Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat opolski

Akt notarialny z 30 września 2024 · RADOSZOWICE

  • 30 września 2024
  • RADOSZOWICE

Cena transakcyjna

26 060zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,26zł/m²

Powierzchnia działki

4 162m²

Data aktu notarialnego

30 września 2024

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,26 zł/m²
Powierzchnia działki
4 162 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
25706
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
RADOSZOWICE
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

30 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji RADOSZOWICE, obejmującą działkę o powierzchni 4 162 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 060 zł, co daje 6,26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 162 m² 6,26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160907_5.0016.AR_1.125/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160907

Plan ogólny gminy Niemodlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 896,56 m² z 4 157,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 750,13 m² z 4 157,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie511,19 m² z 4 157,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niemodlin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 157,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 157,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 157,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADOSZOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – RADOSZOWICE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2026, 2 000 m²

    RADOSZOWICE

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 260 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2025, 42 500 m²

    RADOSZOWICE

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 6,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 817 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 1 546 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 546 m²
    • w odległości 490 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2024, 500 m²

    RADOSZOWICE

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 345 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 2 184 m²

    RADOSZOWICE

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • w odległości 330 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2023, 17 100 m²

    RADOSZOWICE

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 821 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 23 000 m²

    RADOSZOWICE

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 450 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2022, 6 746 m²

    RADOSZOWICE

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 746 m²
    • w odległości 624 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2021, 1 302,67 m²

    RADOSZOWICE 20

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302,67 m²
    • w odległości 242 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 26 000 m²

    RADOSZOWICE

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 000 m²
    • w odległości 691 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 45 100 m²

    RADOSZOWICE

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 100 m²
    • w odległości 807 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2020, 635 m²

    RADOSZOWICE 57

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 522 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2019, 24 000 m²

    RADOSZOWICE

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 000 m²
    • w odległości 691 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2019, 3 789 m²

    RADOSZOWICE

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 789 m²
    • w odległości 574 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 czerwca 2019, 6 100 m²

    RADOSZOWICE 33

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 122 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2019, 34 900 m²

    RADOSZOWICE

    127 050 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 900 m²
    • w odległości 761 m

  17. Sprzedaż dwóch działek, 17 listopada 2017, 18 100 m²

    RADOSZOWICE 72

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 100 m²
    • w odległości 362 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 listopada 2017, 9 022 m²

    RADOSZOWICE

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 022 m²
    • w odległości 250 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2015, 4 400 m²

    RADOSZOWICE

    19 700 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 374 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2015, 10 000 m²

    RADOSZOWICE

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 508 m

  21. Sprzedaż działki, 19 września 2014, 1 500 m²

    RADOSZOWICE 52

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 438 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2014, 900 m²

    RADOSZOWICE 10

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 314 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2014, 29 200 m²

    RADOSZOWICE

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 200 m²
    • w odległości 901 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2014, 35 900 m²

    RADOSZOWICE

    46 670 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 900 m²
    • w odległości 841 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 722 m²

    RADOSZOWICE

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 722 m²
    • w odległości 250 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²

    RADOSZOWICE

    2 350 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 260 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 700 m²

    RADOSZOWICE

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 352 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 200 m²

    RADOSZOWICE

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 393 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 399 m²

    RADOSZOWICE

    5 185 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 399 m²
    • w odległości 401 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 400 m²

    RADOSZOWICE

    2 050 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 411 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 062 m²

    RADOSZOWICE

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 062 m²
    • w odległości 417 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 090 m²

    RADOSZOWICE

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 090 m²
    • w odległości 437 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 900 m²

    RADOSZOWICE

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 460 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 700 m²

    RADOSZOWICE

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 475 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 100 m²

    RADOSZOWICE

    5 100 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 617 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 263 300 m²

    RADOSZOWICE

    679 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 263 300 m²
    • w odległości 663 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 000 m²

    RADOSZOWICE

    3 640 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 711 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 40 200 m²

    RADOSZOWICE

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 200 m²
    • w odległości 752 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 40 200 m²

    RADOSZOWICE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 200 m²
    • w odległości 752 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 500 m²

    RADOSZOWICE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 500 m²
    • w odległości 820 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 56 300 m²

    RADOSZOWICE

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 300 m²
    • w odległości 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości RADOSZOWICE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 162 m² sprzedano za 26 060 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 060 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl