metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 12 działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

23.03.2026 Orzechowa 38, Smolec
Cena brutto
850 000 zł
12 045
zł / m² lokalu
70,4 m²
Powierzchnia lokalu
12 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 38, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (70 m²), budynek nr 2311_BUD (85 m²), działkę nr 586/13 (204 m²), działkę nr 172/42 (0 m²), działkę nr 172/44 (1 m²), działkę nr 537/80 (0 m²), działkę nr 537/82 (0 m²), działkę nr 538/390 (1 m²), działkę nr 538/392 (1 m²), działkę nr 583/10 (1 m²), działkę nr 584/10 (1 m²), działkę nr 538/286 (7 m²), działkę nr 538/202 (6 m²) oraz działkę nr 173/506 (0 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/392

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/392Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/506

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/506Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 028 zł/m² 2020 94 transakcje
5 856 zł/m² 2021 46 transakcji
6 696 zł/m² 2022 28 transakcji
7 076 zł/m² 2024 86 transakcji
1 538 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Orzechowa 38, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Orzechowa 38

do 1 km
Lokal 995 000 zł 28.11.2025 12 732 78 m² · 107 m Lokal 874 000 zł 26.08.2025 12 415 70 m² · 62 m Lokal 860 000 zł 10.06.2025 12 216 70 m² · 8 m Lokal 566 228 zł 06.03.2025 16 086 35 m² · 86 m Lokal 890 000 zł 23.01.2025 12 642 70 m² · 150 m Lokal 842 500 zł 10.01.2025 11 967 70 m² · 52 m Lokal 967 000 zł 07.10.2024 13 736 70 m² · 128 m Lokal 965 000 zł 04.10.2024 13 707 70 m² · 41 m Lokal 670 000 zł Krzeptów, ul. Czesława Miłosza 11 · 23.09.2024 9 651 69 m² · 186 m Lokal 744 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 55 · 28.08.2024 10 568 70 m² · 98 m Lokal 830 000 zł 31.07.2024 11 790 70 m² · 41 m Lokal 670 000 zł 25.07.2024 9 668 69 m² · 186 m Lokal 798 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 38 · 05.07.2024 11 335 70 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Krzeptów, ul. Czesława Miłosza 12 · 22.05.2024 7 674 78 m² · 165 m Lokal 870 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 43 · 20.05.2024 12 358 70 m² · 45 m Lokal 620 000 zł 13.03.2024 7 923 78 m² · 192 m Lokal 630 000 zł Krzeptów, ul. Czesława Miłosza 2 · 20.02.2024 8 051 78 m² · 183 m Lokal 620 000 zł 16.02.2024 7 923 78 m² · 199 m Lokal 630 000 zł 14.02.2024 8 061 78 m² · 183 m Lokal 620 000 zł 08.02.2024 7 933 78 m² · 166 m Lokal 520 000 zł 07.02.2024 6 654 78 m² · 165 m Lokal 620 000 zł 07.02.2024 7 933 78 m² · 192 m Lokal 530 000 zł 06.02.2024 6 773 78 m² · 166 m Lokal 540 000 zł 06.02.2024 6 910 78 m² · 176 m Lokal 700 000 zł 02.02.2024 8 946 78 m² · 176 m Lokal 630 000 zł 02.02.2024 8 061 78 m² · 187 m Lokal 560 000 zł 31.01.2024 7 149 78 m² · 179 m Lokal 630 000 zł 31.01.2024 8 044 78 m² · 199 m Lokal 535 000 zł 31.01.2024 6 837 78 m² · 205 m Lokal 560 000 zł 30.01.2024 7 166 78 m² · 179 m Lokal 620 000 zł Krzeptów, ul. Wisławy Szymborskiej 1 · 30.01.2024 7 923 78 m² · 187 m Lokal 700 000 zł 27.01.2024 9 943 70 m² · 63 m Lokal 570 000 zł 26.01.2024 7 294 78 m² · 170 m Lokal 550 000 zł 24.01.2024 7 029 78 m² · 170 m Lokal 795 000 zł 15.01.2024 11 293 70 m² · 121 m Lokal 593 000 zł 21.11.2022 8 423 70 m² · 23 m Lokal 669 000 zł 03.11.2022 9 503 70 m² · 63 m Lokal 669 000 zł 29.08.2022 8 560 78 m² · 107 m Lokal 659 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 13 · 15.06.2022 8 433 78 m² · 151 m Lokal 509 000 zł 02.06.2022 6 505 78 m² · 142 m Lokal 815 000 zł 25.05.2022 11 577 70 m² · 8 m Lokal 590 000 zł 27.04.2022 8 381 70 m² · 41 m Lokal 174 000 zł 08.03.2022 2 224 78 m² · 181 m Lokal 515 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 14 · 28.02.2022 6 590 78 m² · 168 m Lokal 536 000 zł 28.02.2022 6 859 78 m² · 181 m Lokal 480 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 18 · 28.02.2022 6 142 78 m² · 182 m Lokal 499 000 zł 28.02.2022 6 377 78 m² · 192 m Lokal 570 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 22 · 28.02.2022 7 294 78 m² · 197 m Lokal 550 000 zł 28.02.2022 7 038 78 m² · 203 m Lokal 520 000 zł 25.02.2022 6 645 78 m² · 151 m Lokal 480 000 zł 25.02.2022 6 134 78 m² · 160 m Lokal 530 000 zł 25.02.2022 6 773 78 m² · 171 m Lokal 460 000 zł 25.02.2022 5 879 78 m² · 189 m Lokal 530 000 zł 25.02.2022 6 773 78 m² · 197 m Lokal 460 000 zł 25.02.2022 5 879 78 m² · 203 m Lokal 570 000 zł 24.02.2022 7 294 78 m² · 142 m Lokal 480 000 zł 24.02.2022 6 134 78 m² · 168 m Lokal 500 000 zł 24.02.2022 6 398 78 m² · 175 m Lokal 460 000 zł 24.02.2022 5 879 78 m² · 182 m Lokal 480 000 zł 24.02.2022 6 142 78 m² · 189 m Lokal 530 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 23.02.2022 6 782 78 m² · 160 m Lokal 460 000 zł 23.02.2022 5 879 78 m² · 175 m Lokal 550 000 zł 23.02.2022 7 038 78 m² · 192 m Lokal 509 000 zł 23.12.2021 6 513 78 m² · 140 m Lokal 539 000 zł 23.12.2021 6 897 78 m² · 147 m Lokal 485 000 zł 30.11.2021 6 198 78 m² · 121 m Lokal 700 000 zł 24.11.2021 9 943 70 m² · 41 m Lokal 427 000 zł 18.11.2021 5 457 78 m² · 140 m Lokal 505 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 6 · 03.11.2021 6 462 78 m² · 140 m Lokal 339 000 zł 22.10.2021 4 815 70 m² · 27 m Lokal 441 900 zł 20.10.2021 5 647 78 m² · 108 m Lokal 485 800 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 20.10.2021 6 216 78 m² · 108 m Lokal 465 000 zł 13.10.2021 5 942 78 m² · 140 m Lokal 530 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 10 · 13.10.2021 6 773 78 m² · 147 m Lokal 473 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 12 · 13.10.2021 6 052 78 m² · 152 m Lokal 465 000 zł 07.10.2021 5 942 78 m² · 141 m Lokal 450 000 zł 30.09.2021 5 751 78 m² · 107 m Lokal 494 300 zł 30.09.2021 6 325 78 m² · 115 m Lokal 515 000 zł 23.09.2021 6 590 78 m² · 121 m Lokal 4 573 000 zł 23.09.2021 58 516 78 m² · 144 m Lokal 550 000 zł 22.09.2021 7 038 78 m² · 111 m Lokal 465 000 zł 22.09.2021 5 942 78 m² · 111 m Lokal 465 000 zł 22.09.2021 5 942 78 m² · 115 m Lokal 461 725 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 12 · 22.09.2021 5 901 78 m² · 152 m Lokal 477 000 zł 15.09.2021 6 104 78 m² · 141 m Lokal 433 000 zł 01.09.2021 6 151 70 m² · 30 m Lokal 359 000 zł 10.06.2021 5 099 70 m² · 57 m Lokal 353 000 zł 10.06.2021 5 014 70 m² · 106 m Lokal 447 000 zł 08.06.2021 6 349 70 m² · 41 m Lokal 209 000 zł 28.04.2021 2 969 70 m² · 76 m Lokal 450 000 zł 27.04.2021 6 392 70 m² · 16 m Lokal 429 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 50 · 15.04.2021 6 094 70 m² · 49 m Lokal 455 000 zł 23.03.2021 6 463 70 m² · 136 m Lokal 339 000 zł 25.02.2021 4 815 70 m² · 106 m Lokal 358 000 zł 18.02.2021 5 085 70 m² · 8 m Lokal 347 000 zł 18.02.2021 4 929 70 m² · 91 m Lokal 364 500 zł Smolec, ul. Orzechowa 47 · 09.02.2021 5 178 70 m² · 52 m Lokal 349 000 zł 09.02.2021 4 957 70 m² · 142 m Lokal 360 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 53 · 04.02.2021 5 114 70 m² · 69 m Lokal 365 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 44 · 28.01.2021 5 185 70 m² · 26 m Lokal 414 500 zł 28.01.2021 5 888 70 m² · 113 m Lokal 350 000 zł 26.01.2021 4 972 70 m² · 41 m Lokal 370 000 zł 14.01.2021 5 256 70 m² · 144 m Lokal 354 000 zł 05.01.2021 5 028 70 m² · 0 m Lokal 339 000 zł 05.01.2021 4 815 70 m² · 136 m Lokal 349 000 zł 05.01.2021 4 957 70 m² · 156 m Lokal 329 000 zł 29.12.2020 4 673 70 m² · 69 m Lokal 348 000 zł 29.12.2020 4 943 70 m² · 122 m Lokal 350 000 zł 22.12.2020 4 972 70 m² · 16 m Lokal 360 000 zł 22.12.2020 5 114 70 m² · 57 m Lokal 367 000 zł 22.12.2020 5 213 70 m² · 57 m Lokal 368 500 zł 17.12.2020 5 234 70 m² · 8 m Lokal 360 000 zł 17.12.2020 5 114 70 m² · 45 m Lokal 360 000 zł 24.11.2020 5 114 70 m² · 26 m Lokal 360 000 zł 24.11.2020 5 114 70 m² · 34 m Lokal 364 500 zł 24.11.2020 5 178 70 m² · 57 m Lokal 410 000 zł 18.11.2020 5 824 70 m² · 44 m Lokal 350 000 zł 10.11.2020 4 972 70 m² · 19 m Lokal 360 000 zł 10.11.2020 5 114 70 m² · 45 m Lokal 374 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 38 · 03.11.2020 5 313 70 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 48 · 03.11.2020 5 682 70 m² · 42 m Lokal 359 000 zł 03.11.2020 5 099 70 m² · 128 m Lokal 355 000 zł 29.10.2020 5 043 70 m² · 42 m Lokal 349 000 zł 29.10.2020 4 957 70 m² · 142 m Lokal 360 000 zł 26.10.2020 5 114 70 m² · 42 m Lokal 364 000 zł 26.10.2020 5 170 70 m² · 63 m Lokal 365 000 zł 22.10.2020 5 185 70 m² · 19 m Lokal 359 500 zł 22.10.2020 5 107 70 m² · 52 m Lokal 339 000 zł 22.10.2020 4 815 70 m² · 98 m Lokal 369 500 zł 20.10.2020 5 249 70 m² · 8 m Lokal 365 000 zł 20.10.2020 5 185 70 m² · 34 m Lokal 359 000 zł 20.10.2020 5 099 70 m² · 150 m Lokal 435 000 zł 19.10.2020 6 179 70 m² · 30 m Lokal 363 000 zł 15.10.2020 5 156 70 m² · 49 m Lokal 359 500 zł 15.10.2020 5 107 70 m² · 63 m Lokal 360 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 40 · 13.10.2020 5 114 70 m² · 8 m Lokal 359 000 zł 13.10.2020 5 099 70 m² · 48 m Lokal 360 000 zł 13.10.2020 5 114 70 m² · 69 m Lokal 360 000 zł 29.09.2020 5 114 70 m² · 42 m Lokal 360 000 zł 29.09.2020 5 114 70 m² · 48 m Lokal 409 000 zł 23.09.2020 5 810 70 m² · 41 m Lokal 370 000 zł 14.09.2020 5 256 70 m² · 41 m Lokal 339 000 zł 14.09.2020 4 815 70 m² · 121 m Lokal 345 000 zł 14.09.2020 4 901 70 m² · 121 m Lokal 355 000 zł 14.09.2020 5 043 70 m² · 128 m Lokal 359 000 zł 08.09.2020 5 099 70 m² · 109 m Lokal 350 000 zł 26.08.2020 4 972 70 m² · 41 m Lokal 365 000 zł 26.08.2020 5 185 70 m² · 136 m Lokal 350 000 zł 25.08.2020 4 972 70 m² · 113 m Lokal 355 000 zł 25.08.2020 5 043 70 m² · 116 m Lokal 369 500 zł Smolec, ul. Orzechowa 50 · 14.08.2020 5 249 70 m² · 49 m Lokal 339 000 zł 14.08.2020 4 815 70 m² · 128 m Lokal 339 000 zł 11.08.2020 4 815 70 m² · 86 m Lokal 359 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 58 · 11.08.2020 5 099 70 m² · 122 m Lokal 359 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 68 · 11.08.2020 5 099 70 m² · 156 m Lokal 440 000 zł 07.08.2020 6 250 70 m² · 128 m Lokal 427 000 zł 06.08.2020 6 065 70 m² · 91 m Lokal 349 000 zł 06.08.2020 4 957 70 m² · 116 m Lokal 350 000 zł 04.08.2020 4 972 70 m² · 98 m Lokal 349 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 54 · 04.08.2020 4 957 70 m² · 109 m Lokal 370 000 zł 04.08.2020 5 256 70 m² · 136 m Lokal 445 000 zł 30.07.2020 6 321 70 m² · 41 m Lokal 360 000 zł 30.07.2020 5 114 70 m² · 144 m Lokal 375 000 zł 28.07.2020 5 327 70 m² · 150 m Lokal 334 000 zł 14.07.2020 4 744 70 m² · 34 m Lokal 328 000 zł 30.06.2020 4 659 70 m² · 72 m Lokal 339 000 zł 16.06.2020 4 815 70 m² · 69 m Lokal 319 000 zł 28.05.2020 4 531 70 m² · 22 m Lokal 334 000 zł 28.05.2020 4 744 70 m² · 47 m Lokal 339 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 49 · 28.05.2020 4 815 70 m² · 55 m Lokal 339 000 zł 21.05.2020 4 815 70 m² · 41 m Lokal 330 000 zł 21.05.2020 4 688 70 m² · 62 m Lokal 337 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 41 · 13.05.2020 4 787 70 m² · 30 m Lokal 344 000 zł 13.05.2020 4 886 70 m² · 62 m Lokal 349 000 zł 13.05.2020 4 957 70 m² · 72 m Lokal 329 000 zł 13.05.2020 4 673 70 m² · 86 m Lokal 438 000 zł 08.05.2020 6 222 70 m² · 47 m Lokal 339 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 36 · 08.05.2020 4 815 70 m² · 63 m Lokal 329 000 zł 08.05.2020 4 673 70 m² · 66 m Lokal 349 000 zł 08.05.2020 4 957 70 m² · 81 m Lokal 344 000 zł 06.05.2020 4 886 70 m² · 55 m Lokal 339 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 40 · 06.05.2020 4 815 70 m² · 64 m Lokal 339 000 zł 06.05.2020 4 815 70 m² · 81 m Lokal 448 000 zł 26.03.2020 6 364 70 m² · 27 m Lokal 339 000 zł 11.03.2020 4 815 70 m² · 23 m Lokal 337 000 zł 11.03.2020 4 787 70 m² · 30 m Lokal 343 000 zł 11.03.2020 4 872 70 m² · 64 m Lokal 319 000 zł 11.03.2020 4 531 70 m² · 64 m Lokal 339 000 zł 11.03.2020 4 815 70 m² · 66 m Lokal 359 000 zł 11.03.2020 5 099 70 m² · 76 m Lokal 429 000 zł 28.02.2020 6 094 70 m² · 23 m Lokal 329 000 zł 28.02.2020 4 673 70 m² · 62 m Lokal 440 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 43 · 27.02.2020 6 250 70 m² · 34 m Lokal 319 000 zł 26.02.2020 4 531 70 m² · 23 m Lokal 360 000 zł 09.02.2020 5 114 70 m² · 44 m Lokal 348 000 zł 07.02.2020 4 943 70 m² · 63 m Lokal 328 000 zł 31.01.2020 4 659 70 m² · 23 m Lokal 338 000 zł 30.01.2020 4 801 70 m² · 22 m Lokal 343 000 zł 30.01.2020 4 872 70 m² · 62 m Lokal 348 000 zł 30.01.2020 4 943 70 m² · 64 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Orzechowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
70,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 12 074 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +19,9% mediana: 10 069 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–142 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 199 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 19,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 069 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+25,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Orzechowa 70,4 m² · 2026-03 · 0 m 848 000 zł 12 045 zł/m² ul. Orzechowa 70,4 m² · 2024-10 · 41 m 963 000 zł 13 679 zł/m² ul. Kasztanowa 70,4 m² · 2025-08 · 62 m 870 000 zł 12 358 zł/m² ul. Kasztanowa 35,2 m² · 2025-03 · 86 m 565 728 zł 16 072 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 78,2 m² · 2025-11 · 107 m 993 000 zł 12 706 zł/m² ul. Kasztanowa 70,4 m² · 2024-10 · 128 m 966 000 zł 13 722 zł/m² ul. Czesława Miłosza 69,4 m² · 2024-09 · 186 m 669 000 zł 9 637 zł/m² ul. Czesława Miłosza 78,3 m² · 2025-07 · 207 m 799 000 zł 10 211 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 672 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień62,1 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Smolec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,5dB
P1 ul. Wrocławska 1A, Mokronos Górny
D_02_000752_001 · 1 881 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,5 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
P2 ul. Wczasowa 3, Mokronos Górny
D_02_000752_002 · 1 954 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB Noc49,9 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,2 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,9 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,5%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 672 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 19,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości