Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
840 000 zł
1
zł / m²
163,89 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 164 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 774 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Deszczowa 8, Suszec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 271_BUD (164 m²) oraz działkę nr 465/25 (774 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
241006_2.0006.271_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
271_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
164 m²
Cena brutto
840 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Suszec, ul. Deszczowa 8
Id działki
241006_2.0006.AR_7.465/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
465/25
Powierzchnia ewidencyjna
774 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
840 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0006.465/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 607 zł/m²
2021
12 transakcji
5 115 zł/m²
2022
3 transakcje
6 073 zł/m²
2023
6 transakcji
7 437 zł/m²
2024
9 transakcji
7 839 zł/m²
2025
16 transakcji
8 271 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Suszec, ul. Deszczowa 8
do 1 km
Budynek 900 000 zł
Suszec, ul. Perłowa 5 · 16.04.2026
5 701 ~
158 ~ m² · 716 m
Budynek 720 000 zł
Suszec, ul. Złota 2 · 30.03.2026
4 857
148 m² · 511 m
Budynek 990 000 zł
09.02.2026
6 539
151 m² · 695 m
Budynek 500 000 zł
09.09.2025
2 275
220 m² · 867 m
Budynek 570 000 zł
Suszec, ul. Mokra 22E · 05.09.2025
8 125 ~
70 ~ m² · 163 m
Budynek 560 000 zł
22.08.2025
3 086
181 m² · 585 m
Budynek 550 000 zł
Suszec, ul. Mokra 22F · 09.06.2025
7 846 ~
70 ~ m² · 154 m
Budynek 570 000 zł
Suszec, ul. Mokra 22G · 23.04.2025
7 839 ~
73 ~ m² · 144 m
Budynek 689 000 zł
Suszec, ul. Bursztynowa 3 · 13.03.2025
9 267
74 m² · 615 m
Budynek 520 000 zł
Suszec, ul. Mokra 22D · 08.01.2025
7 417 ~
70 ~ m² · 169 m
Budynek 198 760 zł
30.12.2024
473
420 m² · 932 m
Budynek 1 250 000 zł
Suszec, ul. Baranowicka 35A · 16.12.2024
11 786
106 m² · 733 m
Budynek 530 000 zł
01.10.2024
7 564 ~
70 ~ m² · 169 m
Budynek 770 560 zł
Suszec, ul. Pszczyńska 58E · 23.09.2024
7 287 ~
106 ~ m² · 394 m
Budynek 990 000 zł
30.08.2024
7 307 ~
135 ~ m² · 392 m
Budynek 749 000 zł
Rudziczka, ul. Wąska 36 · 22.01.2024
7 437 ~
101 ~ m² · 646 m
Budynek 728 500 zł
Rudziczka, ul. Wąska 38 · 06.12.2023
7 289 ~
100 ~ m² · 700 m
Budynek 890 000 zł
Suszec, ul. Diamentowa 17 · 24.11.2023
6 073 ~
147 ~ m² · 804 m
Budynek 720 000 zł
10.08.2023
5 924 ~
122 ~ m² · 986 m
Budynek 749 000 zł
22.06.2023
7 440 ~
101 ~ m² · 700 m
Budynek 670 000 zł
Suszec, ul. Wielodroga · 03.06.2022
5 115
131 m² · 782 m
Budynek 800 000 zł
04.03.2022
4 023 ~
199 ~ m² · 692 m
Budynek 840 000 zł
Suszec, ul. Perłowa 6 · 06.12.2021
6 495 ~
129 ~ m² · 765 m
Budynek 780 000 zł
27.09.2021
4 313
181 m² · 641 m
Budynek 325 000 zł
30.07.2021
2 709
120 m² · 802 m
Budynek 55 000 zł
19.07.2021
2 335 ~
24 ~ m² · 717 m
Budynek 280 000 zł
17.05.2021
2 902
96 m² · 915 m
Budynek 600 000 zł
Suszec, ul. Perłowa 9B · 12.04.2021
6 818
88 m² · 713 m
Budynek 0 zł
08.02.2021
0
156 m² · 532 m
Budynek 0 zł
08.02.2021
0
135 m² · 571 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Pszczyńska 41A · 30.12.2020
0 ~
368 ~ m² · 782 m
Budynek 0 zł
28.12.2020
0 ~
189 ~ m² · 783 m
Budynek 0 zł
18.12.2020
0 ~
163 ~ m² · 695 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Baranowicka 35D · 16.12.2020
0 ~
59 ~ m² · 800 m
Budynek 0 zł
26.11.2020
0 ~
163 ~ m² · 695 m
Budynek 0 zł
16.09.2020
0
160 m² · 706 m
Budynek 0 zł
14.09.2020
0
135 m² · 571 m
Budynek 0 zł
20.08.2020
0
241 m² · 769 m
Budynek 17 000 zł
17.08.2020
779
22 m² · 991 m
Budynek 0 zł
10.08.2020
0 ~
196 ~ m² · 687 m
Budynek 0 zł
10.08.2020
0 ~
191 ~ m² · 889 m
Budynek 0 zł
21.07.2020
0
100 m² · 556 m
Budynek 186 960 zł
09.06.2020
445
420 m² · 932 m
Budynek 290 000 zł
03.06.2020
3 062
95 m² · 771 m
Budynek 310 000 zł
04.05.2020
1 197
259 m² · 803 m
Budynek 0 zł
01.04.2020
0 ~
152 ~ m² · 774 m
Budynek 690 000 zł
Suszec, ul. Baranowicka 42 · 20.03.2020
6 580 ~
105 ~ m² · 650 m
Budynek 400 000 zł
27.02.2020
4 124
97 m² · 873 m
Budynek 0 zł
20.02.2020
0 ~
979 ~ m² · 706 m
Budynek 0 zł
06.02.2020
0
185 m² · 855 m
Budynek 0 zł
04.02.2020
0
147 m² · 646 m
Budynek 750 000 zł
Suszec, ul. Pszczyńska 60B · 18.12.2019
1 374 ~
546 ~ m² · 383 m
Budynek 93 000 zł
Suszec, ul. Miła 8 · 08.11.2019
1 431
65 m² · 406 m
Budynek 0 zł
06.09.2019
0 ~
76 ~ m² · 690 m
Budynek 240 000 zł
Suszec, ul. Srebrna 11 · 29.08.2019
1 304
184 m² · 683 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Stawowa · 26.03.2019
0
160 m² · 110 m
Budynek 0 zł
19.02.2019
0
118 m² · 860 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Pawła Godźka · 18.02.2019
0 ~
138 ~ m² · 816 m
Budynek 0 zł
22.01.2019
0 ~
120 ~ m² · 643 m
Budynek 340 000 zł
30.10.2018
2 214
154 m² · 940 m
Budynek 474 000 zł
Suszec, ul. Wiosenna 22 · 13.08.2018
2 788
170 m² · 568 m
Budynek 0 zł
02.08.2018
0
106 m² · 879 m
Budynek 100 000 zł
Suszec, ul. Baranowicka 35E · 27.04.2018
1 164 ~
86 ~ m² · 821 m
Budynek 265 000 zł
24.04.2018
1 893
140 m² · 527 m
Budynek 395 000 zł
Suszec, ul. Baranowicka 7 · 17.04.2018
2 665
148 m² · 511 m
Budynek 150 000 zł
05.12.2017
577
260 m² · 867 m
Budynek 0 zł
24.10.2017
0
110 m² · 941 m
Budynek 0 zł
29.08.2017
0 ~
212 ~ m² · 634 m
Budynek 3 321 000 zł
04.08.2017
5 369 ~
619 ~ m² · 173 m
Budynek 0 zł
27.06.2017
0
559 m² · 298 m
Budynek 0 zł
26.06.2017
0
88 m² · 713 m
Budynek 540 000 zł
18.04.2017
3 329 ~
162 ~ m² · 720 m
Budynek 0 zł
29.11.2016
0
283 m² · 858 m
Budynek 520 000 zł
Suszec, ul. Baranowicka 16 · 10.11.2016
4 506
115 m² · 447 m
Budynek 200 000 zł
Suszec, ul. Wąska · 10.11.2016
2 174
92 m² · 758 m
Budynek 0 zł
06.07.2016
0
105 m² · 820 m
Budynek 200 000 zł
Suszec, ul. Baranowicka 17 · 17.06.2016
1 348
148 m² · 574 m
Budynek 0 zł
25.04.2016
0
140 m² · 440 m
Budynek 400 000 zł
05.04.2016
3 355 ~
119 ~ m² · 501 m
Budynek 0 zł
10.02.2016
0
105 m² · 820 m
Budynek 250 000 zł
18.11.2015
1 378
181 m² · 585 m
Budynek — zł
12.10.2015
163 ~ m² · 695 m
Budynek — zł
22.05.2015
499 m² · 965 m
Budynek — zł
Suszec, ul. Słoneczna 5A · 23.04.2015
184 ~ m² · 713 m
Budynek — zł
18.02.2015
721 m² · 826 m
Budynek 250 000 zł
Suszec, ul. Pszczyńska 60B · 09.02.2015
458 ~
546 ~ m² · 383 m
Budynek 15 000 zł
17.12.2014
686
22 m² · 994 m
Budynek 5 500 zł
Suszec, ul. Miła · 16.10.2014
95 ~
58 ~ m² · 398 m
Budynek — zł
Suszec, ul. Wąska · 16.09.2014
92 m² · 758 m
Budynek — zł
21.08.2014
141 m² · 525 m
Budynek — zł
07.07.2014
162 ~ m² · 656 m
Budynek — zł
23.06.2014
136 ~ m² · 601 m
Budynek — zł
04.04.2014
213 m² · 993 m
Budynek — zł
31.03.2014
559 m² · 327 m
Budynek 180 000 zł
10.03.2014
1 097
164 m² · 543 m
Budynek — zł
11.02.2014
128 m² · 812 m
Budynek 650 000 zł
Suszec, ul. Srebrna 10 · 07.12.2013
4 000 ~
163 ~ m² · 642 m
Budynek — zł
18.10.2013
253 m² · 943 m
Budynek 236 355 zł
Suszec, ul. Pszczyńska 60B · 09.08.2013
428 ~
552 ~ m² · 383 m
Budynek — zł
08.07.2013
139 m² · 452 m
Budynek — zł
18.04.2013
188 m² · 535 m
Budynek — zł
20.02.2013
114 m² · 519 m
Budynek — zł
04.02.2013
118 m² · 900 m
Budynek — zł
Suszec, ul. Miła 5 · 19.12.2012
70 ~ m² · 397 m
Budynek 465 400 zł
01.08.2012
1 662
280 m² · 684 m
Budynek 86 340 zł
28.05.2012
656 ~
132 ~ m² · 572 m
Budynek 265 440 zł
19.04.2012
1 910
139 m² · 905 m
Budynek 599 000 zł
Suszec, ul. Piaskowa 1 · 13.10.2011
3 806
157 m² · 562 m
Budynek 163 010 zł
27.06.2011
1 035
157 m² · 442 m
Budynek 175 000 zł
17.05.2011
1 345
130 m² · 597 m
Budynek 153 500 zł
16.02.2011
1 279
120 m² · 802 m
Budynek 120 000 zł
11.01.2011
806
149 m² · 804 m
Budynek 383 000 zł
Suszec, ul. Św. Jana 6,6A · 29.12.2010
3 780
101 m² · 623 m
Budynek 112 800 zł
16.12.2010
986
114 m² · 849 m
Budynek 110 000 zł
16.11.2010
751
146 m² · 827 m
Budynek 153 500 zł
13.10.2010
1 279
120 m² · 802 m
Budynek 300 000 zł
06.10.2010
2 009
149 m² · 780 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 164 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
840 000 zł
Powierzchnia
163,89 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
840 000 zł
5 125 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−33,5%
mediana: 7 702 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
1 858–2 633
0
2 633–3 408
0
3 408–4 182
0
4 182–4 957
Ta nieruchomość
0
4 957–5 731
0
5 731–6 506
0
6 506–7 281
5
7 281–8 055
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 33,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 702 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+107,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Deszczowa
840 zł 5 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 7 839 zł/m²
ul. Mokra
550 000 zł 7 846 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 8 125 zł/m²
ul. Mokra
520 000 zł 7 417 zł/m²
ul. Mokra
530 000 zł 7 564 zł/m²
ul. Miła
640 000 zł 6 996 zł/m²
ul. Dolna
930 120 zł 6 865 zł/m²
ul. Złota
720 000 zł 25 493 zł/m²
ul. Złota
720 000 zł 6 000 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 7 236 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 20 570 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 7 285 zł/m²
ul. Bursztynowa
689 000 zł 9 267 zł/m²
ul. Pawła Godźka
980 000 zł 19 467 zł/m²
ul. Pawła Godźka
980 000 zł 9 697 zł/m²
ul. Perłowa
900 000 zł 6 845 zł/m²
ul. Baranowicka
1 250 000 zł 11 786 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 918 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 234 zł/m²
ul. Św. Jana
198 760 zł 473 zł/m²
ul. Szkolna
630 000 zł 4 611 zł/m²
ul. Adama Napieralskiego
1 170 000 zł 8 063 zł/m²
ul. Baraniok
1 100 000 zł 6 810 zł/m²
ul. Piaskowa
35 000 zł 1 799 zł/m²
ul. Św. Jana
797 900 zł 2 324 zł/m²
ul. Piaskowa
30 000 zł 1 785 zł/m²
ul. Piaskowa
40 000 zł 2 045 zł/m²
ul. Baraniok
1 120 000 zł 8 223 zł/m²
ul. Św. Jana
797 900 zł 13 998 zł/m²
ul. Piaskowa
43 000 zł 2 230 zł/m²
ul. Dolna
590 000 zł 5 617 zł/m²
ul. Baraniok
1 450 000 zł 22 689 zł/m²
ul. Baraniok
1 450 000 zł 8 134 zł/m²
ul. Dolna
310 000 zł 13 402 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 8 647 zł/m²
ul. Dolna
310 000 zł 4 725 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 3 048 zł/m²
ul. Krucza
430 000 zł 9 473 zł/m²
ul. Wyzwolenia
900 000 zł 5 321 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 107,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 33,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości