Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 14 października 2021 · Platanowa 20, Pietrzykowice

  • 14 października 2021
  • Platanowa 20, Pietrzykowice
  • 5 składników

Cena łączna

620 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 685zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

92,6m²

Data aktu notarialnego

14 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 92,6 m²
Cena lokali
mieszkanie: 619 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 685 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Platanowa 20, Pietrzykowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

14 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Platanowa 20, Pietrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20/2 (93 m²), budynek nr 663 (172 m²), działkę nr 47/18 (438 m²), działkę nr 47/52 (3 138 m²) oraz działkę nr 47/17 (929 m²).

Składniki transakcji

5 składników

93 m² 6 685 zł/m²? 3D
172 m² 3D
438 m² 1 zł/m²? 3D
3 138 m² 3D
929 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0019.47/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0019.47/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0019.47/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0019.47/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0019.47/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0019.47/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 770 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 835 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 887 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 141 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 172 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pietrzykowice-Rybnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Pietrzykowice, ulica Platanowa 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
480 000 zł 8 259 zł/m² 58 m² 21 stycznia 2026 973 m
Lokal 600 000 zł 1 794 zł/m² 334 m² 21 października 2025 980 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
38 424 zł 927 zł/m² 41 m² 8 września 2025 781 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
1 270 000 zł 9 393 zł/m² 135 m² 2 sierpnia 2025 188 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C
815 000 zł 9 172 zł/m² 89 m² 10 lipca 2025 662 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
200 000 zł 4 303 zł/m² 46 m² 9 maja 2025 973 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
990 000 zł 9 173 zł/m² 108 m² 9 kwietnia 2025 109 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
990 000 zł 9 173 zł/m² 108 m² 5 lutego 2025 109 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
622 442 zł 6 474 zł/m² 96 m² 18 grudnia 2024 677 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
622 442 zł 6 510 zł/m² 96 m² 18 grudnia 2024 677 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
703 097 zł 9 300 zł/m² 76 m² 18 grudnia 2024 694 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
638 808 zł 8 457 zł/m² 76 m² 18 grudnia 2024 694 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
703 097 zł 9 263 zł/m² 76 m² 18 grudnia 2024 710 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
689 831 zł 9 118 zł/m² 76 m² 18 grudnia 2024 710 m
Lokal 971 000 zł 10 486 zł/m² 93 m² 30 lipca 2024 100 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 16
1 129 000 zł 10 461 zł/m² 108 m² 27 czerwca 2024 56 m
Lokal 950 000 zł 10 259 zł/m² 93 m² 29 maja 2024 100 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
235 000 zł 7 826 zł/m² 30 m² 24 maja 2024 973 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
880 000 zł 9 894 zł/m² 89 m² 29 kwietnia 2024 646 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 3 604 zł/m² 11 m² 10 kwietnia 2024 973 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
770 000 zł 8 658 zł/m² 89 m² 25 października 2023 646 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
40 000 zł 1 173 zł/m² 34 m² 24 października 2023 849 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
280 000 zł 6 088 zł/m² 46 m² 23 października 2023 878 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
735 000 zł 4 935 zł/m² 149 m² 24 lipca 2023 792 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
850 000 zł 9 179 zł/m² 93 m² 23 maja 2023 115 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
715 000 zł 9 662 zł/m² 74 m² 24 lutego 2023 777 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C
612 000 zł 6 887 zł/m² 89 m² 8 lutego 2023 662 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C
554 300 zł 6 238 zł/m² 89 m² 7 grudnia 2022 662 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
750 000 zł 16 199 zł/m² 46 m² 13 września 2022 115 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C
750 000 zł 5 547 zł/m² 135 m² 28 marca 2022 158 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C
710 000 zł 5 251 zł/m² 135 m² 18 marca 2022 158 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
501 500 zł 5 639 zł/m² 89 m² 2 lutego 2022 646 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
536 500 zł 6 032 zł/m² 89 m² 2 lutego 2022 646 m
Lokal 705 000 zł 6 533 zł/m² 108 m² 17 grudnia 2021 41 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
540 000 zł 3 625 zł/m² 149 m² 9 grudnia 2021 795 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 20
621 000 zł 6 706 zł/m² 93 m² 8 grudnia 2021 0 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 18
662 000 zł 7 149 zł/m² 93 m² 29 października 2021 28 m
Lokal 622 000 zł 6 717 zł/m² 93 m² 12 października 2021 28 m
Lokal 645 000 zł 5 977 zł/m² 108 m² 12 sierpnia 2021 56 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
570 000 zł 7 703 zł/m² 74 m² 28 lipca 2021 780 m
Lokal 595 000 zł 5 513 zł/m² 108 m² 6 lipca 2021 56 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
360 000 zł 4 731 zł/m² 76 m² 1 lipca 2021 840 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
350 000 zł 4 599 zł/m² 76 m² 9 czerwca 2021 846 m
Lokal 592 000 zł 5 486 zł/m² 108 m² 8 czerwca 2021 65 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
315 000 zł 4 578 zł/m² 69 m² 29 kwietnia 2021 855 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
330 000 zł 4 797 zł/m² 69 m² 16 kwietnia 2021 840 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
332 600 zł 4 371 zł/m² 76 m² 16 kwietnia 2021 855 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
650 000 zł 4 807 zł/m² 135 m² 14 kwietnia 2021 188 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
335 000 zł 4 869 zł/m² 69 m² 12 kwietnia 2021 846 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 26
575 000 zł 5 328 zł/m² 108 m² 9 kwietnia 2021 65 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A
645 000 zł 4 770 zł/m² 135 m² 7 kwietnia 2021 219 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
635 000 zł 4 696 zł/m² 135 m² 24 marca 2021 188 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A
670 000 zł 4 955 zł/m² 135 m² 24 marca 2021 219 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
335 000 zł 4 869 zł/m² 69 m² 24 lutego 2021 861 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
332 600 zł 4 371 zł/m² 76 m² 27 stycznia 2021 861 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
540 000 zł 3 625 zł/m² 149 m² 3 listopada 2020 795 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
325 000 zł 1 885 zł/m² 172 m² 7 października 2020 787 m
Lokal 593 000 zł 5 495 zł/m² 108 m² 24 września 2020 47 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14
450 000 zł 4 170 zł/m² 108 m² 17 lipca 2020 67 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14
531 000 zł 4 920 zł/m² 108 m² 18 czerwca 2020 67 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
295 000 zł 3 119 zł/m² 95 m² 1 czerwca 2020 973 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 22
470 000 zł 4 355 zł/m² 108 m² 25 maja 2020 31 m
Lokal 565 500 zł 5 099 zł/m² 111 m² 20 maja 2020 91 m
Lokal 435 000 zł 4 031 zł/m² 108 m² 27 kwietnia 2020 47 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 9
475 000 zł 4 283 zł/m² 111 m² 7 kwietnia 2020 91 m
Lokal
Smolec, ulica Rumiankowa 3
564 000 zł 3 723 zł/m² 151 m² 27 marca 2020 883 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 4
450 000 zł 4 170 zł/m² 108 m² 24 marca 2020 94 m
Lokal 570 000 zł 5 282 zł/m² 108 m² 16 marca 2020 31 m
Lokal 450 000 zł 4 170 zł/m² 108 m² 16 marca 2020 94 m
Lokal 450 000 zł 4 170 zł/m² 108 m² 13 marca 2020 41 m
Lokal 470 000 zł 4 355 zł/m² 108 m² 11 marca 2020 41 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
539 000 zł 7 284 zł/m² 74 m² 4 marca 2020 782 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 28
8 579 zł 746 zł/m² 12 m² 17 lutego 2020 759 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
210 000 zł 4 839 zł/m² 43 m² 27 stycznia 2020 781 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
150 000 zł 3 158 zł/m² 48 m² 12 grudnia 2019 849 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
180 000 zł 3 279 zł/m² 55 m² 30 lipca 2019 878 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
460 000 zł 6 216 zł/m² 74 m² 20 maja 2019 779 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
460 000 zł 6 216 zł/m² 74 m² 16 stycznia 2019 784 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
420 000 zł 5 676 zł/m² 74 m² 16 listopada 2018 782 m
Lokal 420 200 zł 3 894 zł/m² 108 m² 31 sierpnia 2018 37 m
Lokal 465 000 zł 4 309 zł/m² 108 m² 21 sierpnia 2018 70 m
Lokal 426 000 zł 3 947 zł/m² 108 m² 21 sierpnia 2018 75 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
150 000 zł 1 943 zł/m² 77 m² 13 sierpnia 2018 992 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
16 500 zł 1 486 zł/m² 11 m² 10 lipca 2018 973 m
Lokal 428 000 zł 3 966 zł/m² 108 m² 20 czerwca 2018 37 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 8
440 000 zł 4 077 zł/m² 108 m² 13 czerwca 2018 70 m
Lokal 420 000 zł 3 892 zł/m² 108 m² 27 kwietnia 2018 75 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
280 080 zł 3 785 zł/m² 74 m² 29 grudnia 2017 782 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
288 080 zł 3 893 zł/m² 74 m² 19 grudnia 2017 781 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
295 080 zł 3 988 zł/m² 74 m² 6 września 2017 786 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 000 zł 4 378 zł/m² 74 m² 27 lipca 2017 781 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
305 916 zł 4 134 zł/m² 74 m² 5 lipca 2017 790 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 500 zł 4 385 zł/m² 74 m² 27 czerwca 2017 780 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 26 czerwca 2017 788 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
312 320 zł 4 221 zł/m² 74 m² 21 czerwca 2017 777 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
312 080 zł 4 217 zł/m² 74 m² 21 czerwca 2017 784 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 20 czerwca 2017 779 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
283 180 zł 3 827 zł/m² 74 m² 19 czerwca 2017 790 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
298 020 zł 4 027 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2017 777 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
333 092 zł 4 501 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2017 777 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
295 500 zł 3 993 zł/m² 74 m² 12 czerwca 2017 777 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
337 910 zł 4 566 zł/m² 74 m² 12 czerwca 2017 788 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
309 080 zł 4 177 zł/m² 74 m² 9 czerwca 2017 786 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 8 czerwca 2017 784 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 500 zł 4 385 zł/m² 74 m² 5 czerwca 2017 782 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
297 240 zł 4 017 zł/m² 74 m² 17 maja 2017 780 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 080 zł 4 379 zł/m² 74 m² 27 kwietnia 2017 779 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 8
580 000 zł 6 488 zł/m² 89 m² 20 kwietnia 2017 909 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
50 000 zł 2 265 zł/m² 22 m² 27 lutego 2017 849 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
90 000 zł 1 833 zł/m² 49 m² 2 listopada 2016 973 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 815 zł/m² 49 m² 7 kwietnia 2016 973 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
100 000 zł 1 846 zł/m² 54 m² 27 sierpnia 2015 973 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 4
160 000 zł 2 326 zł/m² 69 m² 23 grudnia 2014 839 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 35
80 000 zł 1 326 zł/m² 60 m² 6 sierpnia 2013 896 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 26
40 000 zł 1 258 zł/m² 32 m² 10 października 2012 738 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 46
80 000 zł 1 874 zł/m² 43 m² 20 lutego 2012 850 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 4
528 500 zł 5 285 zł/m² 100 m² 8 września 2011 882 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
50 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 991 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
18 300 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 991 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 35
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 895 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2003 781 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl