Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Łódź

Akt notarialny z 30 grudnia 2024 · Zimna Woda 83G, Łódź

  • 30 grudnia 2024
  • Zimna Woda 83G, Łódź
  • 2 składniki

Cena łączna

475 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

393m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
393 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 209 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
06505128079A4244A8FC520FB9EF33ED
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zimna Woda 83G, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 393 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Zimna Woda 83G, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 673 oraz działkę nr 164/33 (393 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
393 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0056.164/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,31 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi obejmującej część osiedla Bałuty Zachodnie w rejonie rzek Zimnej Wody i Aniołówki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-06-14
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2019.3220Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi obejmującej część osiedla Bałuty Zachodnie w rejonie rzek Zimnej Wody i Aniołówki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-06-14
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2019.3220Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu LXXXVII/2635/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-56)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ulica Zimna Woda 83G

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2026

    619 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2026

    600 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 760 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami, 20 lutego 2026

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2026

    Łódź, ulica Zimna Woda

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2026

    Łódź, ulica Szałwiowa 10

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 grudnia 2025

    Łódź, ulica Sokołowska 143

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2025

    Łódź, ulica Zimna Woda 56D

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2025

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2025

    Łódź, ulica Zimna Woda 76

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2025

    Kolonia Brużyca, ulica Kąkolowa 93A

    577 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2025

    Łódź, ulica Kąkolowa 68A

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Łódź, ulica Sokołowska 117

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 38A

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2025

    Łódź, ulica Sokołowska 147

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Łódź, ulica Zimna Woda 83F

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Łódź, ulica Zimna Woda 83E

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 13 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Łódź, ulica Zimna Woda 58D

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2024

    Kolonia Brużyca, ulica Sadowa 22

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 sierpnia 2024

    Kolonia Brużyca, ulica Sadowa 25G

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 716 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 lipca 2024

    Łódź, ulica Kąkolowa

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2024

    Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 46D

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024

    Łódź, ulica Sokołowska 116

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2023

    Łódź, ulica Zimna Woda 81

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023

    Kolonia Brużyca 36/4

    162 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2023

    Łódź, ulica Szałwiowa 6

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  26. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2022

    Łódź, ulica Sokołowska

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 października 2022

    Łódź, ulica Sokołowska

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2022

    Łódź, ulica Sokołowska 141

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2021, 139,78 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,78 m²
    • w odległości 899 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2021, 115,83 m²

    Łódź, ulica Sokołowska

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,83 m²
    • w odległości 70 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020

    Łódź, ulica Kąkolowa 90

    469 133 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2019

    Łódź, ulica Szałwiowa 10

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2018

    Łódź, ulica Sokołowska 102

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2016, 113 m²

    Łódź, ulica Zimna Woda 58C

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 407 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2016, 113 m²

    Łódź, ulica Kąkolowa 80

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 921 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2015, 178 m²

    Łódź, ulica Kąkolowa 86

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 3 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 965 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2014, 66 m²

    Łódź, ulica Kąkolowa 91

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 931 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 lutego 2014, 196 m²

    Łódź, ulica Kąkolowa

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 4 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 196 m²
    • w odległości 820 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2014, 170 m²

    Łódź, ulica Kąkolowa 91

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 4 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 921 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 grudnia 2013

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 grudnia 2012

    Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 46H

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 lipca 2012, 192 m²

    Łódź, ulica Sokołowska 108

    34 846 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192 m²
    • w odległości 726 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2012, 69 m²

    Łódź, ulica Sokołowska 96

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • w odległości 914 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 lutego 2012, 8 m²

    Łódź, ulica Kąkolowa

    187 500 złCena za metr kwadratowy: 23 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 8 m²
    • w odległości 895 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2011, 103 m²

    Łódź, ulica Zimna Woda 65A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 290 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2010, 46 m²

    Łódź, ulica Sokołowska 133

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • w odległości 689 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2007, 138 m²

    Kolonia Brużyca 33a

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl