Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 137 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.01.2016 Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka 2, Suszec

Cena brutto

230 000 zł

565

zł / m²

136,97 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka 2, Suszec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 420_BUD (137 m²), działkę nr 3310/434 (97 m²) oraz działkę nr 3311/434 (310 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 407 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 565 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.01.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka 2, Suszec

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka 2, Suszec

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

241006_2.0006.420_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

420_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Suszec, ul. Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241006_2.0006.AR_5.3310/434 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3310/434

Powierzchnia ewidencyjna

97 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

230 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

565 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241006_2.0006.AR_5.3311/434 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3311/434

Powierzchnia ewidencyjna

310 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

230 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

565 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.01.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0006.3311/434Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 335 zł/m² 2021 11 transakcji

3 075 zł/m² 2022 7 transakcji

1 070 zł/m² 2023 5 transakcji

473 zł/m² 2024 3 transakcje

4 725 zł/m² 2025 13 transakcji

9 697 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka 2, Suszec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suszec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Suszec, ul. Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ks. Kanonika Mieczysława Jesionka Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Suszec Jednostka ewidencyjna Suszec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Suszec, Suszec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

230 000 zł

Powierzchnia

136,97 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 230 000 zł 1 679 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −76,9% mediana: 7 260 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 676–3 948

3 3 948–6 220

2 6 220–8 492

2 8 492–10 765

0 10 765–13 037

2 13 037–15 309

0 15 309–17 581

2 17 581–19 853

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 207 m ?
Cena o 76,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 260 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+63,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Św. Jana 343,4 m² · 2026-01 · 144 m ul. Św. Jana 57 m² · 2026-01 · 169 m ul. Szkolna 136,6 m² · 2025-07 · 232 m ul. Św. Jana 420,4 m² · 2024-12 · 235 m ul. Dolna 105 m² · 2025-11 · 500 m ul. Tulipanów 27,2 m² · 2025-08 · 688 m ul. Tulipanów 76,9 m² · 2025-08 · 688 m ul. Tulipanów 77,4 m² · 2025-08 · 693 m ul. Dolna 23,1 m² · 2025-12 · 728 m ul. Dolna 23,1 m² · 2025-05 · 728 m ul. Dolna 65,6 m² · 2025-12 · 737 m ul. Dolna 65,6 m² · 2025-05 · 737 m ul. Pawła Godźka 101,1 m² · 2026-02 · 968 m ul. Pawła Godźka 50,3 m² · 2026-02 · 987 m ul. Złota 120 m² · 2026-03 · 1030 m ul. Złota 28,2 m² · 2026-03 · 1030 m ul. Deszczowa 163,9 m² · 2024-10 · 1072 m ul. Piaskowa 16,8 m² · 2025-01 · 1082 m ul. Piaskowa 19,5 m² · 2025-04 · 1094 m ul. Piaskowa 19,6 m² · 2026-02 · 1098 m ul. Mokra 70,1 m² · 2024-10 · 1102 m ul. Mokra 70,1 m² · 2025-01 · 1104 m ul. Mokra 70,2 m² · 2025-09 · 1106 m ul. Mokra 70,1 m² · 2025-06 · 1108 m ul. Mokra 72,7 m² · 2025-04 · 1111 m ul. Piaskowa 19,3 m² · 2026-01 · 1122 m ul. Bursztynowa 74,4 m² · 2025-03 · 1149 m ul. Perłowa 131,5 m² · 2026-04 · 1238 m ul. Miła 91,5 m² · 2024-09 · 1299 m ul. Pszczyńska 101,7 m² · 2025-09 · 1493 m ul. Pszczyńska 118,1 m² · 2025-09 · 1506 m ul. Baranowicka 106,1 m² · 2024-12 · 1595 m ul. Adama Napieralskiego 145,1 m² · 2025-05 · 1832 m ul. Królówka 63,2 m² · 2025-09 · 1853 m ul. Królówka 122,4 m² · 2025-09 · 1859 m ul. Wyzwolenia 169,1 m² · 2025-03 · 1869 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,8dB

PR1 Suszec

D_24_000253_001 · 812 m · 29.10.2019 Bardzo głośno

Dzień70,8 dB Wieczór69,3 dB Noc64,4 dB

Pełne dane pomiaru

Suszec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,8 dB
Data / okres: 25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 69,3 dB
Data / okres: 25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,4 dB
Data / okres: 25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,8dB

P60/ ul. Pszczyńska 103

D_24_000386_001 · 875 m · 03.09.2021 Głośno

Dzień69,8 dB Noc64,9 dB

Pełne dane pomiaru

Suszec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,8 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,9 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?

12 907 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?

6,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?

2,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?

7 802,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?

12 536 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?

7 770 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 76,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 63,7%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 812 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 76,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.