Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

01.04.2020 Ogrodowa 36, Suszec
Cena brutto
0
0
zł / m²
152,1 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.04.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 783 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 36, Suszec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10194_BUD (12 m²), budynek nr 635_BUD (109 m²), budynek nr 636_BUD (32 m²) oraz działkę nr 260/26 (783 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0006.260/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 595 zł/m² 2021 10 transakcji
3 224 zł/m² 2022 15 transakcji
748 zł/m² 2023 5 transakcji
287 zł/m² 2024 6 transakcji
7 236 zł/m² 2025 15 transakcji
6 845 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa 36, Suszec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suszec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Suszec

do 1 km
Budynek 900 000 zł Suszec, ul. Perłowa 5 · 16.04.2026 5 701 ~ 158 ~ m² · 672 m Budynek 720 000 zł Suszec, ul. Złota 2 · 30.03.2026 4 857 148 m² · 511 m Budynek 990 000 zł 09.02.2026 6 539 151 m² · 420 m Budynek 797 900 zł 14.01.2026 1 993 400 m² · 671 m Budynek 570 000 zł Suszec, ul. Mokra 22E · 05.09.2025 8 125 ~ 70 ~ m² · 731 m Budynek 560 000 zł 22.08.2025 3 086 181 m² · 198 m Budynek 630 000 zł Suszec, ul. Szkolna 95 · 28.07.2025 4 611 ~ 137 ~ m² · 733 m Budynek 550 000 zł Suszec, ul. Mokra 22F · 09.06.2025 7 846 ~ 70 ~ m² · 737 m Budynek 570 000 zł Suszec, ul. Mokra 22G · 23.04.2025 7 839 ~ 73 ~ m² · 744 m Budynek 689 000 zł Suszec, ul. Bursztynowa 3 · 13.03.2025 9 267 74 m² · 603 m Budynek 520 000 zł Suszec, ul. Mokra 22D · 08.01.2025 7 417 ~ 70 ~ m² · 724 m Budynek 198 760 zł 30.12.2024 473 420 m² · 342 m Budynek 840 000 zł 10.10.2024 5 125 164 m² · 782 m Budynek 530 000 zł 01.10.2024 7 564 ~ 70 ~ m² · 718 m Budynek 990 000 zł 30.08.2024 7 307 ~ 135 ~ m² · 706 m Budynek 890 000 zł Suszec, ul. Diamentowa 17 · 24.11.2023 6 073 ~ 147 ~ m² · 604 m Budynek 3 500 zł 19.05.2023 50 71 m² · 796 m Budynek 405 000 zł Suszec, ul. Dolna 19C · 28.02.2023 4 782 85 m² · 867 m Budynek 405 000 zł Suszec, ul. Dolna 19C · 12.10.2022 4 782 85 m² · 867 m Budynek 265 000 zł Suszec, ul. Wyzwolenia 10 · 09.08.2022 1 366 ~ 194 ~ m² · 737 m Budynek 670 000 zł Suszec, ul. Wielodroga · 03.06.2022 5 115 131 m² · 798 m Budynek 400 000 zł Suszec, ul. Szkolna 142A · 21.04.2022 3 350 119 m² · 808 m Budynek 745 000 zł Suszec, ul. Wyzwolenia 13b · 14.04.2022 4 827 ~ 154 ~ m² · 763 m Budynek 385 000 zł Suszec, ul. Szkolna 142AB · 03.02.2022 3 224 119 m² · 800 m Budynek 840 000 zł Suszec, ul. Perłowa 6 · 06.12.2021 6 495 ~ 129 ~ m² · 711 m Budynek 780 000 zł 27.09.2021 4 313 181 m² · 585 m Budynek 325 000 zł 30.07.2021 2 709 120 m² · 189 m Budynek 55 000 zł 19.07.2021 2 335 ~ 24 ~ m² · 375 m Budynek 600 000 zł Suszec, ul. Perłowa 9B · 12.04.2021 6 818 88 m² · 606 m Budynek 0 zł 08.02.2021 0 135 m² · 219 m Budynek 0 zł 08.02.2021 0 156 m² · 669 m Budynek 0 zł 28.12.2020 0 ~ 189 ~ m² · 20 m Budynek 0 zł 18.12.2020 0 ~ 163 ~ m² · 367 m Budynek 300 000 zł 16.12.2020 3 063 98 m² · 799 m Budynek 0 zł 26.11.2020 0 ~ 163 ~ m² · 344 m Budynek 0 zł 23.10.2020 0 ~ 1 367 ~ m² · 234 m Budynek 0 zł 16.09.2020 0 160 m² · 82 m Budynek 0 zł 14.09.2020 0 135 m² · 219 m Budynek 0 zł 27.08.2020 0 ~ 223 ~ m² · 898 m Budynek 0 zł 20.08.2020 0 241 m² · 45 m Budynek 0 zł 10.08.2020 0 ~ 196 ~ m² · 130 m Budynek 0 zł 10.08.2020 0 ~ 191 ~ m² · 411 m Budynek 0 zł 21.07.2020 0 100 m² · 307 m Budynek 0 zł 30.06.2020 0 137 m² · 829 m Budynek 186 960 zł 09.06.2020 445 420 m² · 342 m Budynek 290 000 zł 03.06.2020 3 062 95 m² · 28 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Wyzwolenia 17 · 02.06.2020 0 ~ 107 ~ m² · 871 m Budynek 310 000 zł 04.05.2020 1 197 259 m² · 253 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Dolna · 02.03.2020 0 160 m² · 972 m Budynek 400 000 zł 27.02.2020 4 124 97 m² · 466 m Budynek 0 zł 17.02.2020 0 141 m² · 760 m Budynek 0 zł 06.02.2020 0 185 m² · 297 m Budynek 0 zł 04.02.2020 0 147 m² · 393 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Wyzwolenia 17 · 15.01.2020 0 ~ 107 ~ m² · 866 m Budynek 0 zł 08.11.2019 0 244 m² · 378 m Budynek 0 zł 09.09.2019 0 137 m² · 316 m Budynek 0 zł 06.09.2019 0 ~ 76 ~ m² · 182 m Budynek 240 000 zł Suszec, ul. Srebrna 11 · 29.08.2019 1 304 184 m² · 657 m Budynek 0 zł 15.04.2019 0 ~ 198 ~ m² · 878 m Budynek 0 zł 27.03.2019 0 ~ 27 ~ m² · 653 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Stawowa · 26.03.2019 0 160 m² · 793 m Budynek 0 zł 06.03.2019 0 133 m² · 542 m Budynek 0 zł 19.02.2019 0 118 m² · 243 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Pawła Godźka · 18.02.2019 0 ~ 138 ~ m² · 407 m Budynek 0 zł 22.01.2019 0 ~ 120 ~ m² · 626 m Budynek 0 zł 19.12.2018 0 137 m² · 821 m Budynek 378 000 zł Suszec, ul. Modrzewiowa 32 · 30.11.2018 3 124 ~ 121 ~ m² · 956 m Budynek 340 000 zł 30.10.2018 2 214 154 m² · 257 m Budynek 30 000 zł 24.09.2018 124 241 m² · 755 m Budynek 0 zł 02.08.2018 0 106 m² · 703 m Budynek 0 zł 12.07.2018 0 111 m² · 709 m Budynek 470 000 zł Suszec, ul. Modrzewiowa 4A · 04.06.2018 3 766 125 m² · 765 m Budynek 395 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 7 · 17.04.2018 2 665 148 m² · 507 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Bukowa 7 · 27.12.2017 0 ~ 165 ~ m² · 749 m Budynek 0 zł 24.10.2017 0 110 m² · 920 m Budynek 0 zł 28.09.2017 0 ~ 442 ~ m² · 653 m Budynek 0 zł 29.08.2017 0 ~ 212 ~ m² · 211 m Budynek 482 000 zł 24.08.2017 3 932 123 m² · 789 m Budynek 3 321 000 zł 04.08.2017 5 369 ~ 619 ~ m² · 760 m Budynek 0 zł 12.07.2017 0 386 m² · 704 m Budynek 0 zł 27.06.2017 0 559 m² · 521 m Budynek 0 zł 26.06.2017 0 88 m² · 628 m Budynek 408 zł 05.05.2017 3 ~ 153 ~ m² · 866 m Budynek 540 000 zł 18.04.2017 3 329 ~ 162 ~ m² · 70 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Wyzwolenia 17 · 30.03.2017 0 ~ 157 ~ m² · 871 m Budynek 0 zł 23.03.2017 0 ~ 365 ~ m² · 293 m Budynek 520 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 16 · 10.11.2016 4 506 115 m² · 694 m Budynek 116 500 zł 01.10.2016 620 ~ 188 ~ m² · 507 m Budynek 0 zł 29.08.2016 0 ~ 1 139 ~ m² · 486 m Budynek 0 zł 06.07.2016 0 105 m² · 275 m Budynek 200 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 17 · 17.06.2016 1 348 148 m² · 746 m Budynek 0 zł 25.04.2016 0 140 m² · 578 m Budynek 400 000 zł 05.04.2016 3 355 ~ 119 ~ m² · 679 m Budynek 0 zł 10.02.2016 0 105 m² · 257 m Budynek 230 000 zł 29.01.2016 1 679 137 m² · 576 m Budynek — zł 30.11.2015 364 m² · 494 m Budynek 250 000 zł 18.11.2015 1 378 181 m² · 205 m Budynek — zł 12.10.2015 163 ~ m² · 344 m Budynek — zł 02.10.2015 193 m² · 562 m Budynek 160 000 zł 28.09.2015 1 736 92 m² · 356 m Budynek — zł 07.08.2015 132 ~ m² · 619 m Budynek — zł 01.07.2015 357 ~ m² · 515 m Budynek — zł 22.05.2015 499 m² · 562 m Budynek — zł Suszec, ul. Słoneczna 5A · 23.04.2015 184 ~ m² · 126 m Budynek — zł 17.03.2015 475 ~ m² · 972 m Budynek — zł 15.12.2014 121 m² · 829 m Budynek — zł Suszec, ul. Wyzwolenia 11 · 22.10.2014 295 m² · 653 m Budynek — zł Suszec, ul. Szkolna 95 · 29.09.2014 206 ~ m² · 728 m Budynek — zł 21.08.2014 141 m² · 254 m Budynek — zł 18.08.2014 111 m² · 709 m Budynek 90 000 zł 23.07.2014 692 130 m² · 871 m Budynek — zł 23.06.2014 136 ~ m² · 990 m Budynek — zł 04.04.2014 213 m² · 852 m Budynek — zł 31.03.2014 559 m² · 521 m Budynek — zł 31.03.2014 377 m² · 657 m Budynek — zł Suszec, ul. Wyzwolenia 11 · 14.03.2014 295 m² · 653 m Budynek 180 000 zł 10.03.2014 1 097 164 m² · 615 m Budynek 250 000 zł 19.02.2014 669 374 m² · 510 m Budynek — zł 11.02.2014 128 m² · 446 m Budynek 650 000 zł Suszec, ul. Srebrna 10 · 07.12.2013 4 000 ~ 163 ~ m² · 610 m Budynek 399 999 zł 22.11.2013 2 251 178 m² · 298 m Budynek — zł 18.10.2013 253 m² · 365 m Budynek — zł 08.07.2013 139 m² · 661 m Budynek — zł 18.04.2013 188 m² · 371 m Budynek — zł 20.02.2013 114 m² · 581 m Budynek 772 000 zł 02.10.2012 923 ~ 837 ~ m² · 895 m Budynek 465 400 zł 01.08.2012 1 662 280 m² · 206 m Budynek 86 340 zł 28.05.2012 656 ~ 132 ~ m² · 604 m Budynek 40 000 zł Suszec, ul. Klonowa 2A · 13.03.2012 661 61 m² · 766 m Budynek 220 000 zł 13.12.2011 1 513 145 m² · 818 m Budynek 163 010 zł 27.06.2011 1 035 157 m² · 350 m Budynek 175 000 zł 17.05.2011 1 345 130 m² · 747 m Budynek 153 500 zł 16.02.2011 1 279 120 m² · 189 m Budynek 120 000 zł 11.01.2011 806 149 m² · 222 m Budynek 383 000 zł Suszec, ul. Św. Jana 6,6A · 29.12.2010 3 780 101 m² · 169 m Budynek 112 800 zł 16.12.2010 986 114 m² · 125 m Budynek 110 000 zł 16.11.2010 751 146 m² · 278 m Budynek 200 000 zł 25.10.2010 956 209 m² · 678 m Budynek 153 500 zł 13.10.2010 1 279 120 m² · 189 m Budynek 300 000 zł 06.10.2010 2 009 149 m² · 212 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
152,1 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 1 102 421 zł
Wartość szacunkowa 1 291 481 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 2 589 503 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 265 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 491 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+100,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tulipanów 76,9 m² · 2025-08 · 198 m 560 000 zł 7 285 zł/m² ul. Tulipanów 27,2 m² · 2025-08 · 205 m 560 000 zł 20 570 zł/m² ul. Tulipanów 77,4 m² · 2025-08 · 212 m 560 000 zł 7 236 zł/m² ul. Św. Jana 420,4 m² · 2024-12 · 342 m 198 760 zł 473 zł/m² ul. Pawła Godźka 101,1 m² · 2026-02 · 399 m 980 000 zł 9 697 zł/m² ul. Pawła Godźka 50,3 m² · 2026-02 · 420 m 980 000 zł 19 467 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,8dB
PR1 Suszec
D_24_000253_001 · 295 m · 29.10.2019 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Wieczór69,3 dB Noc64,4 dB
Pełne dane pomiaru

Suszec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
69,3 dB
Data / okres
25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,4 dB
Data / okres
25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,8dB
P60/ ul. Pszczyńska 103
D_24_000386_001 · 303 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień69,8 dB Noc64,9 dB
Pełne dane pomiaru

Suszec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,8 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,9 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 102 421 do 2 589 503 złotych (na podstawie 6 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 295 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości