Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Kielce

Akt notarialny z 8 września 2023 · Prochownia 131F, Kielce

  • 8 września 2023
  • Prochownia 131F, Kielce
  • 3 składniki

Cena łączna

1 135 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

750m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kielce
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
750 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 513 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
Prochownia 131F, Kielce
Powiat
Kielce
Oznaczenie
09294EA172670594E0639E3211ACC5C3
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc. Adres przypisany do transakcji to Prochownia 131F, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 88/14 (750 m²) oraz działkę nr 88/18 (2 301 m², udział 1/17).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
750 m² 3D
135,35 m² udział 1/17 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0025.88/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0025.88/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 545,26 m² z 2 298,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie748,35 m² z 2 298,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0025.88/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0025.88/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 749,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 449,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.25)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kielce, ulica Prochownia 131F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 maja 2026

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 maja 2026

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 9 marca 2026

    Kielce, ulica Zagórska

    2 260 740 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 12 grudnia 2025

    Kielce, ulica Wikaryjska

    1 009 213 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2025

    Kielce, ulica Wolska

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 453 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 grudnia 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    501 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2025

    Kielce, ulica Wolska

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2025

    Kielce, ulica Wolska

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    Kielce, ulica Wolska

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 11 lipca 2025

    Kielce, ulica Zagórska 227

    309 039 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 443 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2025

    Kielce, ulica Prochownia

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 czerwca 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    576 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 510 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 27 maja 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    511 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 2 kwietnia 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    651 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 marca 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    511 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 lutego 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    511 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 556 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 13 lutego 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    571 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 503 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 lutego 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    536 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 10 lutego 2025

    Kielce, ulica Zagórska

    593 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2024

    Kielce, ulica Wikaryjska

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2024

    55 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2024

    Kielce, ulica Prochownia

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2024

    Kielce, ulica Wydryńska

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2023

    Kielce, ulica Sandomierska 316

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2023

    Kielce, ulica Zagórska

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2022

    18 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2022, 19 m²

    Kielce, ulica Zagórska 236

    656 730 złCena za metr kwadratowy: 34 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 843 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2022

    Kielce, ulica Wikaryjska 25

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2021

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 518 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2021

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2021

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 543 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Kielce, ulica Wikaryjska 80

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 września 2021, 43 m²

    Kielce, ulica Zagórska

    1 980 000 złCena za metr kwadratowy: 46 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 855 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021, 66 m²

    Kielce, ulica Sandomierska

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 544 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    Kielce, ulica Wikaryjska

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2021

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2020, 43 m²

    Kielce, ulica Zagórska

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 12 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 855 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2020

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 grudnia 2019, 234 m²

    Kielce, ulica Wydryńska 60

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 234 m²
    • w odległości 613 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2019

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lutego 2019

    Kielce, ulica Sandomierska

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lipca 2018

    Kielce, ulica Sandomierska

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  43. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 26 czerwca 2018

    Kielce, ulica Sandomierska 298

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 czerwca 2018

    Kielce, ulica Sandomierska

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 marca 2018

    Kielce, ulica Zagórska

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lutego 2018

    Kielce, ulica Wikaryjska

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 stycznia 2018, 313 m²

    Kielce, ulica Sandomierska 314

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 2 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 313 m²
    • w odległości 603 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2018, 227 m²

    Kielce, ulica Sandomierska 312

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227 m²
    • w odległości 611 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 grudnia 2017

    Kielce, ulica Sandomierska

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2017

    Kielce, ulica Sandomierska

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2017

    Kielce, ulica Wikaryjska 78

    406 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2017

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2016

    Kielce, ulica Wydryńska 34

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2015

    Kielce, ulica Wikaryjska 25

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2015

    Kielce, ulica Wikaryjska 25

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  56. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 31 marca 2015

    Kielce, ulica Wikaryjska 25

    915 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 listopada 2014

    Kielce, ulica Prosta 286C

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2013

    Kielce, ulica Prosta 286H

    512 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2013

    Kielce, ulica Prosta 286G

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2012

    Kielce, ulica Sandomierska

    144 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2012

    Kielce, ulica Prosta 276

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2010

    Kielce, ulica Sybiraków

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl