Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 28 stycznia 2025 · 11 Listopada 135A, Wałbrzych

  • 28 stycznia 2025
  • 11 Listopada 135A, Wałbrzych
  • 4 składniki

Cena łączna

419 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

25zł/m²

Powierzchnia budynku

192,75m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
17 008 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
25 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
11 Listopada 135A, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 193 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 008 m². Łączna cena transakcji wyniosła 419 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to 11 Listopada 135A, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 385 (159 m²), budynek nr 386 (11 m²), budynek nr 387 (23 m²) oraz działkę nr 431 (17 008 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

159 ~ m² 2 634 ~ zł/m²? 3D
11 ~ m² 38 051 ~ zł/m²? 3D
23 ~ m² 18 501 ~ zł/m²? 3D
17 008 m² 25 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0026.431Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

73SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 058,98 m² z 16 992,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

247SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie933,47 m² z 16 992,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 42 481,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 833 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 628 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 667 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 393 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 1 381 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 479 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 26)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica 11 Listopada 135A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 370 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 469 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jodłowa 7
 270 000 zł 2 496 ~ zł/m² 108 ~ m² 1 czerwca 2026 991 m
Budynek 10 000 zł 479 ~ zł/m² 21 ~ m² 24 marca 2026 790 m
Budynek 30 000 zł 1 439 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 marca 2026 935 m
Budynek 4 000 zł 339 ~ zł/m² 12 ~ m² 10 lutego 2026 723 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kazimierza Pułaskiego 28
 195 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 564 m
Budynek 30 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 901 m
Budynek 19 000 zł 1 040 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 października 2025 626 m
Budynek 18 000 zł 828 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 września 2025 399 m
Budynek 48 000 zł 2 066 ~ zł/m² 23 ~ m² 28 sierpnia 2025 399 m
Budynek 26 000 zł 1 638 ~ zł/m² 16 ~ m² 18 sierpnia 2025 304 m
Budynek 40 000 zł 1 747 ~ zł/m² 23 ~ m² 18 lipca 2025 475 m
Budynek 52 000 zł 2 376 ~ zł/m² 22 ~ m² 16 maja 2025 784 m
Budynek 33 300 zł 1 586 ~ zł/m² 21 ~ m² 15 kwietnia 2025 652 m
Budynek 22 000 zł 1 386 ~ zł/m² 16 ~ m² 11 kwietnia 2025 304 m
Budynek 19 000 zł 1 081 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 lutego 2025 220 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kręta 7
 182 000 zł 1 309 ~ zł/m² 139 ~ m² 12 lutego 2025 261 m
Budynek 610 100 zł 6 145 ~ zł/m² 99 ~ m² 30 września 2024 942 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 4
 710 000 zł 10 041 ~ zł/m² 71 ~ m² 26 września 2024 582 m
Budynek 20 000 zł 1 041 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 września 2024 150 m
Budynek 35 000 zł 1 566 ~ zł/m² 22 ~ m² 21 sierpnia 2024 444 m
Budynek 25 000 zł 1 352 ~ zł/m² 18 ~ m² 15 lipca 2024 367 m
Budynek 15 000 zł 668 ~ zł/m² 22 ~ m² 23 maja 2024 400 m
Budynek 950 000 zł 9 013 ~ zł/m² 105 ~ m² 20 maja 2024 787 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 20
 720 000 zł 6 071 ~ zł/m² 119 ~ m² 17 maja 2024 945 m
Budynek 28 200 zł 1 087 ~ zł/m² 26 ~ m² 29 kwietnia 2024 91 m
Budynek 34 000 zł 1 393 ~ zł/m² 24 ~ m² 23 kwietnia 2024 979 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 16
 500 000 zł 4 769 ~ zł/m² 105 ~ m² 6 lutego 2024 924 m
Budynek 37 000 zł 1 811 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 września 2023 311 m
Budynek 35 000 zł 1 657 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 września 2023 917 m
Budynek 30 000 zł 1 466 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 sierpnia 2023 660 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Szczecińska 10
 500 000 zł 6 575 ~ zł/m² 76 ~ m² 16 czerwca 2023 778 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Prusa 5
 515 000 zł 5 581 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 czerwca 2023 582 m
Budynek 35 000 zł 1 670 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 maja 2023 813 m
Budynek 15 000 zł 709 ~ zł/m² 21 ~ m² 22 grudnia 2022 868 m
Budynek 15 000 zł 544 ~ zł/m² 28 ~ m² 13 grudnia 2022 656 m
Budynek 2 600 zł 85 ~ zł/m² 31 ~ m² 17 listopada 2022 590 m
Budynek 14 000 zł 647 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 listopada 2022 567 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 8
 250 000 zł 2 244 ~ zł/m² 111 ~ m² 27 września 2022 551 m
Budynek 28 000 zł 1 327 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 maja 2022 564 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 121A
 30 000 zł 1 284 ~ zł/m² 23 ~ m² 5 kwietnia 2022 211 m
Budynek 12 000 zł 748 ~ zł/m² 16 ~ m² 23 lutego 2022 849 m
Budynek 10 000 zł 406 ~ zł/m² 25 ~ m² 4 stycznia 2022 401 m
Budynek 10 000 zł 464 ~ zł/m² 22 ~ m² 16 grudnia 2021 402 m
Budynek 16 500 zł 863 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 grudnia 2021 305 m
Budynek 20 000 zł 833 ~ zł/m² 24 ~ m² 29 listopada 2021 921 m
Budynek 26 000 zł 1 241 ~ zł/m² 21 ~ m² 18 sierpnia 2021 351 m
Budynek 20 000 zł 1 185 ~ zł/m² 17 ~ m² 4 sierpnia 2021 926 m
Budynek 22 000 zł 1 137 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 czerwca 2021 202 m
Budynek 9 500 zł 502 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 czerwca 2021 197 m
Budynek 8 000 zł 445 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 czerwca 2021 375 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świerkowa 5
 440 000 zł 3 968 ~ zł/m² 111 ~ m² 18 czerwca 2021 908 m
Budynek 14 000 zł 799 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 czerwca 2021 855 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 8
 370 000 zł 5 067 ~ zł/m² 73 ~ m² 26 kwietnia 2021 742 m
Budynek 20 000 zł 1 208 zł/m² 17 m² 4 marca 2021 869 m
Budynek 9 500 zł 453 ~ zł/m² 21 ~ m² 4 lutego 2021 662 m
Budynek 14 000 zł 778 zł/m² 18 m² 6 listopada 2020 338 m
Budynek 15 750 zł 1 141 ~ zł/m² 14 ~ m² 18 września 2020 951 m
Budynek 3 900 zł 212 zł/m² 18 m² 17 września 2020 570 m
Budynek 13 000 zł 514 zł/m² 25 m² 21 sierpnia 2020 611 m
Budynek 10 000 zł 601 zł/m² 17 m² 23 stycznia 2020 621 m
Budynek 15 000 zł 1 000 zł/m² 15 m² 13 grudnia 2019 358 m
Budynek 15 000 zł 667 zł/m² 23 m² 5 grudnia 2019 463 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Karłowicza 5
 320 000 zł 3 883 ~ zł/m² 82 ~ m² 18 listopada 2019 577 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Pomorska 4
 270 000 zł 2 332 ~ zł/m² 116 ~ m² 29 października 2019 663 m
Budynek 10 000 zł 615 zł/m² 16 m² 28 października 2019 596 m
Budynek 5 000 zł 312 zł/m² 16 m² 18 października 2019 930 m
Budynek 25 000 zł 1 387 ~ zł/m² 18 ~ m² 8 sierpnia 2019 825 m
Budynek 18 000 zł 902 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 lipca 2019 757 m
Budynek 18 000 zł 1 007 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 kwietnia 2019 860 m
Budynek brak danych brak danych 16 ~ m² 11 marca 2019 848 m
Budynek 18 500 zł 925 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 marca 2019 593 m
Budynek 26 000 zł 1 249 ~ zł/m² 21 ~ m² 4 stycznia 2019 657 m
Budynek 10 000 zł 489 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 stycznia 2019 660 m
Budynek 18 000 zł 1 167 zł/m² 15 m² 21 grudnia 2018 372 m
Budynek 14 000 zł 607 ~ zł/m² 23 ~ m² 17 grudnia 2018 338 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 9
 315 000 zł 3 885 ~ zł/m² 81 ~ m² 29 listopada 2018 493 m
Budynek 10 500 zł 613 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 listopada 2018 358 m
Budynek 25 000 zł 1 441 zł/m² 17 m² 5 października 2018 656 m
Budynek 16 000 zł 753 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 lipca 2018 590 m
Budynek 9 500 zł 479 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 lipca 2018 843 m
Budynek 10 000 zł 472 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 maja 2018 868 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 18
 brak danych brak danych 100 ~ m² 24 maja 2018 914 m
Budynek 5 000 zł 269 zł/m² 19 m² 18 kwietnia 2018 860 m
Budynek 9 000 zł 521 zł/m² 17 m² 19 marca 2018 447 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stara 1
 450 000 zł 1 327 ~ zł/m² 339 ~ m² 15 marca 2018 684 m
Budynek 11 000 zł 554 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 marca 2018 869 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 6
 230 000 zł 3 175 ~ zł/m² 72 ~ m² 11 stycznia 2018 724 m
Budynek 16 000 zł 920 zł/m² 17 m² 10 stycznia 2018 776 m
Budynek 5 000 zł 265 zł/m² 19 m² 6 grudnia 2017 399 m
Budynek 16 500 zł 715 ~ zł/m² 23 ~ m² 21 listopada 2017 651 m
Budynek 20 000 zł 1 169 zł/m² 17 m² 14 listopada 2017 665 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 11
 570 000 zł 3 048 ~ zł/m² 187 ~ m² 31 października 2017 635 m
Budynek 8 000 zł 367 ~ zł/m² 22 ~ m² 21 września 2017 86 m
Budynek 15 000 zł 782 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 września 2017 304 m
Budynek 10 000 zł 472 ~ zł/m² 21 ~ m² 12 września 2017 868 m
Budynek 15 500 zł 708 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 lipca 2017 784 m
Budynek 10 000 zł 483 ~ zł/m² 21 ~ m² 27 czerwca 2017 363 m
Budynek 15 000 zł 745 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 kwietnia 2017 608 m
Budynek 17 000 zł 824 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 lutego 2017 809 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 7
 346 000 zł 2 249 ~ zł/m² 154 ~ m² 10 lutego 2017 641 m
Budynek 12 000 zł 804 ~ zł/m² 15 ~ m² 24 listopada 2016 718 m
Budynek 3 000 zł 201 ~ zł/m² 15 ~ m² 11 października 2016 718 m
Budynek 15 000 zł 2 832 ~ zł/m² 5 ~ m² 26 września 2016 915 m
Budynek 4 500 zł 212 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 września 2016 915 m
Budynek 15 000 zł 825 zł/m² 18 m² 5 września 2016 842 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Warmińska 9
 255 000 zł 2 994 ~ zł/m² 85 ~ m² 24 sierpnia 2016 777 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 18
 232 500 zł 3 642 ~ zł/m² 64 ~ m² 18 grudnia 2015 463 m
Budynek 12 000 zł 637 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 grudnia 2015 194 m
Budynek 440 zł 26 ~ zł/m² 17 ~ m² 27 listopada 2015 554 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Kazury 5
 75 000 zł 439 ~ zł/m² 171 ~ m² 23 września 2015 716 m
Budynek 9 500 zł 528 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2015 535 m
Budynek 14 500 zł 686 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 kwietnia 2015 895 m
Budynek 7 000 zł 359 zł/m² 20 m² 30 marca 2015 377 m
Budynek 13 000 zł 109 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 marca 2015 718 m
Budynek 4 700 zł 241 zł/m² 20 m² 12 marca 2015 377 m
Budynek 9 000 zł 489 zł/m² 18 m² 21 stycznia 2015 570 m
Budynek 11 500 zł 575 zł/m² 20 m² 18 grudnia 2014 869 m
Budynek 13 000 zł 542 zł/m² 24 m² 3 grudnia 2014 153 m
Budynek 12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 3 grudnia 2014 156 m
Budynek 17 000 zł 903 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 sierpnia 2014 860 m
Budynek 9 500 zł 479 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 czerwca 2014 843 m
Budynek 20 000 zł 1 200 zł/m² 17 m² 8 maja 2014 758 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świerkowa 8
 119 800 zł 1 284 ~ zł/m² 93 ~ m² 1 kwietnia 2014 883 m
Budynek 9 000 zł 529 zł/m² 17 m² 5 marca 2014 774 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ślepa 13
 133 000 zł 1 213 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 marca 2014 441 m
Budynek 12 270 zł 450 ~ zł/m² 27 ~ m² 13 lutego 2014 639 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 80
 155 000 zł 737 ~ zł/m² 210 ~ m² 30 grudnia 2013 863 m
Budynek 11 500 zł 639 zł/m² 18 m² 20 listopada 2013 674 m
Budynek 11 000 zł 647 zł/m² 17 m² 12 listopada 2013 860 m
Budynek 3 650 zł 406 zł/m² 9 m² 23 października 2013 950 m
Budynek 72 816 zł 3 255 ~ zł/m² 22 ~ m² 5 sierpnia 2013 808 m
Budynek 19 500 zł 1 204 zł/m² 16 m² 5 sierpnia 2013 808 m
Budynek 9 000 zł 391 zł/m² 23 m² 15 lipca 2013 780 m
Budynek 9 000 zł 449 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 czerwca 2013 359 m
Budynek 5 800 zł 341 zł/m² 17 m² 31 maja 2013 852 m
Budynek 15 500 zł 1 292 zł/m² 12 m² 18 kwietnia 2013 790 m
Budynek 4 000 zł 218 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 listopada 2012 372 m
Budynek 10 000 zł 507 ~ zł/m² 20 ~ m² 10 października 2012 945 m
Budynek 8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 12 lipca 2012 922 m
Budynek 3 650 zł 365 zł/m² 10 m² 21 lutego 2012 950 m
Budynek 2 400 zł 164 ~ zł/m² 15 ~ m² 30 stycznia 2001 410 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 193 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 419 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl