metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

25.08.2026
Cena brutto
1 250 000 zł
3 551
zł / m²
114,93 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 352 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2370_BUD (115 m²), działkę nr 632/38 (260 m²), działkę nr 632/51 (75 m²) oraz działkę nr 632/54 (17 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200201_4.0031.632/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200201_4.0031.632/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 200201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200201_4.0031.632/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200201_4.0031.632/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 200201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

200201_4.0031.632/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200201_4.0031.632/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 200201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 133 zł/m² 2015 3 transakcje
2 633 zł/m² 2016 3 transakcje
34 zł/m² 2021 1 transakcja
1 230 zł/m² 2024 3 transakcje
714 zł/m² 2025 15 transakcji
4 112 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy 3 Maja, Choroszcz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHOROSZCZ)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 430 000 zł 28.07.2026 3 162 ~ 136 ~ m² · 853 m Budynek 790 000 zł 01.06.2026 7 755 ~ 102 ~ m² · 456 m Budynek 285 000 zł 01.06.2026 1 977 ~ 144 ~ m² · 933 m Budynek 500 000 zł 29.05.2026 2 505 ~ 200 ~ m² · 534 m Budynek 730 000 zł 24.02.2026 6 405 ~ 114 ~ m² · 908 m Budynek 2 150 000 zł 13.02.2026 9 968 ~ 216 ~ m² · 68 m Budynek 150 000 zł 10.10.2025 2 616 ~ 57 ~ m² · 892 m Budynek 675 000 zł 02.10.2025 6 076 ~ 111 ~ m² · 377 m Budynek 90 000 zł 25.09.2025 692 m Budynek 9 500 zł 11.09.2025 854 m Budynek 920 000 zł 08.08.2025 216 m Budynek 250 000 zł 03.07.2025 972 m Budynek 275 000 zł 17.06.2025 885 m Budynek 1 170 000 zł 15.05.2025 315 m Budynek 3 500 zł 15.05.2025 867 m Budynek 5 000 zł 07.05.2025 883 m Budynek 450 000 zł 14.04.2025 688 m Budynek 802 500 zł 17.02.2025 150 m Budynek 690 000 zł 06.12.2024 983 m Budynek 620 000 zł 03.12.2024 393 m Budynek 825 000 zł 25.11.2024 265 m Budynek 180 000 zł 25.11.2024 689 m Budynek 110 000 zł 23.10.2024 689 m Budynek 1 070 000 zł 16.10.2024 430 m Budynek 114 331 zł 16.10.2024 883 m Budynek 960 000 zł 15.10.2024 219 m Budynek 690 000 zł 06.08.2024 997 m Budynek 1 000 000 zł 25.07.2024 202 m Budynek 555 000 zł 05.06.2024 970 m Budynek 180 000 zł 18.04.2024 930 m Budynek 560 000 zł 09.04.2024 744 m Budynek 480 000 zł 08.04.2024 705 m Budynek 360 000 zł 27.03.2024 336 m Budynek 3 300 000 zł 29.02.2024 529 m Budynek 525 000 zł 30.01.2024 195 m Budynek 549 000 zł 25.01.2024 155 m Budynek 739 200 zł 10.01.2024 967 m Budynek 530 000 zł 21.12.2023 191 m Budynek 559 000 zł 21.12.2023 206 m Budynek 505 000 zł 21.11.2023 909 m Budynek 670 000 zł 07.08.2023 655 m Budynek 540 100 zł 20.07.2023 232 m Budynek 549 000 zł 19.06.2023 176 m Budynek 440 100 zł 15.06.2023 197 m Budynek 500 103 zł 30.05.2023 146 m Budynek 550 000 zł 30.05.2023 559 m Budynek 1 065 000 zł 21.04.2023 283 m Budynek 530 100 zł 04.04.2023 170 m Budynek 440 000 zł 24.03.2023 155 m Budynek 517 000 zł 02.03.2023 161 m Budynek 60 000 zł 13.02.2023 876 m Budynek 505 100 zł 19.01.2023 223 m Budynek 1 999 zł 29.12.2022 297 m Budynek 469 000 zł 28.12.2022 548 m Budynek 500 100 zł 21.12.2022 267 m Budynek 440 000 zł 12.12.2022 215 m Budynek 530 100 zł 08.12.2022 262 m Budynek 450 100 zł 08.12.2022 265 m Budynek 500 100 zł 30.11.2022 252 m Budynek 500 100 zł 23.11.2022 255 m Budynek 500 100 zł 21.11.2022 253 m Budynek 430 100 zł 21.11.2022 258 m Budynek 300 000 zł 16.11.2022 471 m Budynek 500 000 zł 04.11.2022 570 m Budynek 449 100 zł 21.10.2022 225 m Budynek 530 100 zł 14.10.2022 227 m Budynek 540 100 zł 05.10.2022 583 m Budynek 450 100 zł 04.10.2022 239 m Budynek 449 100 zł 28.09.2022 229 m Budynek 479 100 zł 26.09.2022 225 m Budynek 469 100 zł 13.09.2022 198 m Budynek 449 100 zł 13.09.2022 239 m Budynek 458 100 zł 09.09.2022 239 m Budynek 440 000 zł 08.09.2022 179 m Budynek 449 000 zł 23.08.2022 193 m Budynek 399 100 zł 23.08.2022 233 m Budynek 910 000 zł 19.08.2022 152 m Budynek 529 000 zł 02.08.2022 221 m Budynek 450 100 zł 27.07.2022 210 m Budynek 440 100 zł 22.07.2022 195 m Budynek 457 000 zł 19.07.2022 207 m Budynek 450 100 zł 14.07.2022 180 m Budynek 470 100 zł 14.07.2022 246 m Budynek 455 100 zł 29.06.2022 211 m Budynek 449 100 zł 27.06.2022 256 m Budynek 490 000 zł 29.03.2022 697 m Budynek 544 000 zł 17.01.2022 544 m Budynek 13 650 000 zł 09.12.2021 447 m Budynek 479 000 zł 29.11.2021 543 m Budynek 685 000 zł 18.10.2021 774 m Budynek 530 000 zł 30.08.2021 744 m Budynek 1 000 zł 05.07.2021 751 m Budynek 320 000 zł 16.06.2021 594 m Budynek 750 000 zł 15.06.2021 949 m Budynek 579 000 zł 10.06.2021 971 m Budynek 395 000 zł 27.01.2021 595 m Budynek 160 000 zł 15.12.2020 438 m Budynek 120 000 zł 18.09.2020 750 m Budynek 333 100 zł 31.07.2020 924 m Budynek 60 640 zł 09.07.2020 740 m Budynek 7 080 000 zł 29.06.2020 435 m Budynek 270 000 zł 15.05.2020 354 m Budynek 349 000 zł 21.02.2020 931 m Budynek 339 100 zł 24.01.2020 309 m Budynek 354 100 zł 24.01.2020 913 m Budynek 349 000 zł 27.12.2019 357 m Budynek 290 000 zł 23.12.2019 674 m Budynek 40 000 zł 23.12.2019 837 m Budynek 350 100 zł 20.12.2019 360 m Budynek 333 000 zł 15.11.2019 408 m Budynek 300 000 zł 18.10.2019 404 m Budynek 319 000 zł 07.08.2019 277 m Budynek 760 000 zł 02.08.2019 364 m Budynek 140 500 zł 31.07.2019 720 m Budynek 309 000 zł 31.05.2019 290 m Budynek 440 000 zł 31.05.2019 655 m Budynek 299 000 zł 28.12.2018 426 m Budynek 320 100 zł 15.11.2018 397 m Budynek 299 000 zł 12.11.2018 419 m Budynek 195 000 zł 26.10.2018 832 m Budynek 347 000 zł 29.08.2018 87 m Budynek 490 000 zł 14.08.2018 227 m Budynek 350 000 zł 07.08.2018 892 m Budynek 299 100 zł 29.06.2018 243 m Budynek 299 100 zł 29.06.2018 277 m Budynek 15 000 zł 18.05.2018 837 m Budynek 319 100 zł 15.05.2018 304 m Budynek 343 000 zł 28.02.2018 604 m Budynek 535 000 zł 12.02.2018 455 m Budynek 15 000 zł 18.01.2018 296 m Budynek 100 000 zł 08.12.2017 809 m Budynek 420 000 zł 10.11.2017 214 m Budynek 365 000 zł 09.11.2017 216 m Budynek 360 000 zł 19.10.2017 227 m Budynek 414 000 zł 09.10.2017 219 m Budynek 360 000 zł 24.08.2017 231 m Budynek 400 000 zł 21.06.2017 882 m Budynek 347 000 zł 13.06.2017 239 m Budynek 10 000 zł 05.06.2017 855 m Budynek 360 000 zł 16.05.2017 216 m Budynek 375 000 zł 05.05.2017 261 m Budynek 357 000 zł 27.04.2017 283 m Budynek 63 000 zł 30.09.2016 915 m Budynek 520 000 zł 11.08.2016 529 m Budynek 4 551 000 zł 24.05.2016 3 709 1 227 m² · 676 m Budynek 324 000 zł 05.04.2016 169 m Budynek 380 000 zł 09.03.2016 167 m Budynek 395 000 zł 24.02.2016 2 633 150 m² · 207 m Budynek 470 000 zł 17.02.2016 678 m Budynek 295 000 zł 12.10.2015 206 m Budynek 310 000 zł 10.08.2015 507 m Budynek 140 000 zł 25.05.2015 735 m Budynek 345 000 zł 21.05.2015 2 300 150 m² · 206 m Budynek 320 000 zł 20.05.2015 2 133 150 m² · 207 m Budynek 560 000 zł 17.04.2015 984 m Budynek 359 000 zł 09.02.2015 336 m Budynek 250 000 zł 24.11.2014 590 m Budynek 250 000 zł 17.04.2014 1 667 150 m² · 570 m Budynek 500 000 zł 26.02.2014 4 505 111 m² · 342 m Budynek 25 000 zł 05.09.2013 202 124 m² · 837 m Budynek 385 000 zł 21.08.2013 2 468 156 m² · 126 m Budynek 340 000 zł 26.07.2013 152 m Budynek 340 000 zł 18.06.2013 858 m Budynek 380 000 zł 10.06.2013 3 551 107 m² · 125 m Budynek 430 000 zł 03.06.2013 682 m Budynek 193 000 zł 20.05.2013 655 m Budynek 515 000 zł 25.04.2013 3 047 169 m² · 467 m Budynek 130 000 zł 14.01.2013 858 m Budynek 89 590 zł 11.10.2012 1 493 ~ 60 ~ m² · 637 m Budynek 370 000 zł 11.10.2012 2 721 136 m² · 984 m Budynek 120 000 zł 02.08.2012 777 m Budynek 600 000 zł 03.04.2012 455 m Budynek 100 000 zł 16.09.2011 892 m Budynek 455 000 zł 28.10.2010 134 m Budynek 450 000 zł 16.08.2010 453 m Budynek 170 000 zł 07.07.2010 2 125 ~ 80 ~ m² · 431 m Budynek 30 000 zł 30.06.2010 254 118 m² · 805 m Budynek 75 000 zł 06.01.2010 976 m Budynek 20 000 zł 28.12.2009 277 m Budynek 140 000 zł 01.12.2009 790 m Budynek 2 250 zł 20.11.2009 336 m Budynek 1 260 zł 20.11.2009 336 m Budynek 16 000 zł 18.11.2009 287 m Budynek 19 000 zł 28.10.2009 281 m Budynek 142 112 zł 26.08.2009 832 m Budynek 15 000 zł 20.01.2009 771 m Budynek 25 000 zł 30.12.2008 771 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 3 Maja Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Choroszcz Jednostka ewidencyjna Choroszcz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CHOROSZCZ Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 250 000 zł
Powierzchnia
114,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 250 000 zł 10 876 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +69,8% mediana: 6 405 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–514 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 69,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 405 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+16,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 3 Maja 114,9 m² · 2026-08 · 0 m 1 250 000 zł 10 876 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 190,4 m² · 2026-02 · 68 m 2 150 000 zł 11 292 zł/m² ul. Franciszka Karpińskiego 111,1 m² · 2025-10 · 377 m 675 000 zł 6 076 zł/m² ul. Władysława Raginisa 101,9 m² · 2026-06 · 456 m 790 000 zł 7 755 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 199,6 m² · 2026-05 · 534 m 500 000 zł 2 505 zł/m² ul. Jana Klemensa Branickiego 104,6 m² · 2026-07 · 853 m 430 000 zł 4 112 zł/m² ul. Jana Klemensa Branickiego 31,4 m² · 2026-07 · 867 m 430 000 zł 13 686 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 114 m² · 2026-02 · 908 m 730 000 zł 6 405 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 288 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
20,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 083 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 69,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości