Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 23 lutego 2023 · Dębowa 11, Rajkowy

  • 23 lutego 2023
  • Dębowa 11, Rajkowy

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,63zł/m²

Powierzchnia działki

12 070m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,63 zł/m²
Powierzchnia działki
12 070 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25457
Udział
1/1
Pełny adres
Dębowa 11, Rajkowy
Powiat
powiat tczewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rajkowy, ulica Dębowa 11, obejmującą działkę o powierzchni 12 070 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 6,63 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 070 m² 6,63 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0007.310/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

148SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 160,98 m² z 12 054,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

93SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie893,22 m² z 12 054,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 054,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rajkowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rajkowy, ulica Dębowa 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 22 stycznia 2020, 458 681 m²

    1 652 240 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 458 681 m²
    • w odległości 745 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2016, 17 892 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 892 m²
    • w odległości 925 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2016, 64 199 m²

    Rajkowy

    282 475 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 199 m²
    • w odległości 154 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 46 153 m²

    192 900 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 153 m²
    • w odległości 187 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 38 600 m²

    135 800 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 600 m²
    • w odległości 198 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 9 850 m²

    38 100 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 850 m²
    • w odległości 275 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 35 703 m²

    122 900 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 703 m²
    • w odległości 286 m

  8. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 319 756 m²

    998 700 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 319 756 m²
    • w odległości 558 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2014, 69 301 m²

    Rudno, ulica Polna

    311 900 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 301 m²
    • w odległości 996 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2013, 20 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 793 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 10 665 m²

    Ornasowo

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 665 m²
    • w odległości 888 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2007, 34 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 800 m²
    • w odległości 832 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2007, 85 221 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 221 m²
    • w odległości 401 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Rajkowy?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 070 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl