Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 28 września 2006 · Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, Olsztyn

  • 28 września 2006
  • Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, Olsztyn
  • 2 składniki

Cena łączna

183 886zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

3 322m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 września 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
3 322 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 września 2006
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5073
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

28 września 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 183 886 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna. Adres przypisany do transakcji to Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 28/2 (3 322 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 322 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0149.51Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

318SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 016,29 m² z 22 581,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

54SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 863,07 m² z 22 581,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

314SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 373,93 m² z 22 581,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

317SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie325,73 m² z 22 581,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

57SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,63 m² z 22 581,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 581,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 149)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2026

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 83a

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2025

    1 690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  3. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 2 września 2025

    Olsztyn, ulica Sprzętowa 4

    9 348 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2025

    1 363 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2025, 84,63 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 8 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,63 m²
    • w odległości 979 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2025

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2025, 84,73 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 8 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,73 m²
    • w odległości 994 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2025, 84,81 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 8 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,81 m²
    • w odległości 988 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2024

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 czerwca 2024

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    489 225 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024

    1 285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2023

    827 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  14. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 4 grudnia 2023

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 83b

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2022

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 77a

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2021

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  18. Sprzedaż 16 budynków wraz z dziesięcioma działkami, 30 grudnia 2021

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    21 105 522 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2021

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 93a

    2 829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2021

    1 530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2021

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2020

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2020, 15,8 m²

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • w odległości 470 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 maja 2020

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2019

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 68

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 stycznia 2019

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2018

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 listopada 2018

    Olsztyn, ulica Sprzętowa

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2018

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 72c

    3 883 134 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2018

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    477 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2018

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2016

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2016

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 75B

    12 927 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2016, 4 664 m²

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    4 111 510 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 664 m²
    • w odległości 633 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2015

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  39. Sprzedaż 30 budynków wraz z 32 działkami, 30 października 2015

    Olsztyn, ulica Sprzętowa

    61 234 743 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  40. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2015

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    3 965 808 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2015

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76C

    453 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2013

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 72a

    2 583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2013

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 78

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 58 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2013

    Olsztyn, ulica Sprzętowa

    68 220 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2013, 2 518,4 m²

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 75B

    6 800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 518,4 m²
    • w odległości 418 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2013

    Olsztyn, ulica Sprzętowa 6

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2013

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  48. Sprzedaż 11 budynków wraz z dziewięcioma działkami, 16 sierpnia 2012

    Olsztyn, ulica Sprzętowa

    4 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2011

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2009

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

    124 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 października 2008, 234 m²

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76B

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 3 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 234 m²
    • w odległości 150 m

  52. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 lipca 2006

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 70

    1 573 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  53. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2005

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 89

    14 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 września 2005

    Olsztyn, ulica Sprzętowa 8

    1 228 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  55. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 marca 2004

    Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 76B

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 183 886 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl