metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

24.09.2018 Św. Jana 78, Suszec
Cena brutto
30 000 zł
2
zł / m²
241,41 m²
Powierzchnia
5 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 241 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Św. Jana 78, Suszec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1498_BUD (110 m²), budynek nr 1499_BUD (61 m²), budynek nr 1516_BUD (71 m²), działkę nr 141/12 (11 488 m²), działkę nr 292/66 (2 500 m²), działkę nr 3737/330 (476 m²), działkę nr 3738/330 (302 m²) oraz działkę nr 953/330 (32 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0006.3737/330Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 709 zł/m² 2021 9 transakcji
3 075 zł/m² 2022 7 transakcji
1 070 zł/m² 2023 5 transakcji
473 zł/m² 2024 3 transakcje
4 725 zł/m² 2025 13 transakcji
2 324 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Św. Jana 78, Suszec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suszec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Suszec, ul. Św. Jana 78

do 1 km
Budynek 797 900 zł 14.01.2026 1 993 400 m² · 87 m Budynek 310 000 zł 04.12.2025 3 493 ~ 89 ~ m² · 617 m Budynek 590 000 zł 25.11.2025 5 617 105 m² · 454 m Budynek 560 000 zł 22.08.2025 3 086 181 m² · 882 m Budynek 630 000 zł Suszec, ul. Szkolna 95 · 28.07.2025 4 611 ~ 137 ~ m² · 297 m Budynek 200 000 zł 15.05.2025 2 254 ~ 89 ~ m² · 623 m Budynek 198 760 zł 30.12.2024 473 420 m² · 415 m Budynek 990 000 zł 30.08.2024 7 307 ~ 135 ~ m² · 934 m Budynek 720 000 zł Suszec, ul. Dolna 55B · 26.06.2023 6 071 119 m² · 774 m Budynek 3 500 zł 19.05.2023 50 71 m² · 41 m Budynek 405 000 zł Suszec, ul. Dolna 19C · 28.02.2023 4 782 85 m² · 398 m Budynek 380 000 zł 26.10.2022 3 075 124 m² · 513 m Budynek 405 000 zł Suszec, ul. Dolna 19C · 12.10.2022 4 782 85 m² · 398 m Budynek 400 000 zł Suszec, ul. Szkolna 142A · 21.04.2022 3 350 119 m² · 597 m Budynek 385 000 zł Suszec, ul. Szkolna 142AB · 03.02.2022 3 224 119 m² · 605 m Budynek 325 000 zł 30.07.2021 2 709 120 m² · 934 m Budynek 430 000 zł Suszec, ul. Dolna 55C · 06.07.2021 3 626 119 m² · 783 m Budynek 390 000 zł Suszec, ul. Dolna 44 · 26.04.2021 2 615 ~ 149 ~ m² · 473 m Budynek 467 000 zł Suszec, ul. Dolna 55B · 16.02.2021 3 938 119 m² · 774 m Budynek 0 zł 08.02.2021 0 135 m² · 896 m Budynek 0 zł 28.12.2020 0 ~ 189 ~ m² · 768 m Budynek 300 000 zł 16.12.2020 3 063 98 m² · 91 m Budynek 0 zł 23.10.2020 0 ~ 1 367 ~ m² · 711 m Budynek 0 zł 22.09.2020 0 ~ 92 ~ m² · 932 m Budynek 0 zł 16.09.2020 0 160 m² · 797 m Budynek 0 zł 14.09.2020 0 135 m² · 896 m Budynek 0 zł 01.09.2020 0 142 m² · 632 m Budynek 0 zł 27.08.2020 0 ~ 223 ~ m² · 144 m Budynek 0 zł 20.08.2020 0 241 m² · 712 m Budynek 17 000 zł 17.08.2020 779 22 m² · 976 m Budynek 0 zł 10.08.2020 0 ~ 196 ~ m² · 874 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Powstańców Śląskich 1A · 23.07.2020 0 ~ 91 ~ m² · 250 m Budynek 0 zł 21.07.2020 0 100 m² · 730 m Budynek 0 zł 30.06.2020 0 137 m² · 273 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Szkolna 162 · 29.06.2020 0 158 m² · 932 m Budynek 0 zł 16.06.2020 0 ~ 269 ~ m² · 276 m Budynek 186 960 zł 09.06.2020 445 420 m² · 415 m Budynek 290 000 zł 03.06.2020 3 062 95 m² · 740 m Budynek 0 zł 01.04.2020 0 ~ 152 ~ m² · 755 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Dolna · 02.03.2020 0 160 m² · 392 m Budynek 0 zł 17.02.2020 0 141 m² · 508 m Budynek 0 zł 08.11.2019 0 244 m² · 577 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Szkolna 147 · 06.11.2019 0 ~ 110 ~ m² · 762 m Budynek 0 zł 14.10.2019 0 178 m² · 489 m Budynek 0 zł 09.09.2019 0 137 m² · 634 m Budynek 0 zł 06.09.2019 0 ~ 76 ~ m² · 930 m Budynek 0 zł 06.03.2019 0 133 m² · 278 m Budynek 0 zł 19.02.2019 0 118 m² · 516 m Budynek 0 zł 19.12.2018 0 137 m² · 282 m Budynek 340 000 zł 30.10.2018 2 214 154 m² · 935 m Budynek 8 000 zł 04.01.2018 352 23 m² · 969 m Budynek 0 zł 24.10.2017 0 110 m² · 656 m Budynek 0 zł 28.09.2017 0 ~ 442 ~ m² · 489 m Budynek 12 408 zł 19.09.2017 22 ~ 576 ~ m² · 951 m Budynek 0 zł 29.08.2017 0 ~ 212 ~ m² · 946 m Budynek 0 zł 12.07.2017 0 386 m² · 58 m Budynek 0 zł 27.06.2017 0 559 m² · 956 m Budynek 408 zł 05.05.2017 3 ~ 153 ~ m² · 626 m Budynek 540 000 zł 18.04.2017 3 329 ~ 162 ~ m² · 765 m Budynek 0 zł 23.03.2017 0 ~ 365 ~ m² · 699 m Budynek 0 zł 13.03.2017 0 293 m² · 576 m Budynek 0 zł 20.02.2017 0 158 m² · 932 m Budynek 116 500 zł 01.10.2016 620 ~ 188 ~ m² · 248 m Budynek 0 zł 29.08.2016 0 ~ 1 139 ~ m² · 328 m Budynek 0 zł 05.02.2016 0 233 m² · 576 m Budynek 230 000 zł 29.01.2016 1 679 137 m² · 201 m Budynek — zł 30.11.2015 364 m² · 307 m Budynek 250 000 zł 18.11.2015 1 378 181 m² · 883 m Budynek — zł 02.10.2015 193 m² · 210 m Budynek 160 000 zł 28.09.2015 1 736 92 m² · 998 m Budynek — zł 19.08.2015 155 m² · 624 m Budynek 100 000 zł Suszec, ul. Szkolna 162A · 18.08.2015 646 155 m² · 988 m Budynek — zł 01.07.2015 149 m² · 339 m Budynek — zł 22.05.2015 499 m² · 284 m Budynek — zł Suszec, ul. Słoneczna 5A · 23.04.2015 184 ~ m² · 874 m Budynek 15 000 zł 17.12.2014 686 22 m² · 975 m Budynek — zł 15.12.2014 121 m² · 429 m Budynek — zł 09.12.2014 111 ~ m² · 989 m Budynek — zł 30.09.2014 121 m² · 283 m Budynek — zł Suszec, ul. Szkolna 95 · 29.09.2014 206 ~ m² · 286 m Budynek — zł 04.09.2014 261 m² · 537 m Budynek — zł 21.08.2014 141 m² · 903 m Budynek 90 000 zł 23.07.2014 692 130 m² · 637 m Budynek — zł 31.03.2014 377 m² · 294 m Budynek — zł 31.03.2014 559 m² · 956 m Budynek 11 000 zł 19.03.2014 482 23 m² · 968 m Budynek 250 000 zł 19.02.2014 669 374 m² · 246 m Budynek — zł 11.02.2014 128 m² · 443 m Budynek 399 999 zł 22.11.2013 2 251 178 m² · 577 m Budynek — zł 19.09.2013 233 m² · 847 m Budynek 13 500 zł 14.03.2013 651 21 m² · 962 m Budynek 465 400 zł 01.08.2012 1 662 280 m² · 652 m Budynek 9 800 zł 16.07.2012 516 19 m² · 969 m Budynek 220 000 zł 13.12.2011 1 513 145 m² · 285 m Budynek 153 500 zł 16.02.2011 1 279 120 m² · 934 m Budynek 120 000 zł 11.01.2011 806 149 m² · 559 m Budynek 383 000 zł Suszec, ul. Św. Jana 6,6A · 29.12.2010 3 780 101 m² · 896 m Budynek 112 800 zł 16.12.2010 986 114 m² · 843 m Budynek 200 000 zł 25.10.2010 956 209 m² · 391 m Budynek 153 500 zł 13.10.2010 1 279 120 m² · 934 m Budynek 300 000 zł 06.10.2010 2 009 149 m² · 961 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Św. Jana Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Suszec Jednostka ewidencyjna Suszec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Suszec, Suszec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
241,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −97,3% mediana: 4 611 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 48 m ?
  • Cena o 97,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 611 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+59,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Św. Jana 343,4 m² · 2026-01 · 87 m 797 900 zł 2 324 zł/m² ul. Św. Jana 57 m² · 2026-01 · 111 m 797 900 zł 13 998 zł/m² ul. Szkolna 136,6 m² · 2025-07 · 297 m 630 000 zł 4 611 zł/m² ul. Św. Jana 420,4 m² · 2024-12 · 415 m 198 760 zł 473 zł/m² ul. Dolna 105 m² · 2025-11 · 454 m 590 000 zł 5 617 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,8dB
PR1 Suszec
D_24_000253_001 · 1 006 m · 29.10.2019 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Wieczór69,3 dB Noc64,4 dB
Pełne dane pomiaru

Suszec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
69,3 dB
Data / okres
25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,4 dB
Data / okres
25.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,8dB
P60/ ul. Pszczyńska 103
D_24_000386_001 · 1 047 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień69,8 dB Noc64,9 dB
Pełne dane pomiaru

Suszec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,8 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,9 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 006 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 97,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości