metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Konin (kod teryt: 3062)

26.02.2026 WSPÓLNA 10, KONIN
Cena brutto
569 000 zł
704
zł / m²
157,59 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 808 m². Łączna cena transakcji wyniosła 569 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Konina (kod teryt: 3062). Adres przypisany do transakcji to WSPÓLNA 10, KONIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (158 m²) oraz działkę nr 841 (808 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0015.841Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
149 zł/m² 2021 1 transakcja
526 zł/m² 2022 3 transakcje
622 zł/m² 2023 11 transakcji
3 166 zł/m² 2024 6 transakcji
4 071 zł/m² 2025 9 transakcji
3 260 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu WSPÓLNA 10, KONIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pawłówek)

Sprzedane budynki w pobliżu – KONIN, ul. WSPÓLNA 10

do 1 km
Budynek 700 000 zł KONIN, ul. WIERZBOWA 4a · 07.04.2026 5 616 ~ 125 ~ m² · 718 m Budynek 380 000 zł 04.09.2025 1 712 ~ 222 ~ m² · 859 m Budynek 450 000 zł 28.07.2025 2 827 ~ 159 ~ m² · 673 m Budynek 700 000 zł KONIN, ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 20A · 04.02.2025 2 315 ~ 302 ~ m² · 755 m Budynek 760 000 zł KONIN, ul. BRZOZOWA 48A · 18.07.2024 7 474 ~ 102 ~ m² · 849 m Budynek 651 000 zł 17.05.2024 3 835 ~ 170 ~ m² · 823 m Budynek 330 000 zł KONIN, ul. BRZOZOWA 67 · 16.05.2024 1 842 ~ 179 ~ m² · 574 m Budynek 380 000 zł 19.10.2023 847 m Budynek 389 100 zł 28.08.2023 283 m Budynek 515 000 zł 27.07.2023 273 m Budynek 430 000 zł 24.07.2023 357 m Budynek 4 041 100 zł KONIN, ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 20b · 14.07.2023 3 244 ~ 1 246 ~ m² · 844 m Budynek 4 041 100 zł KONIN, ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 20b · 14.07.2023 3 244 ~ 1 246 ~ m² · 844 m Budynek 1 000 000 zł KONIN, ul. EUROPEJSKA 48 · 28.04.2023 9 247 ~ 108 ~ m² · 509 m Budynek 150 000 zł 04.10.2022 570 m Budynek 440 000 zł 04.05.2022 998 m Budynek 590 000 zł KONIN, ul. ANGIELSKA 3 · 01.03.2022 682 m Budynek 1 200 000 zł KONIN, ul. EUROPEJSKA 64 · 09.12.2021 794 m Budynek 389 400 zł 26.04.2021 557 m Budynek 690 000 zł 21.03.2021 563 m Budynek 330 000 zł 14.12.2020 14 688 22 m² · 793 m Budynek 430 000 zł KONIN, ul. ANGIELSKA 3 · 19.10.2020 682 m Budynek 478 000 zł 10.08.2020 727 m Budynek 360 000 zł 22.07.2020 552 m Budynek 2 200 000 zł 17.06.2020 317 m Budynek 320 000 zł 29.03.2020 750 m Budynek 322 000 zł 11.12.2019 828 m Budynek 510 000 zł 20.11.2019 706 m Budynek 333 000 zł KONIN, ul. CZESKA 1 · 14.08.2019 2 523 132 m² · 954 m Budynek 1 850 000 zł KONIN, ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 32E · 25.07.2019 434 m Budynek 328 000 zł 07.03.2019 1 242 264 m² · 940 m Budynek 430 000 zł KONIN, ul. PAWŁÓWEK 1F · 14.01.2019 2 925 147 m² · 855 m Budynek 652 000 zł KONIN, ul. PAWŁÓWEK 3a · 05.10.2018 715 m Budynek 290 000 zł 25.04.2018 803 m Budynek 580 000 zł KONIN, ul. PAWŁÓWEK 3a · 10.03.2018 715 m Budynek 601 000 zł KONIN, ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 20b · 07.01.2016 836 m Budynek 120 000 zł 22.12.2015 753 m Budynek 310 000 zł KONIN, ul. OBJAZDOWA 8 · 17.04.2015 259 m Budynek 640 000 zł KONIN, ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 32D · 02.07.2013 414 m Budynek 1 814 250 zł KONIN, ul. PAWŁÓWEK 9 · 28.11.2012 325 m Budynek 420 000 zł KONIN, ul. PAWŁÓWEK 3a · 13.02.2012 715 m Budynek 310 000 zł KONIN, ul. PAWŁÓWEK 1c · 13.01.2012 2 214 140 m² · 807 m Budynek 500 000 zł KONIN, ul. OBJAZDOWA 13a · 24.03.2010 185 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica WSPÓLNA Województwo wielkopolskie Powiat powiat Konin Gmina Konin Jednostka ewidencyjna Konin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pawłówek, KONIN Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Koninie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
569 000 zł
Powierzchnia
157,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 569 000 zł 3 611 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −24,4% mediana: 4 773 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
  • Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 773 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. WSPÓLNA 157,6 m² · 2026-02 · 5 m 569 000 zł 3 611 zł/m² ul. Jałowcowa 110,5 m² · 2025-07 · 670 m 450 000 zł 4 071 zł/m² ul. Jałowcowa 48,7 m² · 2025-07 · 686 m 450 000 zł 9 250 zł/m² ul. WIERZBOWA 124,6 m² · 2026-04 · 724 m 700 000 zł 5 616 zł/m² ul. ŚWIĘTOJAŃSKA 302,4 m² · 2025-02 · 752 m 700 000 zł 2 315 zł/m² ul. Bukowa 83 m² · 2025-09 · 857 m 380 000 zł 4 581 zł/m² ul. Bukowa 62,5 m² · 2025-09 · 867 m 380 000 zł 6 077 zł/m² ul. Bukowa 76,5 m² · 2025-09 · 872 m 380 000 zł 4 966 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,6dB
PPH16 otoczenie DK72 Konin, ul. Wierzbowa 7, mapa akustyczna 2022
D_30_000283_004 · 887 m · 27.04.2022 Głośno
Dzień65,6 dB Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru

Konin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,4 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,7dB
PPH13 DP nr 6079 w Koninie, ul. Szpitalna 24
D_30_000518_001 · 1 623 m · 27.04.2022 Głośno
Dzień64,7 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Konin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,7 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,4dB
PPH15 DK92 Konin, ul. Kolska 88, mapa akustyczna 2022
D_30_000273_005 · 1 892 m · 27.04.2022 Głośno
Dzień69,4 dB Noc63,8 dB
Pełne dane pomiaru

Konin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,4 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,8 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konin; część danych: Konin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konin ?
65 233 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konin ?
-7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konin ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koninie ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie ?
8 370,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koninie ?
89,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koninie ?
45,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koninie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konin ?
13 708,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konin ?
64 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konin ?
61 710 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konin; część danych: Konin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 887 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości