Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 31 grudnia 2021 · Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C, Olsztyn

  • 31 grudnia 2021
  • Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C, Olsztyn
  • 2 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 014m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 014 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
645 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47374
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 014 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna. Adres przypisany do transakcji to Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 49/39 (2 014 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 014 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0149.49/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

314SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 011,87 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 609,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 011,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 3 532 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 149)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 83a
1 950 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2026 422 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 652 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
60 000 zł brak danych brak danych 2 października 2025 897 m
699 000 zł 8 259 zł/m² 84,63 m² 14 maja 2025 995 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 7
880 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2025 881 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
2 180 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 887 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 10
500 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 891 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 7
445 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 881 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 844 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
64 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 880 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
489 225 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 420 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 64
3 300 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 977 m
1 285 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 336 m
827 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 601 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 83b
900 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 409 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
79 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2023 894 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 23
730 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 762 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spacerowa 29
570 400 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 976 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska 48
150 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 788 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 844 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 77a
740 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2022 412 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
21 105 522 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 186 m
610 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 491 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ustronie 5
210 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 852 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białowieska 10
415 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 838 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ustronie 3
75 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 862 m
1 530 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 501 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
32 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 861 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 602 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka
36 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 892 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spacerowa
430 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 890 m
655 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 943 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białowieska 4
70 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 877 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
5 000 zł 316 zł/m² 15,8 m² 10 września 2020 128 m
570 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 581 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
230 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 887 m
Budynek
Olsztyn, ulica Gołdapska 71
445 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 850 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 68
740 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 524 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białowieska 21
330 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 799 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
28 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 894 m
520 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 702 m
540 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 814 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sprzętowa
1 230 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 830 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 880 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 72c
3 883 134 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 268 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
477 730 zł brak danych brak danych 30 lipca 2018 471 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
525 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 504 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
15 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 883 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka
20 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2018 883 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spacerowa 11
232 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 895 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
14 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 875 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 769 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
12 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2016 900 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 932 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
11 000 zł brak danych brak danych 26 października 2016 887 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
17 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 878 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
10 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 913 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
15 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 880 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
16 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2016 911 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 75B
12 927 300 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 442 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 25
435 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 750 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
4 111 510 zł 882 zł/m² 4 664 m² 14 stycznia 2016 321 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
900 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2015 449 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
15 000 zł brak danych brak danych 17 września 2015 894 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
3 965 808 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 222 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spacerowa
40 590 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 875 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
15 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2015 866 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C
453 300 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 0 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka
12 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 869 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
10 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2014 889 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spacerowa 11
37 500 zł brak danych brak danych 13 października 2014 895 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spacerowa 10
335 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2014 921 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka
10 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 870 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 72a
2 583 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 123 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
16 000 zł brak danych brak danych 2 września 2013 872 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spacerowa 11
31 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 895 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 78
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2013 314 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sprzętowa
68 220 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2013 941 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 75B
6 800 000 zł 2 700 zł/m² 2 518,4 m² 12 sierpnia 2013 442 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sprzętowa 6
2 500 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2013 922 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 27
315 000 zł 2 890 zł/m² 109 m² 7 maja 2013 738 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
290 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2013 449 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
14 500 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 878 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 23
80 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2012 762 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sprzętowa
4 800 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2012 932 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
300 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2011 188 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 23 marca 2010 872 m
Budynek
Olsztyn, ulica Spokojna 6
150 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2010 995 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
124 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2009 887 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska 48
25 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 870 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76B
935 000 zł 3 996 zł/m² 234 m² 31 października 2008 275 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
12 000 zł 667 zł/m² 18 m² 28 listopada 2007 914 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka
12 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 891 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
12 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2007 887 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 11
410 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2007 853 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
7 500 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2006 868 m
183 886 zł brak danych brak danych 28 września 2006 357 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
22 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2006 892 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 70
1 573 800 zł brak danych brak danych 5 lipca 2006 381 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
793 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2006 782 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
14 500 zł brak danych brak danych 9 marca 2006 861 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 89
14 730 zł brak danych brak danych 27 października 2005 852 m
Budynek
Olsztyn, ulica Sprzętowa 8
1 228 000 zł brak danych brak danych 21 września 2005 824 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka
12 000 zł 667 zł/m² 18 m² 18 kwietnia 2005 892 m
Budynek
Olsztyn, ulica Białostocka 13
66 500 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2005 833 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
11 000 zł 550 zł/m² 20 m² 28 sierpnia 2004 869 m
Budynek
Olsztyn, ulica Augustowska
8 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2004 878 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76B
180 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2004 290 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl