Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 28 stycznia 2021
Cena łączna
17 700zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
565zł/m²
Powierzchnia budynku
22,48m²
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2021
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 31 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 565 zł
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 stycznia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 731557DC0CF044478BFD1694B4C9EE8C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 2413/100000
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
28 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 31 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 700 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 2413/100000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (22 m²), działkę nr 19/5 (28 m²) oraz działkę nr 19/9 (4 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0039.AR_9.19/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2623SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0039.AR_9.19/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2623SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 24a |
1 100 000 zł | 14 092 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 998 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Białoruska 6 |
910 000 zł | 6 090 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 477 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 25 |
570 000 zł | 7 468 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 lutego 2026 | 552 m |
| 1 910 000 zł | 14 936 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 23 lipca 2025 | 873 m | |
| 5 050 000 zł | 4 062 ~ zł/m² | 1 243 ~ m² | 31 maja 2025 | 245 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgijska 24 |
1 022 000 zł | 13 077 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 9 maja 2025 | 988 m |
| 105 000 zł | 5 529 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 779 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Traktatowa 6-8 |
1 500 000 zł | 3 085 ~ zł/m² | 486 ~ m² | 19 marca 2025 | 829 m |
| 1 500 000 zł | 14 656 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 26 października 2023 | 340 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grecka 60a |
895 000 zł | 11 406 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 19 października 2023 | 916 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Białoruska 24 |
990 000 zł | 8 051 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 14 października 2023 | 401 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgijska 57 |
1 750 000 zł | 24 641 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 11 października 2023 | 799 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ukraińska 11 |
1 000 000 zł | 14 118 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 249 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 1 |
1 275 000 zł | 9 098 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 309 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 16 |
400 000 zł | 3 669 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 marca 2023 | 462 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szwedzka 43 |
1 050 000 zł | 10 224 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 8 lutego 2023 | 669 m |
| 600 000 zł | 5 378 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 816 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 10 |
1 000 000 zł | 9 088 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 705 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 50 |
1 230 000 zł | 8 677 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 19 października 2022 | 382 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanów Zjednoczonych 41 |
1 100 000 zł | 14 512 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 26 września 2022 | 791 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgijska 35 |
966 000 zł | 2 139 ~ zł/m² | 452 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 863 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 12 |
1 500 000 zł | 15 039 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 710 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Norweska 21a |
1 196 000 zł | 13 978 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 16 maja 2022 | 731 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Holenderska 5 |
1 250 000 zł | 8 818 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 2 marca 2022 | 662 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Elbląska 17 |
75 000 zł | 4 968 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 18 lutego 2022 | 868 m |
| 1 900 zł | 12 360 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 8 lutego 2022 | 730 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 52 |
200 000 zł | 3 332 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 2 lutego 2022 | 868 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 15 |
520 000 zł | 5 596 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 453 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 6a |
409 750 zł | 10 049 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 22 października 2021 | 896 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Białoruska 19a |
1 785 000 zł | 24 706 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 października 2021 | 484 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Norweska 21a |
300 000 zł | 7 013 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 5 października 2021 | 731 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ukraińska 4d |
1 508 980 zł | 10 134 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 255 m |
| 1 160 000 zł | 11 606 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 1 lipca 2021 | 541 m | |
| 420 000 zł | 3 079 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 170 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strzegomska 226 |
1 400 000 zł | 20 393 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 2 czerwca 2021 | 458 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 39 |
780 000 zł | 6 347 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 4 maja 2021 | 683 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szwedzka 12 |
600 000 zł | 11 664 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 19 marca 2021 | 383 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Norweska 21a |
205 000 zł | 2 396 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 8 marca 2021 | 731 m |
| 35 000 zł | 1 849 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 23 lutego 2021 | 688 m | |
| 39 000 zł | 2 137 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 729 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kanadyjska 16 |
730 000 zł | 11 157 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 7 grudnia 2020 | 495 m |
| 32 500 zł | 1 760 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 13 października 2010 | 685 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 700 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 stycznia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.