Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 16 lipca 2026
Cena łączna
241 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
316zł/m²
Powierzchnia działek
763m²
Data aktu notarialnego
16 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 763 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 316 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 06AC40F6A98C4428AD108CA57899D0ED
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
16 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 763 m². Łączna cena transakcji wyniosła 241 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 435/4 (763 m²) oraz działkę nr 435/1 (457 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0145.435/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0145.435/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 415 000 zł | 71 zł/m² | 5 850 m² | 5 września 2026 | 899 m | |
| 399 000 zł | 55 zł/m² | 7 230 m² | 10 sierpnia 2026 | 974 m | |
| 240 000 zł | 236 zł/m² | 1 019 m² | 13 kwietnia 2026 | 518 m | |
| 250 000 zł | 328 zł/m² | 763 m² | 10 lutego 2026 | 21 m | |
| 250 000 zł | 247 zł/m² | 1 011 m² | 3 czerwca 2025 | 440 m | |
| 600 000 zł | 161 zł/m² | 3 716 m² | 20 marca 2025 | 225 m | |
| 700 000 zł | 295 zł/m² | 2 289 m² | 7 marca 2025 | 24 m | |
|
Działka
Opole, ulica Krzanowicka 124A |
377 000 zł | 1 995 zł/m² | 189 m² | 14 listopada 2024 | 496 m |
| 243 000 zł | 244 zł/m² | 995 m² | 8 października 2024 | 376 m | |
| 7 500 zł | 5,69 zł/m² | 1 317 m² | 4 października 2024 | 703 m | |
| 100 000 zł | 107 zł/m² | 934 m² | 4 września 2024 | 870 m | |
| 61 950 zł | 70 zł/m² | 885 m² | 18 czerwca 2024 | 86 m | |
| 42 490 zł | 70 zł/m² | 607 m² | 18 czerwca 2024 | 140 m | |
| 11 472 zł | 221 zł/m² | 52 m² | 11 czerwca 2024 | 822 m | |
| 434 805 zł | 235 zł/m² | 1 848 m² | 20 grudnia 2023 | 914 m | |
| 20 000 zł | 4,10 zł/m² | 4 883 m² | 18 października 2023 | 945 m | |
| 70 000 zł | 100 zł/m² | 702 m² | 29 sierpnia 2023 | 974 m | |
| 30 000 zł | 24 zł/m² | 1 271,47 m² | 20 lipca 2023 | 497 m | |
| 246 000 zł | 206 zł/m² | 1 197 m² | 17 maja 2023 | 771 m | |
| 225 000 zł | 238 zł/m² | 944 m² | 24 lutego 2023 | 645 m | |
| 245 000 zł | 313 zł/m² | 782 m² | 6 lutego 2023 | 147 m | |
| 4 000 zł | 129 zł/m² | 31 m² | 12 stycznia 2023 | 376 m | |
| 319 800 zł | 164 zł/m² | 1 951 m² | 20 grudnia 2022 | 985 m | |
| 260 000 zł | 7,93 zł/m² | 32 779 m² | 7 listopada 2022 | 770 m | |
| 30 000 zł | 6,04 zł/m² | 4 964 m² | 12 maja 2022 | 644 m | |
| 160 000 zł | 26 zł/m² | 6 219 m² | 1 marca 2022 | 846 m | |
| 328 400 zł | 100 zł/m² | 3 284 m² | 20 stycznia 2022 | 965 m | |
| 688 800 zł | 252 zł/m² | 2 733 m² | 5 stycznia 2022 | 851 m | |
| 190 096 zł | 70 zł/m² | 2 728 m² | 10 grudnia 2021 | 306 m | |
| 35 000 zł | 15 zł/m² | 2 365 m² | 27 października 2021 | 679 m | |
| 16 900 zł | 100 zł/m² | 169 m² | 10 września 2021 | 812 m | |
| 198 000 zł | 172 zł/m² | 1 151 m² | 22 lipca 2021 | 149 m | |
| 59 000 zł | 16 zł/m² | 3 746 m² | 10 czerwca 2021 | 598 m | |
| 162 000 zł | 163 zł/m² | 995 m² | 1 kwietnia 2021 | 183 m | |
| 815 000 zł | 117 zł/m² | 6 964 m² | 31 marca 2021 | 184 m | |
| 250 000 zł | 78 zł/m² | 3 185 m² | 25 stycznia 2021 | 348 m | |
|
Działka
Opole, ulica Krzanowicka 124A |
385 000 zł | 812 zł/m² | 474 m² | 18 grudnia 2020 | 496 m |
| 90 000 zł | 109 zł/m² | 823 m² | 5 listopada 2020 | 274 m | |
| 15 500 zł | 19 zł/m² | 796,5 m² | 14 października 2020 | 665 m | |
| 150 000 zł | 19 zł/m² | 7 916 m² | 10 września 2020 | 500 m | |
| 189 999 zł | 198 zł/m² | 961 m² | 17 sierpnia 2020 | 147 m | |
| 33 000 zł | 28 zł/m² | 1 160 m² | 9 lipca 2020 | 544 m | |
| 200 000 zł | 33 zł/m² | 6 097 m² | 1 kwietnia 2020 | 821 m | |
| 91 000 zł | 130 zł/m² | 700 m² | 27 stycznia 2020 | 357 m | |
| 60 000 zł | 29 zł/m² | 2 069 m² | 24 stycznia 2020 | 285 m | |
| 224 655 zł | 117 zł/m² | 1 920 m² | 18 listopada 2019 | 689 m | |
| 230 000 zł | 159 zł/m² | 1 449 m² | 28 października 2019 | 222 m | |
| 200 000 zł | 40 zł/m² | 4 941 m² | 15 października 2019 | 546 m | |
| 139 000 zł | 102 zł/m² | 1 363,29 m² | 16 września 2019 | 833 m | |
| 110 000 zł | 92 zł/m² | 1 197 m² | 18 czerwca 2019 | 771 m | |
| 500 000 zł | 88 zł/m² | 5 701 m² | 23 maja 2019 | 925 m | |
| 1 414 500 zł | 192 zł/m² | 7 386 m² | 14 maja 2019 | 944 m | |
| 200 000 zł | 66 zł/m² | 3 008 m² | 12 kwietnia 2019 | 952 m | |
| 200 000 zł | 72 zł/m² | 2 765 m² | 6 marca 2019 | 969 m | |
| 500 000 zł | 88 zł/m² | 5 677 m² | 5 lutego 2019 | 998 m | |
| 80 000 zł | 92 zł/m² | 869 m² | 27 października 2018 | 809 m | |
| 155 000 zł | 130 zł/m² | 1 188 m² | 9 października 2018 | 464 m | |
| 250 000 zł | 41 zł/m² | 6 097 m² | 11 lipca 2018 | 926 m | |
| 62 000 zł | 311 zł/m² | 199,33 m² | 22 maja 2018 | 216 m | |
| 153 000 zł | 149 zł/m² | 1 026 m² | 30 kwietnia 2018 | 372 m | |
| 75 000 zł | 70 zł/m² | 1 078 m² | 27 kwietnia 2018 | 786 m | |
| 14 500 zł | 98 zł/m² | 148 m² | 29 marca 2018 | 331 m | |
| 80 000 zł | 74 zł/m² | 1 078 m² | 9 marca 2018 | 786 m | |
| 10 000 zł | 8,05 zł/m² | 1 243 m² | 29 stycznia 2018 | 304 m | |
| 16 000 zł | 73 zł/m² | 220 m² | 24 listopada 2017 | 318 m | |
| 100 000 zł | 103 zł/m² | 969 m² | 22 listopada 2017 | 382 m | |
| 180 000 zł | 54 zł/m² | 3 314 m² | 23 sierpnia 2017 | 716 m | |
|
Działka
KĘPA |
140 zł | 3,50 zł/m² | 40 m² | 19 stycznia 2017 | 736 m |
| 130 000 zł | 56 zł/m² | 2 337 m² | 28 grudnia 2016 | 305 m | |
| 10 000 zł | 6,28 zł/m² | 1 593 m² | 28 kwietnia 2016 | 665 m | |
| 280 000 zł | 65 zł/m² | 4 316 m² | 26 kwietnia 2016 | 419 m | |
| 87 002 zł | 90 zł/m² | 968 m² | 29 grudnia 2015 | 157 m | |
| 3 000 zł | 1,60 zł/m² | 1 876 m² | 9 czerwca 2014 | 433 m | |
| 3 000 zł | 1,60 zł/m² | 1 876 m² | 9 czerwca 2014 | 435 m | |
| 2 700 zł | 1,99 zł/m² | 1 354 m² | 24 stycznia 2014 | 839 m | |
| 106 900 zł | 100 zł/m² | 1 069 m² | 12 czerwca 2013 | 302 m | |
| 75 000 zł | 108 zł/m² | 697 m² | 12 czerwca 2013 | 549 m | |
| 110 000 zł | 112 zł/m² | 985 m² | 3 czerwca 2013 | 411 m | |
| 48 200 zł | 25 zł/m² | 1 913 m² | 21 maja 2013 | 783 m | |
| 7 000 zł | 1,42 zł/m² | 4 937 m² | 14 czerwca 2012 | 762 m | |
| 130 000 zł | 120 zł/m² | 1 080 m² | 30 marca 2012 | 322 m | |
| 50 000 zł | 58 zł/m² | 865 m² | 23 marca 2010 | 815 m | |
|
Działka
KĘPA |
10 000 zł | 5,59 zł/m² | 1 790 m² | brak danych | 901 m |
|
Działka
KĘPA |
7 000 zł | 2,79 zł/m² | 2 510 m² | brak danych | 997 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 763 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 241 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.