Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
205 238 zł
174
zł / m²
1 181 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym w lokalizacji RYBNIK, ul. Mariana Rejewskiego, obejmującą działkę o powierzchni 1 181 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 205 238 zł (tj. 174 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0007.AR_3.2742/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2742/45
Powierzchnia ewidencyjna
1 181 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
205 238 zł
Cena / m²
174 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Adres
RYBNIK, ul. Mariana Rejewskiego
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0007.AR_3.2742/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
6 transakcji
135 zł/m²
2022
10 transakcji
159 zł/m²
2023
5 transakcji
92 zł/m²
2024
9 transakcji
162 zł/m²
2025
14 transakcji
109 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – RYBNIK, ul. Mariana Rejewskiego
do 1 km
Działka 12 854 zł
27.05.2026
74
173 m² · 174 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 20.05.2026
27
372 m² · 711 m
Działka 165 000 zł
RYBNIK, ul. Spacerowa · 26.03.2026
191
864 m² · 943 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 11.02.2026
53
2 071 m² · 840 m
Działka 3 198 zł
27.11.2025
49
65 m² · 993 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 26.09.2025
149
976 m² · 833 m
Działka 80 000 zł
28.08.2025
22
3 575 m² · 911 m
Działka 249 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 28.04.2025
188
1 324 m² · 940 m
Działka 260 000 zł
15.04.2025
144
1 808 m² · 981 m
Działka 215 000 zł
RYBNIK, ul. Spacerowa · 10.04.2025
200
1 073 m² · 919 m
Działka 168 000 zł
RYBNIK, ul. Spacerowa · 10.04.2025
201
837 m² · 929 m
Działka 157 000 zł
RYBNIK, ul. Spacerowa · 10.04.2025
180
871 m² · 932 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 31.03.2025
173
838 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 27.03.2025
137
732 m² · 970 m
Działka 3 567 zł
RYBNIK, ul. Xawerego Dunikowskiego · 26.03.2025
223
16 m² · 653 m
Działka 128 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 18.03.2025
137
931 m² · 571 m
Działka 200 000 zł
11.02.2025
65
3 092 m² · 864 m
Działka 140 000 zł
10.02.2025
236
593 m² · 975 m
Działka 180 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 03.01.2025
150
1 200 m² · 924 m
Działka 26 379 zł
RYBNIK, ul. Żurawia · 20.12.2024
578
46 m² · 976 m
Działka 70 000 zł
13.12.2024
39
1 808 m² · 981 m
Działka 189 000 zł
RYBNIK, ul. Spacerowa · 05.11.2024
171
1 108 m² · 951 m
Działka 334 560 zł
RYBNIK · 25.09.2024
28
12 029 m² · 934 m
Działka 33 750 zł
RYBNIK, ul. Spacerowa · 16.07.2024
45
750 m² · 892 m
Działka 110 000 zł
04.07.2024
113
972 m² · 873 m
Działka 2 066 400 zł
RYBNIK · 27.06.2024
390
5 294 m² · 886 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 14.03.2024
92
1 200 m² · 974 m
Działka 4 822 zł
RYBNIK, ul. Xawerego Dunikowskiego · 15.02.2024
344
14 m² · 669 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 15.02.2024
85
705 m² · 881 m
Działka 53 240 zł
RYBNIK, ul. Przejazdowa · 01.02.2024
55
968 m² · 911 m
Działka 215 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 14.11.2023
155
1 386 m² · 838 m
Działka 15 031 zł
RYBNIK, ul. Sztolniowa · 14.09.2023
206
73 m² · 652 m
Działka 6 880 zł
RYBNIK, ul. Zadumy · 14.09.2023
40
172 m² · 792 m
Działka 134 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 06.09.2023
159
841 m² · 872 m
Działka 130 000 zł
08.02.2023
181
719 m² · 779 m
Działka 26 980 zł
RYBNIK, ul. Mariana Rejewskiego · 06.12.2022
151
179 m² · 43 m
Działka 115 000 zł
14.11.2022
104
1 107 m² · 878 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK · 31.10.2022
89
676 m² · 967 m
Działka 180 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 14.09.2022
129
1 394 m² · 479 m
Działka 20 160 zł
RYBNIK, ul. Czwartaków · 21.06.2022
142
142 m² · 746 m
Działka 129 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 13.06.2022
143
901 m² · 885 m
Działka 360 000 zł
RYBNIK, ul. Nowomiejska · 09.06.2022
456
789 m² · 703 m
Działka 8 876 zł
RYBNIK, ul. Mariana Rejewskiego · 26.05.2022
141
63 m² · 252 m
Działka 450 000 zł
RYBNIK · 25.05.2022
85
5 294 m² · 886 m
Działka 95 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 10.02.2022
121
786 m² · 922 m
Działka 65 000 zł
24.01.2022
89
729 m² · 910 m
Działka 85 719 zł
RYBNIK, ul. Cedrowa · 14.12.2021
85
1 012 m² · 669 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 26.11.2021
34
297 m² · 519 m
Działka 55 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 26.10.2021
27
2 071 m² · 840 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 19.10.2021
28
352 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 06.10.2021
13
2 244 m² · 635 m
Działka 5 000 zł
20.09.2021
1
4 229 m² · 546 m
Działka 20 000 zł
30.08.2021
11
1 740 m² · 581 m
Działka 430 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 08.07.2021
556
774 m² · 877 m
Działka 105 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 19.04.2021
117
901 m² · 885 m
Działka 115 000 zł
25.02.2021
85
1 360 m² · 458 m
Działka 370 000 zł
06.10.2020
148
2 500 m² · 777 m
Działka 85 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 06.10.2020
54
1 573 m² · 936 m
Działka 80 769 zł
10.09.2020
14
5 717 m² · 363 m
Działka 77 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 10.09.2020
117
657 m² · 852 m
Działka 94 000 zł
24.06.2020
106
888 m² · 576 m
Działka 128 000 zł
21.01.2020
111
1 157 m² · 964 m
Działka 95 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 30.12.2019
76
1 252 m² · 946 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 13.12.2019
82
1 221 m² · 957 m
Działka 210 000 zł
06.11.2019
153
1 369 m² · 517 m
Działka 120 000 zł
09.10.2019
67
1 794 m² · 645 m
Działka 30 000 zł
23.09.2019
7
4 315 m² · 525 m
Działka 77 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 28.08.2019
100
770 m² · 502 m
Działka 17 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 04.07.2019
708
24 m² · 788 m
Działka 65 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 15.05.2019
89
732 m² · 555 m
Działka 99 000 zł
09.04.2019
97
1 017 m² · 460 m
Działka 44 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 09.04.2019
80
552 m² · 972 m
Działka 72 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 17.01.2019
92
783 m² · 853 m
Działka 7 020 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 16.01.2019
20
351 m² · 452 m
Działka 91 650 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 11.01.2019
75
1 222 m² · 910 m
Działka 177 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 17.12.2018
99
1 781 m² · 810 m
Działka 2 854 zł
17.09.2018
55
52 m² · 244 m
Działka 400 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 26.07.2018
100
4 m² · 456 m
Działka 65 000 zł
16.04.2018
101
643 m² · 492 m
Działka 73 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 29.01.2018
94
774 m² · 877 m
Działka 54 249 zł
25.01.2018
57
959 m² · 546 m
Działka 23 635 zł
RYBNIK, ul. Sztolniowa · 23.01.2018
15
1 562 m² · 210 m
Działka 40 000 zł
30.10.2017
20
1 955 m² · 867 m
Działka 1 500 000 zł
RYBNIK, ul. Patriotów · 30.08.2017
450
3 334 m² · 573 m
Działka 98 000 zł
03.08.2017
117
838 m² · 992 m
Działka 60 000 zł
05.07.2017
55
1 099 m² · 470 m
Działka 180 000 zł
22.06.2017
131
1 369 m² · 517 m
Działka 60 000 zł
01.02.2017
86
701 m² · 198 m
Działka 2 000 zł
RYBNIK, ul. Czwartaków · 31.01.2017
28
72 m² · 797 m
Działka 100 000 zł
22.12.2016
29
3 414 m² · 613 m
Działka 300 000 zł
01.08.2016
132
2 272 m² · 428 m
Działka 40 000 zł
23.07.2016
56
718 m² · 772 m
Działka 310 000 zł
01.07.2016
143
2 173 m² · 445 m
Działka 50 000 zł
21.04.2016
69
727 m² · 526 m
Działka 172 000 zł
RYBNIK, ul. Sztolniowa 49 · 15.03.2016
77
2 224 m² · 247 m
Działka 290 000 zł
15.12.2015
74
3 900 m² · 581 m
Działka 63 450 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 20.08.2015
90
705 m² · 881 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 181 m² została zawarta za kwotę 205 238 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 238 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
205 238 zł
Powierzchnia
1 181 m²
Cena za metr kwadratowy
174 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
205 238 zł
174 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1,2%
mediana: 172 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
36–60
1
60–83
0
83–107
0
107–131
5
131–154
Ta nieruchomość
3
154–178
5
178–201
2
201–225
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 109 m ?
- Infrastruktura kolejowa 30 m ?
- Cena o 1,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
172 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Mariana Rejewskiego
205 238 zł 174 zł/m²
ul. Rajska
128 000 zł 137 zł/m²
ul. Xawerego Dunikowskiego
3 567 zł 223 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
145 000 zł 149 zł/m²
Boguszowice-Osiedle
200 000 zł 65 zł/m²
Nowy Dwór
80 000 zł 22 zł/m²
ul. Spacerowa
215 000 zł 200 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
180 000 zł 150 zł/m²
ul. Spacerowa
168 000 zł 201 zł/m²
ul. Spacerowa
157 000 zł 180 zł/m²
ul. Kłokocińska
249 000 zł 188 zł/m²
ul. Spacerowa
165 000 zł 191 zł/m²
ul. Spacerowa
189 000 zł 171 zł/m²
ul. Kłokocińska
100 000 zł 137 zł/m²
Boguszowice
140 000 zł 236 zł/m²
Nowy Dwór
70 000 zł 39 zł/m²
Nowy Dwór
260 000 zł 144 zł/m²
ul. Kłokocińska
145 000 zł 173 zł/m²
ul. Przejazdowa
190 000 zł 170 zł/m²
Boguszowice
150 000 zł 163 zł/m²
Boguszowice
170 000 zł 184 zł/m²
ul. Błękitna
130 000 zł 101 zł/m²
Boguszowice
32 000 zł 40 zł/m²
Osiedle Małe
638 000 zł 50 zł/m²
Boguszowice
315 000 zł 144 zł/m²
Michałkowice
105 000 zł 83 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
1 035 zł 45 zł/m²
Kłokocin
100 000 zł 113 zł/m²
Boguszowice
80 000 zł 51 zł/m²
ul. Błękitna
175 000 zł 151 zł/m²
ul. Gronowa
100 000 zł 123 zł/m²
ul. Strażacka
177 222 zł 174 zł/m²
Boguszowice
174 240 zł 180 zł/m²
Kłokocin
42 000 zł 41 zł/m²
ul. Rycerska
105 000 zł 110 zł/m²
Boguszowice
99 400 zł 40 zł/m²
Boguszowice
104 840 zł 40 zł/m²
Boguszowice
115 000 zł 40 zł/m²
Gotartowice
266 400 zł 40 zł/m²
Gotartowice
137 560 zł 40 zł/m²
Kłokocin
130 000 zł 133 zł/m²
Gotartowice
132 520 zł 40 zł/m²
ul. Komunalna
110 000 zł 157 zł/m²
ul. Kłokocińska
100 000 zł 60 zł/m²
ul. Boguszowicka
169 000 zł 83 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 404 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 96 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,4%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Gazociąg w odległości około 96 metrów od nieruchomości.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości