Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · ulica Gronowa 10E, Warszawa

  • 22 grudnia 2025
  • ulica Gronowa 10E, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

2 390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 273zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

232,64m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 273 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
232,64 m²
Powierzchnia działki
530 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
611778
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Gronowa 10E, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 232,64 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Gronowa 10E, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 232,64 m²) oraz działkę nr 212 (530 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

232,64 m² 10 273 zł/m² 3D
530 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0668.212Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 10 098 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 915 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-68)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Gronowa 10E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 3C
 3 510 000 zł 13 793 zł/m² 254,47 m² 21 lipca 2026 423 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 33
 3 560 000 zł 13 788 zł/m² 258,2 m² 9 lipca 2026 877 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33E
 2 070 000 zł 11 915 zł/m² 173,73 m² 17 czerwca 2026 598 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28F
 2 080 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2026 858 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10H
 2 580 000 zł 11 090 zł/m² 232,64 m² 24 kwietnia 2026 40 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10F
 2 390 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 9 m
910 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 694 m
10 228 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 936 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10D
 2 190 000 zł 10 788 zł/m² 203,01 m² 30 stycznia 2026 34 m
603 200 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 1D
 700 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10G
 2 250 000 zł 9 672 zł/m² 232,64 m² 22 grudnia 2025 31 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10C
 2 050 000 zł 10 098 zł/m² 203,01 m² 22 grudnia 2025 47 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63E
 2 280 000 zł 7 755 zł/m² 294 m² 20 listopada 2025 577 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42S
 2 750 000 zł 7 237 zł/m² 380 m² 22 września 2025 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1
 1 500 000 zł 12 959 zł/m² 115,75 m² 25 czerwca 2025 92 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 104
 4 100 000 zł 10 264 zł/m² 399,45 m² 16 maja 2025 887 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 1 800 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 321 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1D
 1 540 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 70 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 2 800 000 zł 8 000 zł/m² 350 m² 18 grudnia 2024 593 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28A
 2 200 000 zł 13 174 zł/m² 167 m² 9 grudnia 2024 858 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 64B
 1 800 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 389 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122E
 2 040 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 254 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3F
 2 210 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 972 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 22
 2 500 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12B
 1 380 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 121A
 1 050 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 610 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 164
 2 212 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 638 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20D
 750 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 796 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27E
 2 102 839 zł 7 099 zł/m² 296,23 m² 14 kwietnia 2023 416 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12A
 1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 706 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27C
 1 299 575 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 443 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 37B
 18 249 800 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 820 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 2 600 000 zł 10 452 zł/m² 248,76 m² 14 października 2022 408 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 57
 1 375 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 620 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 4 100 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 587 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122H
 2 100 000 zł 9 446 zł/m² 222,32 m² 6 lipca 2022 274 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 29F
 1 970 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 445 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 60
 2 326 800 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 604 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 10E
 1 950 000 zł 7 261 zł/m² 268,54 m² 17 lutego 2022 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1A
 900 000 zł 8 179 zł/m² 110,04 m² 31 stycznia 2022 86 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 1 920 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 436 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 116
 410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 278 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 130
 2 029 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 359 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 791 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 791 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122N
 1 850 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 228 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122M
 1 770 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 230 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 290
 1 900 000 zł 7 364 zł/m² 258 m² 14 września 2021 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 38
 1 800 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 321 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 50
 2 385 000 zł 11 013 zł/m² 216,57 m² 27 lipca 2021 592 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 9
 1 200 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 37
 730 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 616 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 2 200 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 745 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1B
 930 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 81 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 5 120 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 593 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 30A
 270 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 940 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 21B
 860 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 758 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 27
 1 150 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 341 m
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 877 m
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 877 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa
 1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 899 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 32D
 1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 910 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21A
 1 500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 381 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 600 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 526 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 2 200 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 745 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 126
 2 650 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 30A
 260 750 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 940 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15F
 1 520 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 783 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 226
 2 510 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 782 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 258
 1 650 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 817 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142J
 1 825 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2020 507 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 600 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 526 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 21
 2 100 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 622 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 14F
 1 078 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 757 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 69C
 760 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 574 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 7
 1 270 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 108 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
 100 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 930 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
 550 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 930 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21B
 1 440 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 398 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 38
 1 075 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 280
 2 070 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 844 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42A
 1 125 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 17
 840 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 654 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42T
 2 360 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 932 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 260
 850 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 847 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3C
 1 290 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 415 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 1 920 075 zł brak danych brak danych 28 września 2018 587 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3B
 1 260 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 421 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124H
 1 120 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 283 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 10E
 960 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3E
 1 250 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2018 399 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3D
 1 220 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 405 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20B
 800 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 790 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20E
 1 300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 794 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124
 2 352 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 324 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15A
 1 320 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 710 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40
 1 000 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 422 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 6
 800 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 429 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 800 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 436 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek
 430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3A
 1 100 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3AB
 1 100 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2017 918 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3AA
 1 120 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 908 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142F
 1 530 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2017 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 216
 1 500 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 747 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 35A
 750 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 523 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 218
 1 500 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 18
 850 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 662 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 1 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 408 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5C
 1 110 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 419 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63C
 1 400 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 599 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 24
 1 369 401 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 834 m
1 369 401 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 921 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21
 1 490 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 349 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33F
 1 280 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 616 m
3 425 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 917 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 232,64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl