metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

01.06.2026 Jodłowa 7, Wałbrzych
Cena brutto
270 000 zł
390
zł / m²
108,17 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 692 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 7, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 94_BUD (88 m²), budynek nr 95_BUD (20 m²) oraz działkę nr 142 (692 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0022.142Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 661 zł/m² 2020 4 transakcje
5 067 zł/m² 2021 5 transakcji
3 901 zł/m² 2022 3 transakcje
5 198 zł/m² 2023 5 transakcji
7 474 zł/m² 2024 6 transakcji
3 843 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jodłowa 7, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój Nr 22)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Jodłowa 7

do 1 km
Budynek 180 000 zł Wałbrzych, ul. Jodłowa 5 · 26.06.2025 1 370 ~ 131 ~ m² · 38 m Budynek 419 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 135A · 28.01.2025 2 174 ~ 193 ~ m² · 946 m Budynek 610 100 zł 30.09.2024 6 145 ~ 99 ~ m² · 936 m Budynek 950 000 zł 20.05.2024 9 013 ~ 105 ~ m² · 732 m Budynek 720 000 zł Wałbrzych, ul. Różana 20 · 17.05.2024 6 071 ~ 119 ~ m² · 996 m Budynek 310 000 zł Wałbrzych, ul. Sadowa 19 · 20.09.2023 5 198 ~ 60 ~ m² · 875 m Budynek 640 000 zł Wałbrzych, ul. Grzybowa 6 · 01.06.2023 3 723 ~ 172 ~ m² · 986 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. Sadowa 24 · 21.06.2022 3 526 ~ 156 ~ m² · 961 m Budynek 440 000 zł Wałbrzych, ul. Świerkowa 5 · 18.06.2021 3 968 ~ 111 ~ m² · 540 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Andrzeja Kmicica 8 · 26.04.2021 5 067 ~ 73 ~ m² · 773 m Budynek 545 000 zł Wałbrzych, ul. Grzybowa 11 · 10.09.2020 3 343 ~ 163 ~ m² · 866 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Jodłowa 10 · 22.05.2020 1 979 ~ 76 ~ m² · 130 m Budynek 270 000 zł Wałbrzych, ul. Pomorska 4 · 29.10.2019 2 332 ~ 116 ~ m² · 842 m Budynek 190 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Stare 2D · 09.07.2019 3 232 ~ 59 ~ m² · 693 m Budynek 138 000 zł Wałbrzych, ul. Sadowa 25 · 21.06.2018 796 ~ 173 ~ m² · 991 m Budynek — zł Wałbrzych, ul. Różana 18 · 24.05.2018 100 ~ m² · 993 m Budynek 345 000 zł Wałbrzych, ul. Sadowa 12 · 11.04.2018 1 583 ~ 218 ~ m² · 935 m Budynek 230 000 zł Wałbrzych, ul. Andrzeja Kmicica 6 · 11.01.2018 3 175 ~ 72 ~ m² · 760 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Radomska 11 · 31.10.2017 3 048 ~ 187 ~ m² · 818 m Budynek 346 000 zł Wałbrzych, ul. Radomska 7 · 10.02.2017 2 249 ~ 154 ~ m² · 858 m Budynek 255 000 zł Wałbrzych, ul. Warmińska 9 · 24.08.2016 2 994 ~ 85 ~ m² · 965 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Jodłowa 4 · 07.03.2016 2 588 ~ 143 ~ m² · 58 m Budynek 119 800 zł Wałbrzych, ul. Świerkowa 8 · 01.04.2014 1 284 ~ 93 ~ m² · 507 m Budynek 50 000 zł Wałbrzych, ul. Sadowa 25 · 22.08.2008 391 128 m² · 991 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
35 kategorii otoczenia 232 elementy źródłowe
Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.
Uciążliwe elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 26 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 420 m

Zabudowa przemysłowo-składowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa przemysłowo-składowa 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 435 m

Warsztat remontowo-naprawczy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Warsztat remontowo-naprawczy 2
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 500 m Skupisko 2/2 Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Magazyn

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Magazyn 6
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 3/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 800 m Skupisko 6/3 Maksymalny zasięg wpływu 1,6 km
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,7 km

Budynek produkcyjny

59 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 59
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 59/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 59

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,8 km

Szklarnia/cieplarnia

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Szklarnia/cieplarnia 3
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 2/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 3/2 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,6 km

Elektrociepłownia

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Elektrociepłownia 3
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,7 km

Oczyszczalnia ścieków

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Oczyszczalnia ścieków 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 3,7 km

Składowisko odpadów

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Składowisko odpadów 2
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 5,0 km Maksymalny zasięg wpływu 5,0 km
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 10 m

Droga dojazdowa

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 2 Jezdnia 2
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 70 m Skupisko 3/8 Maksymalny zasięg wpływu 140 m
Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 10 m

Roślinność trawiasta

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 5/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 20 m

Ścieżka

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Ścieżka 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 2/6 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 29 m

Drzewo lub grupa drzew

10 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 10
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 10/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 10

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 47 m

Plac

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Plac 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 200 m Maksymalny zasięg wpływu 200 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 55 m

Las

10 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 10
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km
Pokaż elementy źródłowe 10

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 82 m

Sad

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Sad 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 266 m

Mały las

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 5/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 281 m

Strumień, potok lub struga

9 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 9
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 9/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 9

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 282 m

Zagajnik

8 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Zagajnik 8
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 700 m Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 8

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 388 m

Woda stojąca

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 999 m

Dom towarowy/handlowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Dom towarowy/handlowy 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,0 km

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy

58 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy 58
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 58/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 58

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,0 km

Budynek wielorodzinny, Dom towarowy/handlowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Dom towarowy/handlowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,1 km

Przedszkole, Szkoła podstawowa

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Przedszkole, Szkoła podstawowa 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,1 km

Pawilon handlowo-usługowy

15 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 15
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 15/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 15

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Apteka, Dom towarowy/handlowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Dom towarowy/handlowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Inny urząd administracji publicznej

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Inny urząd administracji publicznej 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Kościół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Szkoła podstawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła podstawowa 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,5 km

Budynek wielorodzinny, Klinika weterynaryjna, Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Klinika weterynaryjna, Pawilon handlowo-usługowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,6 km

Pensjonat

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Pensjonat 5
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 5/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,8 km

Apteka, Placówka ochrony zdrowia, Szpital

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Placówka ochrony zdrowia, Szpital 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,8 km

Szpital

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Szpital 3
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,9 km

Hala sportowa

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Hala sportowa 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,2 km

Dworzec kolejowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dworzec kolejowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jodłowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stary Zdrój Nr 22, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
270 000 zł
Powierzchnia
108,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 270 000 zł 2 496 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −74,8% mediana: 9 887 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Roślinność trawiasta 10 m ?
  • Ścieżka 20 m ?
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 74,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 26 m ?
  • Zabudowa przemysłowo-składowa 420 m ?
  • Warsztat remontowo-naprawczy 435 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 887 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−54,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jodłowa 88,4 m² · 2026-06 · 3 m 270 000 zł 3 056 zł/m² ul. Jodłowa 19,8 m² · 2026-06 · 5 m 270 000 zł 13 629 zł/m² ul. Kazimierza Pułaskiego 99,3 m² · 2024-09 · 942 m 610 100 zł 6 145 zł/m² ul. 11 Listopada 11 m² · 2025-01 · 987 m 419 000 zł 38 051 zł/m² ul. 11 Listopada 22,7 m² · 2025-01 · 989 m 419 000 zł 18 501 zł/m² ul. 11 Listopada 159,1 m² · 2025-01 · 997 m 419 000 zł 2 634 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 887 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,5%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 245 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Droga dojazdowa Inny obiekt 10 m
Warsztat remontowo-naprawczy Przemysł lekki 435 m
Magazyn Zbiornik / osadnik 1197 m
Szklarnia/cieplarnia Budynek gospodarczy 1766 m
Elektrociepłownia Przemysł ciężki 2555 m
Składowisko odpadów Składowisko / wysypisko 3694 m
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Rowerzyści rekreacyjni 84% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. Lasy i parki (20) zapraszają na rekreacyjną pętlę. W zasięgu jest 10 km w 60 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut.
  • Praca zdalna 64% · wyraźny sygnał Cisza do skupienia, kawa na wyciągnięcie ręki
  • Wędkarze 62% · wyraźny sygnał Woda, pomost i poranne branie

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Roślinność trawiasta.
  • Atut: Ścieżka.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
  • Do negocjacji: Zabudowa przemysłowo-składowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości