Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 11 czerwca 2025 · ulica Zastruże 12G, Warszawa
Cena łączna
1 709 000zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 710 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 783zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
145,04m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Cena całego aktu notarialnego
- 1 710 000 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 2986/2025
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 2
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 11 783 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 145,04 m²
- Powierzchnia działki
- 573 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 587947
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Warszawa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Zastruże 12G, Warszawa
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 145,04 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 573 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 709 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Zastruże 12G, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 145,04 m²) oraz działkę nr 9/8 (573 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Zastruże 12G
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026
2 629 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 662 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2026
906 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 992 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 2 lutego 2026
10 228 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 649 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026, 128,56 m²
1 730 812 złCena za metr kwadratowy: 13 463 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,56 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 339 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026, 127,07 m²
1 348 000 złCena za metr kwadratowy: 10 608 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,07 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 374 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 129,25 m²
1 409 000 złCena za metr kwadratowy: 10 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 358 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 127,63 m²
1 509 000 złCena za metr kwadratowy: 11 823 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,63 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 395 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2025, 237,8 m², udział 2/10
Warszawa, ulica Ruczaj 14
860 000 złCena za metr kwadratowy: 18 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 237,8 m², udział 2/10
- w odległości 497 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025, 145,58 m²
1 579 000 złCena za metr kwadratowy: 10 846 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,58 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 61 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025, 145,65 m²
1 589 000 złCena za metr kwadratowy: 10 910 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,65 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025, 145,01 m²
1 519 000 złCena za metr kwadratowy: 10 475 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,01 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025, 145,07 m²
1 598 000 złCena za metr kwadratowy: 11 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,07 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 52 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025, 145,05 m²
1 589 000 złCena za metr kwadratowy: 10 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,05 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 8 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025, 145,18 m²
1 664 000 złCena za metr kwadratowy: 11 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,18 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 79 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025, 216 m²
Warszawa, ulica Prętowa 53D
4 320 000 złCena za metr kwadratowy: 20 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 216 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025, 146,14 m²
1 662 000 złCena za metr kwadratowy: 11 373 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,14 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 87 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025, 294,4 m²
2 658 000 złCena za metr kwadratowy: 9 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 294,4 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2025
Warszawa, ulica Rukoli 14D
3 499 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 621 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2025, 175,3 m²
Warszawa, ulica Rosy 3P
2 540 000 złCena za metr kwadratowy: 14 489 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 175,3 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2025
Warszawa, ulica Wiechy 6B
4 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 513 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2025
Warszawa, ulica Bazyliowa 20
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 684 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024, 211,93 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5FJ
2 199 000 złCena za metr kwadratowy: 10 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 211,93 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 200 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024, 211,9 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5FM
2 499 000 złCena za metr kwadratowy: 11 793 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 211,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 277 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2024, 225,96 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5AT
3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 719 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 225,96 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2024
Warszawa, ulica Rosy 9E
930 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 850 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2024, 364,94 m²
Warszawa, ulica Kardamonowa 14
4 400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 057 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 364,94 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024, 225,96 m²
Warszawa, ulica Rosochata 5AT
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 225,96 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 320 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 grudnia 2023
Warszawa, ulica Rosy 9B
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 932 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2023, 152,66 m²
Warszawa, ulica Łęgowa 19B
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 12 446 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152,66 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2023
Warszawa, ulica Rosochata 19
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 308 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2022
Warszawa, ulica Rosy 9B
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 932 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 października 2022
Warszawa, ulica Latoszki 19
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 259 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 kwietnia 2022
Warszawa, ulica Rosy 3F
2 075 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 697 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022
Warszawa, ulica Rukoli 20A
2 490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 671 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022, 498,51 m²
Warszawa, ulica Wiechy 6F
2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 416 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 498,51 m²
- w odległości 460 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2022
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 962 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 lutego 2022
Warszawa, ulica Zastruże 9
2 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 165 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021
Warszawa, ulica Rukoli 5
2 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 535 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2021
Warszawa, ulica Rosy 1N
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 666 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2021
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021, 301,2 m²
Warszawa, ulica Ruczaj 4F
brak danych
- powierzchnia użytkowa 301,2 m²
- w odległości 507 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021, 237,5 m²
Warszawa, ulica Prętowa 53A
2 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 221 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 237,5 m²
- w odległości 607 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021
Warszawa, ulica Zastruże 17
1 750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 172 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2021
Warszawa, ulica Zastruże 20
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 178 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2021
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 202 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021
Warszawa, ulica Rukoli 21
3 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 816 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021, 449,4 m²
Warszawa, ulica Wiechy 6D
1 820 000 złCena za metr kwadratowy: 4 050 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 449,4 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021
Warszawa, ulica Rosochata 7
2 880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 179 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021, 499,25 m²
Warszawa, ulica Wiechy 6C
3 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6 109 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 499,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 505 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2020
Warszawa, ulica Rukoli 14C
2 284 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 591 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2020
Warszawa, ulica Ruczaj 14
1 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 497 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2020
Warszawa, ulica Bazyliowa 20
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 684 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2020
Warszawa, ulica Bazyliowa 18
1 685 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 689 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020
Warszawa, ulica Ruczaj 2B
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 406 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2020
Warszawa, ulica Rosy 3H
2 095 201 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 649 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 stycznia 2020
Warszawa, ulica Wiechy
1 669 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 596 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2020
Warszawa, ulica Bazyliowa 20
1 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 684 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2019
Warszawa, ulica Wiechy 6
72 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 476 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2019
Warszawa, ulica Rosochata 11
1 370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 187 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2019
Warszawa, ulica Ruczaj 4G
2 199 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 537 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2019
Warszawa, ulica Kardamonowa 4
3 675 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 642 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2019
Warszawa, ulica Rosy 1A
1 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 752 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2019
Warszawa, ulica Wiechy 4A
1 610 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 513 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2019
Warszawa, ulica Rosy 9M
1 480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2019
Warszawa, ulica Zakamarek 17
840 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 893 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2019
Warszawa, ulica Kardamonowa 12
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 800 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2019, 247,34 m²
Warszawa, ulica Wiechy 17D
575 000 złCena za metr kwadratowy: 2 325 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 247,34 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018
Warszawa, ulica Wiechy 6B
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 510 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2018
Warszawa, ulica Kardamonowa 19
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 850 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2018
Warszawa, ulica Prętowa 59
1 045 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 567 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2018
Warszawa, ulica Wiechy 4C
1 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 483 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2018
Warszawa, ulica Kardamonowa 17
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 822 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2018
Warszawa, ulica Rukoli 14A
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 598 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2018
Warszawa, ulica Kardamonowa 10
1 299 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 765 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017
Warszawa, ulica Rosy 3R
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 587 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2017
Warszawa, ulica Kardamonowa 15
1 149 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 796 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2017
Warszawa, ulica Prętowa 53
395 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 633 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2017
Warszawa, ulica Kardamonowa 13
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 769 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2017
Warszawa, ulica Wiechy 4A
1 170 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 513 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lutego 2017
3 425 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 697 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2017
Warszawa, ulica Rosochata 5
1 090 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 165 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 145,04 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 709 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.