Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 lutego 2021 · Jerzmanowska 94, Wrocław
Cena łączna
75 600zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 007zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,67m²
Data aktu notarialnego
8 lutego 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 007 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 37,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 699D1C6236374725A78AE33F2B01EBFE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jerzmanowska 94, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 826 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jerzmanowska 94, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,67 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 47/1 (826 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1025SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Jerzmanowska 94
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 25 maja 2026, 144,28 m²
945 100 złCena za metr kwadratowy: 6 550 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144,28 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 996 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2025, 129,15 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego 6
1 386 000 złCena za metr kwadratowy: 10 732 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,15 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 653 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 czerwca 2023, 107,98 m²
Wrocław, ulica Płużna 33
650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 020 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,98 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2023, 129,15 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego 10
586 000 złCena za metr kwadratowy: 4 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,15 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 668 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2022, 186,51 m²
Wrocław, ulica Janiny Kłopockiej 8
895 000 złCena za metr kwadratowy: 4 799 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 186,51 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 388 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2022, 186,51 m²
Wrocław, ulica Janiny Kłopockiej 8
895 000 złCena za metr kwadratowy: 4 799 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 186,51 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 388 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lutego 2022, 139,5 m²
Wrocław, ulica Gałowska 19a
900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 452 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,5 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 310 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lutego 2022, 324,5 m²
Wrocław, ulica Gałowska 19a
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 3 236 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 324,5 m²
- piętro 1
- w odległości 310 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 lutego 2022, 108,18 m²
Wrocław, ulica Płużna 33
564 000 złCena za metr kwadratowy: 5 214 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,18 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 288 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2022, 68,99 m²
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5g
459 000 złCena za metr kwadratowy: 6 653 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,99 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2022, 68,67 m²
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5g
459 000 złCena za metr kwadratowy: 6 684 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,67 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lutego 2022, 108,03 m²
Wrocław, ulica Płużna 33
629 000 złCena za metr kwadratowy: 5 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,03 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 288 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 stycznia 2022, 107,96 m²
Wrocław, ulica Płużna 33
599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 548 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,96 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 grudnia 2021, 41,48 m²
2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 67 502 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,48 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 listopada 2021, 37,67 m²
286 000 złCena za metr kwadratowy: 7 592 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,67 m²
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2020, 93,89 m²
Wrocław, ulica Jerzmanowska 102
352 000 złCena za metr kwadratowy: 3 749 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,89 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 139 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.