Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

07.03.2025 Smulska 11, Łódź
Cena brutto
455 000
534
zł / m²
82,26 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 455 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Smulska 11, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 114_BUD (82 m²) oraz działkę nr 81/1 (852 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106104_9.0021.81/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 106104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 178 zł/m² 2021 15 transakcji
3 858 zł/m² 2022 9 transakcji
4 451 zł/m² 2023 28 transakcji
5 905 zł/m² 2024 21 transakcji
5 263 zł/m² 2025 43 transakcje
5 060 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Smulska 11, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-21)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Smulska 11

do 1 km
Budynek 1 180 000 zł Łódź, ul. Jerzego Kukuczki 9 · 05.05.2026 246 m Budynek 974 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza · 21.04.2026 9 239 ~ 105 ~ m² · 796 m Budynek 640 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 65 · 08.04.2026 5 656 ~ 113 ~ m² · 464 m Budynek 1 240 000 zł Łódź, ul. Hippiczna 48 · 02.04.2026 8 454 ~ 147 ~ m² · 286 m Budynek 1 000 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 13 · 30.03.2026 10 333 ~ 97 ~ m² · 525 m Budynek 250 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 27 · 26.03.2026 2 544 ~ 98 ~ m² · 429 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Żużlowa 14 · 20.03.2026 10 361 ~ 39 ~ m² · 224 m Budynek 57 500 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 79 · 10.03.2026 3 356 ~ 17 ~ m² · 523 m Budynek 685 000 zł 10.02.2026 8 320 ~ 82 ~ m² · 770 m Budynek 850 000 zł Łódź, ul. Bojerowa 20 · 04.02.2026 118 m Budynek 1 250 000 zł Łódź, ul. Kolarska 125 · 20.01.2026 637 m Budynek 950 000 zł Łódź, ul. Kolarska 201 · 19.12.2025 9 213 ~ 103 ~ m² · 172 m Budynek 950 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 17 · 17.12.2025 11 974 ~ 79 ~ m² · 95 m Budynek 840 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 12 · 05.12.2025 8 123 ~ 103 ~ m² · 105 m Budynek 770 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 183 · 14.10.2025 6 580 ~ 117 ~ m² · 233 m Budynek 487 500 zł Łódź, ul. Smulska 38 · 14.10.2025 6 353 ~ 77 ~ m² · 303 m Budynek 650 000 zł 03.09.2025 1 857 350 m² · 802 m Budynek 1 500 000 zł Łódź, ul. Bokserska · 08.08.2025 7 039 ~ 213 ~ m² · 46 m Budynek 300 000 zł 23.07.2025 2 607 115 m² · 802 m Budynek 144 000 zł Łódź, ul. Pływacka 78 · 14.07.2025 8 487 ~ 17 ~ m² · 274 m Budynek 183 334 zł Łódź, ul. Oszczepowa 67 · 11.07.2025 10 001 ~ 18 ~ m² · 467 m Budynek 990 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 73 · 26.06.2025 8 831 ~ 112 ~ m² · 282 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 29 · 12.06.2025 4 761 ~ 158 ~ m² · 50 m Budynek 1 000 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 98 · 04.04.2025 9 427 ~ 106 ~ m² · 742 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Smulska 9 · 06.03.2025 3 403 ~ 103 ~ m² · 28 m Budynek 2 450 000 zł Łódź, ul. Smulska 24A · 11.02.2025 12 759 ~ 192 ~ m² · 217 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. Bojerowa 12 · 07.02.2025 6 755 ~ 104 ~ m² · 137 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Pływacka 38 · 07.02.2025 9 184 ~ 87 ~ m² · 405 m Budynek 920 000 zł Łódź, ul. Pływacka 48 · 28.01.2025 9 891 ~ 93 ~ m² · 380 m Budynek 1 389 000 zł Łódź, ul. Bokserska 21 · 15.01.2025 5 933 ~ 234 ~ m² · 178 m Budynek 795 000 zł Łódź, ul. Pływacka 73 · 02.10.2024 8 312 ~ 96 ~ m² · 268 m Budynek 950 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 35 · 11.09.2024 8 420 ~ 113 ~ m² · 504 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Piłkarska 93 · 14.08.2024 6 590 ~ 114 ~ m² · 835 m Budynek 1 190 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 68 · 08.08.2024 12 004 ~ 99 ~ m² · 593 m Budynek 980 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 94 · 30.07.2024 8 377 ~ 117 ~ m² · 464 m Budynek 45 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 29 · 23.07.2024 571 ~ 79 ~ m² · 50 m Budynek 850 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 77 · 08.07.2024 6 847 ~ 124 ~ m² · 513 m Budynek 1 300 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 57 · 24.05.2024 14 879 ~ 87 ~ m² · 653 m Budynek 1 200 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 4 · 20.05.2024 15 909 ~ 75 ~ m² · 279 m Budynek 690 000 zł 25.03.2024 5 905 ~ 117 ~ m² · 429 m Budynek 985 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 47 · 25.03.2024 8 100 ~ 122 ~ m² · 532 m Budynek 1 000 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 106 · 05.01.2024 9 913 ~ 101 ~ m² · 411 m Budynek 490 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 21 · 21.12.2023 4 885 ~ 100 ~ m² · 488 m Budynek 921 000 zł Łódź, ul. Smulska 26 · 15.12.2023 3 351 ~ 275 ~ m² · 235 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 60 · 13.12.2023 4 206 ~ 143 ~ m² · 726 m Budynek 900 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 74 · 12.12.2023 8 718 ~ 103 ~ m² · 609 m Budynek 940 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 35 · 27.11.2023 9 536 ~ 99 ~ m² · 757 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Pływacka 28 · 03.08.2023 9 375 ~ 21 ~ m² · 433 m Budynek 740 000 zł Łódź, ul. Kolarska 145 · 13.07.2023 6 608 ~ 112 ~ m² · 538 m Budynek 770 000 zł Łódź, ul. Piłkarska 43 · 27.04.2023 7 969 ~ 97 ~ m² · 795 m Budynek 725 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 6 · 18.04.2023 9 457 ~ 77 ~ m² · 289 m Budynek 730 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 44 · 04.04.2023 6 049 ~ 121 ~ m² · 729 m Budynek 710 000 zł Łódź, ul. Piłkarska 49 · 23.03.2023 2 194 324 m² · 811 m Budynek 850 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 143 · 17.03.2023 8 907 ~ 95 ~ m² · 222 m Budynek 1 180 000 zł Łódź, ul. Smulska 20 · 14.02.2023 10 944 ~ 108 ~ m² · 137 m Budynek 590 000 zł 03.01.2023 3 550 ~ 166 ~ m² · 703 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Żużlowa 84 · 23.12.2022 4 443 ~ 90 ~ m² · 220 m Budynek 945 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 10 · 23.06.2022 12 316 ~ 77 ~ m² · 307 m Budynek 845 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 77 · 25.05.2022 513 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Kolarska 73 · 29.04.2022 796 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 12 · 28.04.2022 528 m Budynek 911 000 zł Łódź, ul. Pływacka 90 · 05.04.2022 252 m Budynek 3 727 zł Łódź, ul. Gimnastyczna · 03.03.2022 215 m Budynek 850 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 19 · 17.12.2021 454 m Budynek 967 000 zł Łódź, ul. Hippiczna 8 · 23.11.2021 530 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 181 · 19.10.2021 225 m Budynek 885 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 4 · 06.08.2021 525 m Budynek 685 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 7 · 30.07.2021 308 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska 102H · 23.07.2021 4 576 164 m² · 601 m Budynek 595 800 zł Łódź, ul. Piłkarska 91 · 15.07.2021 844 m Budynek 870 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska · 23.06.2021 5 308 164 m² · 575 m Budynek 710 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 26 · 11.06.2021 50 m Budynek 1 000 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 59/61 · 02.06.2021 638 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. Kolarska 165 · 24.05.2021 3 911 179 m² · 438 m Budynek 740 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska 102A · 13.05.2021 5 034 147 m² · 786 m Budynek 775 000 zł Łódź, ul. Slalomowa 23 · 29.03.2021 128 m Budynek 380 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 35 · 18.03.2021 757 m Budynek 680 000 zł Łódź, ul. Hippiczna 20 · 26.02.2021 476 m Budynek 760 000 zł Łódź, ul. Piłkarska 107 · 23.01.2021 878 m Budynek 635 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska 102E · 18.12.2020 4 320 147 m² · 679 m Budynek 679 000 zł Łódź, ul. Pływacka 89 · 15.12.2020 266 m Budynek 713 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 80 · 15.12.2020 628 m Budynek 1 500 000 zł Łódź, ul. Kolarska 12 · 25.11.2020 859 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska · 05.11.2020 4 524 147 m² · 734 m Budynek 674 000 zł Łódź, ul. Pływacka 146 · 09.10.2020 308 m Budynek 690 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 81 · 09.10.2020 314 m Budynek 655 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 54 · 08.10.2020 445 m Budynek 795 000 zł Łódź, ul. Antoniego Gałeckiego 9 · 01.10.2020 848 m Budynek 675 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 171 · 11.09.2020 207 m Budynek 605 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska · 04.08.2020 45 272 13 m² · 631 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 9 · 24.07.2020 123 m Budynek 784 560 zł Łódź, ul. Pływacka 107 · 17.07.2020 300 m Budynek 650 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 90 · 15.04.2020 491 m Budynek 250 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 33A · 17.02.2020 769 m Budynek 114 390 zł Łódź, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 25 · 12.02.2020 851 m Budynek 820 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 148 · 31.01.2020 169 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 63 · 09.01.2020 671 m Budynek 690 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 84 · 28.11.2019 742 m Budynek 625 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 82 · 09.11.2019 526 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 61 · 06.11.2019 280 m Budynek 710 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 79 · 16.10.2019 688 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 27 · 06.10.2019 3 679 106 m² · 468 m Budynek 595 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 84 · 01.10.2019 641 m Budynek 440 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 11 · 08.08.2019 534 m Budynek 605 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska · 07.08.2019 4 116 147 m² · 709 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Konstantynowska · 01.08.2019 4 082 147 m² · 658 m Budynek 579 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 77 · 29.07.2019 283 m Budynek 810 000 zł Łódź, ul. Żużlowa 62 · 08.07.2019 197 m Budynek 870 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 108 · 28.06.2019 403 m Budynek 900 000 zł Łódź, ul. Smulska 26 · 07.06.2019 2 308 390 m² · 235 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Pływacka 18 · 02.04.2019 456 m Budynek 500 000 zł Łódź, ul. Smulska 19 · 16.03.2019 71 m Budynek 580 000 zł Łódź, ul. Wawrzyńca Cylla 42 · 14.03.2019 825 m Budynek 735 000 zł Łódź, ul. Smulska 20 · 08.03.2019 137 m Budynek 3 400 000 zł Łódź, ul. Bokserska 3/5 · 28.02.2019 175 m Budynek 680 000 zł Łódź, ul. Pływacka 55 · 21.02.2019 291 m Budynek 340 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 121 · 14.02.2019 266 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Hippiczna 11 · 18.01.2019 516 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 128 · 31.12.2018 3 004 ~ 250 ~ m² · 217 m Budynek 684 000 zł Łódź, ul. Piłkarska 99 · 28.12.2018 6 667 ~ 103 ~ m² · 846 m Budynek 540 000 zł Łódź, ul. Kolarska 143 · 20.12.2018 4 683 ~ 115 ~ m² · 545 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 20 · 17.12.2018 2 659 ~ 173 ~ m² · 547 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 81 · 29.11.2018 2 819 ~ 236 ~ m² · 669 m Budynek 6 150 zł Łódź, ul. Piłkarska 85/107 · 30.10.2018 53 ~ 116 ~ m² · 863 m Budynek 560 000 zł Łódź, ul. Hippiczna 31 · 13.08.2018 4 940 ~ 113 ~ m² · 415 m Budynek 680 000 zł Łódź, ul. Piłkarska 47 · 17.07.2018 7 014 ~ 97 ~ m² · 805 m Budynek 500 000 zł Łódź, ul. Kolarska · 11.06.2018 2 651 ~ 189 ~ m² · 417 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Piłkarska 85 · 17.04.2018 5 271 ~ 142 ~ m² · 871 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. Pływacka 53 · 06.04.2018 5 427 ~ 129 ~ m² · 300 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Pływacka 148 · 08.03.2018 3 538 ~ 110 ~ m² · 311 m Budynek 670 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 31 · 20.02.2018 6 336 106 m² · 703 m Budynek 680 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 33 · 02.02.2018 6 497 105 m² · 693 m Budynek 710 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 35 · 24.01.2018 6 714 106 m² · 683 m Budynek 335 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 21 · 27.12.2017 3 517 ~ 95 ~ m² · 403 m Budynek 415 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 131 · 11.12.2017 4 466 ~ 93 ~ m² · 242 m Budynek 87 000 000 zł Łódź, ul. Kinga C. Gillette 1 · 01.12.2017 4 153 ~ 20 950 ~ m² · 795 m Budynek 540 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 199 · 27.11.2017 4 897 ~ 110 ~ m² · 288 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 20 · 14.11.2017 2 659 ~ 173 ~ m² · 547 m Budynek 710 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 87 · 08.11.2017 2 731 260 m² · 322 m Budynek 630 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 36 · 07.11.2017 7 115 ~ 89 ~ m² · 472 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 77 · 21.09.2017 4 135 ~ 111 ~ m² · 278 m Budynek 515 000 zł Łódź, ul. Szermiercza 22 · 17.07.2017 4 968 ~ 104 ~ m² · 469 m Budynek 295 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 1 · 28.06.2017 3 510 ~ 84 ~ m² · 156 m Budynek 595 000 zł Łódź, ul. Pływacka 85 · 05.05.2017 6 195 ~ 96 ~ m² · 269 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 92 · 28.02.2017 2 888 ~ 104 ~ m² · 767 m Budynek 16 000 zł Łódź, ul. Kolarska 157 · 25.10.2016 130 123 m² · 482 m Budynek 760 000 zł Łódź, ul. Pływacka 54 · 21.10.2016 10 270 74 m² · 355 m Budynek 370 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 82 · 28.09.2016 3 274 113 m² · 734 m Budynek 630 000 zł Łódź, ul. Slalomowa 7 · 18.08.2016 6 238 101 m² · 177 m Budynek 310 000 zł Łódź, ul. Pływacka 30 · 11.08.2016 3 974 78 m² · 423 m Budynek 610 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 67 · 31.05.2016 4 326 141 m² · 602 m Budynek 599 zł Łódź, ul. Kolarska 44B · 24.05.2016 4 167 m² · 594 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 61 · 19.05.2016 3 043 115 m² · 485 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Kolarska · 18.05.2016 3 593 167 m² · 629 m Budynek 340 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 82 · 17.03.2016 3 009 113 m² · 734 m Budynek 464 000 zł Łódź, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 20 · 29.12.2015 2 682 173 m² · 547 m Budynek 795 000 zł Łódź, ul. Pływacka 40 · 17.12.2015 5 336 149 m² · 411 m Budynek 590 000 zł Łódź, ul. Żużlowa 52 · 22.09.2015 6 484 91 m² · 197 m Budynek 590 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 1 · 15.09.2015 7 973 74 m² · 531 m Budynek 875 000 zł Łódź, ul. Nowy Józefów 97 · 11.07.2015 5 271 166 m² · 776 m Budynek 575 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 28 · 05.02.2015 5 476 105 m² · 796 m Budynek 472 500 zł Łódź, ul. Pływacka 23 · 17.01.2015 4 219 112 m² · 397 m Budynek 760 000 zł Łódź, ul. Kolarska · 10.11.2014 4 419 172 m² · 629 m Budynek 493 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 100 · 27.08.2014 4 833 102 m² · 433 m Budynek 590 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 10 · 22.07.2014 5 566 106 m² · 113 m Budynek 480 000 zł Łódź, ul. Kolarska 193/195 · 11.06.2014 4 324 111 m² · 189 m Budynek 1 045 500 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 99 · 06.05.2014 1 751 597 m² · 790 m Budynek 590 000 zł Łódź, ul. Pływacka 98 · 24.04.2014 6 146 96 m² · 238 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 54 · 17.03.2014 4 946 93 m² · 442 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 83 · 07.02.2014 2 459 122 m² · 318 m Budynek 630 000 zł Łódź, ul. Pływacka 73 · 08.01.2014 6 563 96 m² · 272 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Żużlowa 58 · 28.11.2013 3 191 94 m² · 199 m Budynek 570 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 150 · 02.07.2013 5 182 110 m² · 159 m Budynek 635 000 zł Łódź, ul. Hippiczna 7 · 28.05.2013 5 935 107 m² · 533 m Budynek 430 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 64 · 12.04.2013 4 175 103 m² · 580 m Budynek 530 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 21 · 01.02.2013 6 625 80 m² · 80 m Budynek 635 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 43 · 12.12.2012 6 048 105 m² · 679 m Budynek 715 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 50 · 02.04.2012 7 371 97 m² · 743 m Budynek 720 000 zł Łódź, ul. Hippiczna 39 · 25.01.2012 5 950 121 m² · 378 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Wawrzyńca Cylla 34 · 10.01.2012 3 500 100 m² · 876 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Kolarska 159 · 14.12.2011 909 110 m² · 464 m Budynek 825 000 zł Łódź, ul. Bokserska 27 · 16.11.2011 5 093 162 m² · 213 m Budynek 525 000 zł Łódź, ul. Antoniego Gałeckiego 16 · 07.11.2011 9 722 54 m² · 885 m Budynek 770 000 zł Łódź, ul. Żużlowa 44 · 24.10.2011 8 370 92 m² · 198 m Budynek 610 000 zł Łódź, ul. Wawrzyńca Cylla 42 · 11.10.2011 6 854 89 m² · 826 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 156 · 25.07.2011 2 261 199 m² · 148 m Budynek 773 286 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 40 · 29.04.2011 5 903 131 m² · 459 m Budynek 605 000 zł Łódź, ul. Pływacka 57 · 08.04.2011 4 919 123 m² · 293 m Budynek 510 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 6 · 07.04.2011 4 554 112 m² · 747 m Budynek 235 000 zł Łódź, ul. Kolarska 161 · 10.02.2011 2 136 110 m² · 454 m Budynek 645 000 zł Łódź, ul. Bobslejowa 14 · 30.12.2010 6 202 104 m² · 97 m Budynek 645 000 zł Łódź, ul. Żużlowa 56 · 10.11.2010 7 247 89 m² · 198 m Budynek 748 000 zł Łódź, ul. Wawrzyńca Cylla 44 · 18.10.2010 8 220 91 m² · 804 m Budynek 790 000 zł Łódź, ul. Kolarska 115 · 30.08.2010 7 182 110 m² · 641 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Oszczepowa 28 · 28.05.2010 7 895 95 m² · 645 m Budynek 680 000 zł Łódź, ul. Łyżwiarska 19 · 26.05.2010 9 189 74 m² · 454 m Budynek 580 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 102 · 30.04.2010 5 859 99 m² · 425 m Budynek 1 312 500 zł Łódź, ul. Smulska 24A · 16.04.2010 6 836 192 m² · 216 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Gimnastyczna 83 · 25.02.2010 5 233 86 m² · 505 m Budynek 475 000 zł Łódź, ul. Zapaśnicza 82 · 28.01.2010 4 204 113 m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
455 000 zł
Powierzchnia
82,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 455 000 zł 5 531 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −31,9% mediana: 8 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 111 m ?
  • Cena o 31,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 123 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+1322,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Smulska 82,3 m² · 2025-03 · 12 m 455 000 zł 5 531 zł/m² ul. Smulska 74,2 m² · 2025-08 · 27 m 1 500 000 zł 20 211 zł/m² ul. Smulska 121,6 m² · 2025-08 · 47 m 1 500 000 zł 12 340 zł/m² ul. Bobslejowa 78,8 m² · 2025-06 · 50 m 45 000 zł 571 zł/m² ul. Bobslejowa 78,8 m² · 2025-06 · 50 m 705 000 zł 8 950 zł/m² ul. Bobslejowa 79,3 m² · 2025-12 · 94 m 950 000 zł 11 974 zł/m² ul. Bobslejowa 103,4 m² · 2025-12 · 105 m 840 000 zł 8 123 zł/m² ul. Bojerowa 103,6 m² · 2025-02 · 139 m 700 000 zł 6 755 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

61,7dB
P27 ul. Kusocińskiego dz. nr 89/5
D_10_000225_003 · 585 m · 13.05.2022 Głośno
Dzień61,7 dB Noc54,4 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,4 dB
Data / okres
12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,8dB
P26 al. Stefana Wyszyńskiego dz. nr 63/8
D_10_000224_001 · 1 303 m · 17.05.2022 Głośno
Dzień64,8 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,8 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,4dB
PP65 ul. Synów Pułku 22
D_10_000281_014 · 1 969 m · 16.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,4 dB Noc51,9 dB
Pełne dane pomiaru

Konstantynów Łódzki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,4 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,9 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,1dB
PP13 ul. Łódzka 87
D_10_000281_008 · 1 981 m · 09.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,1 dB Noc51,4 dB
Pełne dane pomiaru

Konstantynów Łódzki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,1 dB
Data / okres
08.10.2024 – 09.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,4 dB
Data / okres
08.10.2024 – 09.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 322,6%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 585 metrów stąd, wyniósł 61,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości