Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 6 lipca 2026 · Omska 15, Wrocław

  • 6 lipca 2026
  • Omska 15, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

1 502 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 378zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

235,49m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 378 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
235,49 m²
Powierzchnia działki
428 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0C5ABCA818854D60974E6A7964D07370
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Omska 15, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 235,49 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 428 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 502 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Omska 15, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 235,49 m²) oraz działkę nr 50 (428 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

235,49 m² 6 378 zł/m² 3D
428 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_20.50Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3619SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 428,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 556,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 8 470 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zakrzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Omska 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 lipca 2026

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 88

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Pedagogiczna 6

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2026

    Wrocław, ulica Chmielna 4

    1 203 120 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2026, 181 m²

    Wrocław, ulica Skarbu Zakrzowskiego 6

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 5 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 809 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2025

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 56

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 45

    567 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2025

    Wrocław, ulica Odolanowska 32C

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 18

    598 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025, 104,52 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 12b

    1 369 876 złCena za metr kwadratowy: 13 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,52 m²
    • w odległości 917 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Pedagogiczna 10

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Niepodległości 1/2

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2025

    Wrocław, ulica Jagiellońska 6

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2025

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 56

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 maja 2025

    Wrocław, ulica Zatorska 18

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025, 80,58 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 32

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 8 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025, 80,58 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 32A

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025, 80,58 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 32B

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025, 80,58 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 32C

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 8 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025, 80,58 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 32D

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025, 80,58 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 32E

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 8 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2025, 71 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 12

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 21 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • w odległości 894 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny

    855 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2023

    Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 23

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 754 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2023

    Wrocław, ulica Stoczniowa 1

    1 081 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Zakrzowska 33

    210 576 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2023

    Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 21

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Odolanowska 28

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Odolanowska 28c

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 947 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Odolanowska 28a

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Odolanowska 28b

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Odolanowska 28d

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 960 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Odolanowska 28e

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022

    Wrocław, ulica Paryska 18

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2022

    Wrocław, ulica Masztowa 13

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 41

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Odolanowska 16

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Odolanowska 24

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Odolanowska 22

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Odolanowska 20

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Odolanowska 26

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Liońska 12

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego 7

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 marca 2022

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2022

    Wrocław, ulica Odeska 1

    678 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 59 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2022

    Wrocław, ulica Sewastopolska 4

    1 085 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2021

    Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego 34

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021

    Wrocław, ulica Belgradzka 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 39

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    Wrocław, ulica Odeska 15

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego 8

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Etnografów 5

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  54. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 12 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Bierutowska 44

    27 682 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021

    Wrocław, ulica Stoczniowa 9

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2021

    Wrocław, ulica Belgradzka 13

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  57. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 20 działkami, 10 listopada 2020

    42 077 270 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 25 sierpnia 2020

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2009

    7 454 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 235,49 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 502 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl