Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 18 września 2025 · Świerkowa 10, Rybarzowice

  • 18 września 2025
  • Świerkowa 10, Rybarzowice
  • 2 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

12 477zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

48,09m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 477 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
48,09 m²
Powierzchnia działki
700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34391
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Świerkowa 10, Rybarzowice
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 48,09 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Świerkowa 10, Rybarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 48,09 m²) oraz działkę nr 2640/2 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

48,09 m² 12 477 zł/m² 3D
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.2640/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 699,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 699,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 699,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 699,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybarzowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybarzowice, ulica Świerkowa 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 maja 2026

    Rybarzowice, ulica Sadowa

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 marca 2026

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2026

    Rybarzowice, ulica Topolowa 16F

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026

    Rybarzowice, ulica Sosnowa 453

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2026, 120,32 m²

    Rybarzowice, ulica Kościelna 11B

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 9 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,32 m²
    • w odległości 835 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025

    Rybarzowice, ulica Topolowa 16F

    1 047 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2025

    149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2025

    Rybarzowice, ulica Lipowa 334

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 155

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    Rybarzowice, ulica Radosna 13

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 maja 2025

    Rybarzowice, ulica Zielona 10B

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    862 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2025

    Rybarzowice, ulica Topolowa 16A

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2024

    Rybarzowice, ulica Wrzosowa 9

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    Rybarzowice, ulica Kościelna 565

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2024

    Rybarzowice, ulica Jaśminowa 446

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2024

    Rybarzowice, ulica Dębowa 583

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2024

    Rybarzowice, ulica Domowa 515

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2024

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 786

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2024

    Rybarzowice, ulica Klonowa

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2023

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 601

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 listopada 2023

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2023

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    Rybarzowice, ulica Owocowa 12A

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 439 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2023

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 843

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2023

    Rybarzowice, ulica Bratków 2

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2023, 220,6 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 2 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  28. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 3 kwietnia 2023

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2023, 127,3 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 423 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 marca 2023, 441,2 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 441,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2023

    Rybarzowice, ulica Klonowa

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 stycznia 2023

    Rybarzowice, ulica Fiołków 3

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2022

    Rybarzowice, ulica Bielska 835

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2022

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 280

    467 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Rybarzowice, ulica Bielska 835

    314 518 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2022

    Rybarzowice, ulica Wesoła 528

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    Rybarzowice, ulica Kościelna 628

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2022, 54,8 m²

    Rybarzowice, ulica Jaśminowa 16

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 11 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
    • w odległości 494 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2022

    Rybarzowice, ulica Wesoła 943

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    Rybarzowice, ulica Czereśniowa 604

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2022

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 44

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 października 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2021

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2021

    Rybarzowice, ulica Sadowa 848

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 kwietnia 2021

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2021

    Rybarzowice, ulica Wrzosowa

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2021

    Rybarzowice, ulica Narcyzów 571

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2020

    Rybarzowice, ulica Bratków 157

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2016, 171,3 m²

    Łodygowice, ulica Bracka 60

    676 304 złCena za metr kwadratowy: 3 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,3 m²
    • w odległości 945 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 marca 2016, 95,73 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,73 m²
    • w odległości 730 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2012

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2012

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 48,09 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl