Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2019 · OPOLSKA, KAŁY

  • 26 sierpnia 2019
  • OPOLSKA, KAŁY
  • 2 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

301zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działki głównej

1 829m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 114 m²
Powierzchnia działki głównej
1 829 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
301 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA, KAŁY
Powiat
powiat opolski
Oznaczenie
1609/1193/2019
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 62/12 (1 829 m²); działkę 62/8 (285 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA, KAŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 62/12 (1 829 m²) oraz działkę nr 62/8 (285 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 829 m² 3D
285 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160906_2.0105.AR_1.62/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160906_2.0105.AR_1.62/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 160906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 826,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 826,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160906_2.0105.AR_1.62/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160906_2.0105.AR_1.62/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 160906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – KAŁY, ulica OPOLSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 11 000 m²

    KAŁY

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 196 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 5 000 m²

    KAŁY

    20 950 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 941 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 stycznia 2022, 78 651 m²

    STARE BUDKOWICE, ulica OPOLSKA 5

    780 109 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 651 m²
    • w odległości 867 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 2 900 m²

    KAŁY

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2019, 1 362 m²

    KAŁY, ulica OPOLSKA 2

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 96 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2019, 2 645 m²

    KAŁY

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 645 m²
    • w odległości 36 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 1 741 m²

    KAŁY

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 741 m²
    • w odległości 73 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2019, 55 665 m²

    STARE BUDKOWICE

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 665 m²
    • w odległości 155 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2019, 26 800 m²

    KAŁY, ulica OPOLSKA 9

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 800 m²
    • w odległości 628 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2018, 78 651 m²

    STARE BUDKOWICE, ulica OPOLSKA 5

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 651 m²
    • w odległości 867 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2018, 78 651 m²

    STARE BUDKOWICE, ulica OPOLSKA 5

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 651 m²
    • w odległości 867 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 26 100 m²

    KAŁY

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 100 m²
    • w odległości 579 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 marca 2017, 3 100 m²

    KAŁY, ulica OPOLSKA 16

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 618 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2015, 16 600 m²

    KAŁY, ulica OPOLSKA 9A

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 780 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 2 400 m²

    KAŁY

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 678 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 794 m²

    KAŁY, ulica OPOLSKA 10

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 794 m²
    • w odległości 511 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 100 m²

    KAŁY

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 546 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 25 300 m²

    KAŁY

    brak danych

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 546 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 300 m²

    KAŁY

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 594 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 400 m²

    KAŁY

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 673 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 200 m²

    KAŁY

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 911 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 513 m²

    KAŁY

    750 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 987 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 500 m²

    KAŁY

    1 100 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 114 m²: działka 62/12 ma 1 829 m², a działka 62/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 285 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 829 m² działki 62/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl