Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 1 lutego 2017 · ulica Rosochata 40C, Warszawa
Cena łączna
3 425 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
7 740m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
1 lutego 2017
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 7 740 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 443 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 lutego 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 225052
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Rosochata 40C, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
1 lutego 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 425 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Rosochata 40C, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 40/1 (1 149 m²), działkę nr 40/2 (4 390 m²) oraz działkę nr 40/6 (2 201 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146516_8.0669.40/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146516_8.0669.40/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146516_8.0669.40/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Rosochata 40C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026, 173,73 m²
Warszawa, ulica Zakamarek 33E
2 069 180 złCena za metr kwadratowy: 11 910 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 173,73 m²
- w odległości 392 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2026, 232,64 m²
Warszawa, ulica Gronowa 10H
2 579 900 złCena za metr kwadratowy: 11 090 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 232,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 878 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026
2 629 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 173 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2026
Warszawa, ulica Gronowa 10F
2 389 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 909 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2026
906 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 296 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 2 lutego 2026
10 228 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 58 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026, 203,01 m²
Warszawa, ulica Gronowa 10D
2 189 900 złCena za metr kwadratowy: 10 787 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 203,01 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 951 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026, 128,56 m²
1 730 812 złCena za metr kwadratowy: 13 463 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,56 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 873 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026, 127,07 m²
1 348 000 złCena za metr kwadratowy: 10 608 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,07 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 903 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 129,25 m²
1 409 000 złCena za metr kwadratowy: 10 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 909 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 127,63 m²
1 509 000 złCena za metr kwadratowy: 11 823 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,63 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 939 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2025, 232,64 m²
Warszawa, ulica Gronowa 10G
2 249 900 złCena za metr kwadratowy: 9 671 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 232,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2025, 232,64 m²
Warszawa, ulica Gronowa 10E
2 389 900 złCena za metr kwadratowy: 10 273 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 232,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 917 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2025, 203,01 m²
Warszawa, ulica Gronowa 10C
2 049 900 złCena za metr kwadratowy: 10 098 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 203,01 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 963 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2025, 237,8 m², udział 2/10
Warszawa, ulica Ruczaj 14
860 000 złCena za metr kwadratowy: 18 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 237,8 m², udział 2/10
- w odległości 766 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025, 145,58 m²
1 579 000 złCena za metr kwadratowy: 10 846 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,58 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 648 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025, 115,75 m²
Warszawa, ulica Starodawna 1
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 12 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,75 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025, 145,65 m²
1 589 000 złCena za metr kwadratowy: 10 910 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,65 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 669 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025, 145,01 m²
1 519 000 złCena za metr kwadratowy: 10 475 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,01 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 676 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025, 145,07 m²
1 598 000 złCena za metr kwadratowy: 11 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,07 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 655 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025, 145,18 m²
1 664 000 złCena za metr kwadratowy: 11 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,18 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 634 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025, 145,05 m²
1 589 000 złCena za metr kwadratowy: 10 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,05 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 690 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025, 145,04 m²
1 709 000 złCena za metr kwadratowy: 11 783 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,04 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 697 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025, 216 m²
Warszawa, ulica Prętowa 53D
4 320 000 złCena za metr kwadratowy: 20 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 216 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025, 146,14 m²
1 662 000 złCena za metr kwadratowy: 11 373 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,14 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 628 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2025
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 997 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2025
Warszawa, ulica Starodawna 1D
1 540 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 850 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024, 211,93 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5FJ
2 199 000 złCena za metr kwadratowy: 10 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 211,93 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 888 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024, 211,9 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5FM
2 499 000 złCena za metr kwadratowy: 11 793 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 211,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2024, 225,96 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5AT
3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 719 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 225,96 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2024
Warszawa, ulica Rosochata 64B
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 539 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2024
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122E
2 040 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 968 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024, 225,96 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5AT
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 225,96 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2023, 152,66 m²
Warszawa, ulica Łęgowa 19B
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 12 446 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152,66 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2023
Warszawa, ulica Rosochata 19
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023, 296,23 m²
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27E
2 102 839 złCena za metr kwadratowy: 7 099 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 296,23 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2023
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27C
1 299 575 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 890 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 października 2022
Warszawa, ulica Latoszki 19
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 649 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2022
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
4 090 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 746 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022, 222,32 m²
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122H
2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 9 446 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 222,32 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022
Warszawa, ulica Dobrodzieja 29F
1 970 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 944 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022, 498,51 m²
Warszawa, ulica Wiechy 6F
2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 416 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 498,51 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2022, 268,54 m²
Warszawa, ulica Dobrodzieja 10E
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 268,54 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2022
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 365 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 lutego 2022
Warszawa, ulica Zastruże 9
2 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 583 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022, 110,04 m²
Warszawa, ulica Starodawna 1A
900 000 złCena za metr kwadratowy: 8 179 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,04 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021
Warszawa, ulica Rukoli 5
2 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 884 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2021
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 365 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2021
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122N
1 850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 971 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021, 301,2 m²
Warszawa, ulica Ruczaj 4F
brak danych
- powierzchnia użytkowa 301,2 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2021
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122M
1 770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 958 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 997 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021, 237,5 m²
Warszawa, ulica Prętowa 53A
2 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 221 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 237,5 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2021, 216,57 m²
Warszawa, ulica Starodawna 50
2 385 000 złCena za metr kwadratowy: 11 013 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 216,57 m²
- w odległości 343 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2021
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 511 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021
Warszawa, ulica Zastruże 17
1 750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 525 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2021
Warszawa, ulica Zastruże 20
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021
Warszawa, ulica Rosochata 7
2 880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 609 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2021
Warszawa, ulica Starodawna 1B
930 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 838 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020
Warszawa, ulica Starodawna 27
1 150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 615 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2020
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
1 590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 599 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2020
Warszawa, ulica Ruczaj 14
1 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 766 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020
Warszawa, ulica Ruczaj 2B
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 844 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2019
Warszawa, ulica Wiechy 6
72 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 983 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2019
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
1 590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 599 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2019
Warszawa, ulica Rosochata 11
1 370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 565 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2019
Warszawa, ulica Ruczaj 4G
2 199 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2019
Warszawa, ulica Starodawna 7
1 270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 833 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2019
Warszawa, ulica Zakamarek 17
840 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 269 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2019, 247,34 m²
Warszawa, ulica Wiechy 17D
575 000 złCena za metr kwadratowy: 2 325 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 247,34 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2018
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
1 900 075 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 746 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2018
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124H
1 120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 932 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2018
Warszawa, ulica Prętowa 59
1 045 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 770 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2017
Warszawa, ulica Zakamarek
430 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 441 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2017
Warszawa, ulica Prętowa 53
395 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 862 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2017
Warszawa, ulica Zakamarek 33F
1 279 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 399 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2017
Warszawa, ulica Rosochata 5
1 090 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 632 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 425 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lutego 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.