 2022 | 28 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Płużna 33 |
629 000 zł | 5 822 zł/m² | 108,03 m² | 14 lutego 2022 | 712 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Płużna 33 |
599 000 zł | 5 548 zł/m² | 107,96 m² | 27 stycznia 2022 | 702 m |
| 2 800 000 zł | 67 502 zł/m² | 41,48 m² | 10 grudnia 2021 | 996 m | |
| 286 000 zł | 7 592 zł/m² | 37,67 m² | 15 listopada 2021 | 996 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5b |
670 000 zł | 4 841 zł/m² | 138,4 m² | 20 października 2021 | 105 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5b |
662 000 zł | 4 783 zł/m² | 138,4 m² | 20 października 2021 | 105 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
315 000 zł | 3 913 zł/m² | 80,51 m² | 5 maja 2021 | 956 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4g |
334 000 zł | 4 662 zł/m² | 71,64 m² | 28 kwietnia 2021 | 983 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4g |
329 000 zł | 4 312 zł/m² | 76,29 m² | 28 kwietnia 2021 | 983 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2j |
325 000 zł | 4 549 zł/m² | 71,45 m² | 28 kwietnia 2021 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2p |
325 000 zł | 4 526 zł/m² | 71,8 m² | 26 kwietnia 2021 | 980 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2j |
360 000 zł | 4 470 zł/m² | 80,54 m² | 26 kwietnia 2021 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
340 000 zł | 4 745 zł/m² | 71,66 m² | 21 kwietnia 2021 | 956 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4c |
334 000 zł | 4 390 zł/m² | 76,09 m² | 21 kwietnia 2021 | 999 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4m |
365 000 zł | 4 560 zł/m² | 80,04 m² | 19 kwietnia 2021 | 968 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4d |
334 000 zł | 4 377 zł/m² | 76,31 m² | 19 kwietnia 2021 | 987 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4c |
300 000 zł | 4 207 zł/m² | 71,31 m² | 19 kwietnia 2021 | 999 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2r |
340 000 zł | 4 780 zł/m² | 71,13 m² | 16 kwietnia 2021 | 976 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4d |
334 800 zł | 4 671 zł/m² | 71,67 m² | 16 kwietnia 2021 | 987 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4m |
325 000 zł | 4 565 zł/m² | 71,2 m² | 15 kwietnia 2021 | 968 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4j |
325 000 zł | 4 554 zł/m² | 71,37 m² | 15 kwietnia 2021 | 972 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4s |
360 000 zł | 4 511 zł/m² | 79,81 m² | 14 kwietnia 2021 | 952 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4s |
330 000 zł | 4 621 zł/m² | 71,42 m² | 14 kwietnia 2021 | 952 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2m |
360 000 zł | 4 505 zł/m² | 79,92 m² | 14 kwietnia 2021 | 992 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2r |
330 000 zł | 4 109 zł/m² | 80,32 m² | 13 kwietnia 2021 | 976 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2m |
325 000 zł | 4 547 zł/m² | 71,47 m² | 13 kwietnia 2021 | 992 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4j |
355 000 zł | 4 445 zł/m² | 79,86 m² | 12 kwietnia 2021 | 972 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2p |
359 000 zł | 4 469 zł/m² | 80,33 m² | 12 kwietnia 2021 | 980 m |
| 75 600 zł | 2 007 zł/m² | 37,67 m² | 8 lutego 2021 | 996 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Jerzmanowska 102 |
352 000 zł | 3 749 zł/m² | 93,89 m² | 16 grudnia 2020 | 911 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 144,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 945 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.