Sprzedaż trzech budynków wraz z działką – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 304 300 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2012.

29.06.2012 Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A, Łódź

Cena brutto

304 300 zł

1 227

zł / m²

108 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2012 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 304 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 178_BUD (54 m²), budynek nr 179_BUD (42 m²), budynek nr 180_BUD (12 m²) oraz działkę nr 64/544 (248 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 248 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 227 zł

Data 29.06.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A, Łódź

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

106104_9.0022.178_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

178_BUD

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Cena brutto

304 300 zł

Cena / m²

5 635 zł

Data

29.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106104_9.0022.179_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

179_BUD

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Cena brutto

304 300 zł

Cena / m²

7 245 zł

Data

29.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106104_9.0022.180_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

180_BUD

Powierzchnia użytkowa

12 m²

Cena brutto

304 300 zł

Cena / m²

25 358 zł

Data

29.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106104_9.0022.64/544 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

64/544

Powierzchnia ewidencyjna

248 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

50 000 zł

Cena / m²

202 zł

Data

29.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106104_9.0022.64/544Kod jednostki podziału terytorialnego: 106104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

590 zł/m² 2021 12 transakcji

4 918 zł/m² 2022 6 transakcji

5 417 zł/m² 2023 29 transakcji

3 708 zł/m² 2024 56 transakcji

5 191 zł/m² 2025 26 transakcji

4 449 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-22)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Polesie - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny P-22, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

304 300 zł

Powierzchnia

108 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 48 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 304 300 zł 2 818 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −69,4% mediana: 9 218 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 2 563–4 673

8 4 673–6 783

8 6 783–8 893

10 8 893–11 003

10 11 003–13 113

3 13 113–15 223

0 15 223–17 333

4 17 333–19 443

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 118 m ?
Cena o 69,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 46 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 218 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kostki-Napierskiego 66,6 m² · 2024-12 · 596 m ul. Pływacka 87,1 m² · 2025-02 · 775 m ul. Pływacka 93 m² · 2025-01 · 807 m ul. Gimnastyczna 117 m² · 2025-10 · 955 m ul. Hippiczna 146,7 m² · 2026-04 · 1027 m ul. Oszczepowa 96,8 m² · 2026-03 · 1098 m ul. Bobslejowa 79,3 m² · 2025-12 · 1105 m ul. Bobslejowa 78,8 m² · 2025-06 · 1112 m ul. Bobslejowa 78,8 m² · 2025-06 · 1112 m ul. Smulska 82,3 m² · 2025-03 · 1123 m ul. Łyżwiarska 112,1 m² · 2025-06 · 1139 m ul. Bobslejowa 103,4 m² · 2025-12 · 1139 m ul. Oszczepowa 113,2 m² · 2026-04 · 1142 m ul. Smulska 121,6 m² · 2025-08 · 1143 m ul. Smulska 74,2 m² · 2025-08 · 1147 m ul. Zapaśnicza 105,4 m² · 2026-04 · 1163 m ul. Retkińska 47,3 m² · 2025-05 · 1166 m ul. Retkińska 99,9 m² · 2025-05 · 1176 m ul. Bojerowa 103,6 m² · 2025-02 · 1206 m ul. Szermiercza 98,3 m² · 2026-03 · 1230 m ul. Kolarska 103,1 m² · 2025-12 · 1247 m ul. Bokserska 174,5 m² · 2025-01 · 1254 m ul. Prochowa 54,1 m² · 2025-04 · 1254 m ul. Bokserska 59,7 m² · 2025-01 · 1263 m ul. Prochowa 122,9 m² · 2025-04 · 1266 m ul. Prochowa 140,8 m² · 2025-04 · 1285 m ul. Prochowa 328,3 m² · 2025-04 · 1291 m ul. Smulska 192 m² · 2025-02 · 1324 m ul. Zapaśnicza 106,1 m² · 2025-04 · 1338 m ul. Jasia I Małgosi 66 m² · 2026-01 · 1358 m ul. Hansa Christiana Andersena 90,3 m² · 2025-01 · 1427 m ul. Kubusia Puchatka 70,8 m² · 2025-07 · 1486 m ul. Wawrzyńca Cylla 134,1 m² · 2025-05 · 1489 m ul. Falista 71,4 m² · 2025-08 · 1501 m ul. Sztormowa 64,2 m² · 2026-03 · 1544 m ul. Wawrzyńca Cylla 116 m² · 2025-10 · 1556 m ul. Lajkonika 71,1 m² · 2026-02 · 1578 m ul. Pienista 27,7 m² · 2025-05 · 1583 m ul. Pienista 120,3 m² · 2025-05 · 1585 m ul. Lajkonika 66,2 m² · 2024-11 · 1606 m ul. Korsarska 82,2 m² · 2025-04 · 1622 m ul. Korsarska 66,1 m² · 2025-04 · 1662 m ul. Janusza Kusocińskiego 41,5 m² · 2026-02 · 1688 m ul. Armii Krajowej 82,3 m² · 2026-02 · 1707 m ul. Falista 71,7 m² · 2025-04 · 1725 m Srebrna 350 m² · 2025-09 · 1757 m Srebrna 115,1 m² · 2025-07 · 1787 m ul. Denna 132,5 m² · 2025-07 · 1924 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

64,8dB

P26 al. Stefana Wyszyńskiego dz. nr 63/8

D_10_000224_001 · 183 m · 17.05.2022 Głośno

Dzień64,8 dB Noc57,9 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,8 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,9 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,7dB

P27 ul. Kusocińskiego dz. nr 89/5

D_10_000225_003 · 657 m · 13.05.2022 Głośno

Dzień61,7 dB Noc54,4 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,7 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,4 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,9dB

P14 ul. Maratońska dz. nr 119/85

D_10_000212_003 · 1 322 m · 17.05.2022 Głośno

Dzień67,9 dB Noc61,5 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,9 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,5 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

P18 ul. Retkińska dz. nr 71/40

D_10_000216_001 · 1 640 m · 17.05.2022 Głośno

Dzień65,8 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 367 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 69,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,0%.
Płynność rynku: 48 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 183 metrów stąd, wyniósł 64,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 69,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką – Łódź (kod teryt: 1061)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49A

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski