Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 lipca 2025
Cena łączna
1 910 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 805zł/m²
Powierzchnia budynku
127,88m²
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 502 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 805 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 07B7B96DC73D446F8E7A3119F29B4C5B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 910 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²), budynek (38 m²) oraz działkę nr 142/2 (502 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1870SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Białoruska 6 |
910 000 zł | 6 090 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 711 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 25 |
570 000 zł | 7 468 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 lutego 2026 | 326 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 160 |
1 260 000 zł | 15 161 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 września 2025 | 251 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 14 |
970 000 zł | 20 560 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 430 m |
| Budynek | 5 050 000 zł | 4 062 ~ zł/m² | 1 243 ~ m² | 31 maja 2025 | 678 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgijska 24 |
1 022 000 zł | 13 077 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 9 maja 2025 | 362 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Traktatowa 6-8 |
1 500 000 zł | 3 085 ~ zł/m² | 486 ~ m² | 19 marca 2025 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Końcowa 9 |
1 250 000 zł | 10 444 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 7 grudnia 2023 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Dygata 4 |
1 050 000 zł | 10 024 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 listopada 2023 | 984 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 14 656 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 26 października 2023 | 540 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grecka 60a |
895 000 zł | 11 406 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 19 października 2023 | 74 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Parandowskiego 53 |
1 480 000 zł | 12 443 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 18 października 2023 | 989 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Białoruska 24 |
990 000 zł | 8 051 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 14 października 2023 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgijska 57 |
1 750 000 zł | 24 641 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 11 października 2023 | 419 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 156 |
1 130 000 zł | 14 232 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 17 lipca 2023 | 247 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 1 |
1 275 000 zł | 9 098 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 575 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ukraińska 11 |
1 000 000 zł | 14 118 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 648 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 16 |
400 000 zł | 3 669 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 marca 2023 | 427 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szwedzka 43 |
1 050 000 zł | 10 224 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 8 lutego 2023 | 207 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 10 |
1 000 000 zł | 9 088 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 399 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 32 |
900 000 zł | 8 253 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 2 grudnia 2022 | 830 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 50 |
1 230 000 zł | 8 677 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 19 października 2022 | 682 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanów Zjednoczonych 41 |
1 100 000 zł | 14 512 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 26 września 2022 | 95 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgijska 35 |
966 000 zł | 2 139 ~ zł/m² | 452 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 392 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 12 |
1 500 000 zł | 15 039 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 395 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 70 |
840 000 zł | 11 610 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 czerwca 2022 | 181 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 16 |
95 000 zł | 14 473 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 maja 2022 | 426 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Norweska 21a |
1 196 000 zł | 13 978 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 16 maja 2022 | 203 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 5 |
1 250 000 zł | 8 818 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 2 marca 2022 | 392 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 30 |
850 000 zł | 7 789 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 lutego 2022 | 845 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 38 |
790 000 zł | 11 726 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 15 lutego 2022 | 366 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 52 |
200 000 zł | 3 332 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 2 lutego 2022 | 75 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 15 |
520 000 zł | 5 596 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 427 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Białoruska 19a |
1 785 000 zł | 24 706 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 października 2021 | 818 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Norweska 21a |
300 000 zł | 7 013 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 5 października 2021 | 203 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ukraińska 4d |
1 508 980 zł | 10 134 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 691 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 38 |
760 000 zł | 11 281 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 23 lipca 2021 | 366 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Końcowa 12 |
1 130 000 zł | 8 998 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 14 lipca 2021 | 952 m |
| Budynek | 1 160 000 zł | 11 606 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 1 lipca 2021 | 664 m |
| Budynek | 420 000 zł | 3 079 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 792 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strzegomska 226 |
1 400 000 zł | 20 393 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 2 czerwca 2021 | 697 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 39 |
780 000 zł | 6 347 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 4 maja 2021 | 195 m |
| Budynek | 970 000 zł | 7 792 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 4 maja 2021 | 893 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szwedzka 12 |
600 000 zł | 11 664 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 19 marca 2021 | 491 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Norweska 21a |
205 000 zł | 2 396 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 8 marca 2021 | 203 m |
| Budynek | 17 700 zł | 787 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 28 stycznia 2021 | 873 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kanadyjska 16 |
730 000 zł | 11 157 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 7 grudnia 2020 | 442 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 26 |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2020 | 877 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2017 | 288 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2016 | 539 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 128 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 910 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.