Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 1 lipca 2021 · Szczęśliwa 24, Pietrzykowice
Cena łączna
360 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 731zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
76,1m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 731 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 76,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 248307
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Szczęśliwa 24, Pietrzykowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 76,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 206 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Szczęśliwa 24, Pietrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (76,1 m²), budynek, działkę nr 188/26 (632 m²) oraz działkę nr 188/27 (574 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0019.188/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0019.188/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 5 |
740 000 zł | 9 367 zł/m² | 79 m² | 16 grudnia 2025 | 497 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45C |
856 000 zł | 6 867 zł/m² | 124,5 m² | 9 grudnia 2025 | 360 m |
| 700 000 zł | 8 861 zł/m² | 79 m² | 26 listopada 2025 | 522 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 5 |
480 000 zł | 6 916 zł/m² | 69,4 m² | 25 listopada 2025 | 502 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Bursztynowa 4 |
929 000 zł | 8 875 zł/m² | 104,68 m² | 7 listopada 2025 | 391 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Bursztynowa 4 |
900 000 zł | 8 598 zł/m² | 104,68 m² | 5 listopada 2025 | 401 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Główna 3A |
600 000 zł | 1 196 zł/m² | 334,4 m² | 21 października 2025 | 464 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45C |
945 000 zł | 7 582 zł/m² | 124,5 m² | 2 października 2025 | 360 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 1 |
1 270 000 zł | 9 393 zł/m² | 135,21 m² | 2 sierpnia 2025 | 844 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C |
815 000 zł | 9 172 zł/m² | 88,86 m² | 10 lipca 2025 | 202 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A |
990 000 zł | 9 173 zł/m² | 107,92 m² | 9 kwietnia 2025 | 890 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A |
990 000 zł | 9 173 zł/m² | 107,92 m² | 5 lutego 2025 | 890 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
703 097 zł | 9 263 zł/m² | 75,9 m² | 18 grudnia 2024 | 139 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
689 831 zł | 9 118 zł/m² | 75,66 m² | 18 grudnia 2024 | 139 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
703 097 zł | 9 300 zł/m² | 75,6 m² | 18 grudnia 2024 | 159 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
638 808 zł | 8 457 zł/m² | 75,54 m² | 18 grudnia 2024 | 159 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
622 442 zł | 6 474 zł/m² | 96,14 m² | 18 grudnia 2024 | 181 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
622 442 zł | 6 510 zł/m² | 95,61 m² | 18 grudnia 2024 | 181 m |
| 971 000 zł | 10 475 zł/m² | 92,6 m² | 30 lipca 2024 | 741 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 16 |
1 129 000 zł | 10 443 zł/m² | 107,92 m² | 27 czerwca 2024 | 801 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 11 |
950 000 zł | 10 248 zł/m² | 92,6 m² | 29 maja 2024 | 741 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
880 000 zł | 9 894 zł/m² | 88,94 m² | 29 kwietnia 2024 | 224 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3 |
170 000 zł | 2 964 zł/m² | 57,36 m² | 19 kwietnia 2024 | 646 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
770 000 zł | 8 658 zł/m² | 88,94 m² | 25 października 2023 | 224 m |
| 860 000 zł | 5 880 zł/m² | 146,27 m² | 6 października 2023 | 606 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
735 000 zł | 4 935 zł/m² | 148,95 m² | 24 lipca 2023 | 506 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3 |
850 000 zł | 9 179 zł/m² | 92,6 m² | 23 maja 2023 | 917 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C |
612 000 zł | 6 887 zł/m² | 88,86 m² | 8 lutego 2023 | 202 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C |
554 300 zł | 6 238 zł/m² | 88,86 m² | 7 grudnia 2022 | 202 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3 |
750 000 zł | 16 199 zł/m² | 92,6 m², udział 1/2 | 13 września 2022 | 917 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
721 879 zł | 5 563 zł/m² | 128,51 m² | 12 sierpnia 2022 | 487 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
723 989 zł | 5 566 zł/m² | 128,81 m² | 11 sierpnia 2022 | 487 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C |
750 000 zł | 5 547 zł/m² | 135,21 m² | 28 marca 2022 | 854 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C |
710 000 zł | 5 251 zł/m² | 135,22 m² | 18 marca 2022 | 854 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
501 500 zł | 5 639 zł/m² | 88,94 m² | 2 lutego 2022 | 224 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
536 500 zł | 6 032 zł/m² | 88,94 m² | 2 lutego 2022 | 224 m |
| 705 000 zł | 6 514 zł/m² | 107,92 m² | 17 grudnia 2021 | 799 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
540 000 zł | 3 625 zł/m² | 148,95 m² | 9 grudnia 2021 | 496 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 20 |
621 000 zł | 6 695 zł/m² | 92,6 m² | 8 grudnia 2021 | 840 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa 6 |
664 897 zł | 5 129 zł/m² | 129,64 m² | 25 listopada 2021 | 469 m |
| 671 358 zł | 5 130 zł/m² | 129,51 m² | 5 listopada 2021 | 469 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 18 |
662 000 zł | 7 127 zł/m² | 92,6 m² | 29 października 2021 | 818 m |
| 620 000 zł | 6 685 zł/m² | 92,6 m² | 14 października 2021 | 840 m | |
| 622 000 zł | 6 695 zł/m² | 92,6 m² | 12 października 2021 | 818 m | |
| 320 000 zł | 5 381 zł/m² | 50,18 m² | 7 września 2021 | 317 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 8 |
140 000 zł | 3 523 zł/m² | 39,74 m² | 2 września 2021 | 317 m |
| 645 000 zł | 5 967 zł/m² | 107,92 m² | 12 sierpnia 2021 | 801 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 16 |
595 000 zł | 5 495 zł/m² | 107,92 m² | 6 lipca 2021 | 801 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24 |
350 000 zł | 4 599 zł/m² | 76,1 m² | 9 czerwca 2021 | 9 m |
| 592 000 zł | 5 467 zł/m² | 107,92 m² | 8 czerwca 2021 | 776 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
650 000 zł | 4 947 zł/m² | 129,97 m² | 30 kwietnia 2021 | 458 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
315 000 zł | 4 578 zł/m² | 68,8 m² | 29 kwietnia 2021 | 20 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
650 000 zł | 4 952 zł/m² | 129,85 m² | 27 kwietnia 2021 | 458 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24 |
330 000 zł | 4 797 zł/m² | 68,8 m² | 16 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
332 600 zł | 4 371 zł/m² | 76,1 m² | 16 kwietnia 2021 | 20 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 1 |
650 000 zł | 4 807 zł/m² | 135,21 m² | 14 kwietnia 2021 | 844 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24 |
335 000 zł | 4 869 zł/m² | 68,8 m² | 12 kwietnia 2021 | 9 m |
| 575 000 zł | 5 309 zł/m² | 107,92 m² | 9 kwietnia 2021 | 776 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A |
645 000 zł | 4 770 zł/m² | 135,21 m² | 7 kwietnia 2021 | 846 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 1 |
635 000 zł | 4 696 zł/m² | 135,21 m² | 24 marca 2021 | 844 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A |
670 000 zł | 4 955 zł/m² | 135,21 m² | 24 marca 2021 | 846 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
335 000 zł | 4 869 zł/m² | 68,8 m² | 24 lutego 2021 | 22 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
332 600 zł | 4 371 zł/m² | 76,1 m² | 27 stycznia 2021 | 22 m |
| 571 928 zł | 4 368 zł/m² | 129,32 m² | 18 grudnia 2020 | 463 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa |
625 000 zł | 4 400 zł/m² | 130,06 m² | 17 grudnia 2020 | 463 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
540 000 zł | 3 625 zł/m² | 148,95 m² | 3 listopada 2020 | 496 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
325 000 zł | 1 885 zł/m² | 172,39 m² | 7 października 2020 | 518 m |
| 593 000 zł | 5 476 zł/m² | 107,92 m² | 24 września 2020 | 844 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14 |
450 000 zł | 4 160 zł/m² | 107,92 m² | 17 lipca 2020 | 821 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14 |
531 000 zł | 4 911 zł/m² | 107,92 m² | 18 czerwca 2020 | 821 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 22 |
470 000 zł | 4 337 zł/m² | 107,92 m² | 25 maja 2020 | 820 m |
| 565 500 zł | 5 095 zł/m² | 110,9 m² | 20 maja 2020 | 760 m | |
| 435 000 zł | 4 012 zł/m² | 107,92 m² | 27 kwietnia 2020 | 844 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 9 |
475 000 zł | 4 274 zł/m² | 110,9 m² | 7 kwietnia 2020 | 760 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 4 |
450 000 zł | 4 160 zł/m² | 107,92 m² | 24 marca 2020 | 850 m |
| 570 000 zł | 5 263 zł/m² | 107,92 m² | 16 marca 2020 | 820 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 4 |
450 000 zł | 4 160 zł/m² | 107,92 m² | 16 marca 2020 | 850 m |
| 450 000 zł | 4 151 zł/m² | 107,92 m² | 13 marca 2020 | 799 m | |
| 470 000 zł | 4 337 zł/m² | 107,92 m² | 11 marca 2020 | 799 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Główna 15 |
45 000 zł | 503 zł/m² | 89,48 m² | 16 października 2019 | 597 m |
| 420 200 zł | 3 892 zł/m² | 107,92 m² | 31 sierpnia 2018 | 864 m | |
| 426 000 zł | 3 947 zł/m² | 107,92 m² | 21 sierpnia 2018 | 865 m | |
| 465 000 zł | 4 309 zł/m² | 107,92 m² | 21 sierpnia 2018 | 886 m | |
| 428 000 zł | 3 966 zł/m² | 107,92 m² | 20 czerwca 2018 | 864 m | |
| 440 000 zł | 4 077 zł/m² | 107,92 m² | 13 czerwca 2018 | 886 m | |
| 420 000 zł | 3 873 zł/m² | 107,92 m² | 27 kwietnia 2018 | 865 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 8 |
155 000 zł | 3 900 zł/m² | 39,74 m² | 20 listopada 2015 | 317 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 2 |
30 000 zł | 51 zł/m² | 585,43 m² | 17 czerwca 2014 | 689 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3a |
37 350 zł | 835 zł/m² | 44,75 m² | 24 lutego 2012 | 597 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3a |
45 625 zł | 510 zł/m² | 89,48 m² | 24 stycznia 2012 | 597 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Główna 15 |
100 000 zł | 1 928 zł/m² | 51,86 m² | 8 listopada 2011 | 597 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 4E |
13 740 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2002 | 793 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 2 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 684 m |
| 67 500 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 776 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 76,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.