metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami od dewelopera – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

21.11.2022
Cena brutto
430 100 zł
7 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 430 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2534_BUD, działkę nr 620/25, działkę nr 620/31, działkę nr 620/49, działkę nr 623/16, działkę nr 623/17, działkę nr 623/27 oraz działkę nr 620/19.

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200201_4.0031.620/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 200201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 086 zł/m² 2014 4 transakcje
2 133 zł/m² 2015 3 transakcje
2 633 zł/m² 2016 3 transakcje
1 230 zł/m² 2024 3 transakcje
1 339 zł/m² 2025 11 transakcji
4 455 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Storczykowa, Choroszcz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHOROSZCZ)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 1 250 000 zł 25.08.2026 10 876 ~ 115 ~ m² · 258 m Budynek 790 000 zł 01.06.2026 7 755 ~ 102 ~ m² · 703 m Budynek 500 000 zł 29.05.2026 2 505 ~ 200 ~ m² · 516 m Budynek 730 000 zł 24.02.2026 6 405 ~ 114 ~ m² · 756 m Budynek 2 150 000 zł 13.02.2026 9 968 ~ 216 ~ m² · 231 m Budynek 150 000 zł 10.10.2025 2 616 ~ 57 ~ m² · 696 m Budynek 675 000 zł 02.10.2025 6 076 ~ 111 ~ m² · 380 m Budynek 90 000 zł 25.09.2025 890 m Budynek 700 000 zł 12.09.2025 914 m Budynek 920 000 zł 08.08.2025 263 m Budynek 1 170 000 zł 15.05.2025 342 m Budynek 450 000 zł 14.04.2025 764 m Budynek 802 500 zł 17.02.2025 345 m Budynek 690 000 zł 06.12.2024 725 m Budynek 620 000 zł 03.12.2024 387 m Budynek 825 000 zł 25.11.2024 57 m Budynek 180 000 zł 25.11.2024 655 m Budynek 110 000 zł 23.10.2024 892 m Budynek 1 070 000 zł 16.10.2024 380 m Budynek 960 000 zł 15.10.2024 272 m Budynek 690 000 zł 12.08.2024 757 m Budynek 690 000 zł 06.08.2024 740 m Budynek 1 000 000 zł 25.07.2024 290 m Budynek 555 000 zł 05.06.2024 712 m Budynek 560 000 zł 09.04.2024 731 m Budynek 480 000 zł 08.04.2024 809 m Budynek 360 000 zł 27.03.2024 593 m Budynek 3 300 000 zł 29.02.2024 667 m Budynek 525 000 zł 30.01.2024 74 m Budynek 549 000 zł 25.01.2024 111 m Budynek 739 200 zł 10.01.2024 763 m Budynek 530 000 zł 21.12.2023 102 m Budynek 559 000 zł 21.12.2023 103 m Budynek 505 000 zł 21.11.2023 789 m Budynek 670 000 zł 07.08.2023 789 m Budynek 540 100 zł 20.07.2023 111 m Budynek 549 000 zł 19.06.2023 103 m Budynek 440 100 zł 15.06.2023 123 m Budynek 500 103 zł 30.05.2023 127 m Budynek 550 000 zł 30.05.2023 814 m Budynek 3 207 360 zł 09.05.2023 850 m Budynek 1 065 000 zł 21.04.2023 264 m Budynek 530 100 zł 04.04.2023 123 m Budynek 440 000 zł 24.03.2023 111 m Budynek 517 000 zł 02.03.2023 98 m Budynek 505 100 zł 19.01.2023 142 m Budynek 1 999 zł 29.12.2022 520 m Budynek 469 000 zł 28.12.2022 803 m Budynek 500 100 zł 21.12.2022 37 m Budynek 440 000 zł 12.12.2022 166 m Budynek 530 100 zł 08.12.2022 19 m Budynek 450 100 zł 08.12.2022 57 m Budynek 500 100 zł 30.11.2022 43 m Budynek 500 100 zł 23.11.2022 18 m Budynek 500 100 zł 21.11.2022 76 m Budynek 300 000 zł 16.11.2022 690 m Budynek 500 000 zł 04.11.2022 827 m Budynek 449 100 zł 21.10.2022 68 m Budynek 530 100 zł 14.10.2022 125 m Budynek 540 100 zł 05.10.2022 840 m Budynek 450 100 zł 04.10.2022 71 m Budynek 449 100 zł 28.09.2022 29 m Budynek 479 100 zł 26.09.2022 40 m Budynek 449 100 zł 13.09.2022 44 m Budynek 469 100 zł 13.09.2022 60 m Budynek 458 100 zł 09.09.2022 38 m Budynek 440 000 zł 08.09.2022 80 m Budynek 399 100 zł 23.08.2022 33 m Budynek 449 000 zł 23.08.2022 72 m Budynek 910 000 zł 19.08.2022 394 m Budynek 529 000 zł 02.08.2022 71 m Budynek 450 100 zł 27.07.2022 69 m Budynek 440 100 zł 22.07.2022 74 m Budynek 457 000 zł 19.07.2022 69 m Budynek 470 100 zł 14.07.2022 82 m Budynek 450 100 zł 14.07.2022 82 m Budynek 455 100 zł 29.06.2022 48 m Budynek 449 100 zł 27.06.2022 68 m Budynek 490 000 zł 29.03.2022 651 m Budynek 544 000 zł 17.01.2022 719 m Budynek 13 650 000 zł 09.12.2021 342 m Budynek 479 000 zł 29.11.2021 797 m Budynek 685 000 zł 18.10.2021 858 m Budynek 530 000 zł 30.08.2021 731 m Budynek 1 000 zł 05.07.2021 615 m Budynek 320 000 zł 16.06.2021 820 m Budynek 579 000 zł 10.06.2021 832 m Budynek 395 000 zł 27.01.2021 722 m Budynek 160 000 zł 15.12.2020 695 m Budynek 642 500 zł 23.10.2020 861 m Budynek 120 000 zł 18.09.2020 907 m Budynek 60 640 zł 09.07.2020 904 m Budynek 7 080 000 zł 29.06.2020 395 m Budynek 270 000 zł 15.05.2020 602 m Budynek 339 100 zł 24.01.2020 268 m Budynek 673 000 zł 15.01.2020 897 m Budynek 349 000 zł 27.12.2019 296 m Budynek 290 000 zł 23.12.2019 613 m Budynek 350 100 zł 20.12.2019 309 m Budynek 333 000 zł 15.11.2019 341 m Budynek 300 000 zł 18.10.2019 661 m Budynek 319 000 zł 07.08.2019 334 m Budynek 760 000 zł 02.08.2019 278 m Budynek 140 500 zł 31.07.2019 966 m Budynek 309 000 zł 31.05.2019 356 m Budynek 440 000 zł 31.05.2019 789 m Budynek 299 000 zł 28.12.2018 366 m Budynek 320 100 zł 15.11.2018 358 m Budynek 299 000 zł 12.11.2018 341 m Budynek 347 000 zł 29.08.2018 214 m Budynek 490 000 zł 14.08.2018 290 m Budynek 350 000 zł 07.08.2018 696 m Budynek 299 100 zł 29.06.2018 279 m Budynek 299 100 zł 29.06.2018 286 m Budynek 319 100 zł 15.05.2018 319 m Budynek 343 000 zł 28.02.2018 745 m Budynek 535 000 zł 12.02.2018 444 m Budynek 15 000 zł 18.01.2018 525 m Budynek 420 000 zł 10.11.2017 309 m Budynek 365 000 zł 09.11.2017 263 m Budynek 360 000 zł 19.10.2017 290 m Budynek 414 000 zł 09.10.2017 272 m Budynek 360 000 zł 24.08.2017 299 m Budynek 400 000 zł 21.06.2017 661 m Budynek 347 000 zł 13.06.2017 253 m Budynek 10 000 zł 05.06.2017 991 m Budynek 360 000 zł 16.05.2017 251 m Budynek 375 000 zł 05.05.2017 257 m Budynek 357 000 zł 27.04.2017 264 m Budynek 372 000 zł 21.12.2016 760 m Budynek 45 000 zł 15.12.2016 789 m Budynek 520 000 zł 11.08.2016 667 m Budynek 4 551 000 zł 24.05.2016 3 709 1 227 m² · 716 m Budynek 324 000 zł 05.04.2016 198 m Budynek 380 000 zł 09.03.2016 175 m Budynek 395 000 zł 24.02.2016 2 633 150 m² · 217 m Budynek 470 000 zł 17.02.2016 445 m Budynek 295 000 zł 12.10.2015 202 m Budynek 310 000 zł 10.08.2015 764 m Budynek 140 000 zł 25.05.2015 862 m Budynek 345 000 zł 21.05.2015 2 300 150 m² · 195 m Budynek 320 000 zł 20.05.2015 2 133 150 m² · 210 m Budynek 560 000 zł 17.04.2015 826 m Budynek 359 000 zł 09.02.2015 593 m Budynek 250 000 zł 24.11.2014 742 m Budynek 250 000 zł 17.04.2014 1 667 150 m² · 735 m Budynek 500 000 zł 26.02.2014 4 505 111 m² · 587 m Budynek 490 000 zł 29.01.2014 897 m Budynek 385 000 zł 21.08.2013 2 468 156 m² · 210 m Budynek 340 000 zł 26.07.2013 203 m Budynek 380 000 zł 10.06.2013 3 551 107 m² · 185 m Budynek 430 000 zł 03.06.2013 463 m Budynek 193 000 zł 20.05.2013 789 m Budynek 515 000 zł 25.04.2013 3 047 169 m² · 703 m Budynek 370 000 zł 11.10.2012 2 721 136 m² · 826 m Budynek 89 590 zł 11.10.2012 1 493 ~ 60 ~ m² · 886 m Budynek 120 000 zł 02.08.2012 995 m Budynek 600 000 zł 03.04.2012 579 m Budynek 455 000 zł 28.10.2010 227 m Budynek 450 000 zł 16.08.2010 710 m Budynek 170 000 zł 07.07.2010 2 125 ~ 80 ~ m² · 684 m Budynek 30 000 zł 30.06.2010 254 118 m² · 951 m Budynek 75 000 zł 06.01.2010 823 m Budynek 20 000 zł 28.12.2009 424 m Budynek 140 000 zł 01.12.2009 940 m Budynek 2 250 zł 20.11.2009 593 m Budynek 1 260 zł 20.11.2009 593 m Budynek 16 000 zł 18.11.2009 424 m Budynek 19 000 zł 28.10.2009 424 m Budynek 15 000 zł 20.01.2009 951 m Budynek 25 000 zł 30.12.2008 951 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Storczykowa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Choroszcz Jednostka ewidencyjna Choroszcz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CHOROSZCZ Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
430 100 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 100 zł
Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 7 080 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 080 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+27,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Mickiewicza 190,4 m² · 2026-02 · 231 m 2 150 000 zł 11 292 zł/m² ul. 3 Maja 114,9 m² · 2026-08 · 258 m 1 250 000 zł 10 876 zł/m² ul. Franciszka Karpińskiego 111,1 m² · 2025-10 · 380 m 675 000 zł 6 076 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 199,6 m² · 2026-05 · 516 m 500 000 zł 2 505 zł/m² ul. Władysława Raginisa 101,9 m² · 2026-06 · 703 m 790 000 zł 7 755 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 114 m² · 2026-02 · 756 m 730 000 zł 6 405 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 288 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
20,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 083 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości