Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 9 lutego 2024 · Sulęczyńska 49, Gdańsk
Cena łączna
919 390zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 704zł/m²
Powierzchnia budynku
90,47m²
Data aktu notarialnego
9 lutego 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 340 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 957 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 704 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 147312
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sulęczyńska 49, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
9 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 340 m². Łączna cena transakcji wyniosła 919 390 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sulęczyńska 49, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²), działkę nr 8/22 (340 m²), działkę nr 8/11 (11 m²) oraz działkę nr 8/51 (56 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0047.8/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0047.8/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0047.8/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Sulęczyńska 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 24 |
1 100 000 zł | 11 849 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 771 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stokłosy 20a |
250 000 zł | 4 431 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 778 m |
| Budynek | 1 110 000 zł | 12 309 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 99 m |
| Budynek | 1 115 857 zł | 12 342 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 28 października 2024 | 97 m |
| Budynek | 1 162 201 zł | 12 842 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 28 października 2024 | 103 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leźnieńska 46 |
1 850 000 zł | 8 417 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 27 sierpnia 2024 | 949 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 26a |
1 850 000 zł | 13 201 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 14 czerwca 2024 | 803 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Brodnicka 1 |
1 040 000 zł | 6 235 zł/m² | 167 m² | 22 maja 2024 | 464 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 59 |
1 310 000 zł | 14 514 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 19 marca 2024 | 81 m |
| Budynek | 929 218 zł | 10 279 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 9 lutego 2024 | 50 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 41 |
1 274 000 zł | 10 515 zł/m² | 121 m² | 16 stycznia 2024 | 53 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 8 266 zł/m² | 121 m² | 15 stycznia 2024 | 68 m |
| Budynek | 1 039 174 zł | 11 490 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 3 stycznia 2024 | 99 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 47 |
900 000 zł | 9 947 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 12 października 2023 | 21 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 81 |
1 000 000 zł | 8 252 zł/m² | 121 m² | 11 sierpnia 2023 | 56 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Swarzewska 3 |
1 230 000 zł | 4 440 zł/m² | 277 m² | 7 sierpnia 2023 | 119 m |
| Budynek | 990 000 zł | 8 185 zł/m² | 121 m² | 4 sierpnia 2023 | 87 m |
| Budynek | 1 004 189 zł | 8 294 zł/m² | 121 m² | 21 lipca 2023 | 65 m |
| Budynek | 1 040 074 zł | 8 591 zł/m² | 121 m² | 21 lipca 2023 | 67 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 55 |
1 010 402 zł | 8 339 zł/m² | 121 m² | 13 lipca 2023 | 49 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 79 |
977 052 zł | 8 054 zł/m² | 121 m² | 13 lipca 2023 | 71 m |
| Budynek | 1 116 323 zł | 9 218 zł/m² | 121 m² | 13 lipca 2023 | 83 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 37 |
929 921 zł | 7 675 zł/m² | 121 m² | 13 lipca 2023 | 84 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mezowska 36 |
860 000 zł | 7 722 zł/m² | 111 m² | 29 marca 2023 | 775 m |
| Budynek | 89 192 220 zł | 3 171 ~ zł/m² | 28 125 ~ m² | 11 stycznia 2023 | 919 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 51 |
919 191 zł | 7 606 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 17 m |
| Budynek | 953 002 zł | 7 886 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 26 m |
| Budynek | 899 452 zł | 7 429 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 27 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 85 |
910 548 zł | 7 516 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 31 m |
| Budynek | 919 119 zł | 7 594 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 33 m |
| Budynek | 933 305 zł | 7 722 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 39 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 83 |
900 187 zł | 7 437 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 42 m |
| Budynek | 929 218 zł | 7 666 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 47 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 15 |
929 584 zł | 7 688 zł/m² | 121 m² | 16 grudnia 2022 | 57 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zbąszyńska 40 |
1 050 000 zł | 5 562 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 1 października 2022 | 959 m |
| Budynek | 2 230 000 zł | 13 057 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 30 września 2022 | 993 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mirachowska 18 |
1 560 000 zł | 7 596 zł/m² | 205 m² | 12 kwietnia 2022 | 721 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1 |
65 000 zł | 4 333 zł/m² | 15 m² | 15 lutego 2022 | 511 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1 |
250 000 zł | 2 381 zł/m² | 105 m² | 9 kwietnia 2021 | 511 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sierakowicka 23 |
600 000 zł | 4 631 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 17 lutego 2021 | 974 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Gostyńska 76 |
1 400 000 zł | 7 836 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 20 listopada 2020 | 800 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Miechucińska 9 |
1 175 000 zł | 6 096 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 27 października 2020 | 221 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Gostyńska 113a |
1 450 000 zł | 8 422 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 25 sierpnia 2020 | 978 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kartuska 567 |
450 000 zł | 1 993 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 16 lipca 2020 | 985 m |
| Budynek | 1 420 000 zł | 8 395 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 29 kwietnia 2020 | 964 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Swarzewska 14 |
1 650 000 zł | 4 693 zł/m² | 352 m² | 21 sierpnia 2019 | 180 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Barkoczyńska 14 |
245 000 zł | 2 824 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 7 lutego 2019 | 597 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mirachowska 24 |
630 145 zł | 2 495 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 5 lutego 2019 | 803 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stokłosy 26d |
600 000 zł | 9 184 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 29 stycznia 2018 | 815 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Choczewska 14 |
980 000 zł | 5 290 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 5 stycznia 2017 | 643 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Brodnicka 10 |
100 000 zł | 2 878 zł/m² | 35 m² | 8 grudnia 2016 | 617 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Leźnieńska 46 |
950 000 zł | 4 322 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 11 marca 2016 | 949 m |
| Budynek | 35 800 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2011 | 777 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 919 390 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.